潍坊市房产过户手续办理合同

潍坊市房产过户手续办理合同合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（购买方）：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权取得时间：____________________第二条过户手续办理2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他相关文件，并协助乙方办理过户手续。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，并按照约定支付过户手续费用。2.3双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并按照房产交易中心的规定提交相关文件和资料。第三条过户时间及交付3.1双方应自签署本合同时起，尽快办理过户手续，确保房屋过户给乙方。3.2房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施按约定交付给乙方。第四条费用及支付4.1过户手续费用按照房产交易中心的规定支付，具体费用双方协商解决。4.2双方应承担各自应支付的费用，包括但不限于税费、中介费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.过户手续费用支付凭证5.房产交易中心要求的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间办理过户手续，认定为违约行为。2.甲方未能按照约定交付房屋及附属设施，认定为违约行为。3.乙方未能按照约定支付过户手续费用，认定为违约行为。4.双方未按要求提交相关证件和资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买并接受房屋的过户。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间办理过户手续。解决办法：双方协商延长办理时间，或甲方支付违约金。2.问题：甲方未能按照约定交付房屋及附属设施。解决办法：双方协商解决交付事宜，或甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按照约定支付过户手续费用。解决办法：乙方尽快支付相关费用，或双方协商解决。4.问题：双方未按要求提交相关证件和资料。解决办法：双方尽快补交相关证件和资料，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。