2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作范围2.3合作期限3.中央空调安全管理3.1安全管理责任划分3.2安全管理制度3.3安全检查与维护3.4安全事故处理4.中央空调维修服务4.1维修服务范围4.2维修服务流程4.3维修服务标准4.4维修服务费用5.合同履行与监督5.1履行方式5.2履行期限5.3监督机制6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2验收标准6.3验收流程7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[企业名称]乙方：[供应商名称]1.2合同双方地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方：[甲方联系方式]乙方：[乙方联系方式]2.合作内容概述2.1合作目的为保障甲方企业中央空调系统的安全运行，提高设备维护效率，降低运营成本，双方本着平等互利的原则，达成本合作协议。2.2合作范围本协议涉及甲方企业所有中央空调系统的安全管理与维修服务。2.3合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自协议生效之日起计算。3.中央空调安全管理3.1安全管理责任划分甲方负责中央空调系统的安全使用和日常管理，乙方负责提供专业的安全管理制度和维修服务。3.2安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于操作规程、应急预案、安全培训等，并向甲方提供相关文件。3.3安全检查与维护乙方应定期对甲方中央空调系统进行检查与维护，确保设备安全运行。3.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方共同处理事故，追究相关责任。4.中央空调维修服务4.1维修服务范围乙方负责甲方中央空调系统的日常维修、定期保养、故障排除等服务。4.2维修服务流程乙方接到维修请求后，应在[响应时间]内到达现场，对故障进行诊断和维修。4.3维修服务标准乙方维修服务应符合国家相关标准和行业规范，确保维修质量。4.4维修服务费用维修服务费用按实际发生计算，包括但不限于材料费、人工费等，具体费用标准由双方另行协商确定。5.合同履行与监督5.1履行方式双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限乙方应在协议约定的期限内完成甲方中央空调系统的维修、保养等工作。5.3监督机制甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照协议要求提供服务。6.质量保证与验收6.1质量保证措施乙方应采取有效措施，确保维修服务质量，包括但不限于选用合格材料、配备专业技术人员等。6.2验收标准维修完成后，甲方应按照国家相关标准和协议约定进行验收。6.3验收流程验收流程如下：（1）乙方完成维修工作后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在[验收时间]内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自协议签订之日起至本协议终止之日止。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时提供维修服务或未达到约定的维修质量；（2）甲方未按约定支付维修费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反本协议的其他约定。8.2违约责任承担（1）对于未按时提供维修服务或未达到约定维修质量的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新维修、赔偿损失等；（2）对于甲方未按时支付维修费用的，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的[百分比]计算；（3）对于泄露保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）对于其他违约行为，违约方应按照本协议的约定承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、误工费、设备损坏赔偿等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理、判决等。10.合同解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除。10.2解除程序任何一方要求解除协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并相互退还已支付的款项。11.合同变更11.1变更条件双方认为有必要变更本协议内容的，应协商一致。11.2变更程序协议变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3变更效力变更后的协议内容具有同等法律效力，与本协议原有内容不一致的，以变更后的内容为准。12.合同终止12.1终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止。12.2终止程序合同终止应采取书面形式，并说明终止原因。12.3终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并相互退还已支付的款项。13.合同生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明本协议的生效证明为双方签字盖章的协议副本。14.其他约定14.1通知方式（1）直接送达：送达到对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过快递或挂号信寄送至对方地址；（3）电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理机构、保险代理、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保服务质量、解决争议或提供专业意见。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方提供服务；（2）双方协商一致，共同邀请第三方介入；（3）根据法律或合同规定，第三方自动介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因提供专业服务或参与合同执行过程中产生的任何责任，其责任限额应在本条款中明确约定。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同金额等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；（3）责任限额应不低于[金额]。16.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额在合同执行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并更新合同相关条款；（2）责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，独立开展专业工作；（2）第三方有权获得合同约定的报酬；（3）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因违反法律法规或行业规范导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除部分或全部责任，但应立即通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并支付合同约定的报酬。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并支付合同约定的报酬。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同执行过程中的协助方，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体工作内容和职责；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入的责任限额。19.2第三方介入的具体条款应由甲乙双方和第三方共同协商确定，并在合同中明确约定。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的具体条款，甲乙双方和第三方应协商一致，并在合同中予以更新。20.2第三方介入的终止（1）如第三方介入的原因消失或实现，甲乙双方可终止第三方介入；（2）如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入；（3）第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.合同双方授权委托书（如有）4.中央空调系统详细清单5.安全管理制度文件6.维修服务标准文件7.第三方介入协议（如有）8.争议解决相关文件9.任何一方要求提供的其他相关文件附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.合同双方法定代表人身份证明文件：需提供法定代表人身份证复印件，并加盖公司公章。3.合同双方授权委托书（如有）：需明确授权范围、授权期限、授权人签名等信息。4.中央空调系统详细清单：需列出中央空调系统的品牌、型号、数量、安装位置等信息。5.安全管理制度文件：需包含操作规程、应急预案、安全培训等内容。6.维修服务标准文件：需明确维修服务的质量标准、服务流程、费用标准等内容。7.第三方介入协议（如有）：需详细约定第三方介入的原因、目的、工作内容、费用、责任等。8.争议解决相关文件：需包含争议解决的方式、机构、程序等内容。9.任何一方要求提供的其他相关文件：根据实际情况，可能包括技术资料、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时提供维修服务或未达到约定的维修质量；（2）甲方未按约定支付维修费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标；（5）第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规或行业规范导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提供维修服务或未达到约定的维修质量，甲方有权要求乙方重新维修，并承担由此产生的额外费用；（2）甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的[百分比]计算；（3）任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等；（5）第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规或行业规范导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。简要示例说明：1.乙方未按时提供维修服务，导致甲方中央空调系统无法正常运行，甲方有权要求乙方在[时间内]完成维修，并赔偿因停机造成的损失；2.甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的[百分比]计算；3.任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求第三方重新提供服务，并赔偿因服务质量不达标造成的损失；5.第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规或行业规范导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议范围二、双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人法定代表人2.4当事人授权代表三、空调设备概述3.1设备型号3.2设备数量3.3设备安装位置3.4设备技术参数四、安全管理责任4.1安全管理制度4.2安全操作规程4.3安全培训与教育4.4安全检查与维护五、维修服务内容5.1维修范围5.2维修标准5.3维修期限5.4维修费用六、服务响应与保障6.1服务响应时间6.2服务质量保障6.3服务满意度调查七、合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点7.4履行责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任十二、合同附件12.1附件一：空调设备清单12.2附件二：维修服务标准12.3附件三：安全管理制度十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议1.2协议目的：为确保企业中央空调系统的安全稳定运行，提高能源利用效率，保障员工健康安全，双方就中央空调的安全管理与维修服务达成协议。1.3协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议范围：适用于企业所有中央空调系统的安全管理与维修服务。二、双方当事人2.1当事人名称：甲方（企业名称）乙方（维修服务公司名称）2.2当事人地址：甲方地址乙方地址2.3当事人法定代表人：甲方法定代表人姓名乙方法定代表人姓名2.4当事人授权代表：甲方授权代表姓名乙方授权代表姓名三、空调设备概述3.1设备型号：根据甲方提供的设备清单，具体型号详见附件一。3.2设备数量：根据甲方提供的设备清单，具体数量详见附件一。3.3设备安装位置：详见甲方提供的设备清单。3.4设备技术参数：详见甲方提供的设备清单。四、安全管理责任4.1安全管理制度：双方应共同制定并执行安全管理制度，确保空调系统安全运行。4.2安全操作规程：乙方应遵守甲方制定的安全操作规程，确保维修服务过程中的安全。4.3安全培训与教育：乙方应定期对维修人员进行安全培训与教育，提高安全意识。4.4安全检查与维护：乙方应定期对空调系统进行检查与维护，发现安全隐患及时上报甲方。五、维修服务内容5.1维修范围：包括但不限于设备故障排除、定期保养、预防性维护等。5.2维修标准：按照国家相关标准和甲方要求进行维修，确保设备正常运行。5.3维修期限：自接到维修通知起，乙方应在24小时内到达现场，并在约定时间内完成维修工作。5.4维修费用：维修费用按照双方约定标准执行，详见附件二。六、服务响应与保障6.1服务响应时间：乙方应在接到甲方维修通知后的24小时内响应。6.2服务质量保障：乙方应确保维修服务质量，如因维修不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3服务满意度调查：甲方有权对乙方维修服务进行满意度调查，乙方应积极配合。七、合同履行7.1履行方式：双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。7.2履行期限：自协议签订之日起至协议期满止。7.3履行地点：甲方指定的维修地点。7.4履行责任：双方应按照协议约定，承担相应的履行责任。八、违约责任8.1违约情形：任何一方未按照协议约定履行义务，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和协议约定确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点：仲裁地点为双方约定的仲裁委员会所在地。十、合同变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。10.2解除条件：出现协议约定的解除条件或法律规定的解除情形时，任何一方可解除协议。10.3变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并按照协议约定履行相关手续。十一、合同终止11.1终止条件：协议期满、双方协商一致解除或法律规定的其他终止条件。11.2终止程序：协议终止应书面通知对方，并按照协议约定履行相关手续。11.3终止后的责任：协议终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。十二、合同附件12.1附件一：空调设备清单12.2附件二：维修服务标准12.3附件三：安全管理制度十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达：双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。13.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署代表：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________授权代表签字：________________________附件：附件一：空调设备清单附件二：维修服务标准附件三：安全管理制度多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权甲方保留对中央空调项目整体管理权，包括但不限于设备采购、安装、调试、维护等环节的决策权。1.2设备选型与采购甲方有权根据企业需求和技术标准，选定中央空调设备供应商及型号，乙方应配合甲方的选型要求。1.3维护保养计划甲方制定中央空调系统的维护保养计划，乙方需严格按照计划执行，不得擅自更改。1.4质量监督甲方有权对乙方维修服务质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的责任。1.5设备更新与技术升级甲方有权根据企业发展战略和技术进步，决定中央空调系统的更新与技术升级，乙方应配合并提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1技术服务团队乙方应组建专业的技术服务团队，负责中央空调系统的日常维护、故障排除及维修服务。2.2设备维护记录乙方应建立中央空调设备的维护记录，包括设备运行状态、维修记录、更换零部件等，并及时向甲方提供。2.3应急响应机制乙方应制定应急响应机制，确保在设备故障或突发事件发生时，能够迅速响应，减少对企业生产的影响。2.4人员培训与考核乙方应对维修人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平，并建立考核制度，确保维修服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督协议的履行情况，协调双方关系，并对维修服务质量进行评估。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按照协议约定比例承担，具体费用标准在协议中明确。3.3中介机构监督中介机构应定期对中央空调系统进行现场检查，确保设备运行安全、稳定，并记录检查结果。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于设备运行状况、维修服务评价等。3.5中介机构保密中介机构在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和技术信息进行保密。3.6中介机构更换如甲方或乙方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，并提前通知对方。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：空调设备清单2.附件二：维修服务标准3.附件三：安全管理制度4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：维修人员培训记录7.附件七：设备维护记录8.附件八：设备故障及维修报告9.附件九：服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定的维修期限完成维修工作。违约认定：甲方提供维修通知后，乙方未在24小时内到达现场，或未在约定时间内完成维修工作。2.违约行为：乙方维修服务质量不符合协议约定的标准。违约认定：经甲方或第三方中介机构检查，发现维修工作存在质量问题，或未达到协议约定的服务质量标准。3.违约行为：甲方未按照协议约定支付维修费用。违约认定：甲方未在协议约定的期限内支付维修费用，经乙方催告后仍未支付。4.违约行为：甲方未按照协议约定提供设备维护所需的条件。违约认定：甲方未提供必要的维护空间、设备操作权限等，导致乙方无法正常进行维护工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。4.责任：指当事人因违反法律规定或合同约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务响应不及时。解决办法：明确维修服务响应时间，建立应急响应机制，确保及时响应。2.问题：维修质量不达标。解决办法：建立维修质量考核制度，对维修人员进行定期培训，提高维修技能。3.问题：设备维护记录不完整。解决办法：制定设备维护记录模板，要求乙方严格按照模板记录维护情况。4.问题：中介机构服务不满意。解决办法：协商更换中介机构，或与现有中介机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.企业中央空调系统的日常维护与维修。2.中央空调系统的更新与技术升级。3.中央空调系统的安全管理与风险评估。4.中央空调系统的能源管理与节能措施。5.中央空调系统的应急响应与事故处理。全文完。2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，企业对中央空调的使用需求日益增加。为了确保中央空调的安全运行，降低事故风险，提高能源利用效率，甲方决定与乙方签订本协议，共同推进企业中央空调的安全管理与维修工作。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在中央空调安全管理与维修方面的合作内容、权利义务、责任及违约处理等事项，确保中央空调的安全、稳定运行，降低企业运营成本，提高能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语1.中央空调：指通过集中冷热源，对建筑物内部进行空气调节的设备系统。2.安全管理：指为确保中央空调系统正常运行，对设备、操作、维护、检修等环节进行全过程管理。3.维修：指对中央空调系统出现的故障进行排除和修复。3.2关键词解释1.本协议：指《2025年企业中央空调安全管理与维修合作协议》。2.甲方：指使用中央空调的企业。3.乙方：指提供中央空调安全管理和维修服务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中央空调安全管理和维修服务。2.甲方应按时支付乙方中央空调安全管理和维修服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘察、设备检查、维修作业等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的设备资料、操作规程、维修记录等。2.乙方应按照本协议约定，提供中央空调安全管理和维修服务。3.乙方应保证中央空调系统安全、稳定运行，降低故障率。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可自动续签。5.2合同履行地点中央空调安全管理和维修服务地点为甲方企业内部。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期对中央空调系统进行巡检、维护和维修，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，给予30日整改期，仍未整改或整改后仍达不到协议要求；3.法律法规变更，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.因违约终止的，违约方应承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.双方应相互配合，做好中央空调系统的交接工作。七、费用与支付7.1费用构成1.维护费用：包括定期巡检、保养、清洗、润滑等常规维护服务费用。2.维修费用：包括故障排查、零部件更换、系统调试等维修服务费用。3.人工费用：包括乙方派遣工程师、技术人员等人员的工资及差旅费用。4.管理费用：包括乙方在甲方企业内部设立管理点的相关费用。5.其他费用：包括因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的费用构成，在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款。2.乙方在完成约定的服务后，甲方应在收到乙方提供的发票后10个工作日内支付相应费用。3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行验收，验收合格后方可支付费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.服务费用支付时间：乙方完成服务并提供发票后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权暂停服务。2.乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后应及时核对，如有异议应在3个工作日内提出。3.甲方支付的费用不得抵扣乙方应承担的税费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方未按约定提供设备资料、操作规程、维修记录等，导致乙方无法提供服务，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方提供的维修服务不符合约定标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。2.赔偿方式：违约方应向受害方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方企业内部中央空调系统的相关技术参数、设备配置、运行数据等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对中央空调行业进行补贴政策的调整；3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为双方共同选择的仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在甲方企业内部设立的管理点。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不意味着甲方放弃对中央空调系统的所有权。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对中央空调系统进行技术改造、升级的权力。2.乙方在提供服务过程中，应遵守甲方相关规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本协议的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在本协议签订后一年内，对协议内容进行一次全面审查，并根据实际情况进行必要的修改或补充。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行中央空调系统的巡检、维护和维修工作。2.乙方应按时完成甲方提出的维修任务，确保中央空调系统正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应建立定期沟通机制，及时交流工作进展和问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于中央空调安全管理与维修的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.中央空调系统设备清单2.中央空调系统操作规程3.中央空调系统维修记录表4.中央空调系统保养计划5.乙方服务人员资质证书复印件6.不可抗力事件证明文件（如需）7.争议解决相关文件（如协商记录、仲裁裁决、诉讼判决等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经书面催告后仍未支付。未提供必要资料：甲方未按照协议要求提供设备资料、操作规程、维修记录等。2.乙方违约行为及认定：维修服务不符合标准：乙方提供的维修服务未达到协议约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的