2025农村建房合同模板

合同编号：合同各方：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋坐落于，占地面积为平方米。1.2房屋建设规模及要求：按照甲方提供的建筑图纸和建设要求进行施工，包括但不限于主体结构、水电安装、室内外装修等。具体建设内容以双方确认的施工图纸为准。第二条合同价格2.1本合同约定的房屋建设价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于建筑材料、人工费用、管理费用、税费等一切建设成本。2.3合同价款支付方式：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成房屋建设后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自房屋交付之日起一年内无质量问题，甲方应在乙方提交质量保证金书面申请后七个工作日内支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、建设要求和约定的建设标准进行施工，确保房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。3.2甲方应按照合同约定支付合同价款，配合乙方完成房屋建设。3.3双方应共同参与房屋建设的验收工作，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的建设内容、标准和时间完成房屋建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款金额的日千分之五。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款符合法律法规要求，如有不符之处，应及时修改。2.双方应确保提供的个人信息和资料真实、准确、完整，如有虚假情况，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求对方提供相关证明文件。3.合同价款的支付和收取应符合国家税务政策和财务规定，如有违规行为，应承担相应法律责任。解决办法：双方应按照国家相关规定进行合同价款的支付和收取，必要时可咨询专业财务和法律人士。4.房屋建设应符合当地城乡规划、土地使用、建筑安全等相关规定，确保房屋建设的合规性。解决办法：在开始建设前，乙方应向相关部门申请办理相关建设手续，确保建设合规。5.双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。解决办法：双方应指定专人负责合同的管理，确保合同安全。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设委托方的当事人。解释：甲方是合同的一方，负责提出房屋建设需求和支付合同价款。2.乙方：指承担房屋建设任务的当事人。解释：乙方是合同的一方，负责按照甲方的要求完成房屋建设。3.合同价款：指双方约定的房屋建设费用。解释：合同价款是甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方完成房屋建设所发生的成本。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。解释：违约金是一种经济赔偿手段，用于约束双方履行合同约定。5.验收合格：指房屋建设完成后，经双方共同验收，符合约定的建设内容和标准。解释：验收合格是确认房屋建设质量达到约定标准的程序。6.质量保证金：指为确保房屋质量，乙方在交付房屋后保留的一部分合同价款。解释：质量保证金是用于保证乙方在房屋交付后一定期限内，对房屋质量问题进行修复或赔偿的金额。应用场合：1.农村自建住宅的建设工程。2.农村建设中其他类型的房屋建设项目的施工合同。补充条款：1.建设材料的具体品牌、型号和质量标准。2.施工进度计划和关键节点。3.不可抗力事件的定义及处理办法。4.乙方施工人员的安全保障措施。5.环境保护和垃圾处理的明确规定。6.甲方提供的施工条件和生活保障。7.乙方对甲方提供的图纸和设计要求的遵守情况。8.合同的变更和解除条件及程序。9.争议解决的补充办法，如仲裁或调解。10.合同到期后的保养和维护责任。附件列表：1.甲方提供的房屋建设设计图纸。2.乙方提交的施工方案和施工组织设计。3.建设材料采购清单和产品质量证明文件。4.施工进度计划和关键节点时