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文档简介
房地产销售顾问聘用协议书合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产销售顾问服务事宜,达成如下协议:一、服务内容(1)对甲方拟开发的房地产项目进行市场调研,提供市场分析报告;(2)为甲方提供销售策略建议,协助甲方制定销售计划;(3)协助甲方进行项目宣传推广,提高项目知名度;(4)根据甲方要求,协助甲方处理与客户之间的沟通协调工作;(5)其他与房地产销售相关的工作。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订续约协议。三、服务费用3.1乙方提供房地产销售顾问服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、支付方式4.1甲方支付服务费用的方式如下:(1)自本协议生效之日起____个工作日内,甲方支付乙方服务费用的____%;(2)乙方完成本协议约定的服务后,甲方应在验收合格后支付乙方剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.房地产销售顾问聘用协议书2.市场调研报告3.销售策略建议书4.项目宣传推广方案5.客户沟通协调工作记录6.服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法院诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定3.甲方未按约定方式支付服务费用4.乙方未按约定完成服务事项5.双方未按约定协商解决争议6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法:《中华人民共和国房地产管理法》3.违约金:一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的违约责任的一种表现形式。4.诉讼:当双方无法通过协商解决争议时,依法向人民法院提起的诉讼行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付服务费用:乙方可以催告甲方履行支付义务,如甲方仍不支付,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务:甲方可以催告乙方履行合同义务,如乙方仍不履行,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中出现僵局:双方可以寻求第三方调解机构进行调解,或者重新协商确定解决争议的方式。4.合同执行过程中出现不可抗力因素:根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为专业房地产销售顾问公司2.甲方拟开发新的房地产项目,需要乙方提供市场调研和销售策略建议3.甲方已开发
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