人才公寓租赁协议模板范本

人才公寓租赁协议模板范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有人才公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方的人才公寓，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿签订，并同意遵守本协议的约定。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人才公寓租赁合同2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋损坏赔偿协议6.维修服务单7.租赁提前解除通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未通知乙方未按约定提供房屋及附属设施未及时修复损坏的房屋及附属设施2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏提前解除合同未通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定扣除滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿损坏部分。3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定解除合同的事由、时间及赔偿金额。4.问题：争议解决解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有人才公寓出租权，希望租赁给乙方。