免租金网球场租赁合同

免租金网球场租赁合同合同编号：__________免租金网球场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的网球场，且乙方有意租赁该网球场进行相关活动，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、使用及管理2.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。2.2乙方应遵守场地的各项管理制度，包括但不限于入场登记、场地维护、卫生清洁等。2.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。2.4乙方不得将场地转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。三、维修及保养3.1甲方负责场地的重大维修和保养工作，确保场地设施的安全和正常使用。3.2乙方负责日常的小型维修和保养工作，如遇重大问题应及时通知甲方处理。3.3因乙方使用不当导致的场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、保险及责任4.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。4.3甲方在租赁期间因场地设施原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由甲方承担。五、合同的变更及解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相应的赔偿金。5.3乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.场地保险单副本4.网球场场地使用权证明5.网球场设施验收报告6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变场地用途或进行违法活动2.乙方未按约定使用场地，导致设施损坏3.乙方未办理场地保险或保险单副本未交甲方备案4.甲方未按约定时间提供场地或设施不符合约定标准5.甲方未按约定进行重大维修和保养6.甲方提前解除合同未支付乙方赔偿金7.乙方提前解除合同未支付甲方违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期和终止日期。4.免租金：指甲方在租赁期间不向乙方收取租金。5.转租：指乙方将租赁的场地再出租给第三方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，擅自改变场地用途或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.问题：乙方未按约定使用场地，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：乙方未办理场地保险或保险单副本未交甲方备案。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即办理保险并交甲方备案。4.问题：甲方未按约定时间提供场地或设施不符合约定标准。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定时间提供场地，并修复不符合标准的设施。5.问题：甲方未按约定进行重大维修和保养。解决办法：甲方应承担违约责任，立即进行维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有网球场，希望将其租赁