联排别墅交易合同样本

联排别墅交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法registeredowner（注册所有者）oftheProperty（物业），并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该物业，并根据本合同的条款和条件购买该物业。现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：1.2物业面积：1.3物业类型：联排别墅1.4物业所有权：甲方合法持有并有权出售该物业第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付物业。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将物业过户至乙方名下。4.2乙方应在本合同约定的交付日期之前，支付完毕所有购买价格。4.3双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业评估报告3.物业过户所需的相关税费计算公式4.付款凭证5.物业钥匙交付确认书6.物业交付确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将物业过户至乙方名下，或乙方未按约定时间支付购买价格，均视为违约行为。2.如甲方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方视为违约行为。3.如乙方未按照合同约定支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如甲方未按照合同约定交付物业，或物业存在重大质量问题，甲方视为违约行为。三、法律名词及解释：1.联排别墅：一种多户住宅建筑，由若干个单元组成，每户拥有独立入口和私人花园。2.过户：将物业所有权从一方转移到另一方的法律程序。3.定金：乙方为确保履行合同而支付给甲方的一定金额的钱。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.交易日：指双方达成交易意向并签订合同的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业过户手续复杂或出现意外情况导致过户延迟时，双方应积极沟通，协商解决。2.如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并积极寻求法律途径解决。3.如乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.在支付定金和购买价格过程中，乙方应保留好相关支付凭证，以便在发生争议时提供证据。五、所有应用场景