二零二五年度征收拆迁补偿合同书（含居民安置房质量保证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度征收拆迁补偿合同书（含居民安置房质量保证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁面积2.3征收拆迁期限2.4征收拆迁原因3.补偿安置方式及标准3.1补偿安置方式3.2补偿安置面积3.3补偿安置价格3.4补偿安置地点4.补偿安置房质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证责任4.3质量保证措施5.补偿安置房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.补偿安置资金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.合同附件11.1附件一：征收拆迁项目平面图11.2附件二：补偿安置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围为市区路两侧居民住宅及商业设施。2.2征收拆迁面积征收拆迁总面积为平方米。2.3征收拆迁期限征收拆迁期限自合同签订之日起个月内完成。2.4征收拆迁原因本次征收拆迁原因系市区路改造工程需要，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规实施。3.补偿安置方式及标准3.1补偿安置方式补偿安置方式为货币补偿和居民安置房相结合。3.2补偿安置面积甲方按照被征收房屋建筑面积的1:1比例提供居民安置房。3.3补偿安置价格补偿安置价格根据被征收房屋评估价值确定。3.4补偿安置地点居民安置房位于市区路号，交通便利，配套设施齐全。4.补偿安置房质量保证4.1质量保证期限补偿安置房质量保证期限为自交付使用之日起年。4.2质量保证责任甲方对补偿安置房的质量负责，确保房屋结构安全、使用功能完善。4.3质量保证措施甲方将聘请具有资质的监理单位对补偿安置房进行全程监理，确保工程质量。5.补偿安置房交付5.1交付时间补偿安置房在征收拆迁期限届满后个月内完成交付。5.2交付条件交付的补偿安置房符合国家相关建筑标准和规范要求。5.3交付手续交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。6.补偿安置资金支付6.1支付方式补偿安置资金采用分期支付方式。6.2支付时间第一笔补偿安置资金在交付补偿安置房前支付，后续款项根据约定时间支付。6.3支付条件支付条件为补偿安置房交付并符合约定条件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付补偿安置房的；8.1.2甲方交付的补偿安置房不符合约定质量标准的；8.1.3乙方未按约定时间支付补偿安置资金的；8.1.4双方协商一致解除合同，一方未按约定履行解除义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；8.2.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.3.2因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同双方约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除，双方应书面通知对方；9.3.2合同终止，双方应共同签署终止协议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同生效与解除程序10.3.1合同生效，双方应按照约定履行合同义务；10.3.2合同解除，双方应按照约定程序办理解除手续。11.合同附件11.1附件一：征收拆迁项目平面图11.2附件二：补偿安置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。12.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容的；13.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更的。13.2合同解除条件13.2.1合同变更条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更，双方应签订变更协议；13.3.2合同解除，双方应按照约定程序办理解除手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、效率性和专业性，确保合同双方权益的合法保护。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介方，协助双方进行沟通、协调和谈判；15.3.2第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和资金使用符合合同约定；15.3.3第三方作为评估方，对补偿安置房的质量、价格等进行评估；15.3.4第三方作为其他专业服务方，提供法律、财务、技术等方面的专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的%；16.2.2第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额。17.第三方与合同双方的权利义务关系17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的公正性和效率性；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应按照协议履行职责。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应按照协议履行职责。18.3第三方与合同双方的权利义务关系第三方与合同双方的权利义务关系应通过合同或协议予以明确，第三方应按照合同或协议履行职责。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式或责任，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，双方应协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用第三方介入的费用由合同双方按照约定分摊。20.2费用支付方式第三方介入费用采用分期支付方式，具体支付时间及条件由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁项目平面图要求：详细标注征收拆迁范围、被征收房屋位置及面积等信息。说明：作为合同附件，用于明确征收拆迁的具体范围和对象。2.补偿安置方案要求：详细说明补偿安置方式、面积、价格、地点等。说明：作为合同附件，用于明确补偿安置的具体方案。3.质量保证书要求：详细说明质量保证期限、责任、措施等。说明：作为合同附件，用于明确甲方对补偿安置房的质量保证。4.补偿安置房交付确认书要求：详细说明交付时间、条件、手续等。说明：作为合同附件，用于确认补偿安置房的交付。5.补偿安置资金支付凭证要求：详细说明支付时间、金额、条件等。说明：作为合同附件，用于证明补偿安置资金的支付。6.第三方评估报告要求：详细说明评估对象、标准、结果等。说明：作为合同附件，用于证明第三方对补偿安置房或资金的评估结果。7.争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。8.合同变更协议要求：详细说明变更内容、原因、程序等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议要求：详细说明解除原因、程序等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供相关文件，如法律文件、证明文件等。说明：作为合同附件，用于补充合同内容的证明和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付补偿安置房；甲方交付的补偿安置房不符合约定质量标准；乙方未按约定时间支付补偿安置资金；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失；第三方责任限额为本合同总金额的%；第三方责任不得超过其承诺的赔偿金额。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付补偿安置房，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：甲方交付的补偿安置房不符合约定质量标准，乙方可以要求甲方进行整改或更换，并有权要求甲方赔偿损失。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度征收拆迁补偿合同书（含居民安置房质量保证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.征收拆迁范围和对象2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象3.征收拆迁补偿方式3.1补偿方式3.2补偿金额4.居民安置房信息4.1安置房地址4.2安置房面积4.3安置房配套设施5.居民安置房质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量保证措施6.补偿款支付方式和时间6.1支付方式6.2支付时间7.安置房交付方式和时间7.1交付方式7.2交付时间8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：征收拆迁范围图11.2附件二：居民安置房图纸11.3附件三：补偿款支付凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：征收拆迁范围图14.2附件二：居民安置房图纸14.3附件三：补偿款支付凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市区街道办事处（2）乙方：市区社区居民委员会1.2双方地址（1）甲方地址：市区街道办事处（2）乙方地址：市区社区居民委员会1.3双方联系方式2.征收拆迁范围和对象2.1征收拆迁范围本合同所指征收拆迁范围为市区街道范围内的地块，具体范围以甲方提供的征收拆迁范围图为准。2.2征收拆迁对象本合同所指征收拆迁对象为地块内的居民住宅、商业用房及附属设施。3.征收拆迁补偿方式3.1补偿方式（1）货币补偿；（2）提供等价安置房；（3）其他补偿方式。3.2补偿金额具体补偿金额将根据征收拆迁范围、房屋面积、房屋价值等因素，按照国家和地方相关政策及补偿标准确定。4.居民安置房信息4.1安置房地址甲方将为乙方提供位于市区街道的居民安置房，具体地址以甲方提供的安置房位置图为准。4.2安置房面积甲方提供的居民安置房面积将不低于被征收拆迁房屋的原建筑面积。4.3安置房配套设施甲方提供的居民安置房将具备基本生活设施，包括供水、供电、供气、供暖、通讯等。5.居民安置房质量保证5.1质量保证期限居民安置房质量保证期限为自交付之日起五年。5.2质量保证责任（1）甲方对居民安置房的质量负责；（2）如发现质量问题，甲方应立即采取措施予以修复；（3）因质量问题造成的损失，甲方应予以赔偿。5.3质量保证措施（1）甲方将严格按照国家相关法律法规及标准进行房屋建设；（2）甲方将聘请具有资质的监理单位对房屋建设过程进行全程监督；（3）甲方将提供相关质量保证文件，包括施工图纸、验收报告等。6.补偿款支付方式和时间6.1支付方式甲方将以银行转账方式支付补偿款。6.2支付时间（1）征收拆迁补偿款在征收拆迁范围内房屋拆除完毕后三十日内支付；（2）居民安置房交付后，甲方将在三十日内支付乙方等价安置房差价款。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。9.合同附件9.1附件一：征收拆迁范围图（1）征收拆迁范围图应详细标注征收拆迁范围；（2）图上应标注甲方、乙方双方的名称及地址。9.2附件二：居民安置房图纸（1）居民安置房图纸应包含房屋平面图、立面图、剖面图等；（2）图纸上应标注房屋面积、配套设施等信息。9.3附件三：补偿款支付凭证（1）补偿款支付凭证应包含支付时间、金额、收款人信息等；（2）凭证应由甲方出具并加盖公章。10.合同签署及生效日期10.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同变更与解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同解除需按本合同约定的解除条件执行；（3）合同解除后，双方应依法处理相关事宜。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件清单12.1附件一：征收拆迁范围图12.2附件二：居民安置房图纸12.3附件三：补偿款支付凭证13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：征收拆迁范围图14.2附件二：居民安置房图纸14.3附件三：补偿款支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业技术支持；（2）提供中介服务；（3）提供咨询服务；（4）进行合同履行的监督与协调。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并签署相关协议。16.2选择第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2责任承担（1）若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额以协议约定的金额为准，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的合同签订18.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2补充协议内容（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的具体范围；（3）第三方介入的时间；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）协议的生效日期。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利、义务和责任，按照本合同约定执行；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议约定；（3）第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。19.2保密条款（1）第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密；（2）第三方不得泄露本合同及补充协议中的任何信息。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并以书面形式修改补充协议。20.2解除（1）第三方介入的解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方；（2）解除后，第三方应立即停止介入本合同项下的工作。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方按照补充协议约定承担。21.2费用支付第三方介入的费用，应在补充协议约定的支付期限内支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入产生的争议，按照补充协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，由补充协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁范围图要求：清晰标注征收拆迁范围、地块边界、建筑物位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确征收拆迁的具体范围。2.居民安置房图纸要求：包含平面图、立面图、剖面图等，标注房屋面积、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确居民安置房的具体信息。3.补偿款支付凭证要求：包含支付时间、金额、收款人信息等，加盖甲方公章。说明：作为合同附件，用于证明补偿款的支付情况。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事由、范围、责任限额、费用等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.不可抗力证明要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：甲方应按照合同约定支付补偿款，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付居民安置房。责任认定：乙方应按照合同约定交付居民安置房，逾期交付的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应按照补充协议约定的责任限额承担赔偿责任，超过部分由甲乙双方自行承担。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按争议解决协议约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的全部费用，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行不可抗力条款。责任认定：双方均不承担责任，但应尽快协商解决合同履行问题。全文完。二零二四年度征收拆迁补偿合同书（含居民安置房质量保证）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法规1.3定义2.合同双方2.1征收方2.2拆迁方2.3居民安置房建设方3.征收拆迁范围与内容3.1征收拆迁区域3.2征收拆迁对象3.3征收拆迁方式4.补偿标准与方式4.1补偿原则4.2补偿形式4.3补偿金额4.4补偿支付方式5.居民安置房建设5.1安置房建设地点5.2安置房建设规模5.3安置房建设标准5.4安置房建设进度6.居民安置房质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.居民安置房交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付手续8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力影响及处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“征收方”指负责征收土地、房屋等不动产的政府部门或授权机构。1.1.2“拆迁方”指承担征收拆迁任务的单位或个人。1.1.3“居民安置房”指为被征收拆迁的居民提供居住的房屋。1.1.4“质量保证”指对居民安置房建设质量承担的保证责任。1.2相关法规1.2.1本合同涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。1.2.2双方应严格遵守相关法规，确保合同内容的合法有效性。1.3定义1.3.1“本合同”指本《二零二四年度征收拆迁补偿合同书》。1.3.2“合同双方”指本合同中的征收方、拆迁方和居民安置房建设方。第二条合同双方2.1征收方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.2拆迁方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.3居民安置房建设方2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3地址：____________________第三条征收拆迁范围与内容3.1征收拆迁区域3.1.1具体位置：____________________3.1.2征收拆迁面积：____________________3.2征收拆迁对象3.2.1土地：____________________3.2.2房屋：____________________3.3征收拆迁方式3.3.1土地征收：____________________3.3.2房屋拆迁：____________________第四条补偿标准与方式4.1补偿原则4.1.1合法、公平、合理原则4.1.2根据被征收拆迁对象的价值确定补偿标准4.2补偿形式4.2.1货币补偿4.2.2居民安置房4.3补偿金额4.3.1土地补偿金额：____________________4.3.2房屋补偿金额：____________________4.4补偿支付方式4.4.1货币补偿：一次性支付4.4.2居民安置房：按建设进度分阶段交付第五条居民安置房建设5.1安置房建设地点5.1.1具体位置：____________________5.2安置房建设规模5.2.1总建筑面积：____________________5.3安置房建设标准5.3.1建筑结构：____________________5.3.2建筑风貌：____________________5.4安置房建设进度5.4.1项目启动时间：____________________5.4.2首次交付时间：____________________第六条居民安置房质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限为居民安置房交付后五年6.2质量保证责任6.2.1建设方对居民安置房的建设质量承担全面责任6.3质量保证措施6.3.1建设方应按照国家相关质量标准进行施工6.3.2建设方应配备专业的质量检测人员第七条居民安置房交付7.1交付条件7.1.1居民安置房建设完毕并验收合格7.1.2居民安置房配套设施完善7.2交付时间7.2.1首次交付时间：____________________7.2.2后续交付时间：____________________7.3交付手续7.3.1居民凭合同及相关证明材料办理交付手续7.3.2建设方负责协助居民办理相关手续第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。8.1.2履行期限自合同生效之日起计算。8.2履行方式8.2.1征收方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法进行征收拆迁工作。8.2.2拆迁方应按照合同约定，负责征收拆迁的具体实施。8.2.3居民安置房建设方应按照合同约定，负责居民安置房的建设工作。8.3履行责任8.3.1征收方负责提供征收拆迁的相关资料和条件。8.3.2拆迁方负责按时完成征收拆迁任务，并确保居民利益不受侵害。8.3.3居民安置房建设方负责按时、按质、按量完成居民安置房的建设。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。9.3变更或解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订书面协议。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算标准按合同约定执行。10.3违约纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2人民法院：____________________11.3争议解决程序11.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，进行争议解决程序。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内书面通知对方。12.3不可抗力影响及处理12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。12.3.2不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止，双方应签订书面终止协议。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：征收拆迁补偿明细表、居民安置房建设方案等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行各自的义务。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照本合同及双方与第三方签订的协议，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取履行职责所需的信息和资料；3.2.2对合同履行情况进行监督和检查；3.2.3对违反合同约定的行为提出整改建议；3.2.4在必要时，有权向甲乙双方提出终止合同的建议。第四条第三方的义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其履行职责的行为合法合规。4.2第三方应对其履行职责过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行的责任；（2）因第三方提供的评估、监理、审计等结果不真实、不准确导致合同履行损失的责任；（3）因第三方违反保密义务导致商业秘密、技术秘密泄露的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督。5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督。5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入的变更需