文化交流营地租赁合约

文化交流营地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有文化交流营地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的文化交流营地，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条营地基本信息1.1营地名称：__________1.2营地地址：__________1.3营地面积：__________1.4营地设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租或退租意向。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营营地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用营地从事违法活动。4.3乙方应负责营地的日常维护和管理，保证营地的安全、卫生和设施的正常使用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将营地恢复至租赁起始时的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证营地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责营地的重大维修和保养，保证营地的设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与营地相关的各类手续。5.4甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供乙方使用的营地。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文化交流营地租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.营地设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.营地使用和管理规定8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定使用营地：未按照合同约定的方式使用营地，或从事违法活动。3.甲方未按约定提供营地：未在合同约定的期限内提供乙方使用的营地。4.甲方未履行维修保养义务：未能保证营地的设施正常使用，或未及时进行重大维修和保养。5.双方未履行其他约定：未履行合同中除上述条款外的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有营地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的营地使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁营地的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的营地使用费。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同中约定逾期支付租金的滞纳金比例，并按照约定支付。甲方应在合同中明确租金支付的截止日期，并提醒乙方按时支付。2.乙方未按约定使用营地：甲方应与乙方进行沟通，要求其按照合同约定使用营地。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供营地：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。甲方应在合同中明确营地的交付日期，并确保按时交付。4.甲方未履行维修保养义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。甲方应在合同中明确维修保养的义务和责任，并确保及时履行。五、所有应用场景：1.文化交流活动组织者租赁营地举办活动。2.教育机构租赁营地进行户外教学。3.企事业单位租