建筑工程融资担保策略

建筑工程融资担保策略合同编号：__________合同各方：甲方（担保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（受益方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方在丙方所进行的建设工程提供融资担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条担保金额1.1甲方同意为乙方在丙方所进行的建设工程提供的融资担保金额为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。第二条担保范围2.1甲方担保的范围包括乙方在建设工程过程中应付款项、违约金、损害赔偿金、诉讼费用等一切债务。第三条担保方式3.1甲方以连带责任保证方式为乙方提供担保。3.2甲方应在乙方不能履行债务时，无条件向丙方履行还款义务。第四条担保期限4.1本合同的担保期限为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。4.2如乙方提前还款，经丙方同意，甲方担保责任可相应提前解除。第五条担保费用5.1甲方应按年利率____%（大写：_______________________%）向丙方支付担保费用。5.2担保费用应在每年还款日前支付。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除不得影响甲方对乙方已产生的担保责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定履行担保义务的，应向丙方支付违约金，违约金金额为担保金额的____%（大写：_______________________%）。第八条争议解决8.1因本合同产生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（受益方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程融资担保合同2.建筑工程合同3.融资协议4.担保物权属证明5.借款方信用评估报告6.担保方财务报表7.工程进度报告8.还款计划表9.诉讼文件10.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供担保，或提供的担保不符合合同要求的，构成违约。2.乙方未按约定用途使用融资，或未按约定时间还款的，构成违约。3.丙方未按约定支付担保费用，或未按约定履行受益方义务的，构成违约。4.甲方未按约定履行连带责任保证的，构成违约。5.任何一方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.融资担保：指担保方为借款方在融资过程中提供的信用担保。2.连带责任保证：指担保方对借款方的债务承担与借款方相同的还款责任。3.担保金额：指担保方为借款方提供的融资担保的最高金额。4.担保范围：指担保方承担的还款责任范围，包括借款方的债务、违约金、损害赔偿金等。5.担保期限：指担保方承担担保责任的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的担保不符合合同要求。解决办法：要求甲方在规定时间内提供符合要求的担保，否则承担违约责任。2.问题：乙方未按约定用途使用融资。解决办法：要求乙方立即改正，并支付违约金。3.问题：丙方未按约定支付担保费用。解决办法：要求丙方在规定时间内支付担保费用，否则甲方有权解除合同。4.问题：工程进度延迟，导致还款期限延长。解决办法：根据实际情况，协商延长还款期限，并调整还款计划。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程融资担保：甲方为乙方在丙方进行的建设工程提供融资担保。2.信用担保：甲方为乙方的融资提供连带责任保证。3.违约责任：