二零二五年度拆迁安置房购房配套设施安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁安置房购房配套设施安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁安置房购房配套设施概述2.1配套设施类型2.2配套设施数量2.3配套设施质量要求3.配套设施安装工程概况3.1安装工程范围3.2安装工程期限3.3安装工程地点4.安装工程费用及支付方式4.1安装工程费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.配套设施安装工程验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序6.质保期限及维修责任6.1质保期限6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：拆迁安置房购房配套设施清单10.2附件二：安装工程图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.合同附件的效力12.1附件一：拆迁安置房购房配套设施清单12.2附件二：安装工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同双方的权利义务13.2合同履行中的其他事项13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：拆迁安置办公室乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条拆迁安置房购房配套设施概述2.1配套设施类型1.供水设施2.供电设施3.供暖设施4.通讯设施5.电梯设施2.2配套设施数量1.供水设施：每户一套2.供电设施：每户一套3.供暖设施：每户一套4.通讯设施：每户一套5.电梯设施：每栋楼一套2.3配套设施质量要求1.供水设施：符合国家相关供水标准2.供电设施：符合国家相关供电标准3.供暖设施：符合国家相关供暖标准4.通讯设施：符合国家相关通讯标准5.电梯设施：符合国家相关电梯标准第三条配套设施安装工程概况3.1安装工程范围1.供水设施安装2.供电设施安装3.供暖设施安装4.通讯设施安装5.电梯设施安装3.2安装工程期限自合同签订之日起60日内完成全部配套设施安装工程。3.3安装工程地点市区街道拆迁安置房项目工地第四条配套设施安装工程费用及支付方式4.1安装工程费用总额人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2费用支付方式1.甲方于合同签订之日起5个工作日内支付总费用的30%作为预付款；2.安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总费用的40%；3.配套设施使用满一年后，甲方支付总费用的30%。4.3费用支付时间1.预付款：合同签订之日起5个工作日内2.验收合格后支付：验收合格后10个工作日内3.使用满一年后支付：使用满一年后10个工作日内第五条配套设施安装工程验收5.1验收标准1.供水设施：供水正常，无漏水现象；2.供电设施：供电正常，电压稳定；3.供暖设施：供暖正常，温度达到标准；4.通讯设施：通讯正常，信号稳定；5.电梯设施：运行正常，无故障。5.2验收时间安装工程完工后7个工作日内。5.3验收程序1.乙方通知甲方进行验收；2.甲方安排验收人员；3.双方共同进行验收，并填写验收报告；4.验收报告经双方签字确认后生效。第六条质保期限及维修责任6.1质保期限1.供水设施：质保期为一年；2.供电设施：质保期为一年；3.供暖设施：质保期为一年；4.通讯设施：质保期为一年；5.电梯设施：质保期为一年。6.2维修责任1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方负责免费维修；2.质保期外，维修费用由甲方承担。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定完成安装工程；2.乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定支付费用；4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成安装工程，甲方有权要求乙方继续完成，并支付违约金；2.乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准，乙方负责更换或修复，并支付违约金；3.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付，并支付滞纳金；4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市区仲裁委员会8.3争议解决程序1.争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭；3.仲裁庭在法定期限内进行审理，并作出仲裁裁决；4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格；2.双方约定的其他终止条件。9.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.违约方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。第十条合同附件10.1附件一：拆迁安置房购房配套设施清单附件一详细列明了每户拆迁安置房的配套设施清单，包括类型、数量、质量要求等。10.2附件二：安装工程图纸附件二提供了详细的安装工程图纸，包括设施布局、安装要求等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括合同双方同意的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序1.双方协商一致，对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。11.2合同解除程序1.双方协商一致，签订合同解除协议；2.合同解除协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更及解除后的处理1.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜；2.双方应立即停止合同项下的义务，并按照合同约定进行结算。第十二条合同附件的效力12.1附件一：拆迁安置房购房配套设施清单附件一作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：安装工程图纸附件二作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件附件三作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1合同双方的权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成安装工程；2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；3.双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同履行中的其他事项1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；13.3合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估等辅助作用的独立法人或其他组织。1.1.1专业中介机构；1.1.2工程监理公司；1.1.3质量检测机构；1.1.4法律服务机构；1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.1第三方服务的性质和范围；2.2.2第三方服务的预期效果；2.2.3第三方服务的风险程度；2.2.4第三方服务的收费标准。2.3第三方责任限额的调整2.3.1如第三方服务的性质、范围或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；2.3.2调整后的第三方责任限额应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.第三方职责与权利3.1.1提供专业服务、咨询、监督、评估等辅助作用；3.1.2对合同履行过程进行监督，确保合同约定的各项要求得到满足；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；3.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行过程中所需的信息；3.2.2对合同履行情况进行调查和核实；3.2.3对甲乙双方提出的要求给予答复；3.2.4在合同履行过程中，享有合法的知情权和监督权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围，甲方不得要求第三方超出约定范围提供服务；4.1.2第三方对甲方的服务不构成甲方对乙方的违约，甲方不得因第三方的原因追究乙方的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方的服务仅限于合同约定的范围，乙方不得要求第三方超出约定范围提供服务；4.2.2第三方对乙方的服务不构成乙方对甲方的违约，乙方不得因第三方的原因追究甲方的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方与甲乙双方均为合同履行中的独立第三方，相互之间不承担连带责任；4.3.2第三方对甲乙双方提供的服务均应按照合同约定进行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入协议的签订5.2.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订后，与第三方协商签订第三方介入协议；5.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容；5.2.3第三方介入协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。5.3第三方介入协议的变更5.3.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致；5.3.2变更后的第三方介入协议应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.第三方的责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。6.3第三方的赔偿责任应在其责任限额内承担。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应对其知晓的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方的终止8.1第三方在合同履行期间，因故无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理终止手续。8.2第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房购房配套设施清单详细列出每户拆迁安置房的配套设施名称、型号、数量、质量标准等信息。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：安装工程图纸提供详细的安装工程图纸，包括设施布局、安装要求、施工标准等。要求：图纸需由专业设计师绘制，并经甲乙双方及第三方审核通过。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等内容。要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：验收报告记录安装工程完工后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告需由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：付款凭证记录甲乙双方支付及收到的款项信息，包括支付时间、金额、收款人等。要求：付款凭证需由甲乙双方及第三方共同确认。6.附件六：维修记录记录配套设施在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。要求：维修记录需由甲乙双方及第三方共同确认。7.附件七：争议解决文件记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。要求：争议解决文件需由甲乙双方及第三方共同签署。8.附件八：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。要求：合同变更协议需由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成安装工程；1.2乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准；1.3甲方未按合同约定支付费用；1.4第三方违反保密义务；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等；2.3违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定完成安装工程，导致甲方无法按期入住，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失；3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因泄露造成的损失；3.3甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的滞纳金。全文完。二零二四年度拆迁安置房购房配套设施安装合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.合同背景2.1拆迁安置房项目简介2.2配套设施安装范围2.3安装工程量3.配套设施清单3.1供水设施3.1.1供水管道3.1.2水表3.1.3水龙头3.2供电设施3.2.1供电线路3.2.2电表3.2.3插座3.3排水设施3.3.1排水管道3.3.2水箱3.3.3洗手池3.4燃气设施3.4.1燃气管道3.4.2燃气表3.4.3燃气灶具3.5热水器设施3.5.1热水器3.5.2温度控制器3.6照明设施3.6.1照明灯具3.6.2照明开关3.7空调设施3.7.1空调机组3.7.2空调控制器3.8电梯设施3.8.1电梯3.8.2电梯控制系统3.9其他设施3.9.1门窗3.9.2地板3.9.3墙面4.安装工程要求4.1安装标准4.2安装材料4.3安装工艺4.4安装进度4.5安装验收5.工程费用5.1工程费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.合同工期6.1安装工程工期6.2验收合格后交付使用7.质保期限7.1质保范围7.2质保期限7.3质保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（拆迁安置房建设单位名称）乙方：_________（配套设施安装施工单位名称）1.2合同签订日期_________年_________月_________日1.3合同编号_________号1.4合同签订地点_________市_________区_________街道_________号2.合同背景2.1拆迁安置房项目简介本合同所指拆迁安置房项目为_________市_________区_________街道_________号拆迁安置项目，共计_________套安置房。2.2配套设施安装范围本合同约定配套设施安装范围为甲方提供的拆迁安置房内的供水、供电、排水、燃气、热水、照明、空调、电梯等设施。2.3安装工程量根据甲方提供的拆迁安置房图纸及实际工程量，本合同约定的安装工程量为_________立方米（或_________平方米）。3.配套设施清单3.1供水设施3.1.1供水管道：采用_________材质，直径_________毫米，总长度_________米。3.1.2水表：采用_________品牌，型号_________，数量_________块。3.1.3水龙头：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.2供电设施3.2.1供电线路：采用_________材质，直径_________毫米，总长度_________米。3.2.2电表：采用_________品牌，型号_________，数量_________块。3.2.3插座：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.3排水设施3.3.1排水管道：采用_________材质，直径_________毫米，总长度_________米。3.3.2水箱：容量_________升，数量_________个。3.3.3洗手池：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.4燃气设施3.4.1燃气管道：采用_________材质，直径_________毫米，总长度_________米。3.4.2燃气表：采用_________品牌，型号_________，数量_________块。3.4.3燃气灶具：采用_________品牌，型号_________，数量_________套。3.5热水器设施3.5.1热水器：采用_________品牌，型号_________，数量_________台。3.5.2温度控制器：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.6照明设施3.6.1照明灯具：采用_________品牌，型号_________，数量_________套。3.6.2照明开关：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.7空调设施3.7.1空调机组：采用_________品牌，型号_________，数量_________台。3.7.2空调控制器：采用_________品牌，型号_________，数量_________个。3.8电梯设施3.8.1电梯：采用_________品牌，型号_________，数量_________部。3.8.2电梯控制系统：采用_________品牌，型号_________，数量_________套。3.9其他设施3.9.1门窗：采用_________材质，数量_________套。3.9.2地板：采用_________材质，数量_________平方米。3.9.3墙面：采用_________材质，数量_________平方米。4.安装工程要求4.1安装标准本合同约定配套设施安装工程应符合国家标准、行业标准及甲方提供的图纸要求。4.2安装材料本合同约定配套设施安装材料应选用符合国家标准、行业标准及甲方要求的产品。4.3安装工艺本合同约定配套设施安装工艺应严格按照甲方提供的图纸及施工规范执行。4.4安装进度本合同约定配套设施安装工程应在_________年_________月_________日前完成。4.5安装验收本合同约定配套设施安装工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。8.工程费用8.1工程费用总额本合同约定的工程费用总额为人民币_________元整。8.2费用构成安装材料费：人民币_________元整人工费：人民币_________元整施工机械费：人民币_________元整管理费：人民币_________元整利润：人民币_________元整其他费用：人民币_________元整8.3付款方式预付款：合同签订后_________日内，乙方应向甲方支付合同总价的_________%作为预付款。进度款：安装工程按进度分阶段支付，每完成_________%的工程量，乙方应向甲方提交付款申请，甲方应在_________日内支付相应款项。验收款：安装工程验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告及结算单，甲方应在_________日内支付剩余款项。保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_________%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在_________日内无息退还。8.4付款时间预付款：合同签订后_________日内进度款：每完成约定工程量的_________%后验收款：安装工程验收合格后保修金支付及退还：工程验收合格后及保修期满后9.合同工期9.1安装工程工期本合同约定的安装工程工期为_________个月，自合同生效之日起计算。9.2验收合格后交付使用安装工程验收合格后，乙方应在_________日内将安装完成的配套设施交付甲方使用。10.质保期限10.1质保范围供水设施：_________个月供电设施：_________个月排水设施：_________个月燃气设施：_________个月热水器设施：_________个月照明设施：_________个月空调设施：_________个月电梯设施：_________个月其他设施：_________个月10.2质保期限本合同约定的质保期限自安装工程验收合格之日起计算。10.3质保责任在质保期内，如因乙方施工原因造成配套设施损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定时间完成安装工程；乙方提供的材料不符合合同约定；乙方施工过程中发生安全事故；乙方未按合同约定进行质保。11.2违约责任乙方未按合同约定时间完成安装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的_________%作为违约金；乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用；乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任；乙方未按合同约定进行质保，甲方有权要求乙方承担相应损失。11.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________市_________区人民法院。12.3争议解决费用因本合同引起的争议解决费用，由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件甲方在合同履行过程中发现乙方有重大违约行为；乙方在合同履行过程中发生重大安全事故；合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序一方提出合同解除要求，另一方应在_________日内答复；双方就合同解除达成一致意见后，应签署合同解除协议。13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件甲方提供的拆迁安置房图纸；乙方提供的施工方案；甲方提供的材料清单。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归甲方所有。14.4合同签署本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；本合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的技术、法律或其他问题；合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲方或乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3.2第三方资质要求具备相关行业资质证书；具备丰富的专业经验；具备完成合同约定任务的能力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或咨询内容，不包括本合同中甲乙双方的责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。15.4.2.2责任限额金额本合同约定的第三方责任限额为人民币_________元整。15.4.2.3责任限额计算第三方提供服务或咨询时，应向甲方或乙方提供详细的服务内容、咨询意见及预期效果；如第三方未履行其职责，造成甲方或乙方损失，乙方应向甲方提出损失证明；甲方应在收到乙方损失证明后_________日内，评估损失金额，并将评估结果通知乙方；乙方应在收到甲方通知后_________日内，向第三方提出赔偿要求；第三方应在收到乙方赔偿要求后_________日内，对赔偿金额进行确认，并支付赔偿金。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方的权利限于其提供的服务或咨询内容，包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系15.6.2第三方与乙方的关系15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持独立的关系，不参与甲乙双方之间的争议，但应按照本合同约定履行其职责。16.第三方变更16.1第三方变更条件第三方无法继续履行其职责；第三方存在重大违约行为；合同约定需要更换第三方的其他情形。16.2第三方变更程序16.2.1乙方提出变更乙方认为需要更换第三方时，应向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因。16.2.2甲方审核变更甲方收到乙方的变更申请后，应在_________日内审核乙方提出的变更理由，并作出是否同意变更的决定。16.2.3第三方变更经甲乙双方同意更换第三方后，乙方应通知原第三方终止合同，并与新第三方签订新的服务或咨询合同。16.3第三方变更后果第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，新合同中关于第三方的约定生效。17.合同终止17.1合同终止条件第三方无法履行其职责，经甲乙双方协商一致；第三方存在重大违约行为，经甲乙双方协商一致；合同约定需要终止合同的其他情形。17.2合同终止程序17.3合同终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的关系，并按照本合同约定结算相关费用。第三方不再承担本合同约定的任何责任。第三部分：