二零二五年度房产买卖及税费结算一站式服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖及税费结算一站式服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3税费结算1.4服务内容1.5服务期限2.房产买卖合同条款2.1房产转让2.2产权过户2.3房产价格2.4付款方式2.5交付时间2.6违约责任3.税费结算协议3.1税费种类3.2税费计算3.3税费缴纳3.4税费争议4.服务内容与标准4.1信息服务4.2合同起草4.3过户手续办理4.4税费结算指导4.5风险提示5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4退款政策6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房产过户12.2税费结算12.3服务费用退还13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/注册地：_______。（2）乙方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/注册地：_______。1.2房产信息（1）房产坐落：_______。（2）房产证号：_______。（3）房产面积：_______平方米。（4）房产用途：_______。1.3税费结算（1）税费种类：_______。（2）税费金额：_______。1.4服务内容（1）信息服务：提供房产市场行情、政策法规等信息。（2）合同起草：协助起草房产买卖合同。（3）过户手续办理：协助办理房产过户手续。（4）税费结算指导：指导税费结算流程。1.5服务期限本服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.房产买卖合同条款2.1房产转让甲方同意将位于_______的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2产权过户甲方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，并将产权证过户至乙方名下。2.3房产价格房产成交价格为_______元。2.4付款方式（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。2.5交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。2.6违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.税费结算协议3.1税费种类3.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规及地方政策。3.3税费缴纳乙方应按约定时间缴纳税费。3.4税费争议若税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.服务内容与标准4.1信息服务乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。4.2合同起草甲方应提供完整的房产资料，乙方负责起草房产买卖合同。4.3过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。4.4税费结算指导乙方有权要求甲方提供税费结算指导服务。4.5风险提示甲方应向乙方提示房产交易过程中可能存在的风险。5.服务费用及支付5.1服务费用本协议服务费用为_______元。5.2支付方式（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。5.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。5.4退款政策若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的服务费用。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容以及交易过程中的信息负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.法律适用与争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。7.3争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除（1）单方解除：任何一方在合同履行过程中，若发现对方有严重违约行为，有权单方解除合同。（2）协议解除：双方协商一致，可以解除合同。9.通知与送达9.1通知方式（1）邮寄：挂号信，邮寄至对方住所/注册地。（2）电子邮件：发送至对方电子邮箱。9.2送达地址甲方送达地址：_______。乙方送达地址：_______。9.3送达方式送达应以实际收到为准，若通过邮寄，以邮戳日期为准。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可以部分或全部免除责任。10.2合同附件（1）房产买卖合同；（2）税费结算清单；（3）服务费用清单；10.3合同变更合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，导致合同目的不能实现；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认收到通知；（3）双方协商确定解除合同的日期。12.合同解除后的处理12.1房产过户合同解除后，若房产未过户，甲方应协助乙方办理房产过户手续。12.2税费结算合同解除后，双方应按照约定结算税费。12.3服务费用退还若合同解除是由于甲方原因，甲方应退还乙方已支付的服务费用。13.合同附件本合同附件如下：（1）房产买卖合同；（2）税费结算清单；（3）服务费用清单。14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的义务；（3）作为见证人参与合同相关活动。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因提供的服务或意见导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致损失。15.4第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其应尽的服务或义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备完成服务的能力和资质。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按约定分摊，具体费用和分摊比例在合同附件中明确。16.3第三方变更若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免责任不清。17.2沟通协调17.3权利义务第三方在合同中的权利和义务应与甲乙双方的权利义务相一致。18.第三方介入的合同条款变更18.1合同内容变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同履行期限变更若第三方介入导致合同履行期限需要变更，甲乙双方应协商一致，并相应调整合同履行期限。18.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应详细载明甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.税费结算清单要求：清单应列明税费种类、计算依据、金额、缴纳时间等。说明：本附件用于明确税费结算的具体事项。3.服务费用清单要求：清单应列明服务内容、服务费用、支付方式、时间等。说明：本附件用于明确服务费用的具体事项。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行时的具体事项。5.不可抗力事件证明要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议要求：协议应详细说明变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于记录合同变更的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。任何一方未按约定缴纳税费。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。任何一方未按约定缴纳税费，应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并有权解除合同。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除合同。若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖及税费结算一站式服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.税费结算4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费结算时间4.4税费违约责任5.房产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户及登记费用5.4过户及登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3通知方式9.4合同修改10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证复印件10.3税费结算清单10.4其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2合同生效日期11.3合同份数12.合同保管及送达12.1合同保管方12.2合同送达地址12.3合同送达方式13.合同解除及终止通知13.1解除通知13.2终止通知13.3通知方式14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产产权证复印件14.3税费结算清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3代理信息（如有）1.3.1买方代理人：________1.3.2卖方代理人：________1.3.3代理人联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产地址：________省________市________区________路________号2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产现状：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后________个工作日内；3.4付款违约责任：3.4.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金；3.4.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。4.税费结算4.1税费种类：________税、________费、________税；4.2税费承担方：________；4.3税费结算时间：于房产过户手续办理完毕后________个工作日内；4.4税费违约责任：4.4.1税费承担方未按约定时间结算税费的，应向对方支付_____%的违约金。5.房产过户及登记5.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续；5.2登记手续：买方应配合办理房产登记手续；5.3过户及登记费用：________；5.4过户及登记时间：于合同签订之日起________个工作日内完成。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方违约，对方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；6.2.2违约方应向守约方支付_____%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；7.2争议解决机构：________；7.3争议解决费用：双方各自承担。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除抵押等。9.其他约定事项9.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证复印件、税费结算清单等。9.3通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。9.4合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证复印件10.3税费结算清单10.4其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署日期：________年________月________日11.2合同生效日期：同签署日期11.3合同份数：一式________份，双方各执________份。12.合同保管及送达12.1合同保管方：________12.2合同送达地址：________12.3合同送达方式：________13.合同解除及终止通知13.1解除通知：任何一方解除合同时，应提前________个工作日以书面形式通知对方。13.2终止通知：合同终止时，双方应相互以书面形式确认，并办理相关手续。13.3通知方式：同第九条第3款。14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产产权证复印件14.3税费结算清单14.4其他相关文件合同完毕。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖及税费结算一站式服务协议中，除甲乙双方之外的介入方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率；2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价的_____%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。4.第三方责任划分4.1.1第三方负责的事项：如房产评估、税费计算、法律咨询等；4.1.2甲乙双方各自负责的事项：如房产过户、资金支付、合同履行等。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.2第三方义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责，确保合同履行；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等事项达成一致；6.2甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并共同与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中约定；7.2第三方介入费用应在合同约定的付款方式中体现。8.第三方变更或退出8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议；8.2如第三方退出，甲乙双方应协商确定退出方式，并确保合同继续有效履行。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1本补充条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决；10.2本补充条款与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、付款方式、税费结算、过户及登记手续、合同解除及违约责任等内容。说明：本合同附件是房产买卖的核心文件，应详细记录双方的权利义务。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证首页、产权登记页等。说明：用于证明房产所有权，是房产买卖的重要凭证。3.税费结算清单详细要求：列出需缴纳的税费种类、金额、承担方等信息。说明：明确税费承担，确保双方按照约定支付税费。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产估值、市场分析等内容。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。说明：保障合同的法律效力，避免潜在法律风险。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保房产过户手续的顺利进行。7.房产登记手续详细要求：提供房产登记所需的各类文件，如房产证、身份证、户口本等。说明：确保房产登记手续的顺利完成。8.不可抗力证明详细要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生，为合同解除提供依据。9.通知函详细要求：提供双方在合同履行过程中发出的各类通知函，包括解除通知、变更通知等。说明：确保双方能够及时了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；1.2未按约定时间办理房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金；1.3卖方解除合同时，买方无权要求返还已支付的购房款。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间交付房产的，应向买方支付_____%的违约金；2.2未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金；2.3买方解除合同时，卖方应返还已收取的购房款。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.2第三方故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部责任。示例说明：1.若买方未在合同约定的时间内支付首付款，则应向卖方支付合同总价_____%的违约金；2.若第三方评估机构未在约定时间内出具评估报告，则应向甲乙双方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度房产买卖及税费结算一站式服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3合同解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产现状描述3.4房产产权限制4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款违约责任5.税费结算5.1税费概述5.2税费计算方式5.3税费支付责任5.4税费支付期限5.5税费支付违约责任6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3保证金违约责任8.交房与过户8.1交房时间8.2过户手续8.3过户费用8.4交房违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订12.3合同附件效力12.4合同解除与终止12.5合同不可抗力12.6合同法律适用12.7合同争议解决13.合同附件13.1房产信息清单13.2付款凭证13.3税费结算证明13.4其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"房产"指本合同中涉及的房屋、土地及其附属设施。1.1.2"买方"指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3"卖方"指出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.4"中介机构"指在本合同中提供房产买卖及税费结算一站式服务的机构。1.1.5"税费"指按照国家法律法规及相关政策规定的应缴纳的各项税费。1.2术语定义1.2.1"交房"指卖方将房产交付给买方使用。1.2.2"过户"指买方将房产的产权过户至自己的名下。1.2.3"违约"指一方未履行合同约定的义务。1.3合同解释1.3.1本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方地址：____________________2.1.4买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方地址：____________________2.2.4卖方联系方式：____________________2.3中介机构信息2.3.1中介机构全称：____________________2.3.2中介机构负责人：____________________2.3.3中介机构地址：____________________2.3.4中介机构联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产产权证号：____________________3.1.3房产建筑面积：____________________3.1.4房产用途：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产权属证明文件：____________________3.2.2房产权属证明文件复印件：____________________3.3房产现状描述3.3.1房产现状描述：____________________3.3.2房产现状照片：____________________3.3.3房产现状视频：____________________3.4房产产权限制3.4.1房产产权限制情况：____________________3.4.2房产产权限制相关证明文件：____________________4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.1.1房产买卖价格：____________________4.1.2付款总价：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间：____________________4.3付款期限4.3.1付款期限：____________________4.4付款违约责任4.4.1违约责任：____________________5.税费结算5.1税费概述5.1.1税费种类：____________________5.1.2税费计算依据：____________________5.2税费计算方式5.2.1税费计算公式：____________________5.3税费支付责任5.3.1买方支付税费：____________________5.3.2卖方支付税费：____________________5.4税费支付期限5.4.1税费支付时间：____________________5.5税费支付违约责任5.5.1违约责任：____________________6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：____________________6.2合同生效条件6.2.1合同签订双方签字或盖章6.2.2买方支付定金6.2.3中介机构确认合同签订6.3合同生效日期6.3.1合同自签订之日起生效8.履约保证8.1履约保证金8.1.1买方需向卖方支付履约保证金，金额为人民币____________________元。8.1.2履约保证金应在合同签订后____________________日内支付。8.2保证金退还条件8.2.1买方按合同约定完成付款及税费结算，且无违约行为。8.2.2卖方按合同约定完成交房及过户手续。8.3保证金违约责任8.3.1如买方未按合同约定支付履约保证金，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.4交房与过户8.4.1交房时间8.4.1.1卖方应于合同约定的交房日期前____________________日内完成交房。8.4.2过户手续8.4.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续。8.4.2.2过户手续应在合同约定的过户日期前____________________日内完成。8.4.3过户费用8.4.3.1过户费用由买方承担。8.4.4交房违约责任8.4.4.1如卖方未按合同约定完成交房，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方在履行合同过程中出现严重违约行为。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止程序9.3.1提出解除或终止的一方应书面通知另一方。9.3.2收到通知的一方应在收到通知后____________________日内回复是否同意解除或终止合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2违约金数额为合同总价的____________________%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产信息清单、付款凭证、税费结算证明等。12.2合同修订12.2.1合同的任何修订均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解除与终止12.4.1合同解除与终止条款适用于本合同。12.5合同不可抗力12.5.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.6合同法律适用12.6.1本合同适用中华人民共和国法律。12.7合同争议解决12.7.1合同争议解决方式适用第11条。13.合同附件13.1房产信息清单13.2付款凭证13.3税费结算证明13.4其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1房产评估15.2.2房产鉴定15.2.3税费结算代理15.2.4法律咨询服务15.2.5其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选定15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应及时通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其服务范围内，按照服务协议承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的____________________%。16.2责任免除16.2.1如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，甲乙双方免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任不得影响甲方在本合同项下的权利义务。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任不得影响乙方在本合同项下的权利义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第11条争议解决方式解决。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的说明20.1.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行