二零二五年度工业园区场地承包及配套设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期2.承包方及被承包方信息2.1承包方名称及地址2.2承包方法定代表人2.3被承包方名称及地址2.4被承包方法定代表人3.承包场地及配套设施3.1场地位置及面积3.2配套设施清单3.3配套设施建设标准4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.场地使用条件5.1使用范围5.2使用期限5.3使用规则6.配套设施建设及维护6.1建设进度安排6.2建设质量标准6.3运维责任7.产权归属7.1场地及配套设施产权归属7.2产权变更及转移8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力处理方式13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及保管14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为三年。2.承包方及被承包方信息2.1承包方名称及地址：承包方名称为公司，地址为市区路号。2.2承包方法定代表人：承包方法定代表人为，身份证号码为X。2.3被承包方名称及地址：被承包方名称为工业园区管理办公室，地址为市区路号。2.4被承包方法定代表人：被承包方法定代表人为，身份证号码为X。3.承包场地及配套设施3.1场地位置及面积：承包场地位于市区工业园区内，占地面积为10000平方米。3.2配套设施清单：3.2.1办公楼：建筑面积为2000平方米，包含会议室、办公室等。3.2.2生产车间：建筑面积为5000平方米，具备生产设备安装条件。3.2.3储存仓库：建筑面积为1500平方米，具备货物储存条件。3.2.4员工宿舍：建筑面积为3000平方米，可容纳300名员工居住。3.3配套设施建设标准：3.3.1办公楼：按照甲级办公楼标准建设，装修风格为现代简约。3.3.2生产车间：按照国家标准建设，具备无尘车间条件。3.3.3储存仓库：按照国家标准建设，采用钢结构，防火等级为一级。3.3.4员工宿舍：按照员工宿舍建设标准，提供基本生活设施。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：本协议承包费用总额为人民币壹仟万元整。4.2费用支付方式：承包费用分三次支付，具体支付时间节点如下：4.2.1第一次支付：合同签订后五个工作日内支付承包费用的30%。4.2.2第二次支付：配套设施建设完成并验收合格后支付承包费用的50%。4.2.3第三次支付：合同履行期满，被承包方验收场地及配套设施后支付承包费用的20%。5.场地使用条件5.1使用范围：承包方可以在承包场地内进行生产经营活动。5.2使用期限：承包期限自协议签订之日起计算，共计三年。5.3使用规则：5.3.1承包方应遵守国家法律法规和被承包方规章制度。5.3.2承包方应确保场地及配套设施的安全、卫生、整洁。5.3.3承包方不得擅自改变场地及配套设施的结构和用途。6.配套设施建设及维护6.1建设进度安排：配套设施建设分阶段进行，具体进度安排如下：6.1.1办公楼：自协议签订之日起三个月内完成主体结构建设。6.1.2生产车间：自协议签订之日起六个月内完成主体结构建设。6.1.3储存仓库：自协议签订之日起九个月内完成主体结构建设。6.1.4员工宿舍：自协议签订之日起十二个月内完成主体结构建设。6.2建设质量标准：配套设施建设按照国家标准和行业规范执行，确保质量合格。6.3运维责任：被承包方负责配套设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。8.违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1若承包方未按约定支付费用，每逾期一日，应向被承包方支付相当于逾期费用1%的违约金。8.1.2若承包方未按约定完成配套设施建设，每逾期一日，应向被承包方支付相当于已支付承包费用1%的违约金。8.1.3若承包方违反使用规则，造成场地及配套设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2被承包方违约责任：8.2.1若被承包方未按约定提供场地及配套设施，每逾期一日，应向承包方支付相当于已支付承包费用1%的违约金。8.2.2若被承包方违反协议约定，未按期支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期费用1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除本协议。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义：本协议所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理方式：12.2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：本协议双方之间的通知应以书面形式发送，并通过挂号邮寄或快递送达对方地址。14.2合同份数及保管：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的“二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议”中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方根据协议约定，聘请第三方进行中介、评估、监理或施工等。2.1.2依据法律法规或行业规范，需第三方参与的项目环节。2.1.3甲乙双方协商一致，同意第三方介入。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定或法律法规要求，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准和要求。3.1.3第三方因自身原因导致的服务或产品不合格，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议约定或法律法规要求，获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。3.3.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。3.3.3第三方应配合甲乙双方进行项目验收。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应按照协议约定，向甲方提供中介、评估、监理或施工等服务。4.1.2第三方与甲方之间的费用、责任划分按照协议约定执行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供中介、评估、监理或施工等服务。4.2.2第三方与乙方之间的费用、责任划分按照协议约定执行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3.2若甲乙双方因第三方的原因导致项目无法顺利进行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致的服务或产品不合格，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过协议总金额10%的责任限额。5.1.2第三方因自身原因导致的项目延误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过协议总金额5%的责任限额。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，及时向第三方提供必要的信息和资料，并积极配合第三方的工作。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，承担各自的责任，不得因第三方的原因免除或减轻责任。6.3第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按本协议第九条“争议解决”的规定处理。6.4第三方介入后，若协议内容与第三方介入相关条款不一致，以第三方介入相关条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供园区场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、道路、绿化区域等。附件说明：用于明确场地范围和使用权限。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列出所有配套设施的名称、规格、数量、建设标准等。附件说明：用于明确配套设施的具体内容和建设标准。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等。附件说明：用于证明项目的可行性和合理性。5.附件五：项目环境影响评价报告详细要求：包括环境影响分析、污染防治措施、生态保护措施等。附件说明：用于证明项目符合环保要求。6.附件六：项目施工图纸和技术规范详细要求：包括施工图纸、施工技术规范、质量标准等。附件说明：用于指导施工过程中的各项工作。7.附件七：项目施工进度计划详细要求：包括施工阶段、时间节点、进度要求等。附件说明：用于监控施工进度，确保项目按时完成。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：用于证明项目已按约定完成，并达到验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付承包费用。1.2承包方未按约定完成配套设施建设。1.3被承包方未按约定提供场地及配套设施。1.4第三方未按约定提供合格的服务或产品。1.5甲乙双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施纠正。2.2违约方应在接到违约通知后五个工作日内，向受害方支付违约金。2.3违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例（如0.5%）。2.4若违约行为造成损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，承包方应在六个月内完成配套设施建设。若承包方未按期完成，则每逾期一日，应向被承包方支付相当于已支付承包费用1%的违约金。3.2第三方在提供评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致评估结果不准确。第三方应向甲乙双方支付相当于评估费用20%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2承包方信息2.3承包方资质2.4承包方责任2.5业主方2.6业主方信息2.7业主方资质2.8业主方责任3.场地承包3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用年限3.4场地使用权3.5场地租赁费用3.6场地租赁期限3.7场地交付时间3.8场地退还条件4.配套设施建设4.1配套设施内容4.2配套设施标准4.3配套设施建设期限4.4配套设施建设费用4.5配套设施验收标准4.6配套设施交付时间4.7配套设施维护责任5.技术标准与规范5.1技术标准5.2规范要求5.3质量保证5.4质量验收标准6.合同履行6.1履行时间6.2履行方式6.3履行地点6.4履行责任7.支付与结算7.1支付方式7.2支付时间7.3结算方式7.4结算时间7.5违约责任8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3技术保密9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“场地”指位于[具体地址]的工业园区内，面积为[具体面积]平方米的土地使用权；“配套设施”指为满足场地使用需求而建设的相关设施，包括但不限于道路、排水、供电、供水、通讯等；“建设期限”指从合同生效之日起至配套设施建设完成之日止的期限；“租赁费用”指承包方按照本合同约定向业主方支付的场地租赁费用；“建设费用”指配套设施建设的全部费用；“违约责任”指因一方违约而导致的另一方损失，应承担的责任。1.2解释本合同中涉及的定义和解释，均以本合同文本为准，如有歧义，由双方协商解决。2.合同双方2.1承包方名称：[承包方名称]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]联系电话：[承包方联系电话]2.2承包方信息[承包方名称]具备合法的承包资质，具备完成本合同约定的场地承包和配套设施建设的能力。2.3承包方资质[承包方名称]已取得相关政府部门颁发的[相关资质证书名称]，具备承包本合同项目的能力。2.4承包方责任[承包方名称]应按照本合同约定，按时完成场地承包和配套设施建设任务，并保证工程质量和安全。2.5业主方名称：[业主方名称]地址：[业主方地址]法定代表人：[业主方法定代表人姓名]联系电话：[业主方联系电话]2.6业主方信息[业主方名称]是工业园区的主管单位，负责园区内的土地和设施管理。2.7业主方责任[业主方名称]应按照本合同约定，按时支付场地租赁费用，并配合承包方完成配套设施建设。3.场地承包3.1场地位置本合同约定的场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。3.2场地面积本合同约定的场地面积为[具体面积]平方米。3.3场地使用年限本合同约定的场地使用年限为[具体年限]年。3.4场地使用权承包方在本合同约定的场地使用年限内，享有场地使用权。3.5场地租赁费用场地租赁费用为[具体金额]元/年。3.6场地租赁期限场地租赁期限为[具体年限]年，自合同生效之日起计算。3.7场地交付时间业主方应在[具体日期]前将场地交付承包方使用。3.8场地退还条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，业主方有权要求承包方退还场地。4.配套设施建设4.1配套设施内容本合同约定的配套设施包括但不限于道路、排水、供电、供水、通讯等。4.2配套设施标准配套设施应符合国家相关标准和规范，具体标准详见附件。4.3配套设施建设期限配套设施建设期限为[具体期限]。4.4配套设施建设费用配套设施建设费用为[具体金额]元。4.5配套设施验收标准配套设施建设完成后，应按照国家相关标准和规范进行验收。4.6配套设施交付时间配套设施建设完成后，业主方应在[具体日期]前验收并交付使用。4.7配套设施维护责任配套设施在交付使用后，由业主方负责维护和管理。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及相关技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同项下的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归业主方所有。8.3技术保密承包方在建设过程中获得的技术秘密，未经业主方书面同意，不得擅自对外泄露或用于其他项目。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行支付义务；（2）一方未按合同约定完成场地承包或配套设施建设任务；（3）一方泄露对方商业秘密或技术秘密；（4）一方违反保密条款，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]；（2）违约方赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方承担因违约行为导致合同解除的相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决机构如双方协商或诉讼，应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.3终止责任合同终止后，双方互不承担违约责任。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容应以书面形式明确，并作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件为本合同的有效组成部分。14.2其他约定效力本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入情形（1）双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策要求第三方介入；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）双方应事先书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预计介入时间；（2）第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入期间，双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）甲方应承担因第三方违约而导致的损失。16.2乙方的额外责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；（3）乙方应承担因第三方违约而导致的损失。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，在约定的限额内承担责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为[具体金额]；（2）第三方责任限额包括但不限于违约金、赔偿金、损失补偿金等；（3）如第三方违约，超出责任限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方的责权利划分18.1责任划分（1）第三方对其提供的专业服务承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致损失，免除责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件；（3）第三方有权要求甲乙双方协助解决其在履行职责过程中遇到的困难。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；（2）甲方对第三方的监督和管理，应确保第三方按照合同约定履行职责；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任，乙方有权向第三方追偿；（2）乙方对第三方的监督和管理，应确保第三方按照合同约定履行职责；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行；（2）甲乙双方应共同承担因第三方违约而导致的损失；（3）甲乙双方应共同解决第三方介入过程中出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地位置图详细要求：提供场地具体位置的地图，标明场地边界、周边环境等信息。2.附件二：配套设施建设图纸详细要求：提供配套设施的详细设计图纸，包括道路、排水、供电、供水、通讯等设施的布局、尺寸、材料等信息。3.附件三：承包方资质证明详细要求：提供承包方的企业法人营业执照、相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。4.附件四：业主方资质证明详细要求：提供业主方的企业法人营业执照、相关资质证书、土地使用权证明等证明文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更时，双方应签署变更协议，明确变更内容、生效日期等。6.附件六：争议解决协议详细要求：如双方协商不成，应签署争议解决协议，明确争议解决方式和地点。7.附件七：第三方合作协议详细要求：第三方介入时，双方与第三方应签订合作协议，明确各方的权利和义务。8.附件八：验收报告详细要求：配套设施建设完成后，应提供验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.附件九：结算凭证详细要求：合同履行过程中，双方应提供结算凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应提供相应的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付场地租赁费用；（2）甲方未按合同约定提供场地；（3）乙方未按合同约定完成配套设施建设；（4）第三方未按合同约定提供专业服务；（5）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；（6）任何一方违反保密条款；（7）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]；（2）违约方赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方承担因违约行为导致合同解除的相应责任。示例说明：（1）若甲方未按合同约定支付场地租赁费用，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若乙方未按合同约定完成配套设施建设，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]，并赔偿因服务不到位而造成的损失。全文完。二零二四年度工业园区场地承包及配套设施建设协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方资质证明2.承包场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地配套设施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3承包期限的延长4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.承包方义务与责任5.1场地保护义务5.2建设配套设施义务5.3维护场地秩序义务5.4按时缴纳承包费用义务6.承包方权利6.1使用场地权利6.2自主决定建设配套设施权利6.3依法转让承包权利7.园区管理方义务与责任7.1提供场地权利7.2指导建设配套设施义务7.3维护园区秩序义务7.4监督承包费用缴纳义务8.园区管理方权利8.1监督承包方履行义务权利8.2收取承包费用权利8.3对违约行为进行处罚权利9.违约责任9.1承包方违约责任9.2园区管理方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议的变更与解除11.1协议变更的条件11.2协议变更的程序11.3协议解除的条件11.4协议解除的程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：科技有限公司1.1.2承包方注册地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方资质证明：省工商行政管理局颁发的《营业执照》1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：56198001011.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：1.3.2联系人电话：139001390001.4承包方资质证明1.4.1承包方具备《中华人民共和国建筑法》规定的相关资质2.承包场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地名称：工业园区场地2.2场地位置2.2.1场地所在省：省2.2.2场地所在市：市2.2.3场地所在区：区2.2.4场地具体地址：街道号2.3场地面积2.3.1总面积：10000平方米2.3.2可用面积：9500平方米2.4场地用途2.4.1主要用途：工业生产2.5场地配套设施2.5.1水电供应2.5.2公共交通2.5.3通讯设施2.5.4防洪排水设施3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2029年12月31日3.3承包期限的延长3.3.1承包期限可经双方协商一致后延长3.3.2延长期限的起始日期为原承包终止日期的次日起4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2费用支付方式4.2.1按年度分期支付4.2.2每年支付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.3费用支付时间4.3.1每年支付时间：每年的3月1日前支付上一年的承包费用5.承包方义务与责任5.1场地保护义务5.1.1严格遵守国家有关法律法规，保护场地环境5.1.2不得擅自改变场地用途5.1.3维护场地设施，确保设施正常运行5.2建设配套设施义务5.2.1按照园区管理方要求建设配套设施5.2.2配套设施建设标准应符合国家相关规范5.2.3配套设施建设完成后应报园区管理方验收5.3维护场地秩序义务5.3.1保障场地内生产、生活秩序5.3.2不得在场地内从事非法活动5.3.3对场地内发生的纠纷负有协调处理责任5.4按时缴纳承包费用义务5.4.1按时缴纳承包费用5.4.2如逾期缴纳，应向园区管理方支付违约金6.承包方权利6.1使用场地权利6.1.1在承包期限内，承包方有权使用场地6.1.2承包方有权在场地内建设符合规定的配套设施6.2自主决定建设配套设施权利6.2.1承包方有权自主决定建设配套设施的种类和规模6.2.2建设配套设施前应向园区管理方备案6.3依法转让承包权利6.3.1承包方有权依法将承包权转让6.3.2转让承包权前应取得园区管理方同意8.园区管理方义务与责任8.1提供场地权利8.1.1园区管理方应按照合同约定提供场地8.1.2确保场地符合约定的条件和使用要求8.2指导建设配套设施义务8.2.1园区管理方应提供配套设施建设的指导和技术支持8.2.2对配套设施建设进行监督管理8.3维护园区秩序义务8.3.1确保园区内的公共秩序和安全8.3.2对园区内的违法行为进行处理8.4监督承包费用缴纳义务8.4.1监督承包方按时缴纳承包费用8.4.2对承包费用缴纳情况进行记录和核对9.园区管理方权利9.1监督承包方履行义务权利9.1.1监督承包方按照合同约定履行义务9.1.2对承包方违反合同的行为进行纠正9.2收取承包费用权利9.2.1按照合同约定收取承包费用9.2.2对未按时缴纳承包费用的承包方收取违约金9.3对违约行为进行处罚权利9.3.1对承包方的违约行为进行警告、罚款等处罚9.3.2严重违约的，有权解除合同10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按时缴纳承包费用，应向园区管理方支付违约金10.1.2承包方未履行场地保护义务，应承担相应责任10.1.3承包方擅自改变场地用途，应恢复原状或赔偿损失10.2园区管理方违约责任10.2.1园区管理方未提供场地或提供场地不符合约定，应承担相应责任10.2.2园区管理方未履行指导配套设施建设义务，应承担相应责任10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按未履行义务部分的金额的千分之五计算10.3.2违约金应在一周内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决12.协议的变更与解除12.1协议变更的条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2协议变更的程序12.2.1双方签署书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3协议解除的条件12.3.1双方协商一致12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.4协议解除的程序12.4.1双方签署书面解除协议12.4.2解除协议经双方签字盖章后生效13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方所在地工商行政管理部门备案13.2合同终止条件13.2.1承包期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因违约导致合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方签署书面终止协议13.3.2终止协议经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：场地使用协议、配套设施建设方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或协商一致，引入第三方机构或个人参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。15.2.2第三方在履行职责和义务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.2.3第三方因履行职责和义务不当导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、介入内容、预期效果等。16.2第三方介入审批16.2.1对方收到申请后，应在5个工作日内予以审批。16.2.2审批同意的，双方应在3个工作日内与第三方签订相关协议。16.2.3审批不同意的，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方介入费用及支付方式17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。17.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的比例分摊。17.2第三方介入费用支付方式17.2.1第三方介入费用支付时间与承包费用支付时间一致。17.2.2第三方介入费用支付方式与承包费用支付方式一致。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责和义务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限