2025零星建设工程施工合同

合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程质量标准：第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格组成：包括施工图及施工方案中所包含的所有工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价格的调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行协商调整。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.2乙方应保证工程质量符合约定的质量标准，并对工程质量承担相应的责任。3.3甲方应按照约定支付合同价款，否则乙方有权拒绝继续施工。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，需提前通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，妥善处理已开展的工作，并按照约定承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约金比例。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的工程资料、施工图纸和施工方案等信息的准确性和完整性。解决办法：双方应指派专门人员进行资料的审核，确保信息的准确性，并在合同中明确资料提供的时间节点和要求。2.承包方应按照约定的工期完成工程，并保证工程质量。解决办法：设立工期延误和质量问题的索赔条款，明确违约责任和赔偿标准。3.发包方应按时支付合同价款，否则承包方有权拒绝继续施工。解决办法：合同中应设定支付条款，包括支付时间、支付方式以及逾期支付的违约金等。4.合同变更或解除需双方协商一致，并妥善处理已开展的工作。解决办法：建立合同变更或解除的程序，包括通知期限、变更或解除的条件以及双方的责任划分。5.双方应遵守合同中的违约责任规定，合理处理违约事件。解决办法：在合同中明确违约金的计算方式和上限，以及违约事件的处理流程。6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。解决办法：在合同中指定有管辖权的人民法院，并在合同结束后保留法律追究的权利。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指拥有零星建设工程项目所有权并承担投资责任的当事人。2.承包方（乙方）：指具备相应资质，承揽零星建设工程项目施工任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的承包方完成工程所需支付的总额，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等。4.工期：指双方约定的完成工程所需的时间，包括工程开工日期和竣工日期。5.质量标准：指双方约定的工程应达到的质量要求，通常包括外观、功能、安全性等方面的标准。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同条款向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.索赔：指一方因对方违约或自身权益受损，向对方提出的要求赔偿或补偿的行为。9.法律途径：指合同争议无法通过协商解决时，双方可以选择的诉讼或其他法律程序。应用场合：1.适用于各类零星建设工程项目的施工合同，包括但不限于房屋修缮、装饰装修、园林绿化、小型基础设施建设等。2.当发包方为个人或企业，承包方为具有相应资质的施工单位时。3.适用于合同双方为中华人民共和国境内合法注册并有效存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。补充条款：1.工程保险：双方可约定由承包方负责办理并维持工程期间所需的各种保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。2.知识产权保护：双方约定在合同履行过程中，对工程设计、施工技术等成果的知识产权保护责任及权益分配。3.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，承担工程环境保护的责任和义务。4.安全生产：双方应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。5.工程验收：明确工程验收的标准、程序及时间节点，以及验收不合格的处理方式。6.信息保密：双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务。附件列表：1.施工图纸及施工方案2.