二零二五年度房地产项目廉政保障合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目廉政保障合同样本合同目录第一章合同总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及终止第二章项目背景2.1项目基本情况2.2项目建设地点2.3项目投资主体2.4项目资金来源第三章廉政保障措施3.1廉政承诺3.2廉洁自律要求3.3监督检查机制3.4违规责任追究第四章组织机构与职责4.1廉政领导小组4.2廉政监督小组4.3廉政举报机构4.4廉政保障工作人员第五章廉政教育培训5.1廉政教育内容5.2廉政教育方式5.3廉政教育时间安排5.4廉政教育考核第六章廉政风险防控6.1风险识别6.2风险评估6.3风险控制措施6.4风险应对预案第七章内部控制制度7.1内部控制目标7.2内部控制原则7.3内部控制措施7.4内部控制监督第八章招投标管理8.1招投标原则8.2招投标程序8.3招投标文件8.4招投标监督第九章合同签订与履行9.1合同签订要求9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同变更与解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿范围12.4违约赔偿方式第十三章合同附件13.1附件一：廉政承诺书13.2附件二：廉政教育计划13.3附件三：内部控制制度13.4附件四：招投标文件第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同总则1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据国家及地方有关房地产项目的廉政建设规定和政策。1.2合同目的1.2.1明确双方在房地产项目中的廉政责任，确保项目廉洁、高效运行。1.2.2预防和减少腐败行为，维护国家利益和人民群众的合法权益。1.3合同当事人1.3.1甲方：房地产项目业主单位1.3.2乙方：房地产项目施工单位1.4合同生效及终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同履行期限为房地产项目竣工之日止。第二章项目背景2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[具体项目名称]2.1.2项目地点：[具体项目地点]2.1.3项目投资主体：[具体投资主体名称]2.1.4项目资金来源：[具体资金来源]2.2项目建设地点2.2.1建设地点：[具体建设地点]2.3项目投资主体2.3.1投资主体名称：[具体投资主体名称]2.4项目资金来源2.4.1资金来源：[具体资金来源]第三章廉政保障措施3.1廉政承诺3.1.1甲方承诺严格遵守国家法律法规，自觉接受监督，确保项目廉洁。3.1.2乙方承诺严格按照甲方要求，遵守廉政规定，确保项目施工过程中的廉洁。3.2廉洁自律要求3.2.1甲方不得利用职权谋取私利，不得向乙方索贿、受贿。3.2.2乙方不得向甲方及相关人员行贿、送礼。3.3监督检查机制3.3.1甲方设立廉政监督小组，负责对乙方施工过程中的廉政行为进行监督检查。3.3.2乙方应积极配合廉政监督小组的工作，提供必要的资料和配合。3.4违规责任追究3.4.1任何一方违反本合同廉政规定，应承担相应的法律责任。3.4.2违规行为一经查实，将依法追究相关人员的责任。第四章组织机构与职责4.1廉政领导小组4.1.1组成人员：[具体人员名单及职责]4.2廉政监督小组4.2.1组成人员：[具体人员名单及职责]4.3廉政举报机构4.3.1举报电话：[具体举报电话]4.3.2举报邮箱：[具体举报邮箱]4.4廉政保障工作人员4.4.1职责：[具体职责]第五章廉政教育培训5.1廉政教育内容5.1.1国家法律法规5.1.2廉政建设规定5.1.3案例分析5.2廉政教育方式5.2.1举办廉政培训班5.2.2开展廉政知识竞赛5.2.3组织廉政警示教育5.3廉政教育时间安排5.3.1每季度至少开展一次廉政教育培训5.4廉政教育考核5.4.1廉政教育培训考核合格率为100%第六章廉政风险防控6.1风险识别6.1.1识别项目施工过程中可能存在的廉政风险点6.2风险评估6.2.1评估风险发生的可能性和影响程度6.3风险控制措施6.3.1制定风险控制方案6.3.2实施风险控制措施6.4风险应对预案6.4.1制定风险应对预案6.4.2实施风险应对预案第七章内部控制制度7.1内部控制目标7.1.1预防和减少腐败行为7.1.2提高项目施工效率7.2内部控制原则7.2.1全面性原则7.2.2合理性原则7.2.3实效性原则7.3内部控制措施7.3.1廉政风险评估制度7.3.2廉政监督检查制度7.3.3廉政责任追究制度7.4内部控制监督7.4.1廉政监督小组负责内部控制制度的监督执行7.4.2定期对内部控制制度执行情况进行检查和评估第八章招投标管理8.1招投标原则8.1.1公开、公平、公正、诚实信用的原则。8.1.2依法依规进行招投标活动的原则。8.2招投标程序8.2.1招标公告：发布招标公告，明确招标条件、投标要求等。8.2.2投标报名：投标人按照公告要求进行报名。8.2.3开标：按照规定的时间和地点进行开标。8.2.4评标：组成评标委员会对投标文件进行评审。8.2.5确定中标人：根据评标结果确定中标人。8.3招投标文件8.3.1投标人应按照招标文件要求提交投标文件。8.3.2投标文件应包括投标报价、施工方案、企业资质等。8.4招投标监督8.4.1甲方设立招投标监督小组，负责招投标活动的监督。8.4.2乙方应接受招投标监督小组的监督，确保招投标活动合法合规。第九章合同签订与履行9.1合同签订要求9.1.1双方应在招投标结束后签订书面合同。9.1.2合同内容应包括项目概况、工程量、工期、质量要求、价款结算等。9.2合同履行期限9.2.1合同履行期限为自合同签订之日起至项目竣工之日止。9.3合同履行方式9.3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。9.3.2甲方应按照合同约定支付工程款。9.4合同变更与解除9.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.4.2合同解除需按照法律法规和合同约定进行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。10.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的。11.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同。11.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。11.4合同解除与终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理剩余工程款。11.4.2双方应按照法律法规和合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第十二章违约责任12.1违约行为界定12.1.1乙方未按照合同约定完成施工任务的。12.1.2甲方未按照合同约定支付工程款的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿范围12.3.1违约造成的直接经济损失。12.3.2因违约导致的其他损失。12.4违约赔偿方式12.4.1以货币形式支付赔偿金。12.4.2以其他方式赔偿损失。第十三章合同附件13.1附件一：廉政承诺书13.2附件二：廉政教育计划13.3附件三：内部控制制度13.4附件四：招投标文件第十四章其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为项目业主单位，对项目的整体管理和决策具有主导权。1.1.2乙方应服从甲方的管理，积极配合甲方的工作安排。1.2项目进度管理1.2.1甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。1.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并及时调整计划。1.3项目资金管理1.3.1甲方负责项目资金的筹措和管理，确保资金使用合理、合规。1.3.2乙方应按照甲方的要求提供资金使用情况，并接受甲方监督。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对乙方的施工过程、质量、安全等进行监督检查。1.4.2乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或阻挠。1.5争议解决1.5.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。1.5.2协商不成的，甲方有权根据合同约定和法律法规，采取必要的措施解决争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为施工单位，对项目的具体施工过程具有主导权。2.1.2甲方应尊重乙方的施工安排，不得随意干涉。2.2施工方案制定2.2.1乙方负责制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排等。2.2.2甲方应在收到施工方案后一定期限内提出修改意见。2.3施工材料采购2.3.1乙方负责施工材料的采购，甲方应提供必要的资金支持。2.3.2乙方应保证采购材料的质量，并接受甲方监督检查。2.4乙方监督权2.4.1乙方有权对甲方的资金使用、项目进度等进行监督检查。2.4.2甲方应配合乙方的监督检查，不得拒绝或阻挠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责对项目的招投标、施工、验收等环节进行监督。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2中介机构资质3.2.1中介机构应具备相应的资质和执业资格。3.2.2中介机构资质应经甲方认可。3.3中介机构费用3.3.1中介机构费用由甲方承担。3.3.2中介机构费用应合理、公开。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4.2中介机构保密义务在合同终止后仍有效。3.5中介机构责任3.5.1中介机构因故意或重大过失导致项目损失的，应承担相应的责任。3.5.2中介机构责任承担应符合相关法律法规和合同约定。3.6中介机构更换3.6.1如中介机构不能履行职责或存在重大问题，双方可协商更换中介机构。3.6.2更换中介机构应遵循公平、公正、公开的原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.廉政承诺书2.廉政教育计划3.内部控制制度4.招投标文件5.项目进度计划6.施工方案7.施工材料采购清单8.质量检测报告9.安全生产记录10.合同变更记录11.争议解决协议12.中介机构资质证书13.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方超过合同约定付款期限未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。3.违约行为：甲方或乙方违反廉政规定，索贿、受贿或行贿、送礼。认定：经查实，甲方或乙方有违反廉政规定的行为，证据确凿。4.违约行为：中介机构未能履行监督职责，导致项目损失。认定：中介机构因故意或重大过失导致项目损失，经双方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.廉政建设：指在公共事务管理中，通过制度建设、监督检查等手段，预防和治理腐败现象。3.招投标法：规范招投标活动的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：重新制定进度计划，明确责任，加强监督。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格按照施工规范进行施工，加强质量检测，及时整改。3.问题：资金使用不规范。解决办法：加强资金管理，定期审计，确保资金使用合规。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：更换中介机构，或加强对现有中介机构的监督。五、所有应用场景：1.房地产项目建设过程中，用于规范甲方、乙方及第三方中介的行为。2.招投标活动中的廉政保障。3.项目施工过程中的质量控制。4.项目资金管理的规范。5.项目争议的解决。全文完。二零二四年度房地产项目廉政保障合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的与依据2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.廉政保障责任3.1双方廉政责任3.2廉政监督机制3.3廉政责任追究4.监督机构与人员4.1监督机构设立4.2监督人员组成4.3监督人员职责5.廉政考核与奖惩5.1考核内容5.2考核方法5.3奖励措施5.4惩罚措施6.项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目招投标管理7.1招投标程序7.2招投标监督7.3招投标责任8.项目合同管理8.1合同签订8.2合同履行8.3合同变更8.4合同解除9.项目验收管理9.1验收程序9.2验收标准9.3验收责任10.项目档案管理10.1档案收集10.2档案整理10.3档案保管11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产项目廉政监督委员会1.2合同签订时间：2024年3月15日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同目的与依据1.4.1合同目的：为确保2004年度房地产项目的廉洁、公正、高效实施，特订立本合同。1.4.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。2.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资：总投资亿元人民币2.5项目工期：自2024年4月1日起至2026年3月31日止3.廉政保障责任3.1双方廉政责任3.1.1甲方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保项目实施过程中的廉洁、公正、高效。3.1.2乙方应履行监督职责，对甲方及项目实施过程中的廉政行为进行监督。3.2廉政监督机制3.2.1乙方设立廉政监督小组，负责日常廉政监督工作。3.2.2甲方定期向乙方汇报项目实施过程中的廉政情况。3.3廉政责任追究3.3.1对于违反廉政规定的行为，双方应立即采取纠正措施，并追究相关责任人的责任。4.监督机构与人员4.1监督机构设立4.1.1乙方设立廉政监督委员会，负责项目廉政监督工作的领导和管理。4.2监督人员组成4.2.1廉政监督委员会由5名成员组成，包括1名主任和4名委员。4.3监督人员职责4.3.1负责监督项目实施过程中的廉洁、公正、高效情况。4.3.2对违反廉政规定的行为进行调查处理。5.廉政考核与奖惩5.1考核内容5.1.1甲方及项目实施过程中的廉洁、公正、高效情况。5.1.2乙方监督工作的开展情况。5.2考核方法5.2.1定期检查、抽查、专项调查等方式。5.3奖励措施5.3.1对在廉政工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。5.4惩罚措施5.4.1对违反廉政规定的行为，根据情节轻重给予相应的处罚。6.项目资金管理6.1资金来源6.1.1来自甲方投资及其他合法资金渠道。6.2资金使用6.2.1严格按照国家法律法规和项目计划使用资金。6.3资金监管6.3.1乙方对甲方资金使用情况进行监督，确保资金安全、合规。7.项目招投标管理7.1招投标程序7.1.1严格按照国家招投标法律法规和项目招标文件进行招投标。7.2招投标监督7.2.1乙方对招投标过程进行全程监督，确保招投标的公开、公平、公正。7.3招投标责任7.3.1对于违反招投标规定的行为，追究相关责任人的责任。8.项目合同管理8.1合同签订8.1.1甲方与乙方签订的合同，应遵守国家相关法律法规，明确双方的权利和义务。8.1.2合同内容应包括项目概况、双方责任、合同期限、违约责任等。8.2合同履行8.2.1甲方应按照合同约定履行项目实施义务，确保项目按时、按质完成。8.2.2乙方应按照合同约定履行监督义务，确保甲方履行合同。8.3合同变更8.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3.2变更内容应明确，并经双方签字确认后生效。8.4合同解除8.4.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.项目验收管理9.1验收程序9.1.1项目验收应按照国家相关标准和规范进行。9.1.2验收前，甲方应向乙方提供项目验收所需的全部资料。9.2验收标准9.2.1项目质量应符合国家规定的质量标准。9.2.2项目功能应符合设计要求。9.3验收责任9.3.1甲方负责组织项目验收，乙方负责监督验收过程。10.项目档案管理10.1档案收集10.1.1甲方应收集项目实施过程中的各类文件、资料，建立完整的项目档案。10.1.2档案收集应遵循真实性、完整性、连续性原则。10.2档案整理10.2.1档案整理应按照档案管理规范进行，确保档案的有序、安全。10.2.2档案整理应包括档案的分类、编目、装订等工作。10.3档案保管10.3.1甲方应指定专人负责档案保管，确保档案的安全、完整。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按合同约定履行义务的。11.1.2乙方未按合同约定履行监督义务的。11.1.3双方在合同履行过程中违反国家法律法规的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2法律规定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与房地产项目实施、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的公正、客观、专业。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守项目秘密，不得泄露任何涉及项目的信息。15.5.2第三方应按时完成其工作，并对工作成果负责。16.甲乙方增加条款16.1.1明确第三方的责任范围和责任限额。16.1.2规定第三方与甲方、乙方之间的沟通协调机制。16.1.3规定第三方违约时的处理方式。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务性质、专业能力、介入程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在介入协议中明确约定。16.2.3第三方责任限额不得超过介入协议约定的金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由介入协议约定。17.2第三方与监理单位、审计机构等第三方之间的关系，由各自的协议约定。17.3第三方在项目实施过程中的工作，应接受甲方和乙方的监督。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。18.2第三方介入协议的变更或解除，不得影响本合同的履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同生效与解除20.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入协议的解除，应符合本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目设计方案5.项目招投标文件6.第三方介入协议7.项目合同8.项目资金使用计划9.项目进度计划10.项目验收报告11.项目档案清单12.第三方工作成果报告13.违约行为处理记录14.争议解决文件15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件：用于证明双方合法成立。2.项目可行性研究报告：用于证明项目具备实施条件。3.项目设计方案：用于指导项目实施。4.项目招投标文件：用于证明招投标过程的合法性和公正性。5.第三方介入协议：用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.项目合同：用于明确甲方、乙方在项目中的权利和义务。7.项目资金使用计划：用于规范项目资金使用。8.项目进度计划：用于监控项目实施进度。9.项目验收报告：用于证明项目实施符合要求。10.项目档案清单：用于记录项目实施过程中的所有文件和资料。11.第三方工作成果报告：用于评估第三方工作成果。12.违约行为处理记录：用于记录违约行为的处理过程。13.争议解决文件：用于记录争议解决的结果。14.其他与本合同相关的文件和资料：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定履行项目实施义务。1.2乙方未按合同约定履行监督义务。1.3第三方未按介入协议约定履行职责。1.4任何一方违反国家法律法规。1.5任何一方泄露项目秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应根据事实、法律法规和合同约定进行。2.2责任认定标准应遵循公平、公正、合理原则。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定完成项目，导致项目延期。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延期造成的损失。3.2乙方未按合同约定进行监督，导致项目质量不合格。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因质量问题造成的损失。3.3第三方未按介入协议约定履行职责，导致项目验收不合格。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。3.4任何一方泄露项目秘密，导致项目利益受损。责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目廉政保障合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产项目开发方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（廉政保障方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方在二零二四年度房地产项目的开发过程中，确保项目廉洁、透明、高效，防止腐败现象的发生，维护国家和人民群众的利益。2.2目的通过本合同，明确甲乙双方在廉政保障方面的权利与义务，确保房地产项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房地产项目开发、廉政建设、法律法规等相关领域。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方在二零二四年度开发的住宅、商业、办公等建设项目。（2）廉政保障：指乙方在房地产项目开发过程中，对甲方、相关方及项目本身进行监督、检查，确保项目廉洁、透明、高效。（3）相关方：指与房地产项目开发相关的政府机构、监管部门、施工单位、供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定履行廉政保障职责。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按时支付乙方廉政保障费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付廉政保障费用。（2）乙方应按照合同约定，对房地产项目进行监督、检查，确保项目廉洁、透明、高效。（3）乙方应定期向甲方提交廉政保障工作报告，报告内容包括但不限于项目进展、问题整改、廉洁风险防范等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度房地产项目竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，各自履行相关权利与义务，确保房地产项目廉洁、透明、高效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，各自履行相关权利与义务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，共同维护房地产项目的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方提供的廉政保障服务费用；（2）乙方在执行廉政保障任务过程中产生的合理费用；（3）乙方因履行合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方在合同签订后，甲方应预付乙方合同总费用的30%作为启动金；（2）乙方每月提交工作进度报告及费用明细，甲方应在收到报告后10个工作日内支付当月费用的70%；（3）合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终报告及费用结算单后30个工作日内支付剩余的30%费用。7.3支付时间（1）启动金支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）每月支付时间：每月一个工作日；（3）最终支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟支付期间的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付延迟支付期间的费用及利息；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行廉政保障职责，导致房地产项目出现腐败现象，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按时提交工作进度报告及费用明细，应向甲方支付延迟提交期间的违约金；（3）乙方在执行廉政保障任务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生后15个工作日内支付赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应采取现金支付、转账支付等方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产项目的相关信息；（3）廉政保障工作中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工中断；（2）战争导致房地产项目停工；（3）政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因廉政保障职责需要，经甲方同意，可将其部分或全部权利义务转让给第三方；（2）因法律法规变更，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可进行合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方工作表现的监督权；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方开发行为的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对廉政保障措施的调整权；（2）乙方保留在合同履行期间对廉政风险点的识别权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力（1）经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就廉政保障工作中的重大事项及时沟通、协商。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题；（2）双方应通过书面或口头形式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房地产项目廉政保障事宜的完整协议，双方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产项目开发方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（廉政保障方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________合同附件：1.廉政保障服务清单2.廉政风险识别清单3.其他相关文