二零二五年度房地产广告代理合同违约责任界定范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产广告代理合同违约责任界定范本本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形定义1.2违约责任承担主体1.3违约责任承担方式2.广告代理方违约责任2.1未按时发布广告2.2广告内容不符合约定2.3违反广告发布规范2.4未履行保密义务2.5其他违约行为3.房地产开发商违约责任3.1未按时支付广告费用3.2未提供广告所需资料3.3干预广告发布3.4其他违约行为4.违约责任的计算方式4.1违约金计算标准4.2利息计算方式4.3损害赔偿计算方法5.违约责任的履行期限5.1违约责任通知期限5.2违约责任履行期限5.3违约责任履行方式6.违约争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任的终止7.1违约责任终止条件7.2违约责任终止程序8.违约责任的变更8.1违约责任变更条件8.2违约责任变更程序9.违约责任的不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力对违约责任的影响9.3不可抗力事件证明及通知10.违约责任的解除10.1违约责任解除条件10.2违约责任解除程序11.违约责任的法律适用11.1合同法律适用原则11.2违约责任法律适用12.违约责任的适用范围12.1合同适用范围12.2违约责任适用范围13.违约责任的解释13.1合同条款解释原则13.2违约责任解释14.违约责任的附则第一部分：合同如下：第一条违约责任概述1.1违约情形定义本合同所称违约情形，指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或者未按照约定履行义务的行为。1.2违约责任承担主体违约责任承担主体为合同违约方，包括广告代理方和房地产开发商。1.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行责任等。第二条广告代理方违约责任2.1未按时发布广告若广告代理方未按时发布广告，应向房地产开发商支付相当于广告费用一定比例的违约金。2.2广告内容不符合约定若广告内容不符合合同约定，广告代理方应立即进行更正，并赔偿房地产开发商因此遭受的损失。2.3违反广告发布规范若广告代理方违反广告发布规范，应承担相应的法律责任，并赔偿房地产开发商因此遭受的损失。2.4未履行保密义务若广告代理方未履行保密义务，泄露房地产开发商的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿房地产开发商因此遭受的损失。2.5其他违约行为除上述违约行为外，广告代理方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第三条房地产开发商违约责任3.1未按时支付广告费用若房地产开发商未按时支付广告费用，应向广告代理方支付相当于广告费用一定比例的违约金。3.2未提供广告所需资料若房地产开发商未提供广告所需资料，导致广告代理方无法按时发布广告，房地产开发商应承担相应的责任，包括支付违约金。3.3干预广告发布若房地产开发商干预广告发布，导致广告内容与合同约定不符，房地产开发商应承担相应的责任，包括支付违约金。3.4其他违约行为除上述违约行为外，房地产开发商如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条违约责任的计算方式4.1违约金计算标准违约金按照合同约定的比例和金额计算，最高不超过实际损失的30%。4.2利息计算方式违约金及赔偿损失应按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。4.3损害赔偿计算方法损害赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第五条违约责任的履行期限5.1违约责任通知期限违约方应在违约行为发生后3日内书面通知对方。5.2违约责任履行期限违约责任履行期限自违约方收到违约通知之日起30日内。5.3违约责任履行方式违约责任履行方式为支付违约金、赔偿损失或承担继续履行责任。第六条违约争议解决6.1争议解决方式违约争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同双方共同认可的仲裁机构或法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第七条违约责任的解除7.1违约责任解除条件违约责任解除条件为违约方在规定期限内未履行违约责任。7.2违约责任解除程序违约责任解除程序为违约方书面通知对方，并经对方确认后生效。第八条违约责任的变更8.1违约责任变更条件违约责任变更条件包括但不限于法律法规的变动、不可抗力事件的发生等。8.2违约责任变更程序违约责任变更程序为合同双方协商一致，以书面形式修改合同条款，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任的不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力对违约责任的影响发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务时，可以免除或部分免除违约责任。9.3不可抗力事件证明及通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十条违约责任的解除10.1违约责任解除条件违约责任解除条件包括违约方严重违约、一方或双方同意解除合同等。10.2违约责任解除程序违约责任解除程序为违约方或双方协商一致，以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第十一条违约责任的法律适用11.1合同法律适用原则合同适用中华人民共和国法律。11.2违约责任法律适用违约责任的法律适用与合同法律适用原则相同。第十二条违约责任的适用范围12.1合同适用范围合同适用于本合同项下广告代理业务的全过程。12.2违约责任适用范围违约责任适用范围包括合同及附件中约定的所有条款。第十三条违约责任的解释13.1合同条款解释原则合同条款的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和意思自治原则。13.2违约责任解释违约责任的解释应与合同条款的解释原则一致，以实现合同目的。第十四条违约责任的附则14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同争议本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为协助履行或提供专业服务而邀请或聘请的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同目标的实现或提供专业意见。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询、监督、评估、担保、执行等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.3责任限额变更第三方责任限额的变更需经合同双方协商一致，并以书面形式修改合同。3.第三方责任界定3.1责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、明确的原则。3.2责任界定内容第三方应履行的义务和责任；第三方违约行为的认定；第三方违约责任的承担方式；第三方责任限额的具体数额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙方责任甲乙方在合同履行过程中的责任划分应按照合同约定执行。4.2第三方责任第三方提供的服务质量；第三方提供服务的及时性；第三方提供服务的合法性；第三方在履行合同过程中可能产生的违约责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方资质要求合同双方应在合同中明确第三方的资质要求，包括但不限于专业能力、信誉、经验等。5.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。5.3第三方更换若第三方在合同履行过程中无法继续履行义务，合同双方应协商更换第三方，并签订补充协议。6.第三方权利义务6.1第三方权利收取合理的费用；要求合同双方提供必要的支持；在合同履行过程中提出意见和建议。6.2第三方义务按照合同约定提供专业服务；保证服务质量；保守合同双方的商业秘密；按时提交工作报告。7.第三方介入后的合同修改7.1修改程序合同双方在第三方介入后，如需对合同进行修改，应按照合同约定程序进行。7.2修改内容合同修改内容应包括但不限于第三方介入的相关条款，以及甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款。8.第三方介入后的合同履行8.1履行原则合同双方在第三方介入后，应继续按照合同约定履行各自义务。8.2履行监督合同双方应对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方履行合同义务。8.3履行争议合同双方在第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告代理合同详细要求：包含合同双方基本信息、广告代理内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.广告内容审查标准详细要求：明确广告内容审查的具体标准和流程。说明：本附件用于指导广告代理方在发布广告前进行内容审查。3.广告发布计划详细要求：列出广告发布的时间、地点、媒体等详细信息。说明：本附件用于确保广告按照计划发布。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等文件。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和专业性。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和比例。说明：本附件用于计算违约金的具体数额。8.损害赔偿计算标准详细要求：明确损害赔偿的计算方法和标准。说明：本附件用于计算损害赔偿的具体数额。9.争议解决规则详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：本附件用于确认合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.广告代理方违约行为未按时发布广告：广告代理方未在约定时间内发布广告，应支付违约金。广告内容不符合约定：广告内容与合同约定不符，广告代理方应承担赔偿责任。违反广告发布规范：广告代理方违反广告发布规范，应承担相应法律责任。2.房地产开发商违约行为未按时支付广告费用：房地产开发商未按时支付广告费用，应支付违约金。未提供广告所需资料：房地产开发商未提供广告所需资料，导致广告代理方无法发布广告，开发商应承担赔偿责任。3.第三方违约行为提供服务不符合约定：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担赔偿责任。服务过程中泄露商业秘密：第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应法律责任。示例说明：广告代理方未按时发布广告，导致广告效果受损，房地产开发商要求赔偿损失10万元，广告代理方应承担此责任。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，给合同双方造成损失20万元，第三方应承担此责任。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任界定范本1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为的定义1.2违约责任的承担1.3违约责任的免除2.违约责任的具体条款2.1违约金的计算与支付2.2损害赔偿的范围与计算2.3违约责任的解除3.违约责任的履行3.1违约责任履行的方式3.2违约责任履行的时间3.3违约责任履行的地点4.违约责任的争议解决4.1争议解决方式的选择4.2争议解决机构的确定4.3争议解决程序5.违约责任的诉讼5.1诉讼管辖5.2诉讼程序5.3诉讼费用6.违约责任的适用法律6.1违约责任适用的法律6.2违约责任的法律适用范围6.3违约责任的法律解释7.违约责任的生效与终止7.1违约责任生效的条件7.2违约责任终止的条件7.3违约责任终止的法律效力8.违约责任的登记与公示8.1违约责任登记的机关8.2违约责任公示的方式8.3违约责任公示的法律效力9.违约责任的追偿9.1违约责任追偿的主体9.2违约责任追偿的范围9.3违约责任追偿的程序10.违约责任的担保10.1违约责任担保的方式10.2违约责任担保的范围10.3违约责任担保的解除11.违约责任的变更与解除11.1违约责任变更的条件11.2违约责任变更的程序11.3违约责任解除的条件11.4违约责任解除的程序12.违约责任的终止与清算12.1违约责任终止的条件12.2违约责任清算的程序12.3违约责任清算的效力13.违约责任的执行13.1违约责任执行的机关13.2违约责任执行的方式13.3违约责任执行的期限14.违约责任的附件与补充14.1违约责任附件的说明14.2违约责任补充条款的制定14.3违约责任补充条款的效力第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为的定义本合同所指的违约行为，是指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者未按照合同约定的时间、地点、方式履行义务的行为。1.2违约责任的承担违约方应当承担违约责任，违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、强制履行等。1.3违约责任的免除因不可抗力等不可归责于违约方的原因导致违约的，违约方可以免除违约责任，但应当提供相应的证据。2.违约责任的具体条款2.1违约金的计算与支付违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定，违约金的支付应在违约行为发生后立即进行。2.2损害赔偿的范围与计算损害赔偿的范围包括直接损失和间接损失，赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。2.3违约责任的解除在违约责任未履行完毕之前，合同当事人可以协商解除违约责任。3.违约责任的履行3.1违约责任履行的方式违约责任的履行方式包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状、强制履行等。3.2违约责任履行的时间违约责任的履行时间应按照合同约定的期限履行，如未约定，违约方应在收到对方违约通知之日起15日内履行。3.3违约责任履行的地点违约责任的履行地点为合同约定的履行地点，如未约定，违约方应在合同签订地履行。4.违约责任的争议解决4.1争议解决方式的选择合同当事人可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.2争议解决机构的确定如选择仲裁或诉讼解决争议，合同当事人应共同确定仲裁机构或法院。4.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁规则或法院程序进行。5.违约责任的诉讼5.1诉讼管辖诉讼管辖按照合同约定的法院管辖，如未约定，由合同签订地法院管辖。5.2诉讼程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。5.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。6.违约责任的适用法律6.1违约责任适用的法律本合同违约责任适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。6.2违约责任的法律适用范围违约责任的法律适用范围包括违约责任的认定、承担、解除、终止、争议解决等方面。6.3违约责任的法律解释违约责任的法律解释以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。7.违约责任的生效与终止7.1违约责任生效的条件违约责任自合同成立之日起生效。7.2违约责任终止的条件违约责任因合同解除、履行完毕、当事人协议终止等原因终止。7.3违约责任终止的法律效力违约责任终止后，当事人应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.违约责任的登记与公示8.1违约责任登记的机关违约责任的登记应向工商行政管理部门或其他有权登记的机关进行。8.2违约责任公示的方式违约责任的公示可以通过政府网站、行业协会公告、媒体公告等方式进行。8.3违约责任公示的法律效力违约责任的公示具有法律效力，对当事人的权益产生约束。9.违约责任的追偿9.1违约责任追偿的主体违约责任追偿的主体包括合同当事人、合同担保人、合同权利继承人等。9.2违约责任追偿的范围违约责任追偿的范围包括违约金、损害赔偿金、实际损失等。9.3违约责任追偿的程序违约责任追偿的程序应按照合同约定或法律规定进行，包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.违约责任的担保10.1违约责任担保的方式违约责任担保的方式包括保证、抵押、质押等。10.2违约责任担保的范围违约责任担保的范围应与违约责任的范围相一致。10.3违约责任担保的解除违约责任担保的解除应符合担保合同约定或法律规定。11.违约责任的变更与解除11.1违约责任变更的条件违约责任变更的条件包括合同约定、法律法规变更、当事人协商一致等。11.2违约责任变更的程序违约责任变更的程序应通知对方当事人，并取得对方的书面同意。11.3违约责任解除的条件违约责任解除的条件包括合同约定、法律法规规定、当事人协商一致等。11.4违约责任解除的程序违约责任解除的程序应通知对方当事人，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。12.违约责任的终止与清算12.1违约责任终止的条件违约责任终止的条件包括合同履行完毕、违约责任履行完毕、当事人协议终止等。12.2违约责任清算的程序违约责任清算的程序应包括资产评估、债权债务清理、财产分配等。12.3违约责任清算的效力违约责任清算的效力包括解除违约责任、终止合同关系、恢复原状等。13.违约责任的执行13.1违约责任执行的机关违约责任执行的机关包括法院、仲裁机构、行政机关等。13.2违约责任执行的方式违约责任执行的方式包括强制执行、代位权行使、撤销权行使等。13.3违约责任执行的期限违约责任执行的期限应根据法律法规和合同约定确定。14.违约责任的附件与补充14.1违约责任附件的说明违约责任附件是对本合同违约责任条款的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。14.2违约责任补充条款的制定违约责任补充条款的制定应遵循法律法规和合同约定，并由合同当事人共同协商确定。14.3违约责任补充条款的效力违约责任补充条款的效力与本合同其他条款的效力相同，对合同当事人具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以协助合同履行。2.2第三方介入的协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行等。3.2第三方介入的权限第三方介入的权限由甲乙双方在书面协议中约定，并受限于本合同的约定。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。4.第三方责任限额的界定4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或侵权行为，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同约定以及法律法规的规定确定。4.3责任限额的书面约定甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定责任限额，并确保第三方知晓。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对第三方介入的后果承担相应的责任。5.2第三方的责任第三方应按照协议约定履行职责，对其自身原因导致的违约或侵权行为承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应以协议约定为准，如协议未约定，则根据法律法规和公平原则确定。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，争议可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。7.第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后三年止。8.第三方介入的协议解除8.1解除条件如第三方违反保密义务、未履行职责或其他违约行为，甲乙双方有权解除协议。8.2解除程序协议解除需书面通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括合同履行完毕、协议解除、协议到期等。9.2终止程序协议终止需书面通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。10.第三方介入的后续处理10.1财务结算第三方介入协议终止后，甲乙双方应进行财务结算，明确各方应得费用和应承担的费用。10.2资料返还第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方提供的资料返还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：证明合同签订日期、地点、双方代表签字盖章的真实性。说明：用于证明合同有效性和履行情况。2.合同附件一：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限、费用、保密义务等。说明：详细规定第三方介入的相关事宜，确保合同履行顺利。3.合同附件二：违约责任认定标准要求：明确违约行为的定义、责任认定标准、赔偿范围等。说明：为违约责任的认定提供依据，保障双方权益。4.合同附件三：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供途径。5.合同附件四：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密，维护双方利益。6.合同附件五：合同履行进度表要求：明确合同履行的时间节点、阶段性成果等。说明：便于双方监督合同履行情况，确保项目顺利进行。7.合同附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：为合同变更提供依据，确保双方权益。8.合同附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：为合同解除提供依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金未按时支付违约金支付不足未按时履行合同约定的义务未按约定质量、数量、规格提供商品或服务保密协议违反争议解决协议违反2.责任认定标准违约金未按时支付：违约方应支付合同约定违约金，如未支付，应按日计收滞纳金。违约金支付不足：违约方应按照实际损失支付违约金，如支付不足，应补足差额。未按时履行合同约定的义务：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。未按约定质量、数量、规格提供商品或服务：违约方应承担违约责任，包括退货、更换、赔偿损失等。保密协议违反：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决协议违反：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明违约金未按时支付：甲乙双方约定，如一方未按时支付违约金，应按日计收0.5%的滞纳金。若乙方未按时支付违约金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。保密协议违反：甲乙双方签订保密协议，约定乙方对甲方商业秘密负有保密义务。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任界定范本2本合同目录一览1.合同签订1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同期限2.广告代理内容2.1广告内容概述2.2广告形式及媒介2.3广告发布时间2.4广告发布地点2.5广告费用及支付方式3.违约责任界定3.1违约行为定义3.2违约责任承担方式3.3违约金计算标准3.4违约金支付期限3.5违约责任免除条件4.广告效果评估4.1广告效果评估标准4.2广告效果评估时间4.3广告效果评估结果4.4广告效果改进措施5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的责任5.4合同解除后的费用结算6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3保密义务6.4违反保密义务的责任7.知识产权7.1广告作品知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3违反知识产权的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更及解释9.3法律冲突解决10.其他10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同争议11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效方式12.合同附件12.1广告内容12.2广告费用明细12.3其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改内容13.3合同修改生效时间14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任14.4合同终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同主体甲方（广告代理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（广告主）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方办公地址。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自2024年X月X日至2025年X月X日。2.广告代理内容2.1广告内容概述甲方委托乙方进行房地产广告代理，广告内容主要包括房地产项目的介绍、优势、价格等信息。2.2广告形式及媒介广告形式包括但不限于平面广告、网络广告、户外广告等；广告媒介包括但不限于报纸、杂志、网站、社交媒体、户外广告牌等。2.3广告发布时间广告发布时间为2024年X月X日至2025年X月X日。2.4广告发布地点广告发布地点为甲方指定的区域。2.5广告费用及支付方式广告费用总额为人民币万元整，支付方式为甲方在广告发布前支付50%，广告发布完毕后支付剩余50%。3.违约责任界定3.1违约行为定义（1）乙方未按照约定时间、地点发布广告；（2）乙方发布的内容与甲方提供的资料不符；（3）乙方未按照约定完成广告费用支付；（4）甲方未按照约定提供广告内容或广告费用；3.2违约责任承担方式（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为广告费用总额的%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为广告费用总额的%；3.3违约金计算标准违约金按照每日广告费用总额的%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。3.4违约金支付期限违约金应在违约行为发生之日起X个工作日内支付。3.5违约责任免除条件（1）因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任；（2）违约方已采取补救措施，且违约后果得到有效控制的，违约责任可适当减免。4.广告效果评估4.1广告效果评估标准广告效果评估标准主要包括广告曝光量、率、转化率等。4.2广告效果评估时间广告效果评估时间为广告发布完毕后X个月。4.3广告效果评估结果广告效果评估结果由双方共同确认，如有异议，可委托第三方机构进行评估。4.4广告效果改进措施如广告效果未达到预期目标，双方应共同探讨改进措施，包括但不限于调整广告内容、形式、媒介等。5.合同解除5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知对方后X个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方在收到解除合同通知后X个工作日内达成一致意见；（3）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。5.3合同解除后的责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同的，各自承担相应的责任。5.4合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照已发生的费用进行结算，包括广告费用、违约金等。6.保密条款6.1保密信息定义（1）甲方提供的房地产项目信息；（2）广告内容；（3）合同履行过程中产生的其他商业秘密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。6.3保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。6.4违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权7.1广告作品知识产权归属本合同项下的广告作品知识产权归甲方所有，乙方在履行广告代理职责过程中所创作的广告作品，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用、转让或授权他人使用。7.2知识产权保护措施甲方应采取必要措施保护其知识产权，包括但不限于申请商标、著作权等。7.3违反知识产权的责任如因乙方原因导致广告作品侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则进行审理，并作出最终裁决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及解释如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整；如法律存在歧义，由合同签订地人民法院进行解释。9.3法律冲突解决如合同履行过程中出现法律冲突，以中华人民共和国法律为准。11.其他10.1合同附件本合同附件包括但不限于广告内容、广告费用明细、保密协议等。10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除合同解除需按照合同约定程序进行，并签订解除协议。10.4合同终止合同终止后，双方应按照约定进行费用结算，并办理相关手续。12.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。11.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。13.合同附件13.1广告内容广告内容附件包括但不限于广告文案、图片、视频等。13.2广告费用明细广告费用明细附件包括但不限于广告费用预算、支付时间、支付方式等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于保密协议、授权委托书等。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止程序合同终止程序包括但不限于通知对方、办理相关手续、费用结算等。14.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定进行费用结算，并各自承担相应的责任。14.4合同终止后的费用结算合同终止后的费用结算应按照合同约定进行，包括未支付的费用、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行广告效果评估；（2）提供专业法律意见；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）执行合同规定的其他任务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方应共同邀请或委托第三方介入；（3）第三方应接受甲乙双方的委托，并在其职责范围内履行义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利（1）第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间和方式完成工作；（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同