二零二五年度地下室防水施工及排水合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室防水施工及排水合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.施工范围及工期3.1施工范围3.2施工工期4.工程质量要求4.1防水材料质量4.2施工质量标准5.施工方案及工艺5.1防水施工方案5.2排水施工方案5.3施工工艺流程6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准7.工程进度及款支付7.1工程进度计划7.2款支付方式7.3款支付节点8.风险责任及处理8.1风险责任划分8.2风险处理措施9.工程验收与保修9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程保修期限及内容10.违约责任及处理10.1违约责任承担10.2违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138000000001.2合同乙方1.2.1乙方名称：防水工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139000000002.项目概况2.1工程名称：地下室防水施工及排水工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：建筑面积10000平方米2.4工程内容：地下室防水施工、排水系统安装及维修3.施工范围及工期3.1施工范围：包括地下室所有防水层的施工及排水管道的安装与维修3.2施工工期：自合同签订之日起60日内完成全部施工任务4.工程质量要求4.1防水材料质量：符合国家相关标准及甲方要求4.2施工质量标准：达到国家标准及甲方验收标准5.施工方案及工艺5.1防水施工方案：采用高分子防水卷材施工，确保防水层无破损、无渗漏5.2排水施工方案：采用地漏、排水管、检查井等排水设施，确保排水畅通5.3施工工艺流程：施工准备→防水层施工→排水系统安装→验收6.材料供应与验收6.1材料供应责任：乙方负责提供全部施工所需材料，并保证材料质量符合合同要求6.2材料验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收7.工程进度及款支付7.1工程进度计划：分为三个阶段，每个阶段完成后进行验收，验收合格后支付相应款项7.2款支付方式：分阶段支付，第一阶段支付30%，第二阶段支付50%，第三阶段支付20%7.3款支付节点：每个阶段完成后7日内支付相应款项8.风险责任及处理8.1风险责任划分8.1.1乙方负责因施工原因造成的工程质量问题及安全事故8.1.2甲方负责因设计变更、材料供应不足等非施工原因导致的工程延误8.2风险处理措施8.2.1乙方应立即采取措施修复质量问题，并承担相应费用8.2.2乙方应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任8.2.3甲方应积极配合乙方处理因设计变更等原因导致的工程延误9.工程验收与保修9.1工程验收标准9.1.1防水层无破损、无渗漏9.1.2排水系统畅通，无积水9.1.3施工质量符合国家及行业标准9.2工程验收程序9.2.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请9.2.2甲方在接到验收申请后7日内组织验收9.2.3验收合格后，双方签字确认9.3工程保修期限及内容9.3.1乙方提供2年的工程保修服务9.3.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致防水层渗漏，乙方免费维修10.违约责任及处理10.1违约责任承担10.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任10.1.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款利息10.2违约处理方式10.2.1双方协商解决10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付首期款项12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完成12.2.2双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程款项支付审核、材料检测、风险评估等。1.2.2第三方的介入应遵循合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量、进度和资金安全。2.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的选定3.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，或由合同约定方式选定。3.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉及服务费用等因素。3.2第三方介入的协议3.2.1甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2.2协议应包括但不限于工作范围、服务内容、费用标准、违约责任等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务费用和合同约定确定。4.1.2第三方责任限额应在协议中明确，并作为合同附件。4.2超过责任限额的处理4.2.1如第三方责任损失超过其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.2.2超出部分的责任承担比例由甲乙双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的选择和监督承担责任。5.1.2第三方应向甲方提供定期报告，甲方有权要求第三方对报告内容进行解释。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.2.2第三方应向乙方提供定期报告，乙方有权要求第三方对报告内容进行解释。5.3第三方与工程其他参与方的划分5.3.1第三方对工程其他参与方（如供应商、分包商等）无直接责任，但应确保其工作符合合同要求。5.3.2第三方应与工程其他参与方保持沟通，确保工程顺利进行。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性6.1.1第三方介入后，可能需要对合同进行必要的变更，以适应新的情况。6.2合同变更的程序6.2.1合同变更应由甲乙双方共同协商确定。6.2.2合同变更应书面通知第三方，并取得其同意。6.3合同变更的生效6.3.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构应与原合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含施工项目、工程量、单位、单价、总价等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于计算工程款和结算。2.附件二：施工图纸详细要求：包含地下室防水施工及排水系统的详细设计图纸。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.附件三：材料清单详细要求：包含防水材料、排水材料、辅助材料等名称、规格、数量、单价、总价等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于采购和验收材料。4.附件四：施工方案及工艺详细要求：包含施工流程、施工工艺、质量控制措施等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、义务、费用、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：工程验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：作为合同附件，用于记录工程验收情况。7.附件七：工程保修书详细要求：包含保修期限、保修内容、保修方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确保修责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后合同条款等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定工期内完成工程，或工程质量不符合合同要求。示例说明：乙方未在60日内完成防水施工，经甲方验收不合格，乙方应承担违约责任。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付工程款，或未按约定比例支付。示例说明：甲方未在第一阶段工程完成后7日内支付30%的工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行其职责，导致工程质量、进度或资金安全受到影响。示例说明：第三方在材料检测中未严格按照国家标准进行，导致材料不合格，第三方应承担违约责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质和后果，确定相应的责任。示例说明：任何一方未按合同约定提供必要的信息和资料，导致工程延误，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度地下室防水施工及排水合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方委托乙方进行二零二四年度地下室防水施工及排水工程的双方权利和义务，确保工程顺利进行，保障工程质量。2.2目的本合同旨在明确双方在地下室防水施工及排水工程中的责任和义务，确保工程按期、按质、按量完成，满足甲方使用要求。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下室防水：指对地下室进行防水处理，防止地下水、雨水等渗入地下室内部。（2）排水：指将地下室内部积水及时排出，确保地下室内部干燥。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行地下室防水施工及排水工程的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，承担地下室防水施工及排水工程的承包方。（3）合同履行时间：指本合同约定的乙方完成地下室防水施工及排水工程的时间。（4）合同履行地点：指本合同约定的乙方进行地下室防水施工及排水工程的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成地下室防水施工及排水工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点和质量要求进行地下室防水施工及排水工程。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）乙方应保证施工过程中的安全，防止事故发生。（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的乙方完成地下室防水施工及排水工程的时间为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同约定的乙方进行地下室防水施工及排水工程的地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保工程质量，按时完成地下室防水施工及排水工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格；（2）合同约定的工程款支付完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将相关资料归档；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，地下室防水施工及排水工程的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）工程间接费用：包括施工管理费、质量检测费、安全防护费等；（3）其他费用：包括合同签订费、设计费、监理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完成工程款的比例；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）保修金：工程保修期满后，甲方支付乙方保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个工程进度节点后5个工作日内；（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内；（4）保修金：保修期满后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具支付凭证，并注明支付款项的用途；（2）乙方收到工程款后，应在5个工作日内出具收款凭证，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、修复；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按照实际损失金额进行赔偿；（2）间接经济损失：按照合同约定进行赔偿；（3）违约金：按照合同约定进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）地下室防水施工及排水工程的技术资料；（2）甲方提供的图纸、设计文件等；（3）乙方在施工过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限为自合同签订之日起至工程验收合格后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致合同履行过程中产生的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府发布禁令，禁止相关材料的生产和运输；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留甲方保留在工程验收合格后，对地下室防水施工及排水工程的质量进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。具体包括但不限于：（1）乙方应按照甲方要求，提供相关技术资料和施工方案；（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）及时解决施工过程中出现的问题；（3）按照合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二四年度地下室防水施工及排水工程的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：_________乙方（承包方）：_________（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.合同签订时的相关协议3.甲方提供的图纸、设计文件等4.乙方提交的施工方案、技术资料5.工程进度报告6.工程验收报告7.付款凭证8.保修金收据9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款：认定违约，应支付违约金。未按时提供施工条件：认定违约，应承担延误责任。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定违约，应进行返工、修复，赔偿损失，支付违约金。工程质量不符合约定：认定违约，应进行整改，赔偿损失，支付违约金。未按时提交工程进度报告：认定违约，应承担延误责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.补充协议：指对本合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。5.完整性：指合同内容全面、完整，不遗漏任何重要条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方提供进度报告，并督促其加快施工进度。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时向甲方提出付款请求，并提供工程进度报告和相关证明材料，以保障自身权益。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问题，要求乙方整改，并保留相关证据，以便后续处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，协商解决因不可抗力导致的问题，必要时可协商解除合同或部