餐厅店面租赁合同三篇

餐厅店面租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅店面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况1.1甲方出租的餐厅店面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的店面用于从事餐饮业务，经营范围不得超出甲方允许的范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当或人为破坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定租赁店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述店面并愿意出租，乙方愿意租赁并经营，双方经协商一致，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁店面基本情况甲方向乙方出租的餐厅店面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。乙方承租该店面用于从事餐饮业务，经营范围不得超出甲方允许的范围。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当或人为破坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定租赁店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条知识产权保护8.1乙方在使用店面期间，应对其所经营的业务涉及的商标、专利、著作权等知识产权进行合法保护。8.2未经甲方同意，乙方不得将甲方的商标、专利、著作权等知识产权用于与餐饮业务无关的用途。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2任何一方未履行本合同义务，均视为违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条双方权利与义务10.1甲方权利与义务（1）按约定时间交付租赁店面，保证店面符合餐饮业务所需的基本条件。（2）在租赁期内，负责店面的整体维护和保养，确保店面设施的正常运行。（3）不得干预乙方的正常经营活动，尊重乙方的商业秘密。10.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金，遵守租赁店面的使用规定。（2）合理使用租赁店面，进行合法经营，不得从事违法活动。（3）承担店面经营风险，自行办理相关证照和审批手续。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条违约金12.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。12.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内相关证明文件。13.2受影响的一方根据不可抗力情况部分或全部免除违约责任。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为店面所有权人，愿意将店面出租给乙方使用，乙方愿意承租并经营，双方经过充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的店面出租给乙方使用。1.2乙方承租该店面用于从事餐饮业务，经营范围不得超出甲方允许的范围。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条服务内容、数量、质量及费用3.1甲方应符合餐饮业务所需的基本设施和设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、照明等。3.2乙方应合理使用租赁店面及设施，保证餐饮服务的质量，不得从事违法活动。3.3乙方应承担店面经营风险，自行办理相关证照和审批手续，并按约定支付租金。第四条交付及验收4.1甲方应在租赁开始日前将店面交付给乙方使用，并办理交接手续。4.2乙方应对店面的设施和设备进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定租赁店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条知识产权保护7.1乙方在使用店面期间，应对其所经营的业务涉及的商标、专利、著作权等知识产权进行合法保护。7.2未经甲方同意，乙方不得将甲方的商标、专利、著作权等知识产权用于与餐饮业务无关的用途。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2任何一方未履行本合同义务，均视为违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务（1）按约定时间交付租赁店面，保证店面符合餐饮业务所需的基本条件。（2）在租赁期内，负责店面的整体维护和保养，确保店面设施的正常运行。（3）不得干预乙方的正常经营活动，尊重乙方的商业秘密。9.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金，遵守租赁店面的使用规定。（2）合理使用租赁店面，进行合法经营，不得从事违法活动。（3）承担店面经营风险，自行办理相关证照和审批手续。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条违约金11.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。11.2违约金