二零二五年度建筑工程施工合同变更协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同变更协议样本本合同目录一览1.合同变更的背景及原因1.1项目变更的原因分析1.2变更对项目的影响评估2.变更事项的具体内容2.1工程量增减2.2工程内容变更2.3工程进度调整2.4工程质量要求变更2.5工程费用调整3.变更后的合同工期3.1新的合同工期确定3.2延长或缩短工期的补偿4.变更后的工程费用4.1变更后的工程总费用4.2费用调整的计算方法4.3费用调整的支付方式5.变更后的工程付款5.1付款方式变更5.2付款比例调整5.3付款时间变更6.变更后的工程进度款支付6.1进度款支付节点调整6.2进度款支付比例调整6.3进度款支付方式变更7.变更后的工程验收7.1验收标准变更7.2验收程序变更7.3验收期限变更8.变更后的工程保修8.1保修期限变更8.2保修范围变更8.3保修责任变更9.变更后的工程合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.变更后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.变更后的合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.变更后的合同附件12.1附件一：变更事项清单12.2附件二：变更后的合同文本12.3附件三：变更后的工程图纸13.变更后的合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同变更的背景及原因1.1项目变更的原因分析1.1.1设计变更：因业主方对建筑风格和内部布局的需求调整，导致原设计方案需要进行修改。1.1.2施工条件变化：施工现场周边环境变化，需要调整施工方案以确保施工安全和顺利进行。1.1.3材料价格波动：市场原材料价格上涨，影响原合同预算，需进行价格调整。2.变更事项的具体内容2.1工程量增减2.1.1增加工程量：新增室内装饰装修面积100平方米，室外绿化面积200平方米。2.1.2减少工程量：原计划铺设的室外排水管道长度缩短50米。2.2工程内容变更2.2.1增加项目：增加室内智能家居系统安装工程。2.2.2减少项目：取消原计划设置的地下室停车场。2.3工程进度调整2.3.1调整进度计划：原合同工期为12个月，现调整为14个月。2.4工程质量要求变更2.4.1提高质量要求：室内墙面涂料由普通级提升为环保级。2.4.2降低质量要求：室外道路混凝土路面厚度由150毫米调整为120毫米。2.5工程费用调整2.5.1调整费用总额：原合同总费用为2000万元，现调整为2100万元。2.5.2费用调整明细：材料价格上涨导致的费用增加100万元，设计变更导致的费用增加50万元。3.变更后的合同工期3.1新的合同工期确定3.1.1新的合同工期为14个月。3.1.2工期调整后的具体进度安排将在附件中详细说明。3.2延长或缩短工期的补偿3.2.1因施工原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任。3.2.2因业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应的延误费用。4.变更后的工程费用4.1变更后的工程总费用4.1.1变更后的工程总费用为2100万元。4.2费用调整的计算方法4.2.1材料价格波动按照市场实际价格进行调整。4.2.2设计变更和施工条件变化导致的费用调整，按照实际发生费用计算。4.3费用调整的支付方式4.3.1费用调整部分按照原合同约定的支付方式进行支付。4.3.2业主方应在变更事项实施完毕后，支付调整后的费用。5.变更后的工程付款5.1付款方式变更5.1.1原合同约定的付款方式不变。5.2付款比例调整5.2.1工程进度款支付比例调整为每完成10%支付一次。5.3付款时间变更5.3.1付款时间调整为每个工程进度款支付节点后的5个工作日内。6.变更后的工程进度款支付6.1进度款支付节点调整6.1.1原合同约定的进度款支付节点不变。6.2进度款支付比例调整6.2.1每个进度款支付节点后的支付比例为10%。6.3进度款支付方式变更6.3.1进度款支付方式保持原合同约定的方式不变。8.变更后的工程验收8.1验收标准变更8.1.1室内墙面涂料环保等级达到国家标准。8.1.2室外道路混凝土路面平整度符合行业标准。8.2验收程序变更8.2.1验收程序按照业主方和承包方共同制定的新验收标准执行。8.2.2验收过程应邀请第三方检测机构进行监督。8.3验收期限变更8.3.1验收期限为工程竣工后的30天内完成。8.3.2验收期限从工程竣工验收合格之日起计算。9.变更后的工程保修9.1保修期限变更9.1.1主体结构保修期限为设计使用年限。9.1.2附属设施保修期限为2年。9.2保修范围变更9.2.1主体结构保修范围包括地基基础、主体结构等。9.2.2附属设施保修范围包括室内外装饰装修、设备安装等。9.3保修责任变更9.3.1承包方负责保修期内出现的质量问题，并承担相应的维修责任。9.3.2保修期内，因承包方原因造成的质量问题，由承包方承担全部维修费用。10.变更后的合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。10.2.2双方应在收到书面通知后15日内就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2合同解除后，剩余工程由业主方自行完成或委托第三方完成。11.变更后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.变更后的合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程全部完成并验收合格。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成剩余工程的结算工作。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行债权债务清算。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，剩余工程由业主方自行完成或委托第三方完成。12.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助和配合。13.变更后的合同附件13.1附件一：变更事项清单13.2附件二：变更后的合同文本13.3附件三：变更后的工程图纸14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同当事人，但因其专业能力、技术支持或特定服务需求而被引入合同履行过程中的独立实体。15.1.2第三方可以是监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、费用控制、风险评估等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定应经过甲乙双方的协商一致，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选定应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的相关职责。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责，并对甲乙双方提供专业服务。16.3第三方的监督与协调16.3.1第三方应监督合同的履行情况，确保工程质量和进度符合合同要求。16.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对服务结果负责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方因自身原因导致服务不达标，应承担相应的违约责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系是基于合作协议，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为有监督权。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系是基于合同履行，乙方应按照合同约定向第三方提供必要的配合和支持。19.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为有监督权。19.3第三方与合同当事人的关系19.3.1第三方与合同当事人的关系是独立的，第三方不参与合同当事人的权利义务关系。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同当事人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更事项清单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等详细信息。说明：清单应详细列出所有变更事项，包括工程量增减、工程内容变更、工程进度调整、工程质量要求变更等。2.附件二：变更后的合同文本详细要求：包括变更后的合同条款、双方签字盖章等。说明：附件应包含合同变更后的全部内容，包括但不限于工期、费用、付款方式、验收标准等。3.附件三：变更后的工程图纸详细要求：包括变更后的工程图纸、设计变更说明等。说明：附件应包含因变更产生的所有新的工程图纸，以及相应的变更说明。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件应包含甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的服务内容、费用和责任。5.附件五：工程进度款支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：附件应包含工程进度款支付的凭证，以证明款项已支付。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人员等。说明：附件应包含工程验收的报告，以证明工程已按照约定完成。7.附件七：工程保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：附件应包含工程保修证书，以证明工程在保修期内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未按合同约定的工期完成工程，则应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若业主方未按合同约定的付款时间支付工程款项，则应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议提供合格服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，则应支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，则应支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同变更协议样本1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、合同变更内容2.1工程范围变更2.1.1新增工程2.1.2减少工程2.1.3工程内容调整2.2工程进度变更2.2.1进度提前2.2.2进度延迟2.2.3进度调整方案2.3工程费用变更2.3.1费用增加2.3.2费用减少2.3.3费用调整方法2.4工程质量变更2.4.1质量标准调整2.4.2质量验收标准2.4.3质量问题处理2.5工程安全变更2.5.1安全措施调整2.5.2安全责任划分2.5.3安全事故处理三、变更程序和责任3.1变更申请3.1.1申请材料3.1.2申请流程3.2变更审批3.2.1审批权限3.2.2审批流程3.3变更实施3.3.1实施流程3.3.2实施监督3.4变更责任3.4.1承包方责任3.4.2发包方责任3.4.3第三方责任四、合同价格调整4.1价格调整原则4.2价格调整方法4.3价格调整审批五、工期调整5.1工期调整原则5.2工期调整方法5.3工期调整审批六、质量保证措施6.1质量保证体系6.2质量保证措施6.3质量保证责任七、安全保证措施7.1安全保证体系7.2安全保证措施7.3安全保证责任八、验收标准与程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用十、其他约定事项10.1违约责任10.2不可抗力10.3合同解除10.4合同终止十一、协议生效与终止11.1协议生效11.2协议终止11.3终止条件十二、协议附件12.1附件一：工程变更申请表12.2附件二：工程进度调整表12.3附件三：工程费用调整表12.4附件四：工程质量验收报告12.5附件五：安全措施及责任书十三、协议签署与盖章13.1签署主体13.2签署时间13.3盖章确认十四、协议备案与存档14.1备案机构14.2备案材料14.3存档要求合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义本协议旨在明确原合同中需要变更的内容，确保工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于原合同中涉及的所有变更事项，包括工程范围、进度、费用、质量、安全等方面的调整。二、合同变更内容2.1工程范围变更2.1.1新增工程（1）新增工程内容：[详细描述新增工程内容]（2）新增工程量：[详细描述新增工程量]（3）新增工程费用：[详细描述新增工程费用]2.1.2减少工程（1）减少工程内容：[详细描述减少工程内容]（2）减少工程量：[详细描述减少工程量]（3）减少工程费用：[详细描述减少工程费用]2.1.3工程内容调整（1）调整工程内容：[详细描述调整工程内容]（2）调整工程量：[详细描述调整工程量]（3）调整工程费用：[详细描述调整工程费用]2.2工程进度变更2.2.1进度提前（1）原合同工期：[详细描述原合同工期]（2）提前工期：[详细描述提前工期]（3）提前工期原因：[详细描述提前工期原因]2.2.2进度延迟（1）原合同工期：[详细描述原合同工期]（2）延迟工期：[详细描述延迟工期]（3）延迟工期原因：[详细描述延迟工期原因]2.2.3进度调整方案（1）调整后的工期：[详细描述调整后的工期]（2）调整后的进度计划：[详细描述调整后的进度计划]（3）进度调整原因：[详细描述进度调整原因]2.3工程费用变更2.3.1费用增加（1）原合同总价：[详细描述原合同总价]（2）增加费用：[详细描述增加费用]（3）增加费用原因：[详细描述增加费用原因]2.3.2费用减少（1）原合同总价：[详细描述原合同总价]（2）减少费用：[详细描述减少费用]（3）减少费用原因：[详细描述减少费用原因]2.3.3费用调整方法（1）调整后的合同总价：[详细描述调整后的合同总价]（2）调整后的费用构成：[详细描述调整后的费用构成]（3）费用调整审批：[详细描述费用调整审批]2.4工程质量变更2.4.1质量标准调整（1）原合同质量标准：[详细描述原合同质量标准]（2）调整后的质量标准：[详细描述调整后的质量标准]（3）调整原因：[详细描述调整原因]2.4.2质量验收标准（1）调整后的质量验收标准：[详细描述调整后的质量验收标准]（2）验收流程：[详细描述验收流程]（3）验收责任：[详细描述验收责任]2.4.3质量问题处理（1）质量问题发现：[详细描述质量问题发现]（2）质量问题处理流程：[详细描述质量问题处理流程]（3）质量问题责任：[详细描述质量问题责任]2.5工程安全变更2.5.1安全措施调整（1）原合同安全措施：[详细描述原合同安全措施]（2）调整后的安全措施：[详细描述调整后的安全措施]（3）调整原因：[详细描述调整原因]2.5.2安全责任划分（1）调整后的安全责任划分：[详细描述调整后的安全责任划分]（2）安全责任承担：[详细描述安全责任承担]（3）安全责任追究：[详细描述安全责任追究]2.5.3安全事故处理（1）安全事故报告：[详细描述安全事故报告]（2）安全事故处理流程：[详细描述安全事故处理流程]（3）安全事故责任：[详细描述安全事故责任]三、变更程序和责任3.1变更申请3.1.1申请材料（1）变更申请表：[详细描述变更申请表内容]（2）相关证明材料：[详细描述相关证明材料]3.1.2申请流程（1）提出变更申请：[详细描述提出变更申请流程]（2）审批变更申请：[详细描述审批变更申请流程]3.2变更审批3.2.1审批权限（1）审批权限划分：[详细描述审批权限划分]（2）审批权限变更：[详细描述审批权限变更]3.2.2审批流程（1）审批流程步骤：[详细描述审批流程步骤]（2）审批时限：[详细描述审批时限]3.3变更实施3.3.1实施流程（1）变更实施准备：[详细描述变更实施准备]（2）变更实施过程：[详细描述变更实施过程]（3）变更实施监督：[详细描述变更实施监督]3.3.2实施监督（1）监督机构：[详细描述监督机构]（2）监督内容：[详细描述监督内容]（3）监督方式：[详细描述监督方式]3.4变更责任3.4.1承包方责任（1）变更实施责任：[详细描述变更实施责任]（2）变更质量责任：[详细描述变更质量责任]（3）变更安全责任：[详细描述变更安全责任]3.4.2发包方责任（1）变更审批责任：[详细描述变更审批责任]（2）变更协调责任：[详细描述变更协调责任]（3）变更监督责任：[详细描述变更监督责任]3.4.3第三方责任（1）第三方责任内容：[详细描述第三方责任内容]（2）第三方责任追究：[详细描述第三方责任追究]四、合同价格调整4.1价格调整原则（1）价格调整依据：[详细描述价格调整依据]（2）价格调整范围：[详细描述价格调整范围]4.2价格调整方法（1）价格调整公式：[详细描述价格调整公式]（2）价格调整计算：[详细描述价格调整计算]4.3价格调整审批（1）价格调整审批权限：[详细描述价格调整审批权限]（2）价格调整审批流程：[详细描述价格调整审批流程]五、工期调整5.1工期调整原则（1）工期调整依据：[详细描述工期调整依据]（2）工期调整范围：[详细描述工期调整范围]5.2工期调整方法（1）工期调整公式：[详细描述工期调整公式]（2）工期调整计算：[详细描述工期调整计算]5.3工期调整审批（1）工期调整审批权限：[详细描述工期调整审批权限]（2）工期调整审批流程：[详细描述工期调整审批流程]六、质量保证措施6.1质量保证体系（1）质量保证体系建立：[详细描述质量保证体系建立]（2）质量保证体系运行：[详细描述质量保证体系运行]6.2质量保证措施（1）原材料质量控制：[详细描述原材料质量控制]（2）施工过程控制：[详细描述施工过程控制]（3）成品质量控制：[详细描述成品质量控制]6.3质量保证责任（1）质量保证责任主体：[详细描述质量保证责任主体]（2）质量保证责任追究：[详细描述质量保证责任追究]七、安全保证措施7.1安全保证体系（1）安全保证体系建立：[详细描述安全保证体系建立]（2）安全保证体系运行：[详细描述安全保证体系运行]7.2安全保证措施（1）安全教育培训：[详细描述安全教育培训]（2）安全防护设施：[详细描述安全防护设施]（3）安全巡查制度：[详细描述安全巡查制度]7.3安全保证责任（1）安全保证责任主体：[详细描述安全保证责任主体]（2）安全保证责任追究：[详细描述安全保证责任追究]八、验收标准与程序8.1验收标准（1）国家及行业相关标准：[详细描述国家及行业相关标准]（2）原合同约定标准：[详细描述原合同约定标准]8.2验收程序（1）验收申请：[详细描述验收申请]（2）验收组织：[详细描述验收组织]（3）验收内容：[详细描述验收内容]（4）验收方式：[详细描述验收方式]（5）验收报告：[详细描述验收报告]8.3验收资料（1）验收申请表：[详细描述验收申请表]（2）验收记录：[详细描述验收记录]（3）验收结论：[详细描述验收结论]九、争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：[详细描述协商解决]（2）调解解决：[详细描述调解解决]（3）仲裁解决：[详细描述仲裁解决]（4）诉讼解决：[详细描述诉讼解决]9.2争议解决程序（1）争议提出：[详细描述争议提出]（2）争议调查：[详细描述争议调查]（3）争议解决：[详细描述争议解决]9.3争议解决费用（1）争议解决费用承担：[详细描述争议解决费用承担]（2）争议解决费用支付：[详细描述争议解决费用支付]十、其他约定事项10.1违约责任（1）违约行为：[详细描述违约行为]（2）违约责任：[详细描述违约责任]10.2不可抗力（1）不可抗力事件：[详细描述不可抗力事件]（2）不可抗力处理：[详细描述不可抗力处理]10.3合同解除（1）合同解除条件：[详细描述合同解除条件]（2）合同解除程序：[详细描述合同解除程序]10.4合同终止（1）合同终止条件：[详细描述合同终止条件]（2）合同终止程序：[详细描述合同终止程序]十一、协议生效与终止11.1协议生效（1）生效日期：[详细描述生效日期]（2）生效条件：[详细描述生效条件]11.2协议终止（1）终止条件：[详细描述终止条件]（2）终止程序：[详细描述终止程序]十二、协议附件12.1附件一：工程变更申请表12.2附件二：工程进度调整表12.3附件三：工程费用调整表12.4附件四：工程质量验收报告12.5附件五：安全措施及责任书十三、协议签署与盖章13.1签署主体（1）甲方：[详细描述甲方信息]（2）乙方：[详细描述乙方信息]13.2签署时间（1）签署日期：[详细描述签署日期]13.3盖章确认十四、协议备案与存档14.1备案机构（1）备案机构名称：[详细描述备案机构名称]14.2备案材料（1）备案所需材料：[详细描述备案所需材料]14.3存档要求（1）存档机构：[详细描述存档机构]（2）存档方式：[详细描述存档方式]（3）存档期限：[详细描述存档期限]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权（1）说明：甲方作为项目业主，对工程变更具有最终决定权。在工程变更过程中，甲方有权根据项目需要和实际情况，决定变更的内容、范围、进度和费用。（2）条款：甲方应确保变更决定符合国家法律法规、行业标准及合同约定，并在变更实施前通知乙方。1.2变更审批流程（1）说明：甲方负责组织变更审批流程，确保变更的合法性和合理性。（2）条款：变更申请经甲方审核后，应提交给乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内回复甲方是否同意变更。1.3甲方责任（1）说明：甲方应承担因变更产生的相关费用，并确保乙方按变更后的进度完成工程。（2）条款：甲方应按照变更后的合同总价支付乙方工程款，并承担因变更导致乙方产生的额外费用。1.4甲方协调义务（1）说明：甲方应协调相关方，确保工程变更的顺利进行。（2）条款：甲方应负责协调设计、监理、施工等各方，确保变更后的工程符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权（1）说明：乙方作为施工方，对工程变更的实施具有主导权。在工程变更过程中，乙方有权根据实际情况提出变更建议。（2）条款：乙方应在发现工程变更需要时，及时向甲方提出变更申请，并说明变更的原因和影响。2.2变更实施责任（1）说明：乙方负责按照变更后的设计图纸和施工方案实施工程变更。（2）条款：乙方应确保变更后的工程质量和安全，并对变更实施过程中的问题负责。2.3乙方协调义务（1）说明：乙方应协调相关方，确保工程变更的顺利进行。（2）条款：乙方应负责协调设计、监理、施工等各方，确保变更后的工程符合合同要求。2.4乙方费用承担（1）说明：乙方应承担因自身原因导致的工程变更费用。（2）条款：乙方应承担因自身原因导致的工程变更产生的额外费用，包括但不限于设计变更、材料变更等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责（1）说明：第三方中介负责对工程变更进行评估和监督，确保变更的合理性和合法性。（2）条款：第三方中介应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其职责范围。3.2第三方中介费用（1）说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按约定比例分担。（2）条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按[具体比例]分担，具体金额根据中介服务内容和实际工作情况确定。3.3第三方中介报告（1）说明：第三方中介应向甲方和乙方提交工程变更评估报告，报告应包括变更的合理性、合法性、技术可行性等内容。（2）条款：第三方中介应在工程变更完成后[具体时间]内提交评估报告，报告应经甲方和乙方确认。3.4第三方中介责任（1）说明：第三方中介应对其评估报告的真实性和准确性负责。（2）条款：第三方中介对其评估报告的真实性和准确性负责，如因评估报告存在错误导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介变更（1）说明：如需更换第三方中介，应由甲方和乙方协商一致。（2）条款：如需更换第三方中介，甲方和乙方应协商一致，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程变更申请表2.附件二：工程进度调整表3.附件三：工程费用调整表4.附件四：工程质量验收报告5.附件五：安全措施及责任书6.附件六：第三方中介评估报告7.附件七：变更审批流程图8.附件八：争议解决流程图9.附件九：合同履行情况记录表10.附件十：协议签署及盖章证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在合同约定的时间内未支付乙方工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程。3.违约行为：甲方或乙方未按变更协议执行。认定：甲方或乙方未按变更协议中的约定执行工程变更，导致工程延误或质量不合格。4.违约行为：第三方中介未按时提交评估报告。认定：第三方中介在合同约定的时间内未提交评估报告，经甲方和乙方催告后仍未提交。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：变更过程中，双方意见不一致。解决办法：通过协商或第三方调解，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：工程变更导致工期延误。解决办法：根据变更协议调整工期，并相应调整合同总价。3.问题：工程变更导致费用增加。解决办法：根据变更协议调整费用，并相应调整合同总价。4.问题：第三方中介评估报告不准确。解决办法：要求第三方中介重新评估，或更换第三方中介进行评估。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同变更。2.工程进度调整。3.工程费用调整。4.工程质量标准调整。5.工程安全措施调整。6.第三方中介参与工程变更评估。7.争议解决。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同变更协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在对二零二四年度建筑工程施工合同进行变更，以适应项目实施过程中出现的新情况、新要求，确保工程顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及原建筑工程施工合同内容制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除各类建筑物和构筑物的工程；（2）施工图设计：指建筑工程施工过程中，根据甲方要求，乙方提供的详细施工图纸及说明；（3）施工进度：指建筑工程施工过程中，按照合同约定的时间节点完成的工作量；（4）工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。3.2关键词解释（1）变更：指在工程实施过程中，因设计、施工条件、技术要求等发生变化，对原合同内容进行调整；（2）争议：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款理解不一致，产生分歧；（3）违约：指合同一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成建筑工程施工任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出意见和建议；（3）甲方有权监督乙方施工质量，确保工程质量符合国家相关标准；（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改；（4）乙方应配合甲方进行工程质量监督，确保工程质量符合国家相关标准。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点建筑工程施工地点：_________________________5.3合同履行方式本协议履行方式为：按工程进度分阶段支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行期满；（2）合同双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同变更协议涉及的费用构成如下：（1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工管理费等；（2）设计变更费用：因设计变更产生的额外费用；（3）不可抗力事件费用：因不可抗力事件导致的额外费用；（4）其他费用：合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式支付方式如下：（1）银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付费用；（2）现金支付：在合同约定的小额支付情况下，甲方可通过现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间支付时间如下：（1）工程进度款：按照合同约定的工程进度节点支付；（2）设计变更费用：在设计变更完成后支付；（3）不可抗力事件费用：在不可抗力事件发生后支付；（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付章件支付章件如下：（1）支付申请：乙方应在每个支付周期结束时，向甲方提交支付申请，包括但不限于工程进度报告、材料清单、发票等；（2）支付审批：甲方应在收到支付申请后，按照合同约定进行审批；（3）支付凭证：甲方支付费用后，乙方应提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：按照合同约定的违约金比例支付；（2）赔偿损失：赔偿乙方因甲方违约造成的直接损失；（3）继续履行合同：甲方应继续履行合同，完成工程。8.2乙方违约（1）支付违约金：按照合同约定的违约金比例支付；（2）赔偿损失：赔偿甲方因乙方违约造成的直接损失；（3）继续履行合同：乙方应继续履行合同，完成工程。8.3赔偿金额和方式赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：现金支付、银行转账或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）技术秘密：包括施工工艺、技术参数、材料配方等；（2）商业秘密：包括工程报价、合同条款、财务数据等；（3）其他保密信息：双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家相关法律法规，不得利用保密内容从事非法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的不能履行合同的行为。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会现象：战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件：双方约定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同内容的变更；（3）合同签订地的变更；（4）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程施工过程的监督权和验收权；（2）乙方保留对建筑工程施工过程中发现的问题提出改进意见的权利；（3）双方均保留对合同内容的解释权和执行权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方有权要求对合同进行相应的调整；（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方有权要求对合同进行相应的变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起七个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见；（3）修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行；（2）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，讨论和解决施工过程中的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同遵守国家相关法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程施工的全部协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字处）_________________________乙方（施工单位）：（签字处）_________________________日期：_________________________盖章：_________________________甲方（建设单位）代表：_________________________乙方（施工单位）代表：_________________________附件及