2025年度田地出租与农业观光旅游合作合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.2承租方基本信息2.田地出租相关事项2.1田地位置及面积2.2出租期限2.3出租价格及支付方式2.4租金调整机制2.5租金支付时间3.田地使用条件3.1田地用途3.2田地使用规范3.3田地环境保护3.4田地维护责任4.农业观光旅游合作事项4.1观光旅游项目4.2合作期限4.3合作方式4.4合作收益分配4.5合作风险承担5.合作宣传与推广5.1宣传推广内容5.2宣传推广方式5.3宣传推广费用5.4宣传推广效果评估6.人员安排与管理6.1人员配备6.2人员职责6.3人员培训6.4人员考核与奖惩7.财务管理7.1财务核算7.2财务报告7.3财务审计7.4财务风险控制8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：田地出租明细表11.2附件二：农业观光旅游项目方案11.3附件三：人员配置表11.4附件四：财务管理细则12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订14.1合同签订方式14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同1.2合同编号：YDZL20240011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同签订地点：市区街道路号1.5合同双方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.1.1出租方名称：农业科技有限公司1.5.1.2出租方法定代表人：1.5.1.3出租方地址：市区街道路号1.5.2承租方基本信息1.5.2.1承租方名称：农业观光旅游有限公司1.5.2.2承租方法定代表人：1.5.2.3承租方地址：市区街道路号2.田地出租相关事项2.1田地位置及面积2.1.1田地位于市区街道，具体位置为路号2.1.2田地总面积为50亩，其中耕地面积40亩，林地面积10亩2.2出租期限2.2.1出租期限为2024年1月15日至2028年1月14日2.3出租价格及支付方式2.3.1出租价格为每年每亩1000元，共计50000元2.3.2租金支付方式为每年分两次支付，分别在1月和7月2.4租金调整机制2.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整2.5租金支付时间2.5.1每年1月15日前支付上半年度租金2.5.2每年7月15日前支付下半年度租金3.田地使用条件3.1田地用途3.1.1田地主要用于种植粮食作物、经济作物及发展农业观光旅游项目3.2田地使用规范3.2.1承租方应按照国家相关法律法规和农业技术规范使用田地3.2.2不得擅自改变田地用途，不得进行非农建设3.3田地环境保护3.3.1承租方应采取有效措施，保护田地生态环境，防止土壤污染3.3.2不得使用违禁农药和化肥，不得乱扔垃圾3.4田地维护责任3.4.1承租方负责田地的日常维护和管理3.4.2出租方负责田地的基础设施建设和维护4.农业观光旅游合作事项4.1观光旅游项目4.1.1合作双方共同开发农业观光旅游项目，包括田园采摘、农耕体验、农家乐等4.2合作期限4.2.1合作期限与田地出租期限一致，即2024年1月15日至2028年1月14日4.3合作方式4.3.1合作双方共同投资、共同经营、共享收益4.4合作收益分配4.4.1合作收益按投资比例分配，具体比例由双方另行协商确定4.5合作风险承担4.5.1合作风险由合作双方共同承担，如遇不可抗力因素，按国家规定处理5.合作宣传与推广5.1宣传推广内容5.1.1合作双方共同制定宣传推广方案，内容包括观光旅游项目介绍、活动安排等5.2宣传推广方式5.2.1利用网络、电视、报纸、户外广告等多种渠道进行宣传推广5.3宣传推广费用5.3.1宣传推广费用由合作双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定5.4宣传推广效果评估5.4.1合作双方定期对宣传推广效果进行评估，及时调整宣传推广策略6.人员安排与管理6.1人员配备6.1.1合作双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常运营和管理6.2人员职责6.2.1项目管理团队成员分别负责项目规划、市场推广、游客接待、财务管理等工作6.3人员培训6.3.1对项目管理团队进行专业培训，提高其业务能力和服务水平6.4人员考核与奖惩6.4.1定期对项目管理团队进行考核，根据考核结果进行奖惩7.财务管理7.1财务核算7.1.1合作双方应严格按照国家财务会计制度进行财务核算7.2财务报告7.2.1每季度向对方提交一次财务报告，报告内容包括收入、支出、利润等7.3财务审计7.3.1每年聘请专业审计机构对财务进行审计7.4财务风险控制7.4.1建立健全财务风险控制体系，防范财务风险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1如遇国家政策调整，影响合同履行，双方可协商变更合同条款8.1.2双方经协商一致，认为有必要变更合同条款时8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行8.2.3合同目的不能实现，经双方协商一致8.3合同变更与解除程序8.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同意向8.3.2双方应就变更或解除合同事项进行协商，达成一致意见后签订书面协议8.3.3变更或解除合同协议自双方签字之日起生效9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按时支付租金9.1.2未按约定使用田地9.1.3违反环境保护规定9.1.4未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同金额的5%计算，最高不超过10万元9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议提交人民法院后，按法定程序进行审理11.合同附件11.1附件一：田地出租明细表11.1.1详细列明田地位置、面积、租金等信息11.2附件二：农业观光旅游项目方案11.2.1详细描述观光旅游项目的具体内容、实施计划等11.3附件三：人员配置表11.3.1列明项目管理团队成员的姓名、职位、职责等11.4附件四：财务管理细则11.4.1明确财务核算、报告、审计等方面的具体规定12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财务清算，妥善处理未了事宜13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务13.2其他约定事项二13.2.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订14.1合同签订方式14.1.1双方以书面形式签订合同14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期为2024年1月15日14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、咨询机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、进行项目评估、提供技术支持等方式实现。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其开展工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同而产生的责任，由其自行承担。17.1.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方应按照合作协议支付费用。18.1.2第三方的工作成果属于甲方所有，甲方有权使用、转让或许可他人使用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方应按照合作协议支付费用。18.2.2第三方的工作成果属于乙方所有，乙方有权使用、转让或许可他人使用。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方与合同双方之间不存在任何直接的法律关系。18.3.2第三方的工作成果及服务仅针对合同双方，不涉及第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应继续履行合同义务，第三方介入不改变合同双方的权利和义务。19.2合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。20.合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，合同双方应协商一致，对合同进行变更。21.争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，合同双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：田地出租明细表要求：详细列明田地位置、面积、租金等信息，包括土地性质、土地等级、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：农业观光旅游项目方案要求：详细描述观光旅游项目的具体内容、实施计划、预期效果等，包括项目目标、服务项目、营销策略等。说明：本附件为合同附件，是双方合作的基础。3.附件三：人员配置表要求：列明项目管理团队成员的姓名、职位、职责、联系方式等。4.附件四：财务管理细则要求：明确财务核算、报告、审计等方面的具体规定，包括会计制度、财务报表格式、审计要求等。说明：本附件为合同附件，是财务管理的重要依据。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、费用等。说明：本附件为合同附件，是第三方介入的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，是解决争议的重要依据。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同附件，是合同变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金未按约定使用田地未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为未按时支付租金未按约定使用田地未履行合同约定的其他义务未按约定进行农业观光旅游项目开发未按约定进行宣传推广未按约定进行财务管理2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付租金，按日支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。未按约定使用田地，赔偿因违约造成的损失。2.2乙方违约责任未按时支付租金，按日支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。未按约定使用田地，赔偿因违约造成的损失。未按约定进行农业观光旅游项目开发，赔偿因违约造成的损失。未按约定进行宣传推广，赔偿因违约造成的损失。未按约定进行财务管理，赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金甲方应于每月15日前支付租金，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。3.2乙方未按约定使用田地乙方在未经甲方同意的情况下，将田地用于非农业用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情况2.1田地位置2.2田地面积2.3田地用途2.4田地等级3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.出租田地使用要求5.1使用范围5.2使用方式5.3使用期限5.4使用限制6.农业观光旅游合作内容6.1观光旅游项目6.2合作方式6.3合作期限6.4合作费用7.合作双方权益7.1出租方权益7.2承租方权益8.合作双方责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.合作双方义务9.1出租方义务9.2承租方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：农业科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：乡村旅游发展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租田地基本情况2.1田地位置：省市县镇村2.2田地面积：50亩2.3田地用途：农业生产、观光旅游2.4田地等级：一级田地3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2028年12月31日4.出租费用4.1出租费用总额：人民币300,000元4.2付款方式：每年支付一次，于每年的12月31日前支付下一年的租金4.3付款时间：每年12月31日前5.出租田地使用要求5.1使用范围：仅限于农业生产和观光旅游活动5.2使用方式：承租方需按照农业生产的规范进行耕种，同时开发观光旅游项目，包括但不限于农作物种植体验、农产品采摘等5.3使用期限：自出租起始日期起至出租终止日期止5.4使用限制：未经出租方同意，承租方不得将田地转租或进行其他非法用途6.农业观光旅游合作内容6.1观光旅游项目：包括但不限于农作物种植体验、农产品采摘、农家乐餐饮等6.2合作方式：承租方负责项目的运营和管理，出租方提供田地及必要的支持6.3合作期限：与出租期限一致，自出租起始日期起至出租终止日期止6.4合作费用：根据实际运营情况，由双方另行协商确定7.合作双方权益7.1出租方权益7.1.1获得租金收入7.1.2享有对田地的监管权7.1.3享有在合作期满后收回田地的权利7.2承租方权益7.2.1使用田地进行农业生产和观光旅游活动7.2.2获得因观光旅游活动带来的收益7.2.3享有在合作期满后优先续租的权利8.合作双方责任8.1出租方责任8.1.1确保出租田地的权属清晰，无任何法律纠纷8.1.2在合同约定的期限内，提供符合使用要求的田地8.1.3对承租方在合法使用田地过程中造成的人身伤害或财产损失，承担相应的赔偿责任8.2承租方责任8.2.1按照约定的用途使用田地，不得擅自改变田地用途8.2.2保障田地及设施的安全，防止因承租方原因造成田地或设施的损坏8.2.3按时支付租金，遵守合同约定的各项条款9.合作双方义务9.1出租方义务9.1.1协助承租方办理与田地使用相关的手续9.1.2提供必要的农业技术支持和咨询服务9.1.3对承租方在合作过程中遇到的问题提供必要的帮助9.2承租方义务9.2.1按照约定进行农业生产和观光旅游活动9.2.2保护田地生态环境，不得进行破坏性开发9.2.3定期向出租方汇报合作项目的进展情况10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变田地用途10.1.3承租方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的20%10.2.2承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构仲裁11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满11.1.2合同双方协商一致11.1.3出现合同约定的解除情形11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2结清双方在合同履行过程中产生的债权债务11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用田地11.3.2出租方有权收回田地，承租方不得提出任何异议12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规的规定13.2生效日期13.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.3生效范围13.3.1本合同适用于双方在合同约定的范围内所发生的所有事项14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顾问、监督、评估、咨询等方式介入合同关系。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1对第三方的介入行为负责，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2对第三方的介入行为进行监督，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方责任16.2.1对第三方的介入行为进行配合，提供必要的资料和信息。16.2.2对第三方的介入行为提出意见和建议，确保合同目标的实现。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的行为或第三方无法预见的原因造成的损失，不承担赔偿责任。17.3责任追究17.3.1第三方在合同履行过程中违反协议，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方签订合作协议，双方之间形成委托代理或服务合同关系。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方签订合作协议，双方之间形成委托代理或服务合同关系。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2甲乙双方协商一致19.1.3出现合同约定的终止情形19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方书面通知甲乙双方终止介入19.2.2甲乙双方确认终止介入，并结清相关费用20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。22.其他约定事项22.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。22.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.田地权属证明文件4.第三方合作协议5.第三方资质证明文件6.农业生产计划书7.观光旅游项目规划书8.付款凭证9.违约金支付凭证10.争议解决协议11.合同履行情况报告12.第三方评估报告13.第三方监理报告14.第三方咨询报告附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具备合法经营资格。3.田地权属证明文件：证明出租田地的所有权或使用权，需加盖相关政府部门公章。4.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。5.第三方资质证明文件：证明第三方具备相应的专业能力和资质。6.农业生产计划书：详细说明农业生产的具体计划，包括作物种植、施肥、灌溉等。7.观光旅游项目规划书：详细说明观光旅游项目的具体规划，包括项目内容、运营模式、营销策略等。8.付款凭证：证明租金及其他费用的支付情况。9.违约金支付凭证：证明违约金已支付。10.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、程序等。11.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括项目进展、存在问题等。12.第三方评估报告：第三方对田地、项目等进行评估的报告。13.第三方监理报告：第三方对田地、项目等进行监理的报告。14.第三方咨询报告：第三方对田地、项目等进行咨询的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或费用承租方擅自改变田地用途第三方未履行合作协议中的义务甲乙双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并要求对方采取补救措施。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度、违约方过错程度等因素确定。示例说明：1.甲乙双方未按时支付租金或费用：违约方应支付违约金，违约金为应付租金或费用的20%。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.承租方擅自改变田地用途：承租方应停止擅自改变田地用途的行为，恢复田地原状。若擅自改变田地用途造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未履行合作协议中的义务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。若第三方违约行为造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务：甲乙双方应立即采取补救措施，恢复合同履行。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情况2.1田地位置2.2田地面积2.3田地性质2.4田地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.田地使用规定6.1田地使用范围6.2田地使用方式6.3田地保护措施7.农业观光旅游合作内容7.1观光旅游项目7.2合作方式7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作双方权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.合作双方保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3处理程序12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X农业开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X乡村旅游开发有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租田地基本情况2.1田地位置2.1.1田地所在县：县2.1.2田地所在乡镇：乡镇2.1.3田地具体位置：村组2.2田地面积2.2.1田地总面积：50亩2.3田地性质2.3.1田地性质：耕地2.4田地用途2.4.1田地用途：农业种植及农业观光旅游3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币20万元整4.2支付方式：每年租金分四次支付，每次支付5万元4.3付款时间：每年1月、4月、7月、10月各支付一次5.租金调整机制5.1调整频率：每五年调整一次5.2调整依据：根据当地政府规定的土地租赁价格及市场行情5.3调整程序：双方协商一致后签订补充协议，调整租金金额6.田地使用规定6.1田地使用范围：仅限于农业种植及农业观光旅游项目6.2田地使用方式：承租方应合理利用田地，不得闲置、破坏田地资源6.3田地保护措施：承租方应采取有效措施保护田地，防止水土流失、病虫害等7.农业观光旅游合作内容7.1观光旅游项目7.1.1观光旅游项目：农家乐、采摘园、田园风光游览等7.2合作方式：出租方提供田地使用权，承租方负责观光旅游项目的开发与运营7.3合作期限：与租赁期限一致，即2024年1月1日至2029年12月31日8.合作收益分配8.1收益来源8.1.1农业种植收入8.1.2观光旅游门票收入8.1.3其他相关收入8.2收益分配比例8.2.1出租方获得农业种植收入和观光旅游门票收入的50%8.2.2承租方获得农业种植收入和观光旅游门票收入的50%8.3收益分配方式8.3.1每季度末，双方根据实际收入进行结算8.3.2收益分配以人民币现金形式进行9.合作双方权利义务9.1出租方权利义务9.1.1负责田地的日常维护和管理9.1.2保证田地的使用权完整无损9.1.3提供必要的农业技术支持9.2承租方权利义务9.2.1负责观光旅游项目的开发与运营9.2.2负责田地的合理利用和保护9.2.3按时支付租金10.合作双方保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合作终止后5年10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2未按约定使用田地11.1.3违反保密条款11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3处理程序11.3.1双方协商解决11.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方12.2.2协商确定解除后的善后事宜12.3合同终止12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方协商解决13.1.2争议解决机构：仲裁委员会13.2争议解决程序13.2.1双方提交仲裁申请书13.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭13.2.3仲裁庭进行调查、取证、审理13.2.4仲裁庭作出仲裁裁决14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：田地使用协议、观光旅游项目详细计划等14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的而介入的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.协助双方进行项目规划与设计；b.监督合同执行过程中的工程质量、进度、成本；c.提供技术咨询、市场分析、风险评估等服务；d.解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义2.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定2.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的重要性、服务费用等因素确定。2.2.2若合同未约定责任限额，则默认责任限额为第三方提供服务费用的两倍。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。3.3义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方4.1.1第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，出租方仅作为合同的一方与第三方发生业务往来。4.1.2第三方应向出租方提供相关服务，出租方有权监督第三方的工作。4.2第三方与承租方4.2.1第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，承租方仅作为合同的一方与第三方发生业务往来。4.2.2第三方应向承租方提供相关服务，承租方有权监督第三方的工作。4.3第三方与甲乙方4.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助角色，与甲乙方均存在业务往来。4.3.2第三方应向甲乙方提供相关服务，甲乙方有权监督第三方的工作。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请5.1.1双方协商一致后，向第三方发出介入申请。5.1.2第三方收到申请后，在约定时间内回复是否接受介入。5.2第三方介入的确认5.2.1双方与第三方共同签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。5.2.2协议签订后，第三方正式介入合同履行过程。5.3第三方介入的监督与评估5.3.1双方有权对第三方的工作进行监督和评估。5.3.2第三方应定期向双方汇报工作进展情况。5.4第三方介入的终止5.4.1合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方介入终止。5.4.2双方与第三方协商一致后，可以提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.田地使用权证明文件说明：提供田地的权属证明，证明出租方拥有田地的使用权。2.土地租赁合同说明：详细列明出租方与承租方之间的租赁关系，包括租赁期限、租金、使用范围等。3.观光旅游项目详细计划说明：详细描述观光旅游项目的具体内容，包括项目名称、项目范围、项目特色等。4.第三方介入协议说明：明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。5.工程设计图纸与技术规范说明：提供观光旅游项目的设计图纸和相应的技术规范。6.质量保证书说明：保证观光旅游项目的施工质量，确保项目符合相关标准和规范。7.环保评估报告说明：对观光旅游项目进行环境影响评估，确保项目符合环保要求。8.财务报表说明：提供观光旅游项目的财务报表，包括收入、支出、利润等。9.争议解决协议说明：约定争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼等。10.合同补充协议说明：针对合同执行过程中出现的新情况，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按约定使用田地1.3违反保密条款1.4未按约定履行观光旅游项目1.5未按约定进行田地保护1.6未按时提交财务报表2.责任认定标准2.1违约行为发生后，双方应在15日内进行协商解决。a.支付违约金，违约金按每日租金的5%计算；b.赔偿因违约行为给对方造成的损失；c.承担相应的法律责任。3.示例说明3.1示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2示例二：若第三方在提供技术服务过程中泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租田地基本情况2.1田地位置2.2田地面积2.3土壤类型2.4水源情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁用途4.1农业生产4.2观光旅游5.田地使用及保护5.1田地使用规则5.2田地保护措施5.3环境保护要求6.观光旅游业务开展6.1观光旅游项目内容6.2观光旅游设施建设6.3观光旅游安全管理7.合作双方权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务8.合作费用及分成8.1合作费用计算方式8.2收入分成比例8.3费用支付及结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话号码]2.出租田地基本情况2.1田地位置田地所在区域：[田地所在行政区划]田地具体位置：[田地具体位置描述]2.2田地面积田地总面积：[田地总面积（平方米）]2.3土壤类型土壤类型：[土壤类型描述]2.4水源情况水源类型：[水源类型描述]水源水量：[水源水量描述]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额年租金总额：[年租金总额（元）]3.3租金支付方式租金支付时间：[租金支付时间，如每月、每季度等]租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.租赁用途4.1农业生产农业生产类型：[农业生产类型描述，如粮食作物、经济作物等]4.2观光旅游观光旅游项目：[观光旅游项目内容描述]5.田地使用及保护5.1田地使用规则田地使用范围：[田地使用范围描述]田地使用限制：[田地使用限制描述，如禁止破坏植被等]5.2田地保护措施土壤保护措施：[土壤保护措施描述]水资源保护措施：[水资源保护措施描述]5.3环境保护要求环境保护标准：[环境保护标准描述，如符合国家相关环保法规等]6.观光旅游业务开展6.1观光旅游项目内容项目内容：[观光旅游项目具体内容描述]6.2观光旅游设施建设设施建设要求：[观光旅游设施建设要求描述]6.3观光旅游安全管理安全管理制度：[观光旅游安全管理规定描述]8.合作费用及分成8.1合作费用计算方式合作费用包括：[列举合作费用包含的项目，如基础设施建设费、运营管理费等]费用计算公式：[费用计算的具体公式或方法]8.2收入分成比例农业生产收入分成比例：[农业生产收入分成比例]观光旅游收入分成比例：[观光旅游收入分成比例]8.3费用支付及结算费用支付时间：[费用支付的具体时间节点]结算方式：[费用结算的具体方式，如银行转账、现金等]9.违约责任9.1违约情形违约情形包括：[列举可能出现的违约情形，如未按时支付租金、违反田地使用规则等]9.2违约责任承担违约责任承担方式：[违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、解除合同等]10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首期租金等]11.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更程序：[合同变更的具体程序，如提前通知、书面确认等]12.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如书面通知、解除原因等]13.其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]不可抗力处理：[不可抗力发生时的处理方式，如合同延期、部分或全部免除责任等]13.2通知方式及送达通知方式：[通知的具体方式，如书面通知、电子邮件等]送达地址：[通知送达的具体地址]14.合同附件14.1附件一：田地租赁合同14.2附件二：观光旅游项目详细规划14.3附件三：费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方类型包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、设施维护方等。15.3第三方的选定第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议中明确约定的服务内容，不得超出其业务范围。16.2第三方的责任限额第三方因其服务或行为导致的损失，其责任限额不得超过其在合作协议中约定的金额。16.3第三方的责任承担第三方违反合作协议造成损失的，由第三方自行承担相应的法律责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方提交书面申请，说明第三方介入的理由、类型、预期效果等。17.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在[审批期限]内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的协议签订经双方同意后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在执行甲方委托的服务或业务时，甲方对第三方的工作成果承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在执行乙方委托的服务或业务时，乙方对第三方的工作成果承担责任。18.3第三方与其他方的责任划分第三方在执行本合同相关业务时，若涉及其他方，各方责任划分参照本条款执行。19.第三方的权利19.1第三方的权利内容第三方享有在合作协议中约定的权利，包括但不限于获得报酬、使用甲方或乙方的设施等。19.2第三方的权利限制第三方的权利受到合作协议的限制，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更在第三方介入期间，甲乙双方可协商对第三方介入的内容进行调整，但需书面通知第三方。20.2第三方介入的解除在第三方介入期间，如出现严重违约或其他合理理由，甲乙双方可协商解除第三方介入，并书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2第三方介入争议的解决机构协商不成时，争议提交[争议解决机构名称]仲裁或诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同期限届满、合作目标实现、协议解除等。22.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：田地租赁合同要求：详细描述田地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在田地租赁方面的权利和义务。2.附件二：观光旅游项目详细规划要求：包括观光旅游项目的具体内容、设施建设计划、安全管理措施等。说明：此附件用于指导观光旅游项目的实施，确保项目顺利进行。3.附件三：费用明细表要求：列出所有合作费用的明细，包括基础设施建设费、运营管理费、分成比例等。说明：此附件用于明确合作费用，便于甲乙双方进行费用结算。4.附件四：第三方合作协议要求：详细描述第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合作中的角色和责任，确保合作顺利进行。5.附件五：环境保护措施要求：列出田地使用和观光旅游过程中的环境保护措施，包括土壤保护、水资源保护等。说明：此附件用于确保合作过程中对环境的保护，符合国家相关环保法规。6.附件六：安全管理规定要求：包括观光旅游项目的安全管理制度、应急预案等。说明：此附件用于保障游客和工作人员的人身安全，确保观光旅游项目的顺利进行。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合作过程中可能出现的争议，保障各方权益。8.附件八：合同变更及解除协议要求：详细描述合同变更及解除的条件、程序、责任等。说明：此附件用于明确合同变更及解除的相关事宜，确保合同的灵活性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，如逾期未支付，视为违约。示例说明：若甲乙双方约定每月5日支付租金，但乙方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：违反田地使用规则责任认定标准：根据合同约定的田地使用规则，如违反规定，视为违约。示例说明：若合同规定禁止破坏植被，但乙方在田地进行建设时破坏了植被，则构成违约。3.违约行为：违反观光旅游项目安全管理规定责任认定标准：根据合同约定的安全管理规定，如违反规定，视为违约。示例说明：若合同规定游客必须佩戴安全帽，但乙方未严格执行，导致游客受伤，则构成违约。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：根据第三方合作协议，如第三方违反约定，视为违约。示例说明：若第三方未按时完成设施维护工作，导致设施损坏，则构成违约。全文完。2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限2.出租田地基本信息2.1田地位置与面积2.2田地用途2.3土地使用权证明3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3相关费用及支付6.田地使用与管理6.1田地使用规定6.2田地管理责任6.3田地维护与修缮7.农业观光旅游合作7.1观光旅游项目内容7.2合作方式与期限7.3合作收益分配8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订时间与地点签订时间：2024年X月X日签订地点：市区路号1.3合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.出租田地基本信息2.1田地位置与面积田地位于市区村，总面积为亩。2.2田地用途出租田地仅用于农业生产和农业观光旅游。2.3土地使用权证明出租方应提供有效的土地使用权证明文件。3.出租方权利与义务3.1出租方权利（1）收取租金及有关费用；（2）监督承租方合理使用田地；（3）维护田地合法权益。3.2出租方义务（1）确保田地使用权合法有效；（2）提供必要的农业生产条件和设施；（3）协助承租方解决农业生产中的困难。4.承租方权利与义务4.1承租方权利（1）在合同约定范围内使用田地；（2）享有农业观光旅游合作收益；（3）在合理范围内改造田地。4.2承租方义务（1）按约定支付租金及有关费用；（2）合理使用田地，不得改变田地用途；（3）维护田地合法权益，不得损害他人利益。5.租金及相关费用5.1租金支付方式租金按年度支付，每年X月X日前支付。5.2租金支付时间租金支付时间为每年的X月X日至X月X日。5.3相关费用及支付相关费用包括田地维护费、农业观光旅游合作费用等，按实际发生额支付。6.田地使用与管理6.1田地使用规定（1）承租方应按照约定用途使用田地；（2）不得改变田地性质和用途；（3）不得占用田地用于非农业活动。6.2田地管理责任（1）出租方负责田地权属、土地整理等事项；（2）承租方负责田地日常管理和维护。6.3田地维护与修缮（1）田地维护费用由出租方承担；（2）田地修缮费用由双方协商确定，原则上由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）未按约定提供土地使用权证明的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。（2）未按约定提供农业生产条件和设施，影响承租方正常生产的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。（3）擅自解除合同，出租方应向承租方支付相当于租金总额的违约金。8.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金及有关费用的，承租方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）未按约定使用田地的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。（3）擅自改变田地用途，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在X日内协商解决；协商不成的，应在X日内提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达本合同涉及的通知和送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）提供技术服务或咨询；（2）进行项目监理或审计；（3）提供资金或保险支持；（4）协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）第三方因履行本合同导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总价款的X%。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不及时导致的损失，第三方不承担责任。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。（3）甲方应协助第三方完成相关工作，并承担因第三方工作产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。（2）乙方应按照约定支付第三方费用，并确保第三方按时完成工作。（3）乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方承担相应责任，甲乙双方对第三方承担连带责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，应提前X日通知甲乙双方，并承担相应的责任。（2）甲乙双方协商一致，可要求第三方退出合同，并赔偿因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件详细要求：提供由政府相关部门出具的田地使用权证明，包括土地所有权、使用权、土地性质等详细信息。说明：此文件为出租方提供，用以证明其拥有出租田地的合法权利。2.田地地形图详细要求：提供田地所在区域的详细地形图，标明田地位置、面积、边界等。说明：此图用于明确田地范围，确保双方对田地位置和面积的共识。3.农业观光旅游项目规划书详细要求：详细规划农业观光旅游项目的具体内容，包括项目主题、活动安排、设施建设等。说明：此文件为承租方提供，用以说明其观光旅游项目的具体实施方案。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，确保双方对支付记录的准确性。5.田地使用管理细则详细要求：制定田地使用和管理的具体细则，包括使用规定、维护责任、安全措施等。说明：此细则为双方共同制定，用于规范田地使用和管理行为。6.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括合作内容、责任划分、费用支付等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订，明确三方在合作中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，确保争议能够得到公正、高效的解决。8.合同备案证明详细要求：合同备案的相关证明文件，证明合同已经按照规定进行了备案。说明：此文件为合同备案的证明，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定租金每年X月X日前支付，但乙方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用田地责任认定标准：未按照合同约定的用途使用田地，或改变田地用途，视为违约。示例说明：若合同约定田地仅用于农业生产，但乙方将田地用于非农业活动，则构成违约。3.违约行为：未按约定提供土地使用权证明责任认定标准：出租方未在合同约定的期限内提供有效的土地使用权证明文件，视为违约。示例说明：若合同约定出租方在签订合同后X日内提供土地使用权证明，但出租方未在约定时间内提供，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任认定按照第三方与甲乙双方签订的协议执行。示例说明：若第三方在提供技术服务时出现失误，导致甲方遭受损失，则根据第三方与甲方签订的协议进行责任认定。全文完。2024年度田地出租与农业观光旅游合作合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.田地基本情况2.1田地位置2.2田地面积2.3田地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.田地使用及维护5.1田地使用范围5.2田地维护责任5.3田地禁止事项6.农业观光旅游合作6.1观光旅游项目6.2合作方式6.3合作期限7.合作费用及分成7.1合作费用金额7.2分成比例7.3分成方式8.合作宣传及推广8.1宣传内容8.2推广方式8.3推广费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.田地基本情况2.1田地位置具体地址：___________地理位置：___________2.2田地面积总面积：___________平方米可耕种面积：___________平方米2.3田地用途主要用于种植___________作物3.出租期限3.1出租起始日期____年____月____日3.2出租终止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额每年租金：___________元4.2支付方式采用银行转账方式，每季度支付一次。4.3支付时间每个季度一个工作日支付。5.田地使用及维护5.1田地使用范围仅限于种植合同中约定的作物，不得用于其他用途。5.2田地维护责任承租方负责田地的日常维护和管理，确保作物正常生长。5.3田地禁止事项禁止在田地内堆放杂物、丢弃垃圾、破坏田地设施等。6.农业观光旅游合作6.1观光旅游项目开展农业观光旅游活动，包括但不限于农田观光、采摘体验、农家乐等。6.2合作方式出租方提供田地及配套设施，承租方负责观光旅游项目的具体运营。6.3合作期限观光旅游合作期限与田地出租期限一致。7.合作费用及分成7.1合作费用金额观光旅游项目产生的费用由承租方承担。7.2分成比例观光旅游项目收益的____%归出租方所有，____%归承租方所有。7.3分成方式观光旅游项目收益按季度结算，每季度结束后一个月内支付分成款项。8.合作宣传及推广8.1宣传内容宣传内容