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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色园区生产场地租赁及产业发展协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地配套设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款4.3租赁终止条款5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全责任6.产业发展协议6.1产业发展目标6.2产业发展政策6.3产业发展支持措施6.4产业发展考核指标7.合作事项7.1合作项目7.2合作方式7.3合作期限7.4合作变更及终止8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:2024年度特色园区生产场地租赁及产业发展协议1.2合同双方1.2.1出租方:甲方1.2.2承租方:乙方1.3合同签订日期:2024年1月1日1.4合同生效日期:合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限:自2024年1月1日至2027年12月31日2.租赁场地信息2.1场地位置:市区特色园区内2.2场地面积:5000平方米2.3场地性质:工业生产用地2.4场地配套设施:水电供应、消防设施、停车场等3.租赁费用3.1租金金额:人民币100万元/年3.2租金支付方式:按季度支付,每季度末前5个工作日内支付3.3租金支付期限:租赁期间,租金按年度支付3.4租金调整机制:租金每三年调整一次,调整幅度根据市场行情和物价指数确定4.租赁期限4.1租赁起止日期:2024年1月1日至2027年12月31日4.2租赁续约条款:租赁期满前一个月,双方可协商续约,续约期限不超过三年4.3租赁终止条款:租赁期内,任何一方违反合同约定,另一方有权终止合同5.场地使用规范5.1场地使用范围:乙方仅可用于工业生产,不得改变场地性质5.2场地使用限制:乙方不得在场地内进行任何违法活动,不得占用公共区域5.3场地维护责任:乙方负责场地的日常维护和保养5.4场地安全责任:乙方负责场地内生产安全,确保生产过程符合国家相关安全标准6.产业发展协议6.1产业发展目标:促进园区内产业结构优化,提高产业竞争力6.2产业发展政策:甲方提供相关政策支持,包括税收优惠、资金扶持等6.3产业发展支持措施:甲方协助乙方申请各类产业项目,提供市场推广服务7.合作事项7.1合作项目:乙方在园区内开展的生产项目7.2合作方式:甲方提供场地租赁,乙方负责项目运营7.3合作期限:与租赁期限一致,即2024年1月1日至2027年12月31日7.4合作变更及终止:合作期内,如需变更合作内容,双方应协商一致,签订补充协议;合作期满或提前终止,双方应按照合同约定办理相关手续8.保密条款8.1保密信息范围:包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息、业务计划、客户信息等8.2保密义务:双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用8.3违约责任:任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保密义务、违反产业发展协议等9.2违约责任承担:违约方应立即采取补救措施,赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿:赔偿金额根据实际情况计算,包括但不限于直接损失和可得利益损失10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构:选择市仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决程序:按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件:包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2解除程序:一方提出解除合同,应书面通知对方,并说明解除理由11.3解除后果:合同解除后,双方应按照约定办理场地移交和费用结算等手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件:合同双方签字盖章,且租赁场地符合租赁条件12.2合同终止条件:租赁期满、合同解除、法律规定的其他终止情形12.3合同终止程序:合同终止后,双方应按照约定办理场地移交和费用结算等手续13.其他约定13.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方13.2合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同修改:合同如有修改,应经双方协商一致,并以书面形式修改合同内容14.合同签署及生效14.1签署日期:本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点:市区14.3签署人员:甲方代表:___________乙方代表:___________14.4合同生效日期:同签署日期第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。15.2.1乙方需要第三方提供技术服务或咨询服务;15.2.2甲方需要第三方进行场地监管或设施维护;15.2.3双方协商一致,认为需要第三方介入以保障合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额:第三方在合同履行过程中,因其自身原因导致合同无法履行或造成损失时,其责任限额由双方在合同中约定,具体如下:16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失;16.1.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。17.第三方权利17.1第三方权利行使:第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于:17.1.1按照合同约定提供技术服务或咨询服务;17.1.2对甲方或乙方的履约情况进行监督;17.1.3在合同履行过程中,有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系:第三方作为甲方指定的服务提供方或监管机构,应服从甲方的管理,并按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系:第三方作为乙方指定的技术服务或咨询服务提供方,应服从乙方的管理,并按照合同约定履行职责。18.3第三方与合同履行的关系:第三方在合同履行过程中,应确保其行为不违反合同约定,不影响合同履行的正常进行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出:任何一方认为需要第三方介入时,应提前书面通知对方,并说明介入的原因和预期效果。19.2第三方介入的同意:对方应在接到通知后5个工作日内回复是否同意第三方介入,逾期未回复的视为同意。19.3第三方介入的实施:双方同意第三方介入后,应与第三方签订相应的协议,明确各方的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件:包括但不限于合同履行完毕、第三方完成服务或监管任务、合同解除或终止等。20.2第三方介入的终止程序:第三方介入终止时,双方应与第三方协商,办理相关手续,包括但不限于终止协议的签订、费用的结算等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议:如第三方介入过程中发生争议,应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2第三方介入争议的解决方式:协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地租赁合同附件场地租赁合同附件一:场地平面图要求:详细标注场地边界、建筑物、设施等位置。场地租赁合同附件二:场地使用规则要求:明确场地使用范围、限制、维护责任等。2.产业发展协议附件产业发展协议附件一:产业发展计划书要求:详细列出产业发展目标、项目、支持措施等。产业发展协议附件二:产业发展考核指标表要求:明确考核指标、考核周期、考核方法等。3.合作事项附件合作事项附件一:合作项目合同要求:详细列出合作项目内容、合作方式、合作期限等。合作事项附件二:合作项目进度表要求:明确项目进度安排、关键节点等。4.保密条款附件保密条款附件一:保密信息清单要求:列出所有需要保密的信息类别和具体内容。5.违约责任附件违约责任附件一:违约情形及处理办法要求:详细列出各种违约情形和处理措施。6.争议解决附件争议解决附件一:争议解决流程图要求:展示争议解决的步骤和方式。7.合同签署及生效附件合同签署及生效附件一:合同签署记录要求:记录合同签署的时间、地点、参与人员等信息。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定:乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的1%计算。示例:乙方应于每月5日前支付当月租金,如逾期未支付,则每日需支付1000元的滞纳金。2.未按约定使用场地责任认定:乙方违反场地使用规范,造成场地损坏或影响他人使用,应承担修复费用和相应赔偿责任。示例:乙方在场地内进行非生产活动,导致场地损坏,需支付5000元的修复费用。3.违反保密义务责任认定:任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例:甲方泄露乙方商业秘密,导致乙方遭受100万元的损失,甲方需赔偿乙方100万元。4.违反产业发展协议责任认定:乙方未达到产业发展考核指标,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、终止合作等。示例:乙方年度产值未达到合同约定的10%增长,需支付10万元违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方。示例:因自然灾害导致乙方无法正常生产,双方均不承担责任。全文完。2024年度特色园区生产场地租赁及产业发展协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁场地概况1.3.租赁期限及租金1.4.租赁场地使用范围1.5.租赁场地交付及验收1.6.租赁场地维护及保养1.7.租赁场地安全及环保要求2.2.产业发展支持措施2.1.政策扶持2.2.基础设施建设2.3.技术支持与培训2.4.市场推广与宣传2.5.产业发展专项资金3.3.合作双方权利与义务3.1.租赁方权利与义务3.2.出租方权利与义务3.3.产业发展合作方权利与义务4.4.违约责任及争议解决4.1.违约责任4.2.争议解决方式5.5.合同生效及终止5.1.合同生效条件5.2.合同终止条件6.6.合同变更及解除6.1.合同变更程序6.2.合同解除条件7.7.租赁场地转让及转租7.1.转让条件7.2.转租条件8.8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限9.9.通知及送达9.1.通知方式9.2.送达地址10.10.合同附件10.1.租赁场地平面图10.2.产业发展项目计划书10.3.其他相关文件11.11.合同解除后的处理11.1.租赁场地退还11.2.产业发展项目终止11.3.争议解决后的处理12.12.合同生效前事项12.1.合同签订前的准备工作12.2.合同签订前的谈判与协商13.13.合同解除后的后续事项13.1.合同解除后的通知13.2.合同解除后的财产返还13.3.合同解除后的责任承担14.14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.1.合同双方基本信息1.2.租赁场地概况1.2.1.租赁场地所在位置、面积、用途。1.2.2.租赁场地现状描述,包括建筑结构、设施设备等。1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.租金总额为人民币____元整,租金支付方式为____。1.4.租赁场地使用范围1.4.1.乙方租赁场地仅限于开展____相关业务。1.4.2.乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。1.5.租赁场地交付及验收1.5.1.甲方应于合同签订后____日内将租赁场地交付乙方。1.5.2.乙方应在收到租赁场地后____日内进行验收,并书面通知甲方。1.6.租赁场地维护及保养1.6.1.乙方应负责租赁场地的日常维护及保养。1.6.2.乙方不得对租赁场地进行破坏性装修。1.7.租赁场地安全及环保要求1.7.1.乙方在使用租赁场地过程中,应遵守国家有关安全及环保的规定。1.7.2.乙方应确保租赁场地的安全设施完善,并定期进行安全检查。8.1.保密条款8.1.1.双方对本合同内容以及租赁场地和产业发展过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.1.2.未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。8.1.3.保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。9.1.通知及送达9.1.1.1.通过挂号信邮寄至对方提供的地址;9.1.1.2.通过传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式;9.1.1.3.通过双方约定的其他方式。9.1.2.通知自送达之日起生效。10.1.合同附件10.1.1.1.租赁场地平面图;10.1.1.2.产业发展项目计划书;10.1.1.3.双方签字盖章的租赁场地交接清单。10.1.2.所有附件与本合同具有同等法律效力。11.1.合同解除后的处理11.1.1.合同解除后,乙方应立即停止在租赁场地内的所有活动,并按照合同约定退还租赁场地。11.1.2.双方应按照合同约定处理合同解除后的财产返还、费用结算等问题。11.1.3.合同解除后,如因违约导致对方遭受损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。12.1.合同生效前事项12.1.1.本合同在双方签字盖章后生效。12.1.2.1.甲方应确保租赁场地符合租赁条件;12.1.2.2.乙方应确认租赁场地及产业发展项目的可行性。13.1.合同解除后的后续事项13.1.1.1.乙方应立即停止在租赁场地内的所有活动;13.1.1.2.双方应协商解决合同解除后可能产生的争议;13.1.1.3.如有未结算的费用,双方应按照合同约定进行结算。14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.1.2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.1.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.1.1.本合同所称第三方,指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询服务方、监管机构、担保机构等。1.2.第三方介入情形1.2.1.1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询;1.2.1.2.为保障合同履行,需要第三方进行监管或担保;1.2.1.3.双方协商一致,认为有必要引入第三方。1.3.第三方责任限额1.3.1.1.第三方应承担的最高赔偿责任,不得超过因其过错直接导致的甲乙双方实际损失的____%;1.3.1.2.第三方的赔偿责任不应影响其自身的合法权益。1.4.第三方介入的程序1.4.1.第三方介入的程序如下:1.4.1.1.双方协商确定第三方介入的事宜,并签署相关协议;1.4.1.2.第三方应按照协议约定履行其职责;1.4.1.3.双方应与第三方保持沟通,确保合同履行的顺利进行。1.5.第三方权利义务1.5.1.第三方在本合同项下的权利包括:1.5.1.1.根据协议约定,收取相应的服务费用;1.5.1.2.在其职责范围内,享有必要的知情权和参与权。1.5.2.第三方在本合同项下的义务包括:1.5.2.1.按照协议约定,提供专业、及时的服务;1.5.2.2.对其提供的服务质量负责,确保符合双方要求;1.5.2.3.对其职责范围内的事务保密。1.6.第三方与其他各方的划分说明1.6.1.第三方与甲乙双方的关系为服务或合作关系,双方应明确各自的权利义务,避免责任不清。1.6.2.第三方不应干预甲乙双方的合同权利义务,其职责仅限于其协议约定的范围内。1.6.3.如第三方行为导致甲乙双方权利义务发生变化,甲乙双方应协商一致,并及时调整合同内容。1.7.第三方变更及退出1.7.1.第三方如需变更或退出,应提前____日书面通知甲乙双方,并经双方同意。1.7.2.第三方变更或退出后,其职责应由其他第三方接替,或由甲乙双方另行约定。1.8.第三方介入的争议解决1.8.1.第三方介入过程中发生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。1.8.2.如协商不成,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。1.9.第三方介入的费用承担1.9.1.第三方介入的费用,包括但不限于服务费、咨询费等,由甲乙双方按照协议约定承担。1.9.2.如双方未约定费用承担方式,则由要求第三方介入的一方承担。1.10.第三方介入的合同附件1.10.1.本合同附件包括但不限于第三方介入的相关协议、服务合同等。1.10.2.所有附件与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地交接清单要求:详细记录租赁场地的现状,包括设施设备、建筑结构、面积等。说明:交接清单应由甲乙双方和第三方共同签署,作为租赁场地交付和验收的依据。2.产业发展项目计划书要求:详细阐述产业发展项目的目标、实施步骤、预期成果等。说明:计划书应由乙方提供,经甲方审核通过后作为产业发展合作的指导文件。3.第三方介入协议要求:明确第三方介入的具体事宜、权利义务、费用承担等。说明:协议应由甲乙双方和第三方共同签署,作为第三方介入的法律依据。4.安全及环保措施文件要求:详细列出租赁场地使用过程中的安全及环保措施。说明:文件应由乙方提供,经甲方审核通过后作为租赁场地使用的基本要求。5.租金支付凭证要求:记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。说明:凭证应由乙方保存,作为租金支付的有效证明。6.违约通知及处理记录要求:记录任何违约行为的通知、处理过程及结果。说明:记录应由甲乙双方保存,作为违约行为处理的历史记录。7.合同变更协议要求:详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明:协议应由甲乙双方签署,作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议要求:详细记录合同解除的原因、双方协商结果等。说明:协议应由甲乙双方签署,作为合同解除的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.租金逾期支付责任认定:乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。示例:若乙方逾期支付一个月租金,应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.租赁场地使用不当责任认定:乙方违反租赁场地使用规定,造成场地损坏或安全隐患,应承担修复费用及相应责任。示例:若乙方擅自改动租赁场地结构,导致损坏,应负责修复并赔偿相应损失。3.产业发展项目未按计划执行责任认定:乙方未按产业发展项目计划执行,导致项目进度延误或无法达到预期目标,应承担相应责任。示例:若乙方未按计划完成项目建设,导致项目延期,应向甲方支付____%的违约金。4.保密信息泄露责任认定:任何一方泄露保密信息,应承担相应的法律责任。示例:若甲方泄露乙方商业秘密,乙方有权要求甲方停止泄露并赔偿损失。5.合同变更未履行程序责任认定:未经双方协商一致,擅自变更合同内容,应承担相应责任。示例:若甲方单方面变更合同条款,乙方有权拒绝执行并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度特色园区生产场地租赁及产业发展协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.产业发展要求6.1产业类型6.2产业规模6.3产业发展目标6.4产业项目审批7.场地使用与管理7.1场地使用规则7.2场地维护责任7.3场地使用变更7.4场地使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:本合同名称为“2024年度特色园区生产场地租赁及产业发展协议”。1.2合同编号:合同编号为CGY2024001。1.3签署日期:本合同自双方代表签字之日起生效,签署日期为2024年1月1日。1.4签署地点:本合同在特色园区办公地点签署。2.双方当事人信息2.1出租方信息:名称:特色园区管理有限公司住所:省市区路号法定代表人:2.2承租方信息:名称:科技有限公司住所:省市区路号法定代表人:3.租赁场地概况3.1场地位置:租赁场地位于特色园区内,具体位置为区路号。3.2场地面积:租赁场地总面积为500平方米。3.3场地用途:租赁场地用于科技有限公司的生产经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期:租赁期限自2024年1月1日起,至2028年1月1日止。4.2租赁终止日期:如无特殊情况,租赁期限届满后,自动续期两年。4.3租赁期限调整:如需调整租赁期限,双方应协商一致,并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额:本合同租赁场地租金为每月人民币10万元。5.2租金支付时间:每月租金于每月五个工作日内支付。5.3支付方式:租金支付方式为银行转账,转账账户信息详见附件。5.4逾期支付罚则:如承租方逾期支付租金,每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金。6.产业发展要求6.1产业类型:承租方应从事行业相关生产活动。6.2产业规模:租赁场地内生产规模应控制在年产值万元以内。6.3产业发展目标:承租方应在租赁期限内实现产值翻倍,并达到行业领先水平。6.4产业项目审批:承租方在租赁场地内开展产业项目前,需经出租方审批同意。7.场地使用与管理7.1场地使用规则:承租方应按照租赁场地使用规则使用场地,不得擅自改变场地用途。7.2场地维护责任:租赁场地内的设施设备由承租方负责维护保养。7.3场地使用变更:如需变更场地使用,承租方应提前一个月向出租方提出申请。7.4场地使用限制:租赁场地内不得从事违法活动,不得影响周边环境。8.违约责任8.1违约情形:8.1.1承租方未按约定支付租金;8.1.2承租方未按约定使用场地;8.1.3承租方违反产业发展要求;8.1.4承租方造成租赁场地设施设备损坏;8.1.5出租方未按约定提供场地或设施;8.1.6出租方未按约定履行维护义务。8.2违约责任承担:8.2.1承租方违约,应向出租方支付违约金,并赔偿出租方因此遭受的损失;8.2.2出租方违约,应向承租方支付违约金,并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算:8.3.1违约金按违约行为发生时未履约金额的1%计算,每日累计;8.3.2违约金总额不得超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式:9.1.1双方应友好协商解决争议;9.1.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构:9.2.1仲裁委员会。9.3争议解决程序:9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请;9.3.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件:10.1.1双方协商一致;10.1.2出现合同约定的解除条件;10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序:10.2.1双方应书面通知对方解除合同;10.2.2解除合同后,双方应按照约定办理场地交接手续。10.3合同解除后果:10.3.1合同解除后,未履行的义务终止;10.3.2双方应根据实际情况,对已履行的义务进行结算。11.合同变更11.1合同变更情形:11.1.1双方协商一致;11.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序:11.2.1双方应书面通知对方变更内容;11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力:11.3.1合同变更不影响已履行部分的效力;11.3.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。12.合同生效12.1合同生效条件:12.1.1双方代表签字盖章;12.1.2合同内容合法有效。12.2合同生效时间:12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同生效效力:12.3.1合同对双方具有法律约束力;12.3.2合同内容不得违反法律法规。13.合同终止13.1合同终止情形:13.1.1租赁期限届满;13.1.2双方协商一致解除合同;13.1.3出现合同约定的终止条件。13.2合同终止程序:13.2.1双方应书面通知对方合同终止;13.2.2合同终止后,双方应按照约定办理场地交接手续。13.3合同终止后果:13.3.1合同终止后,未履行的义务终止;13.3.2双方应根据实际情况,对已履行的义务进行结算。14.其他约定14.1通知送达:14.1.1通知应以书面形式送达,送达地址为合同双方约定的地址;14.1.2通知自送达之日起生效。14.2不可抗力:14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等;14.2.2发生不可抗力,双方应相互理解,并采取合理措施减少损失。14.3合同附件:14.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租金支付明细等。14.4合同份数:14.4.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:本合同所称第三方,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等,是指在合同履行过程中,为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方选择:甲乙双方在合同履行过程中,如需引入第三方,应经对方同意,并签订相应的合作协议。16.第三方介入条款16.1第三方职责:第三方应根据合作协议的约定,履行相应的职责,包括但不限于:16.1.1中介方:协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等;16.1.2咨询方:提供专业意见、技术支持等;16.1.3监理方:对合同履行过程进行监督、检查等;16.1.4评估方:对租赁场地、产业发展等进行评估等。16.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息;16.2.2对甲乙双方的行为进行监督、检查;16.2.3要求甲乙双方履行合作协议约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任:第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额:第三方对甲乙双方的责任限额,由合作协议约定,但不得超过合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系:第三方与甲乙双方之间为合作关系,各自独立承担法律责任。18.2第三方与其他各方的划分说明:18.2.1第三方与甲乙双方:第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定,第三方不得直接向甲乙双方提出权利主张。18.2.2第三方与租赁场地:第三方对租赁场地的权利义务,由甲乙双方约定,第三方不得直接对租赁场地行使权利或承担义务。18.2.3第三方与产业发展:第三方对产业发展的权利义务,由甲乙双方约定,第三方不得直接对产业发展进行干预。19.第三方介入的程序

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