2025年度物业服务保密协议（建筑信息模型BIM应用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务保密协议（建筑信息模型BIM应用）本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限1.4保密措施1.5保密费用2.物业服务内容2.1BIM应用范围2.2BIM应用目标2.3BIM应用方法2.4BIM应用成果2.5BIM应用实施3.保密信息的使用3.1保密信息的用途3.2保密信息的分享3.3保密信息的保护3.4保密信息的披露3.5保密信息的修改4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.3违约赔偿4.4违约争议解决4.5违约解除合同5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续签5.4合同终止5.5合同解除6.保密信息的处理6.1保密信息的收集6.2保密信息的存储6.3保密信息的传输6.4保密信息的销毁6.5保密信息的备份7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决7.3仲裁7.4诉讼8.合同附件8.1附件一：保密信息清单8.2附件二：保密措施8.3附件三：违约赔偿标准8.4附件四：争议解决程序9.合同生效9.1合同签署9.2合同生效条件9.3合同生效日期9.4合同生效通知10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更生效10.4合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止生效13.合同解除后的保密义务13.1解除后的保密义务13.2解除后的保密期限13.3解除后的保密措施13.4解除后的保密费用14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同签署地点14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保密信息（1）建筑信息模型（BIM）的相关数据、图纸、文档、技术资料、设计图纸、施工图纸、验收报告等；（2）物业服务过程中产生的商业秘密、技术秘密、客户信息、合同信息等；（3）其他双方约定应保密的信息。1.2保密义务（1）双方在合同履行过程中，对所获得的保密信息负有保密义务；（2）任何一方不得以任何形式泄露、传播、复制、出售或以其他方式利用对方的保密信息；（3）保密义务不因合同终止或解除而失效。1.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起计算，且至少为合同期限后的五年。1.4保密措施（1）双方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全；（2）对保密信息的存储、传输、处理和使用，应采取必要的保密措施；（3）对接触保密信息的员工，应进行保密培训，并签订保密协议。1.5保密费用保密费用由双方协商确定，并在合同中约定。2.物业服务内容2.1BIM应用范围（1）建筑物的设计、施工、验收、运维等全生命周期；（2）物业服务过程中的设备管理、设施维护、安全管理等。2.2BIM应用目标（1）提高物业服务效率；（2）降低物业服务成本；（3）提升物业管理水平。2.3BIM应用方法（1）采用BIM技术进行建筑物的三维建模；（2）利用BIM模型进行设备管理、设施维护、安全管理等；（3）结合BIM技术与物联网技术，实现智能化管理。2.4BIM应用成果（1）BIM模型；（2）设备管理、设施维护、安全管理等方面的优化方案；（3）智能化管理系统的开发与实施。2.5BIM应用实施（1）双方应共同制定BIM应用实施计划；（2）双方应按照实施计划，完成BIM应用的相关工作；（3）双方应定期对BIM应用实施情况进行评估和调整。3.保密信息的使用3.1保密信息的用途保密信息仅限于物业服务过程中的使用，不得用于其他目的。3.2保密信息的分享（1）未经对方同意，不得将保密信息分享给任何第三方；（2）在必要时，双方可以相互分享保密信息，但应确保对方同意。3.3保密信息的保护（1）对保密信息的存储、传输、处理和使用，应采取必要的保密措施；（2）对接触保密信息的员工，应进行保密培训，并签订保密协议。3.4保密信息的披露（1）在法律法规要求或司法、行政等机关要求的情况下，可以披露保密信息；（2）在披露保密信息前，应尽最大努力与对方协商，以保护对方利益。3.5保密信息的修改（1）如需修改保密信息，应取得对方的同意；（2）修改后的保密信息仍应遵守本合同的保密义务。4.违约责任4.1违约行为（1）未经对方同意，泄露、传播、复制、出售或以其他方式利用对方的保密信息；（2）未采取合理措施保护保密信息，导致保密信息泄露；（3）违反本合同约定的保密期限。4.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。4.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。4.4违约争议解决（1）违约争议应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.5违约解除合同（1）违约方严重违反保密义务，对方有权解除合同；（2）合同解除后，违约方仍应承担违约责任。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签（1）合同期满前，双方应协商是否续签合同；（2）如双方同意续签合同，应在合同期满前一个月内完成续签手续。5.4合同终止（1）合同期满，双方未续签合同的，合同终止；（2）合同因违约等原因提前解除的，合同终止。5.5合同解除（1）在合同期限内，任何一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.合同附件8.1附件一：保密信息清单（1）保密信息清单应详细列明保密信息的名称、类型、用途、保密期限等信息；（2）保密信息清单由双方共同制定，并在合同签订前提交对方确认。8.2附件二：保密措施（1）保密措施应包括物理、技术、管理等方面的具体措施；（2）保密措施应由双方共同制定，并在合同签订时提交对方。8.3附件三：违约赔偿标准（1）违约赔偿标准应明确违约金的计算方法、赔偿范围等；（2）违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中予以明确。8.4附件四：争议解决程序（1）争议解决程序应包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径；（2）争议解决程序由双方在合同中约定，并应遵循相关法律法规。9.合同生效9.1合同签署（1）合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；（2）合同签署后，双方应将合同副本各自保存。9.2合同生效条件（1）合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效条件成就之日起生效；（2）合同生效条件包括但不限于合同内容完整、双方签字（或盖章）等。9.3合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。9.4合同生效通知（1）合同生效后，双方应及时通知对方；（2）通知方式可采用书面形式或电子形式。10.合同变更10.1合同变更程序（1）合同变更应经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。10.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效日期等。10.3合同变更生效合同变更自变更内容达成一致之日起生效。10.4合同变更通知合同变更生效后，双方应及时通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等；（2）合同解除条件应在合同中明确约定。11.2合同解除程序（1）合同解除应经双方协商一致；（2）合同解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。11.3合同解除通知合同解除生效后，双方应及时通知对方。11.4合同解除生效合同解除自解除通知送达对方之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致、解除合同等；（2）合同终止条件应在合同中明确约定。12.2合同终止程序（1）合同终止应经双方协商一致；（2）合同终止应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。12.3合同终止通知合同终止生效后，双方应及时通知对方。12.4合同终止生效合同终止自终止通知送达对方之日起生效。13.合同解除后的保密义务13.1解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务，直至保密期限届满。13.2解除后的保密期限解除后的保密期限自合同解除之日起计算，与原合同约定的保密期限相同。13.3解除后的保密措施解除后的保密措施与原合同约定的保密措施相同。13.4解除后的保密费用解除后的保密费用由双方协商确定，并在合同中予以明确。14.其他14.1通知方式（1）通知应以书面形式或双方约定的其他方式发送；（2）通知送达对方即视为送达。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同签署地点合同签署地点为双方约定的地点。14.4合同份数合同一式两份，双方各执一份。14.5合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等。15.2第三方介入情形（1）双方协商一致，认为需要第三方介入以实现合同目的；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入程序（1）双方应共同确定需要介入的第三方及其职责；（2）双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。16.甲乙方增加条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为合同总金额的一定比例；（3）第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲乙双方应明确各自的职责，并在合同中予以约定；（2）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责；（3）甲乙双方应协调配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利，第三方无权干涉；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.3责任划分（1）甲乙双方对自身的违约行为承担相应的责任；（2）第三方对自身的违约行为承担相应的责任；（3）因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入后的保密义务18.1第三方保密义务（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务；（2）第三方不得泄露甲乙双方的保密信息；（3）第三方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。18.2第三方保密期限（1）第三方保密期限自合同生效之日起计算，与甲乙双方约定的保密期限相同；（2）合同解除或终止后，第三方仍应履行保密义务，直至保密期限届满。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方责任争议（1）第三方责任争议，应按照合作协议或服务合同的规定解决；（2）如无约定，第三方责任争议应适用本合同的争议解决方式。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序（1）第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）。20.2合同变更内容第三方介入后的合同变更内容，应包括但不限于第三方职责、责任限额、保密义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单详细要求：清单应包含保密信息的名称、类型、用途、保密期限、获取途径、涉及人员等信息。说明：此清单用于明确双方需要保密的信息范围，确保保密措施的落实。2.附件二：保密措施详细要求：包括物理、技术、管理等方面的具体保密措施，如访问控制、数据加密、员工培训等。说明：此附件用于指导双方实施保密措施，以保护保密信息不被泄露。3.附件三：违约赔偿标准详细要求：明确违约金的计算方法、赔偿范围、赔偿比例等。说明：此附件用于在违约发生时，为双方提供明确的赔偿依据。4.附件四：争议解决程序详细要求：包括协商、调解、仲裁、诉讼等争议解决途径的具体流程。说明：此附件用于指导双方在发生争议时，选择合适的解决方式。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。6.附件六：BIM应用实施计划详细要求：包括BIM应用的范围、目标、方法、时间节点、责任人等信息。说明：此附件用于指导BIM应用的实施，确保项目按计划进行。7.附件七：BIM应用成果报告详细要求：包括BIM应用的结果、效果、改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经对方同意，泄露保密信息。责任认定标准：根据保密信息的价值、泄露程度和影响范围，确定违约责任。示例说明：甲方泄露了乙方的重要客户信息，导致乙方客户流失，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.违约行为：未按合同约定提供BIM应用成果。责任认定标准：根据BIM应用成果的质量、完成时间等因素，确定违约责任。示例说明：乙方未按合同约定时间提供BIM模型，导致甲方项目进度延误，乙方应承担违约责任。3.违约行为：未履行保密义务，导致保密信息泄露。责任认定标准：根据泄露信息的程度和影响范围，确定违约责任。示例说明：第三方在介入过程中，泄露了甲乙双方的保密信息，第三方应承担违约责任。4.违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据未支付费用的金额和影响范围，确定违约责任。示例说明：甲方未按合同约定支付BIM应用费用，乙方有权停止服务并要求甲方支付违约金。5.违约行为：未按合同约定履行合同解除或终止手续。责任认定标准：根据合同解除或终止的原因和影响范围，确定违约责任。示例说明：合同解除后，乙方未按约定时间返还甲方已支付的预付款，乙方应承担违约责任。全文完。2024年度物业服务保密协议（建筑信息模型BIM应用）1本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限2.保密信息的获取与使用2.1获取方式2.2使用范围2.3使用限制3.保密信息的保护措施3.1物理保护3.2技术保护3.3管理保护4.保密信息的披露4.1披露条件4.2披露程序4.3披露责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2生效日期7.3变更程序7.4终止条件7.5终止程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同的解除后的处理9.1保密信息的处理9.2责任承担9.3赔偿责任10.合同的履行与履行期限10.1履行方式10.2履行期限10.3履行地点11.合同的补充与附件11.1补充内容11.2附件内容12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效日期12.3生效条件13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3合同的适用法律14.4合同的争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1保密信息本合同所称保密信息，是指建筑信息模型（BIM）应用过程中产生的、涉及甲方（物业服务方）或乙方（BIM应用方）的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，包括但不限于设计图纸、技术文档、软件代码、项目数据、财务信息等。1.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有保密性之日止。第二条保密信息的获取与使用2.1获取方式乙方通过合法途径获取甲方提供的保密信息。2.2使用范围乙方仅限于在履行本合同约定的BIM应用范围内使用保密信息。2.3使用限制乙方不得将保密信息用于与本合同无关的其他项目或商业活动。第三条保密信息的保护措施3.1物理保护乙方应采取必要措施，确保保密信息的安全，包括但不限于设置安全门禁、使用密码保护等。3.2技术保护乙方应采用加密技术、访问控制等措施，防止保密信息被非法访问、复制、篡改或泄露。3.3管理保护乙方应建立健全保密管理制度，对保密信息进行分类管理，并对相关人员实施保密培训。第四条保密信息的披露4.1披露条件（1）法律法规要求披露；（2）法院、仲裁机构或行政机关的裁决或命令；（3）双方事先书面同意。4.2披露程序乙方在披露保密信息前，应书面通知甲方，并取得甲方的同意。4.3披露责任乙方在披露保密信息时，应采取必要措施，确保披露的保密信息不会被泄露给第三方。第五条违约责任5.1违约情形（1）未经对方同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）违反本合同约定的保密期限，继续使用保密信息；（3）未采取必要措施，导致保密信息被泄露。5.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失。5.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿，若实际损失难以确定，则按违约方因违约行为所获得的利益计算。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2争议解决程序（1）提交争议的书面申请；（2）双方指定代表进行协商；（3）协商不成，提交仲裁或诉讼。6.3争议解决机构仲裁机构或人民法院。第七条合同的生效、变更与终止7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。7.3变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.4终止条件（1）本合同约定的保密期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.5终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面终止协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理保密信息。第八条合同的解除8.1解除条件（1）一方违反保密义务，导致保密信息泄露；（2）一方未能履行合同约定的保密期限；（3）一方出现严重违约行为，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后，有权要求违约方采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。8.3解除责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失；（2）双方应根据实际情况，协商确定解除合同后的保密信息处理方式。第九条合同的解除后的处理9.1保密信息的处理（1）双方应立即停止使用保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露；（3）双方应按照协议约定，妥善处理保密信息。9.2责任承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失；（2）双方应根据实际情况，协商确定解除合同后的责任承担。9.3赔偿责任违约方应按照实际损失赔偿，若实际损失难以确定，则按违约方因违约行为所获得的利益计算。第十条合同的履行与履行期限10.1履行方式乙方按照合同约定，使用保密信息进行BIM应用，并按照甲方要求提供相关服务。10.2履行期限本合同约定的履行期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。10.3履行地点BIM应用及相关服务应在甲方指定的地点进行。第十一条合同的补充与附件11.1补充内容本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件内容（1）保密信息清单；（2）保密信息获取和使用记录；（3）保密信息处理措施；（4）争议解决程序。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效条件（1）双方均具备完全民事行为能力；（2）双方签署本合同的意思表示真实、自愿；（3）本合同内容符合法律法规的规定。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件（1）本合同约定的保密期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后，有权要求违约方采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。13.3终止条件（1）本合同约定的保密期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.4终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，签订书面终止协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理保密信息。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号信件；（3）电子邮件；（4）传真。14.2通知地址双方应在合同中明确约定各自的通知地址，如地址变更，应及时书面通知对方。14.3合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。14.4合同的争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。14.5合同的管辖法院如仲裁机构无法解决争议，双方同意将争议提交至市人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据甲乙双方协商一致，或依据法律法规规定，介入合同履行关系的独立第三方。（1）中介方：提供信息、咨询、代理等服务的中介机构或个人；（2）技术支持方：提供技术支持、研发、实施等服务的专业机构或个人；（3）评估机构：对保密信息进行评估、鉴定等服务的专业机构；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行关系的其他机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或依据法律法规规定确定。（1）因第三方故意或重大过失导致保密信息泄露、损毁或丢失；（2）第三方违反合同约定，未履行保密义务；（3）第三方在履行合同过程中，造成甲方或乙方经济损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的合作协议，明确合作内容、保密要求、责任划分等。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关信息和服务；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权和独立性；（3）因履行职责而产生的合理费用，有权向甲乙双方或其中一方主张。4.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和本合同约定，履行保密义务；（2）确保在履行职责过程中，不泄露、不滥用保密信息；（3）按照合作协议，履行相关职责，确保服务质量；（4）因自身原因造成保密信息泄露、损毁或丢失，承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）甲方、乙方对第三方的指示、监督和协调，仅限于合同约定的范围内；（2）第三方在履行职责过程中，产生的合理费用，由甲乙双方或其中一方承担；（3）第三方因自身原因造成保密信息泄露、损毁或丢失，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的合法性和必要性；（2）第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方介入的期限和条件。（1）第三方在履行职责过程中，应遵守的保密规定；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守的法律法规；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守的合同约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第八条本合同修正8.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的生效，自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同修正条款的适用，自第三方介入之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单要求：详细列明合同中约定的保密信息内容，包括但不限于设计图纸、技术文档、软件代码、项目数据、财务信息等。2.保密信息获取和使用记录要求：记录保密信息的获取时间、获取方式、使用范围、使用人员等信息。说明：本记录有助于双方跟踪保密信息的流向，确保保密信息的安全。3.保密信息处理措施要求：详细列明保密信息的保护措施，包括物理保护、技术保护、管理保护等。说明：本措施有助于双方落实保密信息的安全保障。4.争议解决程序要求：明确争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：本程序有助于双方在发生争议时，能够及时有效地解决。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，有助于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。6.保密信息处理协议要求：详细列明保密信息处理的具体方式、责任划分、违约责任等。说明：本协议有助于双方在保密信息处理过程中，明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露。未经对方同意，擅自使用或披露保密信息。违反合同约定的保密期限，继续使用保密信息。未采取必要措施，导致保密信息被泄露、损毁或丢失。2.责任认定标准根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约、严重违约。3.违约责任认定轻微违约：承担书面道歉、赔偿实际损失等责任。一般违约：承担赔偿实际损失、支付违约金等责任。严重违约：承担赔偿实际损失、支付违约金、解除合同等责任。示例说明：乙方在履行合同过程中，未采取必要措施，导致保密信息被泄露给第三方，经调查确认，该泄露行为属于一般违约。甲方在合同约定的保密期限届满后，继续使用保密信息，经调查确认，该行为属于轻微违约。全文完。2024年度物业服务保密协议（建筑信息模型BIM应用）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1物业服务方2.2BIM应用方3.协议目的3.1物业服务保密3.2BIM应用保密4.保密信息4.1物业服务信息4.2BIM应用信息5.保密义务5.1物业服务方保密义务5.2BIM应用方保密义务6.保密信息的范围6.1物业服务信息范围6.2BIM应用信息范围7.保密信息的保密期限7.1物业服务信息保密期限7.2BIM应用信息保密期限8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2BIM应用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”指在物业服务过程中产生的，涉及业主隐私、物业管理、维修保养、费用收支等所有非公开信息。1.1.2“BIM应用信息”指在BIM应用过程中产生的，涉及项目设计、施工、运维等所有非公开信息。1.1.3“本合同”指《2024年度物业服务保密协议（建筑信息模型BIM应用）》。1.1.4“物业服务方”指承担物业服务的乙方。1.1.5“BIM应用方”指负责BIM应用项目的甲方。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照本合同中的定义进行解释。第二条协议双方2.1物业服务方2.1.1乙方名称：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方联系人：____________________2.2BIM应用方2.2.1甲方名称：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方联系人：____________________第三条协议目的3.1物业服务保密3.1.1乙方应确保在物业服务过程中获取的保密信息不被泄露给任何第三方。3.2BIM应用保密3.2.1甲方应确保在BIM应用过程中获取的保密信息不被泄露给任何第三方。第四条保密信息4.1物业服务信息4.1.1.1业主个人信息；4.1.1.2物业管理规章制度；4.1.1.3维修保养计划；4.1.1.4费用收支记录；4.1.1.5其他涉及业主利益和物业管理的信息。4.2BIM应用信息4.2.1.1项目设计图纸；4.2.1.2施工方案；4.2.1.3运维计划；4.2.1.4其他涉及项目信息的技术和商业秘密。第五条保密义务5.1物业服务方保密义务5.1.1乙方在物业服务过程中，对获取的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.2BIM应用方保密义务5.2.1甲方在BIM应用过程中，对获取的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。第六条保密信息的范围6.1物业服务信息范围6.1.1.1物业服务合同；6.1.1.2物业服务费用结算单；6.1.1.3物业服务维修记录；6.1.1.4物业服务投诉记录。6.2BIM应用信息范围6.2.1.1BIM模型；6.2.1.2BIM相关软件和工具；6.2.1.3BIM应用过程中的技术文档和报告。第七条保密信息的保密期限7.1物业服务信息保密期限7.1.1乙方对物业服务信息的保密期限为自本合同签订之日起至物业服务结束之日止。7.2BIM应用信息保密期限7.2.1甲方对BIM应用信息的保密期限为自本合同签订之日起至BIM应用项目结束之日止。第八条违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1若乙方违反本合同第四条和第五条的规定，泄露保密信息，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.1.2若乙方因泄露保密信息导致甲方声誉受损，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方合理的名誉损害赔偿金。8.2BIM应用方违约责任8.2.1若甲方违反本合同第四条和第五条的规定，泄露保密信息，甲方应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2.2若甲方因泄露保密信息导致乙方声誉受损，甲方应承担相应的法律责任，并支付乙方合理的名誉损害赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。9.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行，并提供必要的证据和资料。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同继续履行或解除的问题。10.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后，由双方签字盖章。12.2合同变更效力12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1.1双方协商一致；13.1.1.2出现不可抗力事件，且合同无法继续履行；13.1.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；13.1.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知应以书面形式提出，并送达对方。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供咨询、评估、监督、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2介入行为符合法律法规的规定；2.1.3介入行为有助于合同目的的实现。第三条第三方职责3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询服务；3.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同各方遵守合同约定；3.1.3在必要时，根据甲乙双方的要求，进行合同争议的调解或仲裁。第四条第三方权利4.1.1收取合理的费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1.1保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.2严格按照合同约定履行职责，不得滥用职权；5.1.3对甲乙双方的行为进行客观、公正的评价。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致合同履行不能或合同目的无法实现时，应承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定方式如下：6.2.1双方在合同中约定具体数额；6.2.2若合同未约定，则以第三方实际收取的费用为基准，按照一定比例确定；6.2.3若第三方责任限额无法确定，则以甲乙双方因第三方违约而遭受的直接经济损失为基准。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责