2025年商品住宅房认购合同书（智能家居安全认证专项）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居安全认证专项）本合同目录一览1.定义与解释1.1商品住宅1.2智能家居1.3安全认证1.4认购合同2.认购人与出卖人信息2.1认购人基本信息2.2出卖人基本信息3.商品住宅基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋户型3.5房屋配套设施4.认购价格与付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.智能家居安全认证专项5.1安全认证标准5.2安全认证流程5.3安全认证费用6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收流程7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：智能家居安全认证专项说明11.3附件三：付款计划表12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商品住宅：本合同所指商品住宅系指由出卖人依法开发建设的，具有独立产权的住宅房屋，包括住宅楼、别墅等。1.2智能家居：本合同所指智能家居系指通过智能化技术，实现对住宅安全、舒适、便捷、节能等方面的智能化家居系统。1.3安全认证：本合同所指安全认证系指对智能家居系统按照国家标准或行业标准进行的检测和评估，以确保其符合安全要求。1.4认购合同：本合同所指认购合同系指认购人与出卖人之间就商品住宅认购事宜所签订的书面合同。第二条认购人与出卖人信息2.1认购人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.2出卖人基本信息：包括名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。第三条商品住宅基本情况3.1房屋位置：具体地址、所在区域、交通状况等。3.2房屋面积：建筑面积、套内面积、公摊面积等。3.3房屋结构：建筑类型、层数、户型等。3.4房屋户型：卧室、客厅、厨房、卫生间等房间布局。3.5房屋配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、消防设施等。第四条认购价格与付款方式4.1认购价格：具体金额及计价方式。4.2付款方式：包括首付比例、分期付款方式、付款时间等。4.3付款时间节点：首付及分期付款的具体时间安排。第五条智能家居安全认证专项5.1安全认证标准：参照国家标准或行业标准。5.2安全认证流程：包括检测、评估、认证等环节。5.3安全认证费用：具体金额及承担方。第六条房屋交付与验收6.1交付时间：具体日期。6.2交付条件：包括房屋建设完成、验收合格、配套设施完善等。6.3验收标准：参照国家标准或行业标准。6.4验收流程：包括验收申请、验收时间、验收结果等。第七条合同履行与违约责任7.1履行期限：合同签订之日起至房屋交付之日止。7.2履行方式：包括付款、验收、使用等。7.3违约责任：包括逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等违约行为及其相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同解除与终止9.2合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定解除等情况。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：符合第九条所列解除条件之一，且双方达成一致解除合同的，合同解除。第十一条合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：智能家居安全认证专项说明11.3附件三：付款计划表第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式：双方之间的通知、文件、信函等，应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：具体签署地点。14.3合同生效日期：与签署时间相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介、咨询、担保、保险等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；2.1.2承担中介服务，协助甲乙双方进行合同签订、履行；2.1.3提供担保服务，保障合同履行；2.1.4提供保险服务，转移合同风险；2.1.5承担其他合同履行相关的辅助性服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在提供专业服务、中介服务、担保服务或保险服务过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定的，其责任限额由双方在合同中约定，但最高不超过合同总价款的10%。3.1.2第三方在提供其他辅助性服务过程中，因其原因导致合同履行不能或履行不符合约定的，其责任限额由双方另行约定。第四条第三方责权利划分4.1第三方责权利划分：4.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务承担相应责任。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.1.3第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料，但应遵守保密原则。4.1.4第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家规定和行业规范。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和时间。5.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及第三方。6.1.2变更后的第三方应按照原合同约定继续履行职责。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出时，应提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入对合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合同中另行约定。10.2本条款未尽事宜，按照国家法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面布局图，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等房间的具体位置、尺寸和功能分区。说明：此图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和使用功能。2.附件二：智能家居安全认证专项说明详细要求：详细列出智能家居系统的安全认证标准、认证流程、认证费用及认证结果。说明：此说明作为合同附件，用于明确智能家居系统的安全认证要求。3.附件三：付款计划表详细要求：列出合同约定的付款时间节点、付款金额及付款方式。说明：此表格作为合同附件，用于明确甲乙双方的付款责任和时间安排。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、职责、费用及责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的详细条款。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的详细条款。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方逾期付款或未按时支付应付款项；1.2出卖人未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定；1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1逾期付款：按照合同约定的利率支付逾期利息；2.2交付房屋不符合约定：出卖人承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失；2.3第三方服务不符合约定：第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失；2.4泄露商业秘密或个人隐私：承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失；2.5违反保密条款：承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日支付房屋首付款，但甲方于3月5日才支付，则甲方需按照合同约定的利率支付从3月1日至3月5日的逾期利息。3.2出卖人交付的房屋存在质量问题，经双方协商后，出卖人需负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致智能家居系统无法正常使用，第三方需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居安全认证专项）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同签订目的2.商品住宅房信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋配套设施2.4房屋价格及付款方式3.智能家居安全认证专项3.1智能家居系统介绍3.2安全认证要求及标准3.3认证费用及支付方式3.4认证期限及成果4.合同履行4.1房屋交付及验收4.2智能家居系统安装及调试4.3合同履行期限及违约责任5.产权及税费5.1房屋产权转移手续5.2税费承担及缴纳5.3产权登记及过户6.付款方式及时间6.1首付款支付6.2按揭贷款及还款方式6.3付款时间及逾期责任7.交付及验收标准7.1房屋交付条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.保修及维修8.1房屋及智能家居系统保修范围8.2保修期限及维修责任8.3维修费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金的计算及支付11.3违约责任的承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2有关法律、法规及政策14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，市区路号1.3合同编号：2024SMZJ00011.4合同签订目的：甲方将位于市区路号的商品住宅房出售给乙方，并就智能家居安全认证专项达成一致，特订立本合同。2.商品住宅房信息2.1房屋位置及面积：市区路号，建筑面积为平方米，具体楼层为层。2.2房屋结构及用途：独立商品住宅，住宅用途，结构为。2.3房屋配套设施：包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、宽带网络、电梯、消防设施等。2.4房屋价格及付款方式：房屋总价为人民币万元整，付款方式为：首付%，余款在房屋交付后个月内分期支付。3.智能家居安全认证专项3.1智能家居系统介绍：甲方将提供一套智能家居系统，包括智能门锁、智能监控、智能照明、智能安防等设备。3.2安全认证要求及标准：智能家居系统需符合国家相关安全标准，并取得相应认证机构的安全认证。3.3认证费用及支付方式：认证费用为人民币万元整，由乙方承担，支付方式为合同签订时一次性支付。3.4认证期限及成果：认证期限为自合同签订之日起个月内完成，认证成果包括认证证书及报告。4.合同履行4.1房屋交付及验收：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后日内进行验收。4.2智能家居系统安装及调试：甲方应在房屋交付后日内完成智能家居系统的安装及调试，确保系统正常运行。4.3合同履行期限及违约责任：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为年。如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.产权及税费5.1房屋产权转移手续：甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续，将房屋产权证过户至乙方名下。5.2税费承担及缴纳：房屋交易税费由甲乙双方按照国家规定各自承担，并按约定时间缴纳。5.3产权登记及过户：甲方应协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，确保乙方合法拥有房屋产权。6.付款方式及时间6.1首付款支付：乙方应在合同签订后X日内支付首付款万元。6.2按揭贷款及还款方式：如乙方选择按揭贷款，应在合同约定的贷款期限内办理贷款手续，并按约定的还款方式按时还款。6.3付款时间及逾期责任：乙方应按合同约定的付款时间支付款项，逾期支付的，应承担每日万分之五的违约金。7.交付及验收标准7.1房屋交付条件：房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、房屋内部装修完毕、配套设施齐全等。7.2.1乙方在验收前向甲方发出书面验收通知。7.2.2甲方在收到验收通知后日内配合乙方进行验收。7.2.3验收过程中，双方应如实记录验收情况。7.2.4验收结束后，双方应在验收报告上签字确认。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在接到通知后日内进行整改，直至验收合格。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.保修及维修8.1房屋及智能家居系统保修范围：房屋主体结构、防水、保温、隔声等关键部位及智能家居系统的主要设备在保修期内享有保修服务。8.2保修期限及维修责任：房屋主体结构保修期为房屋交付之日起年，其他部位保修期为房屋交付之日起年。智能家居系统设备保修期为设备安装完毕之日起年。甲方应负责在保修期内免费维修或更换不合格的设备。8.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1.1甲方未按约定交付房屋或智能家居系统；10.1.2乙方未按约定支付款项；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3.1甲方应退还乙方已支付的全部款项；10.3.2乙方应退还甲方提供的全部物品；10.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。11.违约责任11.1.1违约金的计算及支付：根据违约情况，违约金按合同总价的%计算，一次性支付。11.1.2损害赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。11.1.3其他违约责任：合同约定的其他违约责任。11.2违约责任的承担：违约方应立即采取补救措施，赔偿对方的损失，并承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3.1双方应结清各自的权利义务；12.3.2双方应按照约定返还或处理各自提供的物品。13.合同附件13.1.1房屋平面图；13.1.2智能家居系统配置清单；13.1.3验收报告；13.1.4其他双方约定的文件。13.2合同附件内容：合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2有关法律、法规及政策：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律、法规及政策。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、认证机构等，其在合同中的作用、责任和义务如下所述。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方在交易过程中可聘请中介方提供居间服务，中介方应遵守相关法律法规，如实提供信息，协助双方完成交易。15.2.3监理方：在房屋建设过程中，甲方可聘请监理方对工程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。15.2.4认证机构：在智能家居安全认证专项中，甲方或乙方可聘请认证机构对智能家居系统进行安全认证。15.3第三方的责任：15.3.1中介方的责任：中介方应如实提供信息，不得隐瞒或虚假宣传。中介方在履行职责过程中，因自身原因导致合同不能履行的，应承担相应的违约责任。15.3.2评估机构的责任：评估机构应按照国家标准和规范进行评估，评估结果应真实、客观。评估机构因评估错误导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3监理方的责任：监理方应按照合同约定和行业标准对工程进行监督管理，确保工程质量。监理方因失职导致工程质量问题的，应承担相应的责任。15.3.4认证机构的责任：认证机构应按照国家标准和认证规范进行认证，认证结果应真实、有效。认证机构因认证错误导致智能家居系统不符合安全标准的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额：15.4.1中介方的责任限额：中介方的责任限额为中介服务费用的一倍，但不超过合同总价的%。15.4.2评估机构的责任限额：评估机构的责任限额为评估价值的%，但不超过合同总价的%。15.4.3监理方的责任限额：监理方的责任限额为监理服务费用的一倍，但不超过合同总价的%。15.4.4认证机构的责任限额：认证机构的责任限额为认证费用的%，但不超过合同总价的%。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担；因甲方原因导致第三方损失的，由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担；因乙方原因导致第三方损失的，由乙方承担。15.5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因双方共同原因导致损失，由甲乙双方按过错比例分担。15.6第三方的更换：15.6.1甲乙双方有权根据实际情况更换第三方，但应提前X日书面通知对方及第三方。15.6.2第三方更换后，原合同中的条款对新的第三方仍具有约束力。15.7第三方的保密义务：15.7.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。15.8第三方的权利：15.8.1第三方有权根据合同约定和要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.8.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.9第三方的合同终止：15.9.1当第三方无法履行合同或违反合同约定时，甲乙双方有权终止其合同。15.9.2第三方合同终止后，应立即停止履行合同约定的职责，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同中应包含房屋的具体信息，如位置、面积、结构、配套设施等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.智能家居系统配置清单要求：清单中应列出智能家居系统的具体设备、型号、数量、价格等。说明：本附件为智能家居系统部分，明确了系统的组成和配置。3.验收报告要求：报告中应详细记录房屋和智能家居系统的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为房屋和智能家居系统验收的正式文件，作为交付和验收的依据。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，以证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：本附件为甲方产权证明，确保乙方购买的房屋产权清晰。5.智能家居安全认证证书要求：提供智能家居系统的安全认证证书，证明系统符合国家标准。说明：本附件为智能家居系统安全认证的证明文件，确保系统的安全性。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：本附件为付款证明，作为合同履行的重要依据。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。说明：本附件为税费缴纳证明，确保交易合法合规。8.其他相关文件要求：根据合同约定和实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中的其他补充文件，确保合同的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或智能家居系统。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未如实提供信息；评估机构评估错误；监理方失职；认证机构认证错误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求赔偿违约金人民币万元，并承担因此造成的其他损失。乙方未按约定时间支付款项，甲方要求支付违约金人民币万元，并承担因此造成的其他损失。中介方未如实提供信息，导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方人民币万元。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居安全认证专项）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.认购房屋价格3.1认购房屋总价3.2认购房屋单价3.3认购房屋付款方式4.认购房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.智能家居安全认证专项5.1认证范围5.2认证标准5.3认证费用及支付方式5.4认证结果及有效期6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.附件9.1合同附件一：房屋平面图9.2合同附件二：智能家居安全认证专项方案10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1违约金比例11.2通知方式11.3合同份数及效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：房屋平面图13.2合同附件二：智能家居安全认证专项方案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2买受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋类型：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋配套设施：__________3.认购房屋价格3.1认购房屋总价：__________元3.2认购房屋单价：__________元/平方米3.3认购房屋付款方式：3.3.1首付款：__________元，于合同签订之日支付。3.3.2尾款：__________元，于房屋交付前支付。4.认购房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准：4.2.1符合国家相关建筑质量标准；4.2.2智能家居系统正常运行；4.2.3房屋设施齐全，无损坏；4.3验收流程：4.3.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请；4.3.2出卖方在收到验收申请后3日内安排验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.智能家居安全认证专项5.1认证范围：__________5.2认证标准：__________5.3认证费用及支付方式：5.3.1认证费用：__________元；5.3.2支付时间：于合同签订之日支付；5.3.3支付方式：__________5.4认证结果及有效期：__________6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：__________6.2履行方式：__________6.3违约责任：6.3.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金；6.3.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；6.3.3双方违反合同约定的其他违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：__________7.2争议解决机构：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付房款的；8.1.2出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的房屋交付及验收完成后；8.2.2合同约定的付款期限届满，买受方未支付全部房款的；8.2.3双方协商一致解除合同的。9.附件9.1合同附件一：房屋平面图9.1.1房屋平面图应清晰展示房屋结构、尺寸和配套设施；9.1.2房屋平面图应由出卖方提供，并在合同签订前提交买受方审核。9.2合同附件二：智能家居安全认证专项方案9.2.1认证方案应详细说明智能家居系统的安全标准和认证流程；9.2.2认证方案应由出卖方提供，并在合同签订前提交买受方审核。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成签字盖章；10.1.2出卖方将房屋产权证等相关文件交付买受方；10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改；10.2.2修改后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。11.其他约定事项11.1违约金比例11.1.1违约金比例根据合同约定的违约责任确定；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方；11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：__________12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：房屋平面图13.2合同附件二：智能家居安全认证专项方案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付房款的；14.1.2出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋的；14.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；14.2合同终止条件14.2.1合同约定的房屋交付及验收完成后；14.2.2合同约定的付款期限届满，买受方未支付全部房款的；14.2.3双方协商一致解除合同的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2保证合同条款的执行；15.2.3提供专业咨询或技术服务。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和争议解决；15.3.2第三方可作为监理方，对房屋交付、验收和施工过程进行监督；15.3.3第三方可作为认证机构，对智能家居安全进行认证。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议解除合同。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应在合同约定的期限内完成工作。16.3第三方的责任16.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方的责任限额：16.3.1.1第三方作为中介方，其责任限额为合同总价的_____%；16.3.1.2第三方作为监理方，其责任限额为监理服务费用的_____%；16.3.1.3第三方作为认证机构，其责任限额为认证服务费用的_____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示和合同约定；17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示和合同约定；17.