二零二五年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的承担方式1.3违约责任的免除2.广告代理方的违约责任2.1广告内容不符2.2广告发布延误2.3广告费用支付延误2.4广告宣传效果未达到预期2.5广告代理方违反保密义务3.房地产开发商的违约责任3.1房地产项目信息不准确3.2房地产项目进度延误3.3房地产项目质量不符合标准3.4房地产项目价格变动3.5房地产开发商违反保密义务4.违约责任的具体赔偿条款4.1违约金计算方法4.2违约金支付方式4.3违约金的上限4.4违约金与实际损失的关系5.违约责任的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.违约责任的法律适用6.1合同适用法律6.2法律解释6.3法律变更7.违约责任的保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.违约责任的解除条款8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.违约责任的终止条款9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任承担10.违约责任的赔偿范围10.1赔偿范围10.2赔偿方式10.3赔偿计算方法11.违约责任的证据规则11.1证据提供责任11.2证据认定标准11.3证据保全12.违约责任的诉讼时效12.1诉讼时效起算12.2诉讼时效期间12.3诉讼时效中断13.违约责任的不可抗力条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力的证明14.违约责任的补充条款14.1补充条款的定义14.2补充条款的效力14.3补充条款的修改程序第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同项下，违约责任是指任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或者合同履行不能达到预期效果，应当承担的法律责任。1.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行、解除合同等。1.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任，但应当及时通知对方并提供相应的证明。2.广告代理方的违约责任2.1广告内容不符广告代理方若发布与房地产项目实际情况不符的广告，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商因广告误导造成的损失。2.2广告发布延误广告代理方未按约定时间发布广告，每延误一日，应向开发商支付相当于广告费用一定比例的违约金。2.3广告费用支付延误广告代理方未在约定时间内支付广告费用，每延误一日，应向开发商支付相当于广告费用一定比例的违约金。2.4广告宣传效果未达到预期广告代理方未能达到双方约定的广告宣传效果，应根据实际效果与预期效果的差距，承担相应的违约责任。2.5广告代理方违反保密义务广告代理方泄露房地产项目商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商因此遭受的损失。3.房地产开发商的违约责任3.1房地产项目信息不准确房地产开发商提供的信息不准确，导致广告代理方发布误导性广告，开发商应承担相应的违约责任。3.2房地产项目进度延误房地产项目进度延误，导致广告发布延误，开发商应承担相应的违约责任。3.3房地产项目质量不符合标准房地产项目质量不符合约定标准，导致广告代理方无法按照预期效果进行宣传，开发商应承担相应的违约责任。3.4房地产项目价格变动房地产项目价格变动，导致广告代理方宣传效果受损，开发商应承担相应的违约责任。3.5房地产开发商违反保密义务房地产开发商泄露广告代理方商业秘密，应承担相应的违约责任。4.违约责任的具体赔偿条款4.1违约金计算方法违约金按照合同约定比例或实际损失计算，具体数额由双方协商确定。4.2违约金支付方式违约金应在一周内支付，逾期未支付，应按日支付违约金。4.3违约金的上限违约金总额不超过合同总金额的百分之十。4.4违约金与实际损失的关系违约金不足以弥补实际损失的，当事人可要求赔偿差额。5.违约责任的争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。5.3争议解决期限争议应在自发生之日起六十日内解决。6.违约责任的法律适用6.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.2法律解释合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。6.3法律变更法律变更不影响本合同的效力。8.违约责任的保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及房地产项目的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于房地产项目的规划、设计、价格、销售策略、客户信息等。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.违约责任的解除条款9.1解除条件1.违约方未能在规定期限内履行违约责任；2.违约方未能在规定期限内支付违约金；3.违约方有其他严重违约行为。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。9.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的违约责任。10.违约责任的终止条款10.1终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3终止后的责任承担合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的违约责任。11.违约责任的赔偿范围11.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。11.2赔偿方式赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。11.3赔偿计算方法赔偿计算方法按照合同约定或法律规定进行。12.违约责任的证据规则12.1证据提供责任双方应各自承担提供违约行为证据的责任。12.2证据认定标准证据认定标准以法律规定为准。12.3证据保全双方应采取必要措施保全证据，确保证据的完整性和有效性。13.违约责任的诉讼时效13.1诉讼时效起算诉讼时效自违约行为发生之日起计算。13.2诉讼时效期间诉讼时效期间为自违约行为发生之日起三年。13.3诉讼时效中断诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。14.违约责任的不可抗力条款14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题，必要时可暂停履行或解除合同。14.3不可抗力的证明当事人应提供不可抗力的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方介入合同履行。17.第三方介入的责任与义务17.1责任第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2义务1.严格按照合同约定和法律法规履行职责；2.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现。18.第三方介入的费用与支付18.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2支付第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定支付。19.第三方介入的监督与评估19.1监督甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，确保第三方履行合同约定的义务。19.2评估第三方介入的工作成果应接受甲乙双方的评估，评估结果作为合同履行的重要依据。20.第三方责任限额20.1责任限额的定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。20.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、服务内容、服务期限等因素确定。20.3责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中，如需调整，应经甲乙双方协商一致并书面确认。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分原则第三方与其他各方在合同履行中的责任划分，应遵循公平、合理、明确的原则。21.2划分内容第三方与其他各方的划分内容包括但不限于：1.第三方与甲乙双方的权利义务关系；2.第三方与其他各方之间的权利义务关系；3.第三方在合同履行中的职责范围。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。22.3争议解决期限争议应在自发生之日起六十日内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产广告代理合同详细要求：合同应包含双方基本信息、广告内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的基础。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于规范第三方服务。3.广告宣传方案详细要求：方案应包含广告目标、策略、预算、执行计划等。说明：本附件为广告代理工作的指导文件，用于指导广告执行。4.房地产项目信息表详细要求：表格应包含项目基本信息、设计、进度、质量等。说明：本附件为房地产开发商提供项目信息的工具。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、时间、违约原因等。说明：本附件为证明违约金已支付的文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、期限等。7.不可抗力证明文件详细要求：文件应包含不可抗力事件发生的时间、地点、影响等。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件。8.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方资质证书、能力证明等。说明：本附件为证明第三方具备相应资质的文件。9.广告宣传效果评估报告详细要求：报告应包含广告宣传效果、数据分析、结论等。说明：本附件为评估广告宣传效果的文件。10.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件为保护商业秘密的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.广告代理方违约行为违约行为：广告内容与实际不符责任认定：赔偿开发商因广告误导造成的损失示例：广告宣传的房屋面积为100平方米，实际面积为90平方米，广告代理方需赔偿因面积不符造成的损失。2.房地产开发商违约行为违约行为：提供的信息不准确责任认定：承担因信息不准确导致的广告误导责任示例：开发商提供的项目进度信息不准确，导致广告代理方发布延误，开发商需承担延误责任。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿因违约造成的损失示例：监理方未按时完成监理工作，导致项目进度延误，监理方需赔偿延误造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题示例：因自然灾害导致项目无法按期交付，双方协商调整交付时间。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形分类1.2违约责任承担方式1.3违约责任追究程序2.违约金及赔偿金额2.1违约金计算方法2.2赔偿金额确定标准2.3违约金与赔偿金额的适用3.违约责任承担主体3.1违约责任主体界定3.2主体变更及替代3.3第三方责任承担4.违约责任的免除与减轻4.1免除违约责任的情形4.2减轻违约责任的情形4.3免除与减轻违约责任的程序5.违约责任与合同解除5.1违约与合同解除的关系5.2合同解除的条件5.3合同解除的程序6.违约责任的追偿6.1追偿权行使条件6.2追偿权行使程序6.3追偿权行使期限7.违约责任的法律适用7.1适用法律的选择7.2争议解决方式7.3法律变更的适用8.违约责任的登记与公示8.1登记公示的必要性8.2登记公示的内容8.3登记公示的程序9.违约责任纠纷的处理9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理方式9.3纠纷处理期限10.违约责任的证据收集10.1证据收集的重要性10.2证据收集范围10.3证据收集程序11.违约责任的诉讼时效11.1诉讼时效的计算11.2诉讼时效的中断与中止11.3诉讼时效的延长12.违约责任的保密义务12.1保密义务的内容12.2保密义务的期限12.3违反保密义务的责任13.违约责任的相关费用13.1费用承担主体13.2费用承担方式13.3费用计算标准14.违约责任的附则14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约情形分类1.1.1房地产广告代理合同当事人未能按照合同约定履行广告代理职责的行为；1.1.2房地产广告内容与实际不符，导致消费者权益受损的行为；1.1.3房地产广告代理费用结算违约行为；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2违约责任承担方式1.2.1违约金赔偿；1.2.2赔偿损失；1.2.3其他补救措施。1.3违约责任追究程序1.3.1当事人一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；1.3.2双方协商解决；1.3.3争议无法协商解决，可向人民法院提起诉讼。1.4违约责任承担主体1.4.1房地产广告代理合同当事人；1.4.2合同约定的第三方责任承担主体。2.违约金及赔偿金额2.1违约金计算方法2.1.1根据违约行为性质，按合同约定比例计算；2.1.2违约金上限不超过合同总金额的10%。2.2赔偿金额确定标准2.2.1按照实际损失计算；2.2.2若实际损失难以确定，按违约行为所造成的合理损失计算。2.3违约金与赔偿金额的适用2.3.1违约金与赔偿金额可同时适用；2.3.2若违约行为同时导致实际损失，应分别计算。3.违约责任承担主体3.1违约责任主体界定3.1.1房地产广告代理合同当事人为违约责任主体；3.1.2合同约定的第三方责任承担主体为违约责任主体。3.2主体变更及替代3.2.1合同主体变更需经对方同意；3.2.2合同主体变更后，变更方仍承担原合同约定的违约责任。3.3第三方责任承担3.3.1第三方责任承担需根据合同约定及实际情况确定；3.3.2第三方责任承担主体需承担相应的违约责任。4.违约责任的免除与减轻4.1免除违约责任的情形4.1.1因不可抗力导致违约的；4.1.2因对方违约导致违约的；4.1.3因双方约定免除违约责任的。4.2减轻违约责任的情形4.2.1违约方已采取补救措施，减轻损失；4.2.2违约方在合理期限内履行合同义务。4.3免除与减轻违约责任的程序4.3.1违约方提出免除或减轻违约责任申请；4.3.2对方确认或协商确定免除或减轻违约责任。5.违约责任与合同解除5.1违约与合同解除的关系5.1.1违约方有权解除合同；5.1.2对方有权解除合同。5.2合同解除的条件5.2.1违约方连续两次违约；5.2.2违约方未在合理期限内履行合同义务。5.3合同解除的程序5.3.1违约方或对方发出解除合同通知；5.3.2合同自通知到达对方时解除。6.违约责任的追偿6.1追偿权行使条件6.1.1违约方已承担违约责任；6.1.2追偿权人有权向违约方追偿。6.2追偿权行使程序6.2.1追偿权人提出追偿申请；6.2.2违约方确认或协商确定追偿金额。6.3追偿权行使期限6.3.1追偿权行使期限自违约责任承担之日起一年内。7.违约责任的法律适用7.1适用法律的选择7.1.1合同约定法律；7.1.2我国相关法律法规。7.2争议解决方式7.2.1双方协商；7.2.2仲裁；7.2.3诉讼。7.3法律变更的适用7.3.1合同签订后，如法律变更，按变更后的法律执行；7.3.2合同签订前已发生法律变更，按原法律执行。8.违约责任的登记与公示8.1登记公示的必要性8.1.1为了确保违约责任得到及时、有效的执行；8.1.2避免因信息不对称导致的纠纷。8.2登记公示的内容8.2.1违约方的名称、住所地；8.2.2违约事实及违约责任承担情况；8.2.3违约金及赔偿金额。8.3登记公示的程序8.3.1违约方应向合同约定的登记机构提交相关材料；8.3.2登记机构对材料进行审核；8.3.3审核通过后，进行公示。9.违约责任纠纷的处理9.1纠纷处理原则9.1.1公正、公平、合法；9.1.2快速、高效、便捷。9.2纠纷处理方式9.2.1协商解决；9.2.2仲裁；9.2.3诉讼。9.3纠纷处理期限9.3.1自纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决；9.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.违约责任的证据收集10.1证据收集的重要性10.1.1保障双方合法权益；10.1.2确保违约责任追究的准确性。10.2证据收集范围10.2.1合同及相关附件；10.2.2违约行为发生的证据；10.2.3违约损失的相关证据。10.3证据收集程序10.3.1当事人自行收集；10.3.2委托律师或专业人士收集；10.3.3请求对方提供。11.违约责任的诉讼时效11.1诉讼时效的计算11.1.1自违约行为发生之日起计算；11.1.2自当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。11.2诉讼时效的中断与中止11.2.1诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断；11.2.2诉讼时效因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，中止诉讼时效。11.3诉讼时效的延长11.3.1诉讼时效因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，可申请延长；11.3.2延长诉讼时效的申请应在诉讼时效届满前提出。12.违约责任的保密义务12.1保密义务的内容12.1.1当事人双方应对违约责任承担情况保密；12.1.2不得泄露涉及对方商业秘密的信息。12.2保密义务的期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；12.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失。13.违约责任的相关费用13.1费用承担主体13.1.1合同约定的违约责任费用由违约方承担；13.1.2因双方违约导致的费用，由双方按比例分担。13.2费用承担方式13.2.1以现金支付；13.2.2以其他方式支付。13.3费用计算标准13.3.1按合同约定或国家相关规定计算；13.3.2若无约定或规定，按实际发生费用计算。14.违约责任的附则14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章；14.1.2合同符合法律法规规定。14.2合同解除条件14.2.1违约方严重违约；14.2.2合同约定的其他解除条件。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕；14.3.2合同解除；14.3.3合同约定的其他终止条件。14.4合同争议解决方式14.4.1双方协商；14.4.2仲裁；14.4.3诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在房地产广告代理合同中，除甲乙双方以外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2当甲乙双方在解决合同纠纷时，需要第三方作为仲裁人或调解人。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如发生违约行为，其责任限额按合同约定执行；16.2.2第三方责任限额的执行不影响甲乙双方对违约行为的追究。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责；17.1.2甲乙双方应对第三方提供的信息和资料保密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，对甲乙双方提出合理要求。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方对甲方承担合同约定的责任；18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方对乙方承担合同约定的责任；18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担合同约定的责任；18.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任，但第三方责任限额除外。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请；19.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内答复。19.2第三方介入的确认19.2.1甲乙双方与第三方达成一致，确认第三方介入；19.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方完成合同约定的职责后，介入终止；19.3.2第三方介入过程中，如发生合同约定的终止情形，介入终止。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；20.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产广告代理合同1.1合同双方签字盖章页1.2合同主体信息确认表1.3广告内容审核记录1.4费用结算凭证1.5第三方介入协议1.6争议解决协议1.7其他相关文件2.第三方专业服务或协助文件2.1第三方服务协议2.2第三方服务记录2.3第三方服务报告2.4第三方服务费用结算凭证3.违约责任相关文件3.1违约行为认定报告3.2违约责任认定报告3.3违约金及赔偿金额计算表3.4争议解决相关文件说明要求：所有附件应真实、完整、准确；附件名称应清晰，便于查阅；附件内容应与合同条款相对应。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未能按照合同约定履行广告代理职责；1.2广告内容与实际不符，导致消费者权益受损；1.3违约金及赔偿金额结算违约；1.4第三方介入过程中，第三方未能履行合同约定的职责；1.5争议解决过程中，一方或双方未能按照协议约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为认定2.1.1根据合同约定，结合实际情况，认定违约行为；2.1.2违约行为需有证据支持。2.2责任认定2.2.1违约方承担违约责任；2.2.2若双方均存在违约行为，根据各自违约程度，按比例分担责任。简要示例说明：若甲方未能按时支付广告费用，构成违约行为，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若乙方提供的广告内容与实际不符，导致消费者投诉，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿消费者损失和支付违约金；若第三方在介入过程中，未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的违约责任；若在争议解决过程中，一方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失和支付违约金。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产广告代理内容3.2广告宣传范围4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3支付时间及逾期处理6.违约责任及赔偿6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3赔偿金额及计算方法6.4赔偿支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任7.3保密期限8.知识产权8.1广告内容知识产权归属8.2甲方知识产权授权9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任承担11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的责任承担13.合同终止后的债权债务处理13.1债权债务定义13.2债权债务处理方式14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产广告代理合同》。1.1.2“甲方”指委托房地产广告代理的房地产开发商或相关企业。1.1.3“乙方”指接受房地产广告代理委托的广告代理公司。1.1.4“广告内容”指乙方根据甲方要求制作的房地产广告材料，包括但不限于广告文案、图片、视频等。1.1.5“广告宣传范围”指甲方指定的广告投放地域和媒体平台。1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。1.1.7“赔偿”指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，应支付给守约方的补偿。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，应以本条所述定义为准。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：2.2.4乙方联系方式：第三条合同标的3.1房地产广告代理内容3.1.1乙方应根据甲方要求，制作符合甲方品牌形象和产品特点的房地产广告。3.1.2广告内容应真实、准确、合法，不得含有虚假信息、误导性陈述或违反相关法律法规的内容。3.2广告宣传范围3.2.1乙方应在甲方指定的地域范围内进行广告宣传。3.2.2乙方应按照甲方要求选择合适的媒体平台进行广告投放。第四条合同期限4.1合同开始日期：____年____月____日4.2合同结束日期：____年____月____日第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额：____元人民币5.2代理费用支付方式：5.2.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付代理费用。5.2.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用。5.3支付时间及逾期处理5.3.1甲方应按照合同约定的时间支付代理费用。5.3.2如甲方逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为界定6.1.1甲方未按约定支付代理费用的行为。6.1.2乙方未按约定完成广告制作和投放的行为。6.2违约责任承担6.2.1甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2.2乙方未按约定完成广告制作和投放的，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。6.3赔偿金额及计算方法6.4赔偿支付时间6.4.1违约方应在违约事实发生后____个工作日内向守约方支付赔偿金额。第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密义务及责任7.2.1乙方应对保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。第八条知识产权8.1广告内容知识产权归属8.1.1广告内容的著作权、商标权、专利权等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在制作广告内容时，应尊重并保护甲方的知识产权。8.2甲方知识产权授权8.2.1甲方授权乙方在合同有效期内，在约定的广告宣传范围内使用其知识产权。8.2.2乙方使用甲方知识产权时，不得侵犯任何第三方的合法权益。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决所需的证据和材料。9.3.2争议解决机构应在收到全部材料后____个工作日内启动争议解决程序。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知。10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。10.3解除合同后的责任承担10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。10.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容达成书面协议。11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，双方无续约意向的。12.1.2合同解除或终止后的其他法定情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。12.2.2双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。12.3终止合同后的责任承担12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。12.3.2因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同终止后的债权债务处理13.1债权债务定义13.1.1债权债务指合同终止前，双方尚未履行完毕的债权和债务。13.2债权债务处理方式13.2.1双方应按照合同约定，履行各自的债权债务。13.2.2合同终止后，双方应互相确认债权债务的履行情况。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及生效日期14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3.2本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高效率，确保质量，或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、执行特定任务、监督合同履行等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围。16.1.2第三方的责任不扩大至甲乙双方的责任范围。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：16.2.1.1乙方因第三方原因导致广告内容不符合要求的赔偿金额；16.2.1.2第三方提供的技术或服务不符合合同约定导致损失的最高赔偿额；16.2.1.3第三方介入过程中因自身过错造成的损失赔偿额。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权