二零二五年度房屋租赁合同规范文本（温泉房版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同规范文本（温泉房版）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及维护责任1.7交付与验收1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11不可抗力1.12合同附件1.13合同生效1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋装修情况：第三条租赁期限3.1.1租赁开始日期：3.1.2租赁结束日期：3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：4.1.2租金支付方式：4.1.3每月租金支付日期：4.1.4逾期支付租金的违约金：第五条房屋押金5.1.1押金总额：5.1.2押金退还条件：5.1.3押金退还时间：5.1.4押金退还方式：第六条房屋使用及维护责任6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。6.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。6.1.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.1.4乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的责任。第七条交付与验收7.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方。7.1.2乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。7.1.3验收时，如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应在验收单上注明，甲方应在规定时间内进行修复。7.1.4乙方应在接收房屋后____日内，向甲方提供相关身份证明及租赁合同复印件。第八条违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元违约金。8.1.3乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。8.1.4甲方未按约定修复房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担相应费用。8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十条合同解除10.1.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。10.1.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付，甲方有权解除合同。10.1.1.3双方协商一致解除合同。10.1.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.2合同解除后，双方应按约定办理房屋及附属设施移交手续。第十一条不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除双方的责任。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房屋租赁清单12.1.1.2房屋及附属设施清单12.1.1.3验收单12.1.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.1.3本合同如有修改，应经双方签字（或盖章）后生效。14.1.4本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及附属设施的评估、法律咨询、物业管理等。15.2第三方介入的约定15.2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.3.2第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权对房屋及附属设施进行必要的检查和评估。15.3.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行服务协议过程中，如涉及甲乙双方的争议，应协助双方协商解决，但无权单方面决定或裁决。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介机构介入：15.6.1.1中介机构应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方达成租赁意向。15.6.1.2中介机构应在本合同签订后，协助办理房屋交付、租金支付等手续。15.6.1.3中介机构的佣金由甲乙双方按约定支付。15.6.2评估机构介入：15.6.2.1评估机构应在甲乙双方签订本合同前介入，对房屋及附属设施进行评估。15.6.2.2评估机构应出具评估报告，作为甲乙双方确定租金的依据。15.6.2.3评估费用由甲乙双方按约定支付。15.6.3物业服务企业介入：15.6.3.1物业服务企业应在甲乙双方签订本合同后介入，提供物业管理服务。15.6.3.2物业服务企业应按照物业服务合同的要求，对房屋及附属设施进行维护和管理。15.6.3.3物业服务费用由甲乙双方按约定支付。15.6.4律师事务所介入：15.6.4.1律师事务所应在甲乙双方签订本合同前介入，提供法律咨询和起草合同等服务。15.6.4.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规的要求。15.6.4.3律师服务费用由甲乙双方按约定支付。15.7第三方介入的变更与终止15.7.1如因特殊原因，第三方需变更或终止介入，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。15.7.2第三方变更或终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.房屋及附属设施清单详细要求：详细列明房屋内的附属设施，如家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度和数量。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，由甲乙双方共同填写并签字确认。3.验收单详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋及附属设施的状态、存在的问题等。说明：本验收单由甲乙双方共同填写并签字确认，作为后续维护和赔偿的依据。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，由甲乙双方各自保存。5.押金收据详细要求：记录押金的收取日期、金额、退还条件等信息。说明：本收据作为押金收取的有效证明，由甲乙双方各自保存。6.服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的依据，由甲乙双方与第三方共同签订。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、程序和期限。说明：本协议作为争议解决的依据，由甲乙双方签订。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未按合同约定日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因逾期支付造成的损失。示例：若乙方未按合同约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因逾期支付造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改动房屋结构或设施。责任认定：乙方有权要求甲方承担因擅自改动造成的损失，并恢复原状。示例：若甲方擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方赔偿因改动造成的损失，并恢复原状。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用房屋。责任认定：乙方应承担因不当使用房屋造成的损失，并赔偿甲方。示例：若乙方不当使用房屋，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担因未提供服务或服务不合格造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：若第三方未按服务协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同规范文本（温泉房版）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6保证金及退还条件2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋使用规则2.4房屋维护责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.违约责任4.1租赁双方违约责任4.2违约赔偿标准4.3违约争议解决方式5.房屋转租5.1转租条件5.2转租审批程序5.3转租责任6.房屋修缮6.1修缮责任6.2修缮费用承担6.3修缮通知及期限7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用规则7.3附属设施及设备维修责任8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围8.2房屋使用限制8.3房屋占用及使用变更审批9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知及期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项解释12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知及期限13.附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋附属设施及设备清单13.3附件三：房屋租赁合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间及地点14.2合同生效时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2房屋地址：位于______市______区______路______号______栋______单元______号。1.3房屋面积：房屋总面积为______平方米，具体面积以房地产权证载明为准。1.4租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.5租金及支付方式：租金为每月人民币______元整，每月______日前支付至出租人指定账户。1.6保证金及退还条件：甲方应向乙方支付人民币______元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于______日内无息退还乙方保证金。2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。2.2房屋交付条件：交付的房屋应具备居住条件，无任何权利瑕疵，且附属设施及设备齐全、完好。2.3房屋使用规则：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.4房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，但甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。3.租金调整3.1调整条件：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方可在提前______日通知乙方后，调整租金至政府规定的标准。3.2调整方式：租金调整按政府最新规定执行，如政府未调整，租金保持不变。3.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达乙方。4.违约责任4.1租赁双方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。4.2违约赔偿标准：如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.3违约争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.房屋转租5.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。5.2转租审批程序：乙方应向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转租。5.3转租责任：转租期间，乙方仍应承担本合同约定的各项义务。6.房屋修缮6.1修缮责任：房屋及附属设施的自然损耗，由乙方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2修缮费用承担：修缮费用由责任方承担。6.3修缮通知及期限：一方发现房屋及附属设施需要修缮时，应在______日内通知对方，并协商确定修缮事宜。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：详见附件一。7.2附属设施及设备使用规则：乙方应按照设备的使用说明书及操作规程合理使用。7.3附属设施及设备维修责任：设备维修责任由设备制造商或供应商承担。8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围：乙方仅限于房屋本身及其附属设施的使用，不得占用共用部位及设施。8.2房屋使用限制：乙方不得将房屋用于违法活动，不得进行任何可能影响房屋结构安全或造成环境污染的行为。8.3房屋占用及使用变更审批：乙方如需变更房屋用途或占用方式，应事先获得甲方书面同意。9.合同解除9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正；9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3解除通知及期限：解除通知应在______日内送达对方，合同自通知送达之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决期限：仲裁期限自仲裁机构受理之日起不超过______个月。11.其他约定11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同租赁期满或因合同解除而终止。12.3合同终止通知及期限：合同终止前，双方应提前______日通知对方。13.附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋附属设施及设备清单13.3附件三：房屋租赁合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间及地点：本合同于______年______月______日______时______分在______市______区______路______号______栋______单元______号签署。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署人：甲方（出租方）代表：______；乙方（承租方）代表：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理单位等，在履行本合同过程中提供专业服务的单位或个人。15.2.1甲方或乙方需要专业评估、鉴定或咨询；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中需要第三方监督或监理。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方应向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体理由和目的；15.3.2对方应在______日内回复是否同意第三方介入；15.3.3双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过______万元的赔偿责任。16.3.1不可抗力因素导致的服务中断或损失；16.3.2因甲方或乙方原因导致的服务中断或损失；16.3.3因第三方自身原因导致的服务中断或损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按服务协议支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按服务协议支付服务费用。17.3第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同履行，不影响本合同的效力，第三方应在本合同规定的范围内提供服务。18.第三方介入后的合同履行18.1.1双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得违反本合同的规定；18.1.3第三方提供的服务费用，由甲方或乙方按服务协议支付。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施及设备等详细信息。说明：本清单作为房屋交付及使用的重要依据，应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：房屋附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有附属设施及设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为房屋交付及使用的重要依据，应由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：本附件作为本合同的补充材料，用于证明合同的有效性和履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按时交付房屋；1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；1.4乙方损坏房屋或附属设施；1.5任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.4乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任；2.5任何一方未履行本合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期______日后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。3.2甲方未按时交付房屋，逾期______日后，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。3.3乙方擅自改变房屋结构，造成房屋安全隐患，乙方应立即恢复原状，并承担由此产生的修复费用。全文完。二零二四年度房屋租赁合同规范文本（温泉房版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7房屋使用规则1.8房屋维修及保养1.9装修及改动1.10附属设施使用1.11不可抗力及违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决方式1.14合同生效及其他1.15附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋设施：1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：1.4.2租赁终止日期：1.4.3租赁期间房屋不得转租1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：1.5.2支付时间：1.5.3支付方式：1.6押金及退还1.6.1押金金额：1.6.2押金支付时间：1.6.3押金退还条件及方式：1.7房屋使用规则1.7.1使用范围及限制：1.7.2使用注意事项：1.7.3违规使用的处理：1.8房屋维修及保养1.8.1维修责任及费用：1.8.2保养责任及费用：1.8.3报修及维修流程：1.9装修及改动1.9.1装修及改动规定：1.9.2装修及改动审批流程：1.9.3装修及改动费用承担：1.10附属设施使用1.10.1附属设施清单：1.10.2附属设施使用规则：1.10.3附属设施损坏赔偿：1.11不可抗力及违约责任1.11.1不可抗力定义及处理：1.11.2违约责任及赔偿：1.12合同解除及终止1.12.1合同解除条件：1.12.2合同终止条件：1.12.3合同解除及终止后的处理：1.13争议解决方式1.13.1争议解决途径：1.13.2争议解决机构：1.13.3争议解决费用承担：1.14合同生效及其他1.14.1合同生效日期：1.14.2合同份数：1.14.3合同附件：1.15附件1.15.1附件一：房屋租赁清单1.15.2附件二：房屋使用规则细则1.15.3附件三：其他相关文件8.房屋维修及保养8.1维修责任及费用8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等主体结构的维修和保养。8.1.2承租方负责房屋内部装修、水电设施、家具、家电等非主体结构的维修和保养。8.1.3出租方在收到承租方报修通知后，应在合理时间内进行维修。8.1.4维修费用按实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定。8.2保养责任及费用8.2.1承租方应保持房屋的清洁卫生，定期进行保养。8.2.2保养费用由承租方承担，具体费用标准在合同中约定。8.2.3未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行重大装修。8.3报修及维修流程8.3.1承租方发现房屋问题应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。8.3.2报修方式：电话、短信、电子邮件等。8.3.3维修完成后，承租方应验收并签字确认。9.装修及改动9.1装修及改动规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请。9.1.2出租方有权对装修或改动方案进行审查，并要求承租方提供相关证明材料。9.1.3装修或改动费用由承租方承担，如超出原合同约定，需经出租方同意。9.2装修及改动审批流程9.2.1承租方向出租方提交装修或改动申请。9.2.2出租方在收到申请后5个工作日内给予答复。9.2.3审批通过后，承租方方可进行装修或改动。9.3装修及改动费用承担9.3.1装修及改动费用由承租方承担。9.3.2如装修或改动导致房屋价值降低，承租方应承担相应责任。10.附属设施使用10.1附属设施清单10.1.1附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、健身房、游泳池等。10.1.2附属设施的具体情况详见附件。10.2附属设施使用规则10.2.1附属设施的使用需遵守相关规定，如需预约，需提前与物业管理部门联系。10.2.2附属设施的使用费用按实际情况由承租方承担。10.3附属设施损坏赔偿10.3.1承租方在使用附属设施过程中，如造成损坏，应承担赔偿责任。11.不可抗力及违约责任11.1不可抗力定义及处理11.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2违约责任及赔偿11.2.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；12.3.2双方应按照合同约定办理房屋移交手续；12.3.3双方应按照合同约定处理押金及其他费用。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方协商；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：根据双方协商确定的仲裁机构；13.2.2人民法院：根据法律规定的管辖法院。13.3争议解决费用承担13.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或具有特定资质的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于：房屋评估、装修监理、法律咨询、合同见证、纠纷调解等。2.第三方的责任及权利2.1第三方应具备相应的资质和条件，保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方在提供专业服务时，应独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的专业服务类型及可能产生的风险进行评估。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以说明。3.3如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应确保沟通内容的保密性。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求；5.1.2甲乙双方共同邀请或选择第三方；5.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；5.1.4第三方按照服务协议履行职责；5.1.5第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在服务协议中约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、资料费等。6.3第三方介入的费用支付方式及时间在服务协议中明确。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1服务协议约定的服务期限届满；7.1.2第三方完成职责，甲乙双方对第三方的工作满意；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；7.