二零二五年度房地产买卖居间合同（含社区配套）完善范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖居间合同（含社区配套）完善范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积、用途、结构等信息2.4房地产配套设施及设施情况3.居间服务内容3.1居间方提供的居间服务范围3.2居间方应履行的义务3.3居间方权利4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格5.2房地产买卖价格支付方式5.3房地产买卖价格支付时间6.房地产过户手续6.1甲方办理过户手续的义务6.2乙方协助甲方办理过户手续的义务6.3居间方协助办理过户手续的义务7.房地产交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产验收标准7.4房地产验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同解除时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3保密条款14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息名称：________________________法定代表人：____________________住所地：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（买受方）基本信息名称：________________________法定代表人：____________________住所地：_______________________联系电话：_____________________1.3丙方（居间方）基本信息名称：________________________法定代表人：____________________住所地：_______________________联系电话：_____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：________________________2.2房地产权属证明：________________________2.3房地产面积：________________________2.4房地产用途：________________________2.5房地产结构：________________________2.6房地产配套设施：________________________3.居间服务内容3.1居间方提供的居间服务范围：________________________3.2居间方应履行的义务：1.提供真实、准确、完整的房地产信息；2.协助甲方办理过户手续；3.协助乙方办理付款手续；4.协助双方签订合同；3.3居间方权利：1.收取居间服务费用；2.要求甲方、乙方履行合同义务；3.在合同约定的范围内行使其他权利。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：________________________4.2居间服务费用支付方式：________________________4.3居间服务费用支付时间：________________________5.房地产买卖价格及支付方式5.1房地产买卖价格：________________________5.2房地产买卖价格支付方式：________________________5.3房地产买卖价格支付时间：________________________6.房地产过户手续6.1甲方办理过户手续的义务：________________________6.2乙方协助甲方办理过户手续的义务：________________________6.3居间方协助办理过户手续的义务：________________________7.房地产交付与验收7.1房地产交付时间：________________________7.2房地产交付条件：________________________7.3房地产验收标准：________________________7.4房地产验收程序：________________________8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房地产总价款万分之五的违约金；2.若甲方提供的房地产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；3.若甲方拒绝办理过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款万分之五的违约金；2.若乙方拒绝接受房地产，应承担相应的法律责任；3.若乙方提供的资料不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3居间方违约责任1.若居间方未履行居间义务，导致合同无法履行，应退还居间服务费用；2.若居间方泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：________________________9.2争议解决机构：________________________9.3争议解决程序：________________________10.合同解除10.1合同解除条件：________________________10.2合同解除程序：________________________10.3合同解除后果：________________________11.合同生效与解除11.1合同生效条件：________________________11.2合同生效时间：________________________11.3合同解除时间：________________________12.合同附件12.1合同附件清单：________________________12.2合同附件内容：________________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款：________________________13.2通知与送达：________________________13.3保密条款：________________________14.合同签署与生效14.1合同签署时间：________________________14.2合同签署地点：________________________14.3合同生效时间：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方指除甲乙双方及居间方外的其他参与合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经甲乙双方协商一致，并由居间方协助联系和安排。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：1.按照合同约定和自身专业能力，独立、客观、公正地履行职责；2.及时向甲乙双方提供相关报告或意见；3.对涉及商业秘密的内容予以保密。17.2第三方权利：1.依法获取报酬；2.在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价；3.在履行职责过程中，如遇特殊情况，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与居间方的关系：第三方与居间方之间可能存在合同关系，居间方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、审计等方面。19.2第三方介入的程序：1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；2.居间方协助联系第三方，并通知甲乙双方；3.第三方在接到通知后，按照合同约定履行职责；4.第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或意见。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，如无约定，则由请求方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：1.甲乙双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到通知后，按照合同约定办理相关手续；3.居间方协助甲乙双方处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件是证明房地产所有权和使用权的重要文件，必须真实有效。2.房地产买卖合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：买卖合同是甲乙双方履行房地产买卖交易的法律文件，必须内容完整、条款明确。3.房地产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估结果应真实、客观、公正。4.房地产测绘报告要求：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容应包括房地产的面积、位置、结构等信息。说明：测绘报告用于确认房地产的实际面积和位置，为过户手续提供依据。5.房地产交易税费缴纳证明要求：提供房地产交易过程中应缴纳的各项税费缴纳证明。说明：交易税费缴纳证明是证明已履行纳税义务的文件，必须齐全。6.房地产过户手续办理资料要求：提供过户所需的各种文件和资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：过户手续办理资料是办理过户手续必备的文件，必须准备齐全。7.居间服务合同要求：合同内容应包括居间方的基本信息、居间服务内容、服务费用、支付方式等。说明：居间服务合同是居间方与甲乙双方之间的服务协议，必须明确服务内容和服务费用。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，必须明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产乙方未按合同约定时间支付购房款居间方未履行居间义务第三方在履行职责过程中出现重大失误2.责任认定标准：甲方未按时交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房地产总价款万分之五的违约金。乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款万分之五的违约金。居间方未履行居间义务，应退还居间服务费用。第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的法律责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房地产，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付500元违约金（1000万元×0.05%）。乙方应于2024年1月1日支付购房款，但实际支付时间为2024年1月5日，乙方应向甲方支付500元违约金（1000万元×0.05%）。居间方未按约定协助甲方办理过户手续，应退还居间服务费用。第三方在评估房地产过程中，因失误导致评估价格与实际价值相差10%，应承担相应的法律责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同（含社区配套）完善范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用支付方式4.1预付款4.2佣金支付4.3其他费用5.居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.居间服务成果6.1成交条件6.2成交价格6.3成交时间7.居间服务风险承担7.1甲方风险承担7.2乙方风险承担8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.居间服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.居间服务合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.居间服务合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：居间服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________2.3房地产用途：________________________2.4房地产权属证明：_____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方负责协助甲方寻找购房客户，促成房地产买卖交易。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产买卖交易完成之日止。3.3居间服务费用：居间服务费用为交易金额的_________%。4.居间服务费用支付方式4.1预付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付居间服务预付款人民币____元。4.2佣金支付：居间服务佣金在交易完成后支付，甲方应于签订《房地产买卖合同》之日起____个工作日内支付佣金人民币____元。4.3其他费用：双方另有约定的，按约定支付。5.居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应真实、完整地提供房地产权属证明及相关资料。5.1.2甲方应按照约定支付居间服务费用。5.1.3甲方应配合乙方完成居间服务。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量。5.2.2乙方应保守甲方提供的房地产信息及相关商业秘密。5.2.3乙方应按照约定收取居间服务费用。6.居间服务成果6.1成交条件：甲方与购房客户就房地产买卖达成一致意见，签订《房地产买卖合同》。6.2成交价格：成交价格为人民币____元。6.3成交时间：成交时间应为____年____月____日。7.居间服务风险承担7.1甲方风险承担：因房地产权属、交易合规等由甲方承担的风险。7.2乙方风险承担：因居间服务过程中乙方违约行为导致甲方损失的风险。8.居间服务违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付预付款或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。8.1.2若甲方违反合同约定，导致交易失败，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为约定居间服务费用的_____%。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.居间服务争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决居间服务过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜达成一致。11.居间服务合同终止11.1合同终止条件11.1.1居间服务期限届满，且房地产买卖交易已完成。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清费用。11.2.2双方应互相提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到保障。12.居间服务合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.居间服务合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：居间服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在居间服务过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2范围：第三方介入的范围限于提供专业服务，协助合同履行，但不包括替代甲方或乙方履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2双方应共同决定是否接受第三方介入，以及第三方介入的具体方式。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同标的额的_____%。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务承担连带责任。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和职业道德。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，并提供必要的配合。18.2.2乙方应将第三方的工作进展及时通报甲方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的指示开展工作。19.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的指示开展工作。19.3第三方与其他各方：第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入完成后，如合同约定的居间服务期限届满或合同终止条件成就，合同终止。22.2合同终止后，第三方应按照约定或法律规定，及时结清所有费用，并办理相关手续。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产证、土地使用权证等相