二零二五年度政府主导下公共设施拆迁赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度政府主导下公共设施拆迁赔偿协议本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景及目的2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目涉及主体3.拆迁赔偿原则及标准3.1赔偿原则3.2赔偿标准3.3赔偿方式4.赔偿范围及计算方法4.1赔偿范围4.2赔偿计算方法4.3赔偿金额5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置期限5.4安置保障措施6.拆迁补偿费用支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁进度及期限7.1拆迁进度安排7.2拆迁期限7.3拖欠赔偿8.拆迁纠纷处理8.1纠纷处理方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.合同履行及监督管理9.1履行主体9.2履行义务9.3监督管理10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3依据《中华人民共和国城乡规划法》1.2合同签订的背景及目的1.2.1背景描述：因公共利益需要，对位于本市区的公共设施进行拆迁。1.2.2目的：确保拆迁工作顺利进行，保障拆迁户合法权益，促进城市基础设施建设。2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.1.1公共设施拆迁项目2.2拆迁项目地点2.2.1拆迁项目位于本市区街道号2.3拆迁项目范围2.3.1拆迁范围包括建筑物、构筑物、附属设施等2.4拆迁项目涉及主体2.4.1拆迁项目涉及拆迁户、建设单位、政府部门等3.拆迁赔偿原则及标准3.1赔偿原则3.1.1公平、合理、合法3.1.2保障拆迁户合法权益3.1.3促进社会和谐稳定3.2赔偿标准3.2.1按照国家及地方相关法律法规执行3.2.2赔偿标准包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等3.3赔偿方式3.3.1货币补偿3.3.2产权调换4.赔偿范围及计算方法4.1赔偿范围4.1.1房屋及附属设施4.1.2搬迁费用4.1.3临时安置费用4.2赔偿计算方法4.2.1房屋补偿：按照房屋面积、结构、区位等因素计算4.2.2搬迁费用：按照实际发生费用计算4.2.3临时安置费用：按照规定的标准计算5.拆迁安置方案5.1安置方式5.1.1产权调换5.1.2货币补偿5.2安置地点5.2.1安置地点位于本市区街道号5.3安置期限5.3.1安置期限为拆迁项目完成后的6个月内5.4安置保障措施5.4.1提供临时安置房5.4.2保障拆迁户基本生活6.拆迁补偿费用支付方式6.1支付方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2支付时间6.2.1拆迁完成后30日内6.3支付条件6.3.1拆迁户提供相关证明材料6.3.2拆迁单位审核无误7.拆迁进度及期限7.1拆迁进度安排7.1.1拆迁工作分为三个阶段：宣传动员、签约拆迁、拆除工程7.1.2每个阶段的时间安排7.2拆迁期限7.2.1拆迁工作自合同签订之日起，预计6个月内完成7.3拖欠赔偿7.3.1拆迁单位未按约定时间完成拆迁工作，应向拆迁户支付违约金8.拆迁纠纷处理8.1纠纷处理方式8.1.1双方协商8.1.2申请行政裁决8.1.3仲裁8.1.4向人民法院提起诉讼8.2纠纷解决期限8.2.1自纠纷发生之日起30日内8.2.2行政裁决期限不超过60日8.2.3仲裁期限不超过90日8.2.4诉讼期限按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定8.3纠纷解决费用8.3.1双方协商不产生额外费用8.3.2行政裁决由申请人承担8.3.3仲裁费用按照《中华人民共和国仲裁法》规定8.3.4诉讼费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定9.合同履行及监督管理9.1履行主体9.1.1拆迁单位负责合同履行9.1.2拆迁户负责配合合同履行9.2履行义务9.2.1拆迁单位确保拆迁工作按计划进行9.2.2拆迁户按时搬迁并领取赔偿款9.3监督管理9.3.1政府部门对拆迁工作进行监督9.3.2社会公众对拆迁工作进行监督10.合同变更及终止10.1变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致10.2变更程序10.2.1双方签订变更协议10.2.2报政府部门备案10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2因一方违约导致合同无法履行10.4终止程序10.4.1双方签订终止协议10.4.2报政府部门备案11.违约责任11.1违约情形11.1.1拆迁单位未按时完成拆迁工作11.1.2拆迁户未按时搬迁11.1.3双方未按约定履行合同义务11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1仲裁12.1.2向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2诉讼费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同一式两份，双方各执一份13.3合同份数13.3.1合同一式两份，双方各执一份14.合同附件14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：拆迁安置协议14.3附件三：搬迁费用清单14.4附件四：临时安置协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同执行过程中的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于评估、监理、法律咨询、调解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，双方应签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉状况及合作协议约定确定。16.2.2第三方责任限额不得低于其合作协议中约定的责任限额。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同履行期间可根据实际情况进行调整，调整需经双方协商一致。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，获取合理报酬。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。17.2.2第三方应按照合作协议，公正、客观、独立地履行职责。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。18.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息。18.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入导致合同内容变更时，双方应重新协商，签订变更协议。19.1.2变更协议需报政府部门备案。19.2合同变更后的责任承担19.2.1合同变更后，各方应按照变更后的协议履行各自义务。19.2.2第三方介入前的责任承担不变。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由双方协商解决。20.1.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构由双方协商确定，或由第三方介入时已签订的协议约定。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。如责任不明，由双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：列明拆迁房屋的面积、结构、区位、装修情况等，以及相应的补偿金额。说明：此附件作为计算拆迁补偿的依据，需双方签字确认。2.附件二：拆迁安置协议详细要求：明确拆迁户的安置方式、安置地点、安置期限等。说明：此附件作为拆迁户安置的依据，需双方签字确认。3.附件三：搬迁费用清单详细要求：列明搬迁过程中产生的各项费用，如搬运费、拆装费等。说明：此附件作为搬迁费用结算的依据，需双方签字确认。4.附件四：临时安置协议详细要求：明确临时安置房的位置、面积、设施等，以及租赁期限。说明：此附件作为临时安置的依据，需双方签字确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为第三方介入的依据，需双方及第三方签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件作为合同变更的依据，需双方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为争议解决的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成拆迁工作责任认定标准：甲方应按照合同约定的拆迁进度完成拆迁工作，如未按时完成，需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时搬迁责任认定标准：乙方应按照合同约定的搬迁期限完成搬迁，如未按时搬迁，需支付违约金。示例说明：合同约定搬迁期限为拆迁完成后的30日内，若乙方在第31天仍未搬迁，则需支付违约金。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不当，需承担相应的责任。示例说明：第三方作为评估机构，未按照约定时间完成评估工作，则需承担违约责任。4.违约行为：一方未按照合同约定支付费用责任认定标准：合同双方应按照约定支付相关费用，如未按时支付，需支付违约金。示例说明：合同约定拆迁补偿费用应在拆迁完成后30日内支付，若一方未按时支付，则需支付违约金。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：合同双方应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，需承担相应的责任。示例说明：甲方在拆迁过程中提供虚假房屋面积，导致乙方多支付补偿款，甲方需退还多余补偿款并承担违约责任。全文完。二零二四年度政府主导下公共设施拆迁赔偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目实施时间3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.拆迁补偿范围4.1房屋及附属设施4.2土地使用权4.3其他附属设施5.拆迁补偿资金5.1补偿资金来源5.2补偿资金支付方式5.3补偿资金支付时间6.拆迁安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置期限7.拆迁安置协议7.1协议签订7.2协议内容7.3协议生效8.拆迁补偿争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行方式9.3监督机构9.4监督措施10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：拆迁项目平面图12.2附件二：拆迁补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3争议解决条款14.4合同解释条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：xx街道办事处乙方联系方式：电话：987654321，邮箱：xx社区居民委员会2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称市区街道公共设施改造项目2.2拆迁项目地点市区街道路号2.3拆迁项目范围包括甲方范围内的老旧公共设施及乙方范围内的居民住宅。2.4拆迁项目实施时间自本合同签订之日起30个工作日内开始实施。3.拆迁补偿原则3.1补偿方式采用货币补偿和实物补偿相结合的方式。3.2补偿标准参照当地政府规定的补偿标准执行。3.3补偿计算方法房屋及附属设施补偿：按照房屋面积、附属设施价值等因素计算。4.拆迁补偿范围4.1房屋及附属设施包括住宅房屋、商业房屋、仓库等及相应的附属设施。4.2土地使用权甲方土地使用权按照实际使用面积及年限进行补偿。4.3其他附属设施包括但不限于围墙、水井、菜地等。5.拆迁补偿资金5.1补偿资金来源由甲方负责筹集拆迁补偿资金。5.2补偿资金支付方式分阶段支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.3补偿资金支付时间第一阶段支付：自拆迁工作开始后30日内；第二阶段支付：拆迁工作完成后60日内；第三阶段支付：安置工作完成后30日内。6.拆迁安置6.1安置方式提供原地安置或异地安置两种方式。6.2安置地点原地安置：市区街道社区；异地安置：市区街道社区。6.3安置面积按照当地政府规定的标准执行。6.4安置期限自本合同签订之日起，安置期限为3年。8.拆迁补偿争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决拆迁补偿争议。协商不成的，可向市区街道办事处申请调解。8.2争议解决机构调解机构：市区街道办事处调解委员会8.3争议解决程序调解委员会应在接到申请后15个工作日内组织调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书。9.合同履行与监督9.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置工作完成之日止。9.2履行方式甲方负责组织实施拆迁工作，乙方负责配合拆迁工作并接受安置。9.3监督机构监督机构：市区街道办事处9.4监督措施监督机构对拆迁补偿安置工作进行全程监督，确保合同履行。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3终止条件合同履行完毕或因其他原因终止。10.4终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。11.违约责任11.1违约情形一方未按合同约定履行义务，构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：拆迁项目平面图12.2附件二：拆迁补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同生效与终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件合同履行完毕或因其他原因终止。13.4终止日期合同终止日期以双方签订的终止协议为准。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3争议解决条款本合同争议解决方式为协商、调解，协商和调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。14.4合同解释条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介机构：提供专业拆迁评估、咨询、代理等服务。2.监督机构：对拆迁补偿安置工作进行监督。3.调解机构：在双方发生争议时，提供调解服务。4.专业服务机构：提供工程监理、法律咨询等专业服务。15.3第三方选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定。2.如协商不成，可由市区街道办事处指定。15.4第三方职责1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行。2.第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。17.第三方义务1.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。18.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。2.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，及时报告工作进展情况。19.2与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3与市区街道办事处的关系第三方在合同履行过程中，应接受市区街道办事处的指导和监督。20.第三方变更20.1第三方变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更程序1.甲乙双方应书面通知对方变更第三方的意愿。2.第三方应在接到通知后15个工作日内确认是否接受变更。20.3第三方变更生效变更后的第三方自确认之日起，代替原第三方履行合同职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁项目平面图详细要求：平面图应清晰标注拆迁项目的具体范围、建筑物的位置和面积等信息。附件说明：用于明确拆迁项目的具体范围，为后续的补偿计算提供依据。2.附件二：拆迁补偿清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的名称、数量、面积、评估价值等信息。附件说明：用于记录拆迁补偿的具体项目和金额，作为双方结算的依据。3.附件三：安置协议详细要求：协议应明确安置方式、地点、面积、搬迁时间等信息。附件说明：用于规定拆迁户的安置条件，确保安置工作的顺利进行。4.附件四：拆迁补偿协议详细要求：协议应详细记载补偿方式、标准、支付时间等信息。附件说明：用于明确拆迁补偿的具体条款，保障双方的权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的方式、职责、权利和义务。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限。附件说明：用于规范双方在发生争议时的处理方式，保障合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间开始或完成拆迁工作。甲方未按时支付拆迁补偿资金。乙方未按时搬迁或接受安置。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例由合同约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。3.示例说明：若甲方未按时支付拆迁补偿资金，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日补偿金额的0.1%。若乙方未按时搬迁，每延迟一天，应向甲方支付一定数额的违约金。若第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二四年度政府主导下公共设施拆迁赔偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2公共设施定义1.3赔偿范围定义1.4合同相关术语定义2.合同双方基本信息2.1政府方基本信息2.2拆迁方基本信息2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围3.4拆迁项目原因4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围确定4.2拆迁标准规定4.3拆迁补偿方式4.4拆迁补偿标准5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定5.2赔偿支付方式5.3赔偿支付时间5.4赔偿支付方式变更6.拆迁进度安排6.1拆迁进度计划6.2拆迁进度调整6.3拆迁进度监督6.4拆迁进度验收7.拆迁安置措施7.1拆迁安置原则7.2拆迁安置方案7.3拆迁安置补偿7.4拆迁安置监督8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：拆迁范围及标准12.2附件二：赔偿金额及支付方式12.3附件三：拆迁进度安排12.4附件四：拆迁安置措施13.合同附件清单14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1政府方：指中华人民共和国市区人民政府。1.1.2拆迁方：指在市区人民政府管辖范围内，因公共设施建设需要拆迁的房屋所有权人或使用权人。1.2公共设施定义1.2.1公共设施：指为公众提供公共服务或公共利益的设施，包括但不限于道路、桥梁、公园、学校、医院等。1.3赔偿范围定义1.3.1赔偿范围：指因公共设施建设需要拆除的房屋及附属设施，包括但不限于房屋本体、附属建筑物、构筑物、附属设施等。1.4合同相关术语定义1.4.1拆迁：指拆除因公共设施建设需要拆除的房屋及附属设施。1.4.2赔偿：指因拆除房屋及附属设施而给予拆迁方的经济补偿。2.合同双方基本信息2.1政府方基本信息2.1.1名称：中华人民共和国市区人民政府2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：02.2拆迁方基本信息2.2.1名称：拆迁户2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：12.3合同签订日期：2024年3月1日2.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：公共设施建设项目3.2拆迁项目地点：市区路3.3拆迁项目范围：包括路两侧的住宅及附属设施3.4拆迁项目原因：因公共设施建设需要，改善城市环境。4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围确定：根据市区人民政府规划，路两侧的住宅及附属设施纳入拆迁范围。4.2拆迁标准规定：按照市区人民政府相关规定，拆迁补偿标准如下：4.2.1房屋补偿：按照房屋面积、结构、新旧程度等因素进行补偿。4.2.2附属设施补偿：按照附属设施的性质、面积、新旧程度等因素进行补偿。4.3拆迁补偿方式：货币补偿。4.4拆迁补偿标准：详见附件一《拆迁补偿标准》。5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定：根据拆迁范围及标准，经评估确定拆迁补偿金额。5.2赔偿支付方式：一次性货币支付。5.3赔偿支付时间：自合同生效之日起30日内。5.4赔偿支付方式变更：经双方协商一致，可变更赔偿支付方式。6.拆迁进度安排6.1拆迁进度计划：详见附件二《拆迁进度计划》。6.2拆迁进度调整：因不可抗力等因素导致拆迁进度延误，经双方协商一致，可调整拆迁进度计划。6.3拆迁进度监督：双方应共同监督拆迁进度，确保按计划进行。6.4拆迁进度验收：拆迁完成后，双方应共同验收，确认拆迁进度及质量。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不影响公共设施建设项目的顺利进行。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。8.2.2因政策调整或法律法规变动，导致合同无法履行。8.3合同变更程序8.3.1双方应以书面形式提出变更申请。8.3.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.4合同解除程序8.4.1违约方应以书面形式通知对方解除合同。8.4.2收到通知后，另一方应在合理期限内确认解除合同的意愿。8.4.3双方应签订书面解除协议，明确合同解除后的责任和义务。9.违约责任9.1违约情形界定9.1.1拖欠或未按时支付赔偿款项。9.1.2未按合同约定进行拆迁或安置。9.1.3隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过赔偿金额的10%。9.3违约赔偿标准9.3.1按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3.2直接损失包括但不限于房屋及附属设施的损失、搬迁费用等。9.3.3间接损失包括但不限于停产停业损失、信誉损失等。9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议。9.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1协商：双方应在争议发生后30日内协商解决。10.3.2仲裁：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3.3诉讼：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定提起诉讼。10.4争议解决费用10.4.1协商费用：由双方协商承担。10.4.2仲裁费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。10.4.3诉讼费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。11.2.2收到通知后，另一方应在合理期限内确认合同终止。11.2.3双方应签订书面终止协议，明确合同终止后的责任和义务。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2双方应按照国家法律法规和相关规定处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围及标准12.2附件二：拆迁进度计划12.3附件三：拆迁安置措施12.4附件四：拆迁补偿标准13.合同附件清单13.1附件一：《拆迁范围及标准》13.2附件二：《拆迁进度计划》13.3附件三：《拆迁安置措施》13.4附件四：《拆迁补偿标准》14.合同签署及生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至公共设施建设项目竣工之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、监理机构、仲裁机构、调解机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1评估机构：对房屋及附属设施进行评估，确定赔偿金额。3.1.2监理机构：监督拆迁进度和质量，确保合同履行。3.1.3仲裁机构：仲裁甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.1.4调解机构：调解甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题。4.第三方权利4.1.1获取必要的信息和资料。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。4.1.3依据合同约定和法律规定，独立作出判断和决定。5.第三方义务5.1.1严格按照合同约定和法律规定履行职责。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.1第三方责任限额不得低于其合同约定的赔偿金额。6.2.2第三方责任限额不得低于其注册资本的一定比例。6.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任。7.1.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。7.2第三方与公共设施建设项目的其他参与方的关系：7.2.1第三方与公共设施建设项目的其他参与方（如施工单位、设计单位等）是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任。7.2.2第三方不得以任何形式干预公共设施建设