二零二五年度房地产分销与文化旅游产业融合发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销与文化旅游产业融合发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.合同标的及范围2.1房地产分销业务2.1.1房地产分销项目名称2.1.2房地产分销项目地点2.1.3房地产分销项目规模2.2文化旅游产业融合发展2.2.1文化旅游产业融合项目名称2.2.2文化旅游产业融合项目地点2.2.3文化旅游产业融合项目规模3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2合作期限延长3.3合作期限终止条件4.合作模式及分工4.1房地产分销业务合作模式4.2文化旅游产业融合发展合作模式4.3双方分工及职责5.房地产分销业务合作内容5.1房地产分销渠道拓展5.2房地产分销政策制定5.3房地产分销业绩考核6.文化旅游产业融合发展合作内容6.1文化旅游产业项目策划6.2文化旅游产业项目运营6.3文化旅游产业项目推广7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2合作费用支付方式7.3合作费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1双方合作期间的合作机会12.2双方合作期间的合作成果12.3双方合作期间的信息交流13.合同附件13.1房地产分销项目资料13.2文化旅游产业融合项目资料13.3其他相关附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：X房地产开发有限公司法定代表人：乙方：X文化旅游发展有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同标的及范围2.1房地产分销业务甲方将其开发的位于省市区的“新城”项目委托乙方进行分销。2.1.1房地产分销项目名称新城2.1.2房地产分销项目地点省市区2.1.3房地产分销项目规模总建筑面积约100万平方米，共计5000套住宅。2.2文化旅游产业融合发展甲方将其开发的“新城”项目与乙方共同打造成为集居住、旅游、休闲于一体的文化旅游产业融合发展项目。2.2.1文化旅游产业融合项目名称文化旅游新城2.2.2文化旅游产业融合项目地点省市区2.2.3文化旅游产业融合项目规模项目总占地面积约500亩，包括住宅、商业、旅游设施等。3.合作期限及终止条件3.1合作期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2合作期限延长经双方协商一致，本合同期限可延长，但每次延长不得超过两年。3.3合作期限终止条件3.3.1一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.3.2因不可抗力原因，导致合同无法继续履行；3.3.3双方协商一致，决定终止合同。4.合作模式及分工4.1房地产分销业务合作模式乙方负责“新城”项目的市场推广、客户接待、销售签约等工作。4.2文化旅游产业融合发展合作模式双方共同参与“文化旅游新城”项目的策划、建设、运营和管理。4.3双方分工及职责甲方负责项目土地开发、基础设施建设、房屋建设等工作；乙方负责项目市场推广、客户服务、运营管理等工作。5.房地产分销业务合作内容5.1房地产分销渠道拓展乙方需在合同约定的期限内，拓展不少于10家分销渠道。5.2房地产分销政策制定双方共同制定房地产分销政策，包括优惠政策、销售奖励等。5.3房地产分销业绩考核乙方需按照合同约定，完成约定的销售业绩目标。6.文化旅游产业融合发展合作内容6.1文化旅游产业项目策划双方共同策划“文化旅游新城”项目，包括主题定位、产品规划、市场推广等。6.2文化旅游产业项目运营双方共同负责“文化旅游新城”项目的日常运营管理。6.3文化旅游产业项目推广乙方负责“文化旅游新城”项目的市场推广工作。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务；10.3.3双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1双方合作期间的合作机会双方应充分利用合作机会，共同开发市场，扩大业务范围。12.2双方合作期间的合作成果双方合作产生的成果，除法律法规另有规定外，归双方共有。12.3双方合作期间的信息交流双方应保持信息畅通，及时交流合作过程中的相关信息。13.合同附件13.1房地产分销项目资料包括但不限于项目规划、设计文件、销售政策等。13.2文化旅游产业融合项目资料包括但不限于项目策划方案、运营计划、推广方案等。13.3其他相关附件包括但不限于双方签字盖章的合同附件、协议等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术供应商、融资机构等。15.2范围第三方介入本合同，限于协助甲乙双方完成合同约定的相关业务，包括但不限于市场推广、技术支持、融资服务等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方，但需事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务，并将该协议作为本合同的附件。17.第三方介入的职责及权利17.1职责第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方完成房地产分销业务；咨询服务机构：提供专业咨询服务；技术供应商：提供技术支持；融资机构：协助甲乙双方进行融资。17.2权利第三方有权根据本合同和补充协议的规定，获得相应的报酬和费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身的行为和提供的服务的范围内。甲乙双方对第三方的行为和提供的服务不承担责任。18.2风险承担第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1明确责任限额甲乙双方在与第三方签订补充协议时，应明确第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失。19.2责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方变更及退出20.1变更如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应共同与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应共同协商解决，并确保合同约定的权利义务得以履行。21.第三方保密条款21.1保密内容第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限第三方的保密义务自其知悉保密信息之日起至本合同终止后三年内有效。21.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产分销项目资料项目规划书设计文件（包括平面图、立面图、剖面图等）销售政策及推广方案项目进度表项目验收报告2.文化旅游产业融合项目资料项目策划方案运营管理计划市场推广方案项目预算及资金使用计划项目验收报告3.合作协议房地产分销合作协议文化旅游产业融合发展合作协议第三方服务合作协议4.保密协议甲乙双方保密协议第三方保密协议5.违约责任协议违约责任认定标准及赔偿方案6.税务文件合作各方税务登记证明合作项目税务缴纳凭证7.合同签订文件合同文本双方法定代表人或授权代表签字盖章页8.其他相关文件合作各方营业执照副本合作各方法定代表人或授权代表身份证复印件合作各方银行账户信息合作各方联系方式变更通知说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行合同义务；第三方未按合同约定履行服务义务；合作过程中出现重大安全事故；合作过程中出现重大质量事故；合作过程中出现重大环境污染事故；合作过程中出现重大经济纠纷。2.责任认定标准违约行为发生后，责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。3.违约责任示例说明甲乙双方未按合同约定完成房地产分销业务，导致项目销售进度延误，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供技术支持，导致文化旅游项目无法正常运营，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。合作过程中发生重大安全事故，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。全文完。二零二四年度房地产分销与文化旅游产业融合发展合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1合同术语2.2专用名词解释2.3相关法规与政策3.房地产分销3.1房地产分销范围3.2分销渠道与方式3.3分销目标与任务3.4分销成果考核4.文化旅游产业融合发展4.1文化旅游资源开发4.2文化旅游产品设计与推广4.3文化旅游市场拓展4.4文化旅游产业合作5.合作双方权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.费用与报酬6.1费用构成6.2报酬计算方式6.3付款方式与期限7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房地产分销计划11.2附件二：文化旅游产业融合发展方案11.3附件三：合作协议补充条款12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的债权债务处理13.2解除后的知识产权归属13.3解除后的费用结算14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，合同方为正式文件，具有法律效力。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.定义与解释2.1合同术语在本合同中，“房地产分销”指乙方在甲方授权下，以甲方房地产项目为对象，开展的市场推广、销售代理等活动。2.2专用名词解释“文化旅游产业融合发展”指甲方与乙方共同推进房地产项目与文化旅游资源相结合，实现旅游与房地产产业的协同发展。2.3相关法规与政策本合同内容应符合国家相关法律法规和政策要求，如遇政策调整，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。3.房地产分销3.1房地产分销范围乙方负责甲方指定区域内房地产项目的市场推广、销售代理工作，具体项目由双方另行协商确定。3.2分销渠道与方式乙方应通过多种渠道进行房地产分销，包括但不限于网络推广、线下活动、合作推广等。3.3分销目标与任务乙方应按照合同约定，完成甲方设定的销售任务，具体目标由双方在合同附件中明确。3.4分销成果考核甲方将根据乙方完成的销售任务、客户满意度、市场反馈等因素对乙方进行考核。4.文化旅游产业融合发展4.1文化旅游资源开发甲方负责整合文化旅游资源，乙方负责协助甲方开发文化旅游产品。4.2文化旅游产品设计与推广乙方应参与文化旅游产品的设计，并负责产品的市场推广工作。4.3文化旅游市场拓展乙方应协助甲方拓展文化旅游市场，提高文化旅游产品的知名度和市场占有率。4.4文化旅游产业合作甲方与乙方将共同寻求文化旅游产业合作机会，实现资源共享和互利共赢。5.合作双方权利与义务5.1合作双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成分销和产业融合发展任务，有权对乙方的合作行为进行监督和指导。乙方有权获得甲方提供的销售支持、市场推广资源，有权获得合同约定的报酬。5.2合作双方的义务甲方有义务向乙方提供必要的销售支持、市场推广资源，保障乙方的合法权益。乙方有义务按照合同约定完成分销和产业融合发展任务，确保合作目标的实现。6.费用与报酬6.1费用构成本合同费用包括但不限于甲方提供的销售支持费用、乙方销售佣金、文化旅游产业融合发展相关费用等。6.2报酬计算方式乙方销售佣金按实际销售额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。6.3付款方式与期限甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定的付款方式与期限支付乙方报酬。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定完成销售任务，或完成销售任务质量不符合要求。8.1.2乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.3甲方未按合同约定提供销售支持或市场推广资源。8.2违约责任承担8.2.2甲方未提供销售支持或市场推广资源，应向乙方支付违约金，违约金金额为应提供资源价值的10%。8.3违约金计算违约金的具体计算方法根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例计算。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息、项目资料等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构如双方未约定仲裁机构，争议解决机构为甲方所在地有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选仲裁机构或法院的规定执行。11.合同附件11.1附件一：房地产分销计划详细列明分销目标、分销渠道、分销策略等。11.2附件二：文化旅游产业融合发展方案详细描述文化旅游资源的开发、产品设计与推广、市场拓展等。11.3附件三：合作协议补充条款根据实际情况，双方可在此附件中补充其他约定事项。12.合同变更与解除12.1合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致；12.2.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序按照双方协商一致的方式执行，并签订书面协议。13.合同解除后的处理13.1解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理债权债务关系。13.2解除后的知识产权归属合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。13.3解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意在本合同项下引入第三方，以协助完成合同约定的分销和产业融合发展任务。15.2.2第三方介入的具体情形和方式由双方另行协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方作为独立合同主体，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：根据合同约定，获得相应的报酬；在其职责范围内，独立开展业务活动；在合同终止后，享有合同约定的权益。15.3.3第三方的义务包括但不限于：按照合同约定，完成其职责范围内的任务；保守甲乙双方的商业秘密；对其行为造成的损失承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由三方另行签订的协议或合同约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分应明确，避免责任不清。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方协商，应通过书面形式进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因其违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、财务状况、合同约定等因素确定。16.2.2第三方责任限额应由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在三方协议中明确。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为或疏忽，导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的部分。16.4责任限额的调整16.4.1在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.4.2调整后的责任限额应在三方协议中予以明确。17.第三方资质要求17.1资质要求17.1.1合法注册，具备合法经营资格；17.1.3具备完成合同约定任务的相应能力；17.1.4符合国家相关法律法规和政策要求。17.2资质审核甲乙双方应共同对第三方进行资质审核，确保第三方符合上述要求。18.第三方变更与退出18.1变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前向甲乙双方书面通知，并按照合同约定妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产分销计划详细要求和说明：列明分销目标、分销渠道、分销策略等。包含市场分析、竞争对手分析、销售预测等内容。由乙方根据市场情况制定，经甲方审核后生效。2.附件二：文化旅游产业融合发展方案详细要求和说明：描述文化旅游资源的开发、产品设计与推广、市场拓展等。包含项目背景、目标市场、产品特点、推广计划等内容。由甲乙双方共同制定，经双方认可后生效。3.附件三：合作协议补充条款详细要求和说明：根据实际情况，双方可在此附件中补充其他约定事项。包括但不限于保密条款、知识产权归属、争议解决方式等。由甲乙双方共同制定，经双方签字盖章后生效。4.附件四：第三方资质审核报告详细要求和说明：对第三方进行资质审核的详细报告，包括资质证明、财务状况、信誉评价等。由甲乙双方共同审核，确保第三方符合合同要求。5.附件五：第三方变更协议详细要求和说明：当需要更换第三方时，双方应签订的变更协议。明确更换原因、新第三方资质、双方权利义务等内容。6.附件六：违约金计算明细详细要求和说明：列明各种违约行为对应的违约金计算方法。包含违约金的比例、计算公式、支付方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售任务或销售任务质量不符合要求。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。甲方未按合同约定提供销售支持或市场推广资源。第三方未按合同约定完成其职责范围内的任务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、程度、影响等因素。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定完成销售任务，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，视为违约。第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产分销与文化旅游产业融合发展合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.房地产分销业务2.1房地产分销范围2.2房地产分销方式2.3房地产分销佣金及支付方式2.4房地产分销责任与义务3.文化旅游产业合作3.1文化旅游产业合作内容3.2文化旅游产业合作方式3.3文化旅游产业合作佣金及支付方式3.4文化旅游产业合作责任与义务4.合作双方权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果分配6.1合作成果分配原则6.2合作成果分配比例6.3合作成果分配方式7.合作双方责任与违约责任7.1合作双方责任7.2违约责任及处理方式8.合作变更与解除8.1合作变更条件8.2合作变更程序8.3合作解除条件8.4合作解除程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同解释13.3合同争议14.合同附件清单14.1附件一：房地产分销协议14.2附件二：文化旅游产业合作协议14.3附件三：合作费用明细表14.4附件四：合作成果分配方案14.5附件五：争议解决机制14.6附件六：合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：文化旅游发展有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。2.房地产分销业务2.1房地产分销范围甲方授权乙方在指定区域内进行房地产项目的分销。2.2房地产分销方式（1）线下推广活动；（2）线上广告投放；（3）与合作伙伴建立分销渠道。2.3房地产分销佣金及支付方式乙方每成功分销一套甲方房产，可获得该房产总价的2%作为佣金，佣金支付方式为甲方收到乙方提供的销售证明后30日内支付。2.4房地产分销责任与义务（1）乙方负责提供真实有效的客户信息；（2）乙方负责维护甲方品牌形象；（3）乙方不得泄露甲方商业秘密。3.文化旅游产业合作3.1文化旅游产业合作内容双方共同开发文化旅游项目，包括但不限于：（1）旅游线路设计；（2）文化旅游产品开发；（3）旅游市场推广。3.2文化旅游产业合作方式（1）资源共享；（2）技术支持；（3）联合营销。3.3文化旅游产业合作佣金及支付方式合作产生的收益按照双方约定比例分成，具体分成比例及支付方式由双方另行协商确定。3.4文化旅游产业合作责任与义务（1）双方共同投入资源，确保项目顺利进行；（2）双方共同维护合作项目的品牌形象；（3）双方共同承担合作项目的风险。4.合作双方权利与义务4.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成分销任务；（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；（3）双方均有权对合作过程中的问题提出意见和建议。4.2合作双方的义务（1）甲方应按时支付乙方佣金及合作费用；（2）乙方应按时完成分销任务及合作项目；（3）双方应保守对方的商业秘密。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币X万元。5.2费用支付方式合作费用分三期支付，具体支付时间和金额如下：（1）第一期为合同签订后10日内支付人民币X万元；（2）第二期为项目启动后3个月内支付人民币X万元；（3）第三期为项目验收合格后支付人民币X万元。5.3费用支付时间如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金为应支付费用的10%。6.合作成果分配6.1合作成果分配原则合作成果按照双方约定的比例进行分配。6.2合作成果分配比例具体分配比例由双方另行协商确定。6.3合作成果分配方式合作成果分配以货币形式进行，具体分配时间和金额由双方另行协商确定。7.合作双方责任与违约责任7.1合作双方责任（1）甲方负责提供符合约定的房产及文化旅游项目；（2）乙方负责完成分销任务及合作项目；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任及处理方式（1）如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求其履行或承担相应的违约责任；（2）如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的10%；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.合作变更与解除8.1合作变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。8.2合作变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签署后生效。8.3合作解除条件（1）合同期满；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。8.4合作解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定退还已支付的费用。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决方式如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产分销协议；（2）文化旅游产业合作协议；（3）合作费用明细表；（4）合作成果分配方案；（5）争议解决机制；（6）合同签署证明。11.2合同附件内容上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署代表甲方代表：乙方代表：12.2签署日期2024年4月1日12.3签署地点省市区路号13.合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解释本合同如有歧义，应按照双方真实意图进行解释。13.3合同争议如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法提起诉讼。14.合同附件清单14.1附件一：房地产分销协议14.2附件二：文化旅游产业合作协议14.3附件三：合作费用明细表14.4附件四：合作成果分配方案14.5附件五：争议解决机制14.6附件六：合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，根据具体情况，由第三方、甲乙双方或共同承担损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合作协议，对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，根据合作协议独立承担法律责任；（2