二零二五年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地址2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目实施单位3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁房屋及附属物情况4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿资金的支付方式5.搬迁安置5.1搬迁期限5.2搬迁费用5.3安置地点及方式5.4安置房屋及附属物情况6.补偿资金结算6.1结算方式6.2结算期限6.3逾期结算违约责任7.拆迁工程进度及质量7.1工程进度要求7.2工程质量要求7.3工程验收标准8.环境保护及安全8.1环境保护要求8.2安全生产要求8.3事故处理及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议终止条件12.4协议终止日期13.其他约定13.1其他事项13.2附件及补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条拆迁项目概况2.1拆迁项目名称城市综合体建设项目2.2拆迁项目地址市区街道2.3拆迁项目规模占地面积：10万平方米，总建筑面积：30万平方米2.4拆迁项目实施单位市区街道拆迁办公室第三条拆迁范围及对象3.1拆迁范围市区街道范围内，涉及社区居民委员会所属的住宅房屋及附属物3.2拆迁对象社区居民委员会所属的住宅房屋及附属物3.3拆迁房屋及附属物情况详见附件《拆迁房屋及附属物清单》第四条拆迁补偿方式4.1补偿金额根据拆迁房屋及附属物的实际情况，经双方协商一致，拆迁补偿金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2补偿方式现金补偿4.3补偿资金的支付方式甲方在拆迁房屋及附属物拆除后，一个月内将补偿资金一次性支付给乙方第五条搬迁安置5.1搬迁期限自拆迁公告发布之日起，甲方应在六个月内完成搬迁工作5.2搬迁费用甲方负责乙方搬迁过程中的所有费用，包括搬家费、临时住宿费等5.3安置地点及方式乙方可选择在甲方提供的安置小区内进行安置，或选择货币补偿5.4安置房屋及附属物情况详见附件《安置房屋及附属物清单》第六条补偿资金结算6.1结算方式现金结算6.2结算期限甲方在拆迁房屋及附属物拆除后，一个月内完成补偿资金的结算6.3逾期结算违约责任如甲方逾期结算，应按每日万分之五向乙方支付违约金第七条拆迁工程进度及质量7.1工程进度要求甲方应确保拆迁工程在六个月内完成7.2工程质量要求拆迁工程必须符合国家相关工程质量标准7.3工程验收标准工程验收标准参照国家相关工程质量验收规范第八条环境保护及安全8.1环境保护要求在拆迁及建设过程中，甲方应采取有效措施，确保施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响。8.2安全生产要求甲方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产，防止发生安全事故。8.3事故处理及责任如发生安全事故，甲方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决争议。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿标准违约金的计算标准如下：（1）逾期搬迁的，每逾期一日，应支付相当于搬迁费用千分之二的违约金；（2）逾期支付补偿资金的，每逾期一日，应支付相当于补偿资金千分之二的违约金；（3）未按约定完成工程进度的，每逾期一日，应支付相当于合同总价千分之一的违约金；（4）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，并可部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应及时向对方提供有关不可抗力事件的证明，以免除相应的责任。第十二条协议生效及终止12.1协议生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效日期本合同自2024年3月1日起生效。12.3协议终止条件（1）合同约定的拆迁补偿及搬迁安置工作全部完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.4协议终止日期协议终止日期以双方签署的终止协议为准。第十三条其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于《拆迁房屋及附属物清单》、《安置房屋及附属物清单》等，与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件本合同附件如下：1.拆迁房屋及附属物清单2.安置房屋及附属物清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2.1专业拆迁评估机构1.2.2法律顾问1.2.3工程监理公司1.2.4资金监管机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或协助产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2.1第三方因提供错误评估或咨询意见导致的损失；2.2.2第三方因监理不力导致的工程质量问题；2.2.3第三方因监管不力导致的资金安全问题。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务或工作；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；4.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督；4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订第三方服务协议；5.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等；5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。第六条第三方退出机制6.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出；6.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第七条第三方变更7.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议；7.2新的第三方服务协议应与原协议具有同等法律效力。第八条第三方费用8.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等；8.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。第九条第三方资料保密9.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方资料，应严格保密，不得泄露给任何第三方；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋及附属物清单详细要求和说明：清单应包括房屋的坐落位置、结构、面积、附属物类型等信息，并由甲乙双方签字确认。2.安置房屋及附属物清单详细要求和说明：清单应包括安置房屋的坐落位置、结构、面积、附属物类型等信息，并由甲乙双方签字确认。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.拆迁工程进度报告详细要求和说明：报告应包括工程进度、质量情况、存在的问题及解决方案等内容，由甲方负责编制。5.拆迁工程验收报告详细要求和说明：报告应包括工程验收结果、验收意见、验收日期等内容，由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.拆迁补偿资金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息，由甲方提供。7.搬迁费用清单详细要求和说明：清单应包括搬家费、临时住宿费等费用明细，由甲方提供。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、机构、期限等内容，由甲乙双方签字确认。9.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息，由受影响的一方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿资金的，视为违约。乙方未按时搬迁的，视为违约。第三方未按时完成其服务内容的，视为违约。任何一方未按照合同约定履行其义务的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约：应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：应根据第三方服务协议中的约定，承担相应的责任。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的期限内支付拆迁补偿资金，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未在合同约定的搬迁期限内完成搬迁，应向甲方支付每日千分之二的违约金，并赔偿甲方因此遭受的额外费用。示例三：第三方未按时完成工程监理工作，应根据第三方服务协议中的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目批准文号3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁期限4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿资金来源5.搬迁安置补偿5.1搬迁安置地点5.2搬迁安置方式5.3搬迁安置面积5.4搬迁安置期限6.补偿标准及计算方法6.1补偿标准6.2补偿计算方法6.3补偿计算公式7.补偿款支付方式7.1预付款支付7.2分期付款7.3最终付款8.拆迁进度及节点8.1拆迁进度安排8.2拆迁节点8.3拆迁验收9.拆迁过程中的费用承担9.1拆迁费用承担9.2临时安置费用9.3其他费用10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：搬迁安置协议13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称[拆迁项目全称]2.2拆迁项目地点[拆迁项目具体地理位置]2.3拆迁项目规模[拆迁项目涉及的建筑面积、占地面积等]2.4拆迁项目批准文号[拆迁项目批准文件的文号]3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围[具体说明拆迁涉及的建筑物、构筑物、附属设施等]3.2拆迁对象[具体说明拆迁对象为甲方所有的房屋及附属设施]3.3拆迁期限[拆迁开始时间至拆迁结束时间]4.拆迁补偿方式4.1补偿金额[拆迁补偿的总金额]4.2补偿方式[货币补偿、实物补偿或其他补偿方式]4.3补偿资金来源[说明补偿资金的来源，如政府资金、企业资金等]5.搬迁安置补偿5.1搬迁安置地点[搬迁安置的具体地点]5.2搬迁安置方式[说明搬迁安置的具体方式，如原地安置、异地安置等]5.3搬迁安置面积[搬迁安置的建筑面积]5.4搬迁安置期限[搬迁安置完成的时间]6.补偿标准及计算方法6.1补偿标准[根据相关法律法规和拆迁政策确定的补偿标准]6.2补偿计算方法[详细说明补偿金额的计算方法，包括但不限于房屋面积、市场价格等]6.3补偿计算公式[提供具体的计算公式，如：补偿金额=房屋面积×市场单价+附属设施补偿等]8.拆迁进度及节点8.1拆迁进度安排[详细列出拆迁进度的时间表，包括各个阶段的开始和结束时间]8.2拆迁节点[明确列出拆迁过程中的关键节点，如拆除开始、拆除结束、验收合格等]8.3拆迁验收[规定拆迁验收的标准、程序及验收机构]9.拆迁过程中的费用承担9.1拆迁费用承担[明确双方在拆迁过程中的费用承担比例和责任]9.2临时安置费用[规定临时安置费用的计算标准、支付方式及支付期限]9.3其他费用[列出其他可能产生的费用，如搬迁费、停业损失费等，并规定费用承担方]10.争议解决方式10.1争议解决原则[规定解决争议的基本原则，如公平公正、协商一致等]10.2争议解决途径[列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.3争议解决期限[规定争议解决的时间限制，如自争议发生之日起一定时间内解决]11.违约责任11.1违约情形[详细列举可能发生的违约情形，如未按时支付补偿款、未按期完成搬迁等]11.2违约责任承担[规定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]11.3违约赔偿[规定违约赔偿的计算方法和金额]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[说明合同生效的具体条件，如双方签字盖章、完成搬迁等]12.2合同生效日期[合同正式生效的日期]12.3合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如全部条款履行完毕、双方协商一致等]12.4合同终止日期[合同终止的日期]13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表[提供详细的拆迁补偿明细表，包括房屋面积、市场单价、补偿金额等]13.2附件二：搬迁安置协议[提供搬迁安置的具体协议，包括搬迁时间、安置地点、安置方式等]13.3附件三：其他相关证明材料[列出所有需要提供的其他相关证明材料，如房产证、土地证等]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[列出双方约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等]14.2其他约定事项二[补充其他约定事项，如争议解决的具体程序等]14.3其他约定事项三[根据实际情况可能需要约定的其他事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[定义第三方为在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人、机构或企业。]15.2第三方介入目的[明确第三方介入的目的，如提供咨询服务、评估服务、监理服务、调解服务等。]15.3第三方介入方式[规定第三方介入的具体方式，如直接参与会议、提供书面报告、现场监督等。]15.4第三方介入程序[详细说明第三方介入的程序，包括介入申请、批准、职责分配、报告提交等。]16.甲乙双方责任16.1甲方责任[甲方在第三方介入时的责任，如提供必要的信息、配合第三方工作、支付第三方服务费用等。]16.2乙方责任[乙方在第三方介入时的责任，如提供必要的信息、配合第三方工作、支付第三方服务费用等。]17.第三方责任17.1第三方责任范围[明确第三方在合同执行过程中的责任范围，包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、确保服务质量等。]17.2第三方责任限额[设定第三方责任限额，如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体比例]%。]17.3第三方责任免除[规定在特定情况下，第三方不承担责任的情形，如不可抗力、甲方或乙方原因等。]18.第三方权利18.1第三方权利范围[明确第三方在合同执行过程中的权利，如要求甲方和乙方提供必要的信息、获得相应的服务费用、要求甲乙双方履行合同义务等。]18.2第三方权利行使[规定第三方权利的行使方式，如通过书面通知、会议讨论等。]19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系[说明第三方与甲方之间的合作关系，包括甲方对第三方的授权、第三方对甲方的服务承诺等。]19.2与乙方的关系[说明第三方与乙方之间的合作关系，包括乙方对第三方的授权、第三方对乙方的服务承诺等。]19.3与合同其他各方的关系[说明第三方与合同其他各方的关系，如监理第三方与施工方、设计方等的关系，以及第三方在项目协调中的角色。]20.第三方变更与退出20.1第三方变更[规定第三方在合同执行过程中如需变更，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。]20.2第三方退出20.3第三方退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：包含甲方房屋面积、市场单价、补偿金额等详细信息，以及附属设施补偿明细。附件说明：本表为拆迁补偿计算的依据，需双方签字确认。2.附件二：搬迁安置协议详细要求：明确搬迁安置地点、方式、面积、期限等具体内容。附件说明：本协议为搬迁安置的正式文件，需双方签字确认。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括房产证、土地证、户口簿、身份证等与拆迁补偿相关的证明材料。附件说明：本附件为证明甲方房屋所有权及权益的必要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任范围、权利义务等。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，需甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议为解决合同执行过程中出现争议的正式文件，需甲乙双方签字确认。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定、赔偿金额等。附件说明：本文件为违约行为发生后，由第三方或双方共同认定的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付补偿款。甲方未按时完成搬迁或安置。乙方未按时完成拆迁工作。第三方未按协议约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。赔偿损失根据实际情况进行评估，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后60日内完成搬迁。若甲方未按时搬迁，则每逾期一日，应支付乙方违约金[具体金额]元。乙方未按合同约定时间完成拆迁工作，导致甲方损失[具体金额]元，乙方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式2.拆迁范围及对象2.1.拆迁区域2.2.拆迁对象2.3.拆迁原因3.拆迁期限及进度安排3.1.拆迁期限3.2.拆迁进度安排4.拆迁补偿标准及方式4.1.补偿标准4.2.补偿方式4.3.补偿资金的支付5.搬迁安置方案5.1.搬迁期限5.2.安置地点5.3.安置面积5.4.安置方式6.拆迁过程中的权利义务6.1.拆迁方权利6.2.拆迁方义务6.3.被拆迁方权利6.4.被拆迁方义务7.拆迁过程中的争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决期限8.合同生效、解除及终止8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件8.3.合同终止条件9.违约责任9.1.拆迁方违约责任9.2.被拆迁方违约责任10.不可抗力条款10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力发生时的处理11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.合同附件12.1.拆迁补偿明细表12.2.搬迁安置明细表12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址甲方（拆迁方）：[拆迁方全称]地址：[拆迁方详细地址]法定代表人：[拆迁方法定代表人姓名]联系电话：[拆迁方联系电话]乙方（被拆迁方）：[被拆迁方全称]地址：[被拆迁方详细地址]法定代表人：[被拆迁方法定代表人姓名]联系电话：[被拆迁方联系电话]1.2.法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3.联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]2.拆迁范围及对象2.1.拆迁区域本合同涉及的拆迁区域为[具体拆迁区域名称]。2.2.拆迁对象本合同涉及的拆迁对象为位于[具体拆迁区域名称]内的[具体建筑物或土地类型]。2.3.拆迁原因本次拆迁原因系[具体拆迁原因，如城市规划、公共设施建设等]。3.拆迁期限及进度安排3.1.拆迁期限甲方应在本合同签订之日起[具体拆迁期限，如30日内]内完成拆迁工作。3.2.拆迁进度安排拆迁进度安排如下：[具体时间节点1]，完成拆迁区域内的初步调查和评估；[具体时间节点2]，完成拆迁补偿方案的制定和公示；[具体时间节点3]，开始实施拆迁工作；[具体时间节点4]，完成所有拆迁工作。4.拆迁补偿标准及方式4.1.补偿标准本合同规定的拆迁补偿标准如下：[具体补偿标准1]，如房屋补偿按建筑面积计算；[具体补偿标准2]，如土地补偿按面积计算；[具体补偿标准3]，如附属物、设备等按实际价值计算。4.2.补偿方式补偿方式为：[具体补偿方式1]，如货币补偿；[具体补偿方式2]，如实物补偿；[具体补偿方式3]，如组合补偿。4.3.补偿资金的支付补偿资金支付方式为：[具体支付方式1]，如一次性支付；[具体支付方式2]，如分期支付；[具体支付方式3]，如按进度支付。5.搬迁安置方案5.1.搬迁期限乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。5.2.安置地点安置地点为[具体安置地点名称]，具体地址为[具体安置地址]。5.3.安置面积安置面积为[具体安置面积]，具体户型为[具体户型]。5.4.安置方式安置方式为：[具体安置方式1]，如原地安置；[具体安置方式2]，如异地安置；[具体安置方式3]，如购买商品房。6.拆迁过程中的权利义务6.1.拆迁方权利甲方有权在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作；甲方有权对拆迁范围内的建筑物和土地进行评估和补偿；甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁工作。6.2.拆迁方义务甲方应按照合同约定提供拆迁补偿；甲方应按时支付拆迁补偿资金；甲方应确保拆迁工作符合相关法律法规。6.3.被拆迁方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁补偿；乙方有权对拆迁补偿方案提出异议；乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置。6.4.被拆迁方义务乙方应按照合同约定接受拆迁补偿；乙方应按时完成搬迁工作；乙方应配合甲方完成拆迁工作。8.合同生效、解除及终止8.1.合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2.合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体时间，如30日内]未采取补救措施；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。8.3.合同终止条件双方完成拆迁补偿和搬迁安置；合同约定的终止条件成就；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。9.违约责任9.1.拆迁方违约责任若甲方未按时完成拆迁工作或未按约定支付补偿资金，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2.被拆迁方违约责任若乙方未按时完成搬迁工作或拒绝接受合理补偿，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.不可抗力条款10.1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。如合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部解除合同，并互不承担违约责任。11.保密条款11.1.保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均应予以保密。11.2.保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。12.合同附件12.1.拆迁补偿明细表12.2.搬迁安置明细表12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2.生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4.合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其在合同中承担的职责和权利由本条款约定。15.2.第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方，并应提前[具体时间，如10个工作日]通知对方。第三方应具备相应的资质和能力，且其行为应符合相关法律法规。15.3.第三方职责中介方：负责协助双方进行沟通协调，提供市场信息，协助签订本合同。评估机构：负责对拆迁范围内的房屋、土地等进行评估，出具评估报告。律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。监理单位：负责监督拆迁工程的质量、进度和安全。15.4.第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.5.第三方与其他方的划分说明第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过双方约定的方式。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲方和乙方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。16.3.甲方和乙方应配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额为本合同约定拆迁补偿总额的[具体比例，如5%]。17.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。17.4.第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：评估报告错误导致的损失；监理单位未履行职责导致的损失；中介方在协调过程中未履行职责导致的损失；律师事务所未提供有效法律咨询导致的损失。17.5.第三方责任限额的赔偿方式为：第三方直接向受损方支付赔偿金；第三方在甲方和乙方的共同要求下，承担相应的赔偿责任。17.6.第三方责任限额的赔偿程序为：受损方向第三方提出赔偿请求；第三方在[具体时间，如30日内]内对赔偿请求进行审核；如第三方同意赔偿，应在[具体时间，如15日内]内支付赔偿金；如第三方不同意赔偿，受损方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿明细表详细要求：列明拆迁范围内的房屋、土地等资产的具体情况，包括面积、结构、年代等，以及相应的补偿金额。说明：此表用于明确拆迁补偿的具体项目和金额，作为合同附件。2.搬迁安置明细表详细要求：列明乙方搬迁后的安置情况，包括安置地点、面积、户型等。说明：此表用于明确乙方搬迁安置的具体细节，作为合同附件。3.拆迁评估报告详细要求：由评估机构出具的，对拆迁范围内房屋、土地等资产价值的评估报告。说明：此报告作为确定拆迁补偿金额的依据，作为合同附件。4.拆迁施工方案详细要求：由监理单位或施工单位制定的，包括施工时间、方法、安全措施等内容的施工方案。说明：此方案用于指导拆迁施工过程，确保施工安全和进度，作为合同附件。5.拆迁协议详细要求：甲方与乙方签订的，明确拆迁补偿、搬迁安置等事项的协议。说明：此协议作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的，证明其具备相应资质和能力的文件。说明：此证明用于确保第三方具备履行合同职责的能力。7.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：此意见书用于确保合同内容的合法性，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时完成拆迁工作或未按约定支付补偿资金。乙方未按时完成搬迁工作或拒绝接受合理补偿。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。第三方违约：根据损失情况，向受损方支付赔偿金，赔偿金额不超过[具体金额]。3.违约示例说明甲方未在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，导致乙方遭受额外损失。甲方应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方未在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作，导致甲方遭受额外损失。乙方应向甲方支付违约金[具体金额]。第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大。第三方应向受损方支付赔偿金[具体金额]。全文完。二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）3本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2拆迁项目概况1.3拆迁范围及面积1.4拆迁方式及期限1.5拆迁补偿方式1.6搬迁安置补偿标准1.7拆迁补偿款支付方式及时间1.8搬迁安置房交付及使用1.9拆迁过程中的纠纷解决1.10拆迁补偿款的结算与分配1.11合同解除与终止条件1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项1.15合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息1.1.1拆迁方：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.1.2被拆迁方：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.2拆迁项目概况1.2.1拆迁项目名称：_________。1.2.2拆迁项目地点：_________。1.2.3拆迁项目规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。1.3拆迁范围及面积1.3.1拆迁范围：包括乙方在_________范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。1.3.2拆迁面积：实际拆迁面积以_________测绘机构出具的测绘报告为准。1.4拆迁方式及期限1.4.1拆迁方式：采取_________方式。1.4.2拆迁期限：自本合同签订之日起_________日内完成拆迁。1.5拆迁补偿方式1.5.1补偿方式：包括货币补偿和房屋安置。1.5.2货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照_________标准计算。1.6搬迁安置补偿标准1.6.1搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，甲方按实际发生额予以补偿。1.6.2安置房面积：乙方按被拆迁房屋面积的一定比例获得安置房，具体比例为_________。1.6.3安置房价格：按_________标准执行。1.7拆迁补偿款支付方式及时间1.7.1支付方式：甲方按分期支付的方式向乙方支付拆迁补偿款。1.7.2支付时间：第一笔补偿款在拆迁期限届满后_________日内支付；后续补偿款根据拆迁进度分批支付。1.8搬迁安置房交付及使用1.8.1交付时间：甲方应在合同约定的搬迁安置房交付期限内，将房屋交付给乙方。1.8.2使用条件：乙方在取得搬迁安置房后，应按照房屋的设计用途使用。1.9拆迁过程中的纠纷解决1.9.1双方在拆迁过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。1.10拆迁补偿款的结算与分配1.10.1拆迁补偿款结算：以_________测绘机构出具的测绘报告和合同约定为准。1.10.2分配方式：拆迁补偿款按照合同约定分配给乙方。1.11合同解除与终止条件1.11.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）拆迁项目因不可抗力原因无法继续实施的；（3）其他法律规定或合同约定应当终止的情形。1.12违约责任1.12.1甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_________%的违约金。1.12.2乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付_________%的违约金。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁或向_________人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15合同生效及终止日期1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同有效期至_________年_________月_________日止。8.拆迁过程中的纠纷解决8.1协商解决：在拆迁过程中，如发生任何争议，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。8.2争议调解：协商不成的，任何一方均可请求_________调解委员会进行调解。8.3争议仲裁：调解不成的，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼途径：仲裁或调解未果的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。9.拆迁补偿款的结算与分配9.1结算依据：拆迁补偿款的结算依据为双方签订的拆迁补偿协议、测绘报告及相关法律法规。（1）支付乙方搬迁费用；（2）支付乙方房屋补偿款；（3）支付乙方其他应得款项。9.3分配期限：拆迁补偿款应在拆迁工作完成后_________日内完成分配。10.合同解除与终止条件（1）拆迁项目因不可抗力导致无法继续实施的；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。（1）拆迁项目已完成，且双方已履行完毕合同约定的义务；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应向受损方支付相当于损失额_________%的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决地点：本合同的争议解决地点为_________。12.2争议解决程序：双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决地点的法院提起诉讼。13.其他约定事项（1）书面形式；（2）送达至对方指定的地址；（3）通过合同约定的电子邮箱发送。13.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除：本合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同生效及终止日期14.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止日期：本合同自拆迁项目完成后，且双方已履行完毕合同约定的义务之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督、评估或其他相关活动的个人或机构。（1）拆迁项目的评估与监督；（2）拆迁补偿款的审计与支付；（3）搬迁安置工作的实施与监督；（4）合同履行过程中的咨询与服务。16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的指定：甲乙双方应在本合同中明确指定第三方，并通知对方。17.第三方的责任与权利17.1责任：（1）第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责。（2）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方承担的具体职责和风险程度，由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的适用：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方共同原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）甲乙双方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。（2）第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。19.2信息保密：（1）第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。（2）第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。20.第三方的变更与替代20.1变更条件：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。（1）甲乙双方书面通知对方；（2）签订新的合作协议；（3）将新的第三方信息通知对方。21.第三方的退出与合同终止21.1退出条件：第三方因故退出，应提前_________日通知甲乙双方。21.2合同终止：第三方退出后，本合同的相关条款自动终止。22.第三方的费用承担22.1费用承担：第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据合作协议和本合同的约定承担。22.2费用结算：第三方费用应在合同约定的期限内结算，并由甲乙双方支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议书要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、拆迁项目概况、拆迁范围及面积、拆迁补偿方式、搬迁安置补偿标准等条款。说明：本协议书为本合同的核心文件，双方应严格按照法律法规和合同约定执行。2.拆迁范围及面积测绘报告要求：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，详细记录拆迁范围及面积。说明：测绘报告是确定拆迁面积和补偿金额的重要依据。3.拆迁补偿款支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证是证明拆迁补偿款已支付的依据。4.搬迁安置房交付使用证明要求：证明应包括交付时间、房屋信息、接收人信息等。说明：证明是证明搬迁安置房已交付使用的依据。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付拆迁补偿款。第三方未按合作协议履行职责。甲乙双方未按约定完成搬迁安置工作。甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准由合同约定，一般为损失额的_________%。赔偿损失应按照实际损失计算。3.违约责任示例：甲乙双方未按约定支付拆迁补偿款，乙方要求甲方支付违约金_________元。第三方未按合作协议履行职责，导致甲方遭受损失_________元，乙方要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）4本合同目录一览1.1.签约双方基本信息1.2.拆迁项目概述1.3.拆迁范围及补偿原则2.1.补偿方式2.2.补偿金额2.3.补偿支付方式2.4.补偿支付期限3.1.搬迁安置方案3.2.搬迁安置地点3.3.搬迁安置期限3.4.搬迁安置费用4.1.拆迁进度安排4.2.拆迁实施程序4.3.拆迁验收标准4.4.拆迁验收程序5.1.合同生效条件5.2.合同生效日期5.3.合同解除条件5.4.合同解除程序6.1.违约责任6.2.违约金计算标准6.3.违约金支付方式6.4.违约金支付期限7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序7.4.争议解决费用8.1.合同变更8.2.合同变更程序8.3.合同变更效力9.1.合同解除9.2.合同解除程序9.3.合同解除效力10.1.合同终止10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.1.合同备案11.2.合同备案机构11.3.合同备案程序12.1.合同附件12.2.合同附件内容12.3.合同附件效力13.1.合同生效前事项13.2.合同生效前责任13.3.合同生效前义务14.1.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条签约双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条拆迁项目概述2.1拆迁项目名称：[拆迁项目名称]2.2拆迁项目地点：[拆迁项目地点]2.3拆迁项目规模：[拆迁项目规模]2.4拆迁项目批准单位：[拆迁项目批准单位]第三条拆迁范围及补偿原则3.1拆迁范围：[具体拆迁范围]3.2补偿原则：3.2.1按照国家相关法律法规和地方政策执行；3.2.2按照实际损失进行补偿；3.2.3补偿方式包括货币补偿、实物补偿和搬迁安置。第四条补偿方式4.1补偿方式包括：4.1.1货币补偿：根据评估结果，甲方支付乙方相应的货币补偿款；4.1.2实物补偿：甲方提供等同于乙方损失价值的房屋或土地；4.1.3搬迁安置：甲方为乙方提供相应的搬迁安置方案。第五条补偿金额5.1货币补偿金额：[具体货币补偿金额]5.2实物补偿价值：[具体实物补偿价值]5.3搬迁安置费用：[具体搬迁安置费用]第六条补偿支付方式6.1补偿款支付方式：6.1.1甲方在签订合同后[具体时间]内支付乙方50%的货币补偿款；6.1.2乙方完成搬迁后，甲方支付剩余的50%货币补偿款；6.1.3实物补偿和搬迁安置费用在合同签订后[具体时间]内一次性支付。第七条补偿支付期限7.1货币补偿款支付期限：自合同签订之日起[具体期限]内支付完毕；7.2实物补偿和搬迁安置费用支付期限：自合同签订之日起[具体期限]内支付完毕。第八条搬迁安置方案8.1搬迁安置方案包括：8.1.1搬迁期限：自合同签订之日起[具体时间]内完成搬迁；8.1.2搬迁方式：甲方提供搬迁车辆协助乙方进行搬迁；8.1.3搬迁费用：搬迁费用由甲方承担。第九条搬迁安置地点9.1搬迁安置地点：[具体安置地点]9.2安置房屋面积：[具体安置房屋面积]9.3安置房屋质量：符合国家相关住房标准。第十条搬迁安置期限10.1搬迁安置期限：自合同签订之日起[具体时间]内完成搬迁安置；第十一条搬迁安置费用11.1搬迁安置费用包括：11.1.1搬迁费用：由甲方承担；11.1.2安置房屋装修费用：由乙方自行承担。第十二条拆迁进度安排12.1拆迁进度安排：12.1.1拆迁前期准备：自合同签订之日起[具体时间]内完成；12.1.2拆迁实施：自拆迁前期准备完成后[具体时间]内开始；12.1.3拆迁验收：自拆迁实施完成后[具体时间]内完成。第十三条拆迁实施程序13.1拆迁实施程序：13.1.1甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准等；13.1.2乙方进行搬迁，甲方提供必要的协助；13.1.3拆迁实施过程中，甲方应确保乙方合法权益；13.1.4拆迁完成后，甲方组织验收。第十四条拆迁验收标准14.1拆迁验收标准：14.1.1拆迁范围、补偿标准符合合同约定；14.1.2拆迁过程符合国家相关法律法规；14.1.3拆迁完成后，乙方应提供相关证明材料；14.1.4甲方对拆迁验收结果进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助作用的独立法人或其他组织。第十六条第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择：16.1.1甲乙双方均有权选择第三方介入；16.1.2第三方的选择应经过甲乙双方协商一致；16.1.3第三方应具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙双方应在本合同签订后[具体时间]内，确定第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议；16.2.3第三方介入的具体工作内容和职责应在合作协议中明确。第十七条第三方的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地提供专业服务；17.1.2第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的执行；17.1.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议；17.2.3第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；18.1.2第三方对甲方承担独立的责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；18.2.2第三方对乙方承担独立的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方为甲乙双方提供专业服务，是甲乙双方的共同合作方；18.3.2第三方对甲乙双方承担共同的责任。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额由合作协议约定；19.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；19.1.3第三方在责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议共同承担；20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并在本合同中增加相应的条款。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁项目批准文件要求：包含项目批准单位盖章，批准文号，批准日期等详细信息。2.附件二：房屋及土地权属证明要求：包含房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明乙方对拆迁范围内财产的所有权。3.附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估、搬迁费用评估等。4.附件四：搬迁安置协议要求：明确搬迁安置的具体方案，包括搬迁时间、安置地点、安置方式等。5.附件五：搬迁补偿款支付凭证要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息等。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方的工作内容、职责、权利、义务以及责任限额等。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件，如会议纪要、照片、录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款责任认定：甲方应按照合同约定支付补偿款，逾期支付每延迟一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年3月1日前支付全部补偿款，但甲方于3月10日才支付，则甲方需向乙方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成搬迁责任认定：乙方应按照合同约定完成搬迁，逾期搬迁每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]的搬迁违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年4月1日前完成搬迁，但乙方于4月10日才完成搬迁，则乙方需向甲方支付9天的搬迁违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定：第三方未按照合作协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在评估过程中存在重大过失，导致评估结果严重失实，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：合同变更未经甲乙双方协商一致责任认定：任何一方未经甲乙双方协商一致，擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未与乙方协商一致，擅自改变搬迁安置方案，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度拆迁补偿协议范本（含搬迁安置补偿）5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2拆迁范围与对象1.3补偿原则与标准1.4搬迁安置方案2.补偿方式与金额2.1土地补偿费2.2房屋补偿费2.3赔偿费用2.4其他补偿费用3.补偿款的支付与结算3.1支付方式3.2支付时间3.3结算方式3.4逾期支付责任4.搬迁安置4.1搬迁期限4.2安置地点4.3安置方式4.4租赁补偿4.5其他安置措施5.责任与义务5.1合同双方的责任5.2第三方的责任5.3违约责任5.4不可抗力6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序6.4变更与解除的效力7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达确认10.合同附件10.1附件一：拆迁范围图10.2附件二：房屋补偿明细表10.3附件三：搬迁安置协议10.4附件四：其他相关文件11.合同解释11.1合同条款解释11.2合同解释优先级11.3合同解释争议解决12.合同签署与生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效时间12.4生效后的效力13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限13.4备案费用14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同终止14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3甲方地址：甲方详细地址。1.1.4乙方地址：乙方详细地址。1.2拆迁范围与对象1.2.1拆迁范围：本合同所指拆迁范围为甲方拥有的位于[具体位置]的土地及建筑物。1.2.2拆迁对象：本合同所指拆迁对象为甲方拥有的建筑物及附属设施。1.3补偿原则与标准1.3.1补偿原则：本合同补偿遵循公平、合理、合法的原则。1.3.2补偿标准：补偿标准依据国家相关法律法规、地方政策及市场价格确定。1.4搬迁安置方案1.4.1搬迁期限：甲方应于[具体日期]前完成搬迁。1.4.2安置地点：乙方负责为甲方提供[具体地点]作为安置地点。1.4.3安置方式：乙方提供住宅安置或货币补偿两种方式供甲方选择。2.补偿方式与金额2.1土地补偿费2.1.1土地补偿费按照国家规定的标准计算，具体金额为[具体金额]元。2.2房屋补偿费2.2.1房屋补偿费按照房屋建筑面积和补偿标准计算，具体金额为[具体金额]元。2.3赔偿费用2.3.1赔偿费用包括但不限于搬迁费、临时安置费、停业损失费等，具体金额为[具体金额]元。2.4其他补偿费用2.4.1其他补偿费用包括但不限于拆除附着物补偿、设备迁移补偿等，具体金额为[具体金额]元。3.补偿款的支付与结算3.1支付方式3.1.1补偿款以人民币支付。3.1.2支付方式为银行转账。3.2支付时间3.2.1土地补偿费、房屋补偿费及赔偿费用应在[具体日期]前支付完毕。3.3结算方式3.3.1甲方收到乙方支付的补偿款后，应及时进行结算。3.3.2乙方应在收到甲方结算确认后[具体日期]内支付剩余款项。3.4逾期支付责任3.4.1若乙方逾期支付补偿款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。4.搬迁安置4.1搬迁期限4.1.1甲方应在[具体日期]前完成搬迁。4.2安置地点4.2.1乙方提供的安置地点为[具体地点]。4.3安置方式4.3.1乙方提供住宅安置或货币补偿两种方式供甲方选择。4.4租赁补偿4.4.1若甲方选择住宅安置，乙方应向甲方提供租赁补偿，具体金额为[具体金额]元。4.5其他安置措施4.5.1乙方应采取必要措施，确保甲方搬迁安置过程中的合法权益。5.责任与义务5.1合同双方的责任5.1.1甲方有义务按照合同约定配合乙方进行拆迁工作。5.1.2乙方有义务按照合同约定支付补偿款及提供安置服务。5.2第三方的责任5.2.1第三方应遵守合同约定，不得干扰拆迁工作。5.3违约责任5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4不可抗力5.4.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.2解除条件6.2.1合同解除需符合法律规定的条件。6.3变更与解除的程序6.3.1合同变更或解除需书面通知对方。6.4变更与解除的效力6.4.1合同变更或解除后，原合同条款失效，新的条款生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并履行完所有生效条件后，本合同自签订之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达方式10.3.1送达方式以实际收到通知为准。10.4送达确认10.4.1送达方应在送达后[具体时间]内收到对方的送达确认。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.1.1附件一应详细标注拆迁范围及对象。11.2附件二：房屋补偿明细表11.2.1附件二应包含房屋面积、补偿标准、补偿金额等详细信息。11.3附件三：搬迁安置协议11.3.1附件三应详细列明搬迁安置的具体方案和措施。11.4附件四：其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于评估报告、验收报告等。12.合同解释12.1合同条款解释12.1.1合同条款的