二零二五年度小区地下车位购置及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区地下车位购置及物业服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.车位购置信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位购置价格2.5付款方式及期限3.物业服务内容3.1物业管理范围3.2物业服务标准3.3服务项目及收费标准4.物业服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务续约条款5.物业费缴纳5.1物业费缴纳方式5.2物业费缴纳周期5.3物业费调整机制6.车位使用规则6.1车位使用权限6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.车位维护责任7.1车位维修费用承担7.2车位保养责任7.3车位损坏赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1车位购置协议12.2物业服务协议12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：小区业主委员会乙方：物业管理有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区小区物业管理处1.4合同编号：小区车位购置及物业服务合同2024012.车位购置信息2.1车位位置：小区地下车库2.2车位编号：CG0001CG10002.3车位面积：每个车位约12平方米2.4车位购置价格：每个车位人民币万元2.5付款方式及期限：一次性支付，于合同签订之日起个工作日内支付完毕3.物业服务内容3.1物业管理范围：小区地下车库、电梯、消防设施等公共区域3.2物业服务标准：按照《物业管理条例》及行业标准执行3.3服务项目及收费标准：详见附件《物业服务项目及收费标准表》4.物业服务期限4.1服务起始日期：2024年1月2日4.2服务终止日期：2034年1月1日4.3服务续约条款：服务期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为年5.物业费缴纳5.1物业费缴纳方式：银行转账或现场缴纳5.2物业费缴纳周期：按月缴纳5.3物业费调整机制：根据物价部门相关规定及物业服务成本变化，经双方协商一致后调整6.车位使用规则6.1车位使用权限：仅限于甲方业主及其授权人使用6.2车位使用时间：每日凌晨点至次日点6.3车位使用限制：禁止占用消防通道、禁止非法改装车位7.车位维护责任7.1车位维修费用承担：因自然老化、正常使用等原因导致的维修费用由甲方承担7.2车位保养责任：甲方负责车位的日常保养7.3车位损坏赔偿：因甲方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由甲方承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决完毕9.违约责任9.1违约情形及定义：包括但不限于未按时缴纳物业费、违反车位使用规则、损坏公共设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算方式及赔偿标准详见附件《违约责任及赔偿标准表》10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1车位购置协议12.2物业服务协议12.3其他相关文件：包括但不限于车位使用规则、物业服务标准、违约责任及赔偿标准表等。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，并说明变更原因。13.2合同变更程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式修改合同，并由双方签字盖章。13.3合同变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互退还对方已支付的费用，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，且甲乙双方对第三方的选择无异议。16.3第三方介入审批：甲方和乙方应在接到第三方介入申请后日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方介入的职责17.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。18.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。19.甲乙双方的权利与义务19.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。19.2甲乙双方应如实提供与合同履行相关的信息和资料。19.3甲乙双方应遵守第三方的建议和决定。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额：根据第三方介入的性质和范围，甲乙双方可协商确定具体限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量承担责任。21.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和质量承担责任。21.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方（如其他业主、供应商等）的关系由甲乙双方另行约定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方完成介入任务、甲乙双方协商一致等。22.2第三方介入终止程序：终止第三方介入应提前日通知第三方，并说明终止原因。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。23.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置协议详细要求：协议应包含车位购置双方的基本信息、车位购置价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本协议为合同的核心附件，明确了车位购置的具体条款。2.物业服务协议详细要求：协议应包含物业管理服务的范围、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等内容。附件说明：本协议为合同的核心附件，明确了物业管理服务的具体条款。3.服务项目及收费标准表详细要求：表格应详细列出物业服务包含的项目、收费标准、计费方式等内容。附件说明：本附件为物业服务协议的补充，用于明确服务费用的具体计算方式。4.违约责任及赔偿标准表详细要求：表格应详细列出各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等内容。附件说明：本附件为合同的核心附件，用于明确违约行为的处理方式。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。附件说明：本协议为合同的核心附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本协议为合同的核心附件，用于保护双方的商业秘密。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更程序、变更生效日期等内容。附件说明：本协议为合同的核心附件，用于明确合同变更的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳物业费责任认定标准：根据合同约定，逾期未缴纳物业费的，应按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若甲方逾期未缴纳物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违反车位使用规则责任认定标准：违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若甲方擅自改变车位用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。3.损坏公共设施责任认定标准：损坏公共设施的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若甲方损坏小区公共设施，乙方有权要求甲方修复并赔偿损失。4.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度小区地下车位购置及物业服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条车位购置相关事宜2.1车位购置价格及付款方式2.2车位购置数量及位置2.3车位购置时间及交付第三条物业服务相关事宜3.1物业服务内容3.2物业服务费用及支付方式3.3物业服务期限第四条物业管理费及公共收益分配4.1物业管理费计算标准及支付方式4.2公共收益分配方式第五条车位使用规则及管理5.1车位使用规则5.2车位管理责任5.3车位使用纠纷处理第六条车位产权及过户手续6.1车位产权归属6.2车位过户手续及费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款第十一条合同签署及修改11.1合同签署11.2合同修改第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________第二条车位购置相关事宜2.1车位购置价格及付款方式车位购置价格：人民币________元/个付款方式：分期付款，首付款为总价款的________%，余款在合同签订之日起________日内付清。2.2车位购置数量及位置车位购置数量：________个车位位置：________（具体描述车位所在区域、楼层、编号等）2.3车位购置时间及交付车位购置时间：________年________月________日车位交付时间：自甲方支付全部车位款项之日起________个工作日内。第三条物业服务相关事宜3.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于：车位管理、停车场维护、车辆进出管理、秩序维护、环境卫生、公共设施管理等。3.2物业服务费用及支付方式物业服务费用：人民币________元/个/年支付方式：按年支付，每年________月________日支付。3.3物业服务期限物业服务期限：自合同签订之日起________年。第四条物业管理费及公共收益分配4.1物业管理费计算标准及支付方式物业管理费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。支付方式：按年支付，每年________月________日支付。4.2公共收益分配方式公共收益包括但不限于：停车费、广告费等。公共收益分配方式：按照甲方、乙方协商一致的比例进行分配。第五条车位使用规则及管理5.1车位使用规则车位仅限甲方本人及授权使用，不得转借、出租或用于非法经营。5.2车位管理责任甲方负责车辆停放的安全和秩序，乙方负责车位的日常管理和维护。5.3车位使用纠纷处理发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条车位产权及过户手续6.1车位产权归属车位产权归甲方所有。6.2车位过户手续及费用车位过户手续：甲方如需过户，应提前________个工作日通知乙方，乙方协助办理过户手续。过户费用：按照国家及地方相关政策执行。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付车位款项，应向乙方支付_____%的违约金；未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金；因乙方原因导致车位损坏，应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在________日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的物业服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）车位购置合同；（2）物业服务合同；（3）车位使用规则；（4）其他与本合同相关的文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及修改11.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同修改本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同终止的情形同第九条第（2）至（4）款。第十三条合同解释及法律适用13.1合同解释本合同的解释以双方协商一致的原则为准。如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、法律顾问等。1.2第三方范围（1）协助甲方或乙方进行车位购置、物业服务合同签订等事宜的中介机构；（2）提供车位购置、物业服务相关法律咨询、风险评估的法律顾问；（3）提供车位购置、物业服务相关技术支持的技术服务提供者；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提第三方介入必须基于甲乙双方的书面同意，并经双方共同签署的补充协议予以确认。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）甲乙双方共同确认第三方介入的相关条款，并纳入本合同。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照服务协议或合同的约定，履行相应的责任和义务。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据服务协议或合同的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过人民币________元；（2）责任限额的确定应考虑第三方提供的服务性质、服务费用等因素。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的服务协议或合同约定，甲方应按照协议或合同的规定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的服务协议或合同约定，乙方应按照协议或合同的规定向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及其补充协议共同约定，第三方应遵守本合同及其补充协议的规定，并承担相应的责任。第六条第三方介入的变更及终止6.1变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更。6.2终止（1）若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）若第三方未能履行服务协议或合同约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在________日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用本合同及其补充协议中的其他条款，在第三方介入的情况下继续适用。第九条补充说明本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同详细要求：明确车位购置的价格、数量、位置、交付时间、付款方式等细节。附件说明：本附件是双方关于车位购置的正式协议，是本合同的重要组成部分。2.物业服务合同详细要求：详细列出物业服务的内容、费用、期限、支付方式等。附件说明：本附件是乙方提供物业服务的正式协议，是本合同的重要组成部分。3.车位使用规则详细要求：明确车位的使用规则，包括使用时间、禁止行为、停车秩序等。附件说明：本附件是规范甲方使用车位的行为准则，是本合同的重要组成部分。4.公共收益分配协议详细要求：明确公共收益的来源、分配比例、分配方式等。附件说明：本附件是关于公共收益分配的正式协议，是本合同的重要组成部分。5.物业管理费计算标准说明详细要求：详细说明物业管理费的计算依据、计算方法、收费标准等。附件说明：本附件是关于物业管理费计算方法的详细说明，是本合同的重要组成部分。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的性质、内容、费用、责任等。附件说明：本附件是关于第三方服务的正式协议，是本合同的重要组成部分。7.争议解决机制说明详细要求：详细说明争议解决的途径、程序、期限等。附件说明：本附件是关于争议解决机制的详细说明，是本合同的重要组成部分。8.合同签署及修改记录详细要求：记录合同签署的时间、地点、参与人员以及任何修改的内容和日期。附件说明：本附件是关于合同签署和修改的正式记录，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付车位购置款项。甲方未按时支付物业服务费用。乙方未按时提供物业服务。乙方未按合同约定进行车位管理。第三方未按服务协议或合同履行义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未履行义务，每逾期一日，应向受影响方支付_____%的违约金。3.示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付车位购置款项，若逾期支付，则每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。乙方应在合同约定的服务期限内提供物业服务，若未能履行，则每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度小区地下车位购置及物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.车位购置事项2.1车位数量及位置2.2车位购置价格2.3购置款项支付方式及时间2.4车位产权转移手续3.物业服务事项3.1物业服务内容3.2物业服务费标准及收取方式3.3物业服务费缴纳时间3.4物业服务期限4.车位使用规则4.1车位使用权限4.2车位使用时间4.3车位停车规定4.4车位使用费用5.物业管理事项5.1物业管理范围5.2物业管理人员及职责5.3物业管理费用5.4物业管理投诉及处理6.维修养护事项6.1车位及物业管理区域内设施设备维修养护责任6.2维修养护费用及支付方式6.3维修养护响应时间7.安全保障事项7.1车位及物业管理区域内安全防范措施7.2事故处理及责任划分7.3安全责任保险8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限及方式8.2合同违约责任及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件12.1车位购置协议12.2物业服务协议12.3其他相关文件13.合同签署及盖章13.1合同签署人13.2合同盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[月]月[日]签订。第二条车位购置事项2.1车位数量及位置本合同甲方购置乙方小区地下车位共计[车位数量]个，具体车位位置为[车位位置描述]。2.2车位购置价格车位购置价格为每车位[购置价格]元，总计[总价]元。2.3购置款项支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付车位购置款。支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。2.4车位产权转移手续车位产权转移手续由乙方负责办理，甲方需配合提供相关资料。第三条物业服务事项3.1物业服务内容车位管理及维护；小区公共区域清洁；公共设施设备维修；安全巡逻；其他由双方约定的服务内容。3.2物业服务费标准及收取方式物业服务费为每车位每月[物业服务费标准]元，按月收取。3.3物业服务费缴纳时间甲方应在每月[缴纳时间，如：每月5日]前缴纳物业服务费。3.4物业服务期限本合同约定的物业服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。第四条车位使用规则4.1车位使用权限甲方获得购置车位的使用权，享有合法停车权利。4.2车位使用时间甲方可在[车位使用时间，如：24小时]内使用所购置车位。4.3车位停车规定遵守交通规则，按指定位置停车；不得占用消防通道、紧急出口；不得停放易燃易爆物品；不得损坏车位设施。4.4车位使用费用甲方需按本合同约定支付车位使用费用。第五条物业管理事项5.1物业管理范围乙方负责本小区地下车位的物业管理，包括但不限于车位清洁、维护、安全管理等。5.2物业管理人员及职责乙方应指派专人负责车位的日常管理工作，明确其职责范围。5.3物业管理费用物业管理费用由甲方按照合同约定支付。5.4物业管理投诉及处理甲方对物业服务有投诉时，可向乙方提出，乙方应在[处理时限]内给予答复和处理。第六条维修养护事项6.1车位及物业管理区域内设施设备维修养护责任乙方负责车位的维修养护工作，确保设施设备正常运行。6.2维修养护费用及支付方式维修养护费用由乙方承担，甲方无需另行支付。6.3维修养护响应时间乙方应在接到维修养护请求后[响应时间，如：24小时内]进行响应。第七条安全保障事项7.1车位及物业管理区域内安全防范措施乙方应采取必要的安全防范措施，确保车位及物业管理区域内的安全。7.2事故处理及责任划分发生安全事故时，乙方应立即采取措施处理，并按照相关法律法规进行责任划分。7.3安全责任保险乙方应投保相关责任保险，以保障甲方权益。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行期限及方式本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[合同履行期限，如：三年]，甲方应按照合同约定履行相关义务。8.2合同违约责任及处理若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：未按约定支付款项的，应支付违约金，违约金按未付款项的[违约金比例]计算；未按约定履行服务义务的，应赔偿对方因此遭受的损失；违约方应承担对方为追究违约责任所发生的合理费用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，经双方协商一致；法律法规规定或双方约定其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除及终止后的处理甲方应支付已发生的车位购置款及物业服务费；乙方应退还甲方已支付但未使用的物业服务费；双方应妥善处理剩余的物业设施设备。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构及程序仲裁或诉讼的具体程序按相关法律法规及双方约定的程序进行。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：车位购置协议；物业服务协议；其他相关文件。11.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1车位购置协议[车位购置协议内容]12.2物业服务协议[物业服务协议内容]12.3其他相关文件[其他相关文件内容]第十三条合同签署及盖章13.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同盖章甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]第十四条合同生效日期本合同自双方签署盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同相关事项而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围为甲乙双方提供中介服务的中介机构；为本合同项下的物业服务提供技术支持或专业服务的专业机构；为本合同项下的维修养护提供服务的维修养护公司；其他经甲乙双方同意介入合同关系的第三方。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：按照合同约定提供中介、技术服务、维修养护等服务；保证服务的质量，如因服务原因导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方的权利收取合同约定的服务费用；在合同规定的范围内，按照合同约定行使权利；在合同履行过程中，获得甲方和乙方的配合和支持。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方的关系为独立的服务提供方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。第三方在履行合同过程中，应保持独立性和专业性，不得干预甲方、乙方的正常经营和权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因履行本合同义务造成甲方损失的，其赔偿总额不超过[责任限额]元。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或第三方自身原因导致责任限额不足以覆盖甲方损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请需第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范