二零二五年度房地产股权质押债权转让执行书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产股权质押债权转让执行书本合同目录一览1.定义与解释1.1股权质押1.2债权转让1.3执行书2.双方当事人2.1出质人2.2质权人2.3转让人2.4受让人3.股权质押3.1股权质押范围3.2股权质押比例3.3股权质押期限3.4股权质押登记4.债权转让4.1债权转让范围4.2债权转让比例4.3债权转让期限4.4债权转让登记5.执行书5.1执行书范围5.2执行书期限5.3执行书履行方式6.金额与利率6.1质押金额6.2转让金额6.3利息计算6.4利息支付7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他条款14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1股权质押本合同项下，股权质押是指出质人将其持有的目标公司股权作为质押物，向质权人提供担保的行为。1.2债权转让本合同项下，债权转让是指转让人将其对目标公司的债权全部或部分转让给受让人的行为。1.3执行书本合同项下，执行书是指质权人因出质人未履行债务，依法向法院申请强制执行出质股权的法律文书。2.双方当事人2.1出质人出质人是指持有目标公司股权的股东，同意将其股权质押给质权人。2.2质权人质权人是指接受出质人股权质押的债权人，有权在出质人未履行债务时行使质权。2.3转让人转让人是指持有目标公司债权的债权人，同意将其债权转让给受让人。2.4受让人受让人是指接受转让人的债权转让的第三方，成为新的债权人。3.股权质押3.1股权质押范围出质人同意将其持有的目标公司全部或部分股权质押给质权人。3.2股权质押比例股权质押比例为出质股权占目标公司总股本的百分比。3.3股权质押期限股权质押期限自本合同生效之日起至出质人履行债务或解除质押行为之日止。3.4股权质押登记出质人应在本合同生效之日起十个工作日内，将本合同及其附件报送至目标公司登记机关办理股权质押登记手续。4.债权转让4.1债权转让范围转让人同意将其对目标公司的全部或部分债权转让给受让人。4.2债权转让比例债权转让比例为转让债权占转让人所持债权总额的百分比。4.3债权转让期限债权转让期限自本合同生效之日起至受让人履行债务或解除转让行为之日止。4.4债权转让登记转让人应在本合同生效之日起十个工作日内，将本合同及其附件报送至目标公司登记机关办理债权转让登记手续。5.执行书5.1执行书范围执行书适用于本合同项下出质人未履行债务的情况。5.2执行书期限执行书期限自出质人未履行债务之日起至债务履行完毕之日止。5.3执行书履行方式质权人可依法向法院申请执行出质股权，包括但不限于强制转让股权、拍卖股权等。6.金额与利率6.1质押金额质押金额为出质股权的价值。6.2转让金额转让金额为转让债权所对应的金额。6.3利息计算利息按年利率计算，自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止。6.4利息支付利息按月支付，支付日为每月的一个工作日。8.通知与送达8.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真或专人送达等方式。8.2送达地址出质人、质权人、转让人、受让人的送达地址应在本合同中明确约定，如有变更，应提前五个工作日书面通知对方。8.3送达期限书面通知的送达期限自发出之日起，三个工作日内视为送达。9.保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构应为本合同签订地所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。11.法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖本合同的任何争议，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或依法院判决解除合同。13.3变更或解除通知任何一方提出变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他条款本合同为双方真实意思表示，具有法律约束力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.作为中介方促成甲乙双方达成交易；3.协助履行合同中的特定义务。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供专业服务或履行中介职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2责任承担第三方在提供专业服务或履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方免责1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；3.因甲乙双方违反合同约定导致的服务结果。17.第三方权利17.1第三方收费第三方提供服务的费用，应按双方约定或市场标准合理收取。17.2第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.2责任划分第三方责任应明确限定，避免因第三方行为导致甲乙双方之间产生纠纷。18.3沟通协调19.第三方变更19.1第三方变更条件1.新第三方具备与原第三方相当的资质和能力；2.甲乙双方同意更换第三方；3.新第三方同意承担原第三方的职责和义务。19.2第三方变更程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入的合同附件20.1附件内容1.第三方的基本信息，如名称、地址、联系方式等；2.第三方的资质证明；3.第三方提供的服务的详细说明；4.第三方的责任限额和免责条款；5.第三方的收费标准和支付方式。20.2附件效力第三方介入的合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权质押协议详细要求：协议应明确股权质押的范围、比例、期限，以及双方的权益和义务。说明：股权质押协议是本合同的重要组成部分，是股权质押行为的基础文件。2.债权转让协议详细要求：协议应明确债权转让的范围、比例、期限，以及双方的权利和义务。说明：债权转让协议是本合同的重要组成部分，是债权转让行为的基础文件。3.执行书详细要求：执行书应包含执行的范围、期限、履行方式，以及法院的执行裁定。说明：执行书是质权人依法申请执行出质股权的法律文书。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及双方的合作方式。说明：第三方介入协议是本合同中涉及第三方介入时的基础文件。5.保密协议详细要求：协议应明确保密的内容、期限、违约责任等。说明：保密协议是本合同中保护双方商业秘密的重要文件。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同中解决争议的重要依据。7.附件清单详细要求：清单应详细列出所有附件的名称、页数、版本等。说明：附件清单用于确认合同的附件内容。8.第三方资质证明文件详细要求：文件应证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。说明：第三方资质证明文件是评估第三方能力的重要依据。9.第三方收费标准和支付方式详细要求：标准应明确第三方的收费标准，支付方式应具体可行。说明：收费标准和支付方式是确保第三方服务顺利进行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行债务，或提供虚假质押股权信息。责任认定：出质人应承担违约责任，赔偿质权人因此遭受的损失。2.质权人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行债权，或滥用质权。责任认定：质权人应承担违约责任，赔偿出质人因此遭受的损失。3.转让人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行债权，或提供虚假债权信息。责任认定：转让人应承担违约责任，赔偿受让人因此遭受的损失。4.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行债务，或滥用债权。责任认定：受让人应承担违约责任，赔偿转让人因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约责任承担违约责任承担应按照合同约定或法律规定进行。示例：如合同未约定，则按照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。全文完。二零二四年度房地产股权质押债权转让执行书1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义和解释3.股权质押债权转让的基本情况4.股权质押的范围及权利义务5.债权转让的范围及权利义务6.股权质押债权转让的生效条件7.股权质押债权转让的期限8.交易价款及支付方式9.股权质押登记及变更手续10.债权转让的登记及变更手续11.违约责任及争议解决12.合同的生效、解除及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方将其持有的房地产股权质押给乙方，乙方接受股权质押并同意将相应的债权转让给丙方，以实现债权债务的转移。2.定义和解释2.1“甲方”指持有房地产股权并同意进行质押的自然人、法人或其他组织。2.2“乙方”指接受股权质押并同意转让债权的自然人、法人或其他组织。2.3“丙方”指接受债权转让的债务人。2.4“房地产股权”指甲方拥有的房地产项目中的股权份额。2.5“债权”指乙方对丙方享有的债权。2.6“质押”指甲方将其房地产股权移交给乙方作为债务履行的担保。2.7“转让”指乙方将债权转移给丙方。3.股权质押债权转让的基本情况3.1甲方同意将其持有的房地产股权质押给乙方，作为乙方对丙方债权的担保。3.2乙方同意接受甲方的股权质押，并同意将债权转让给丙方。4.股权质押的范围及权利义务4.1甲方应将其持有的全部房地产股权质押给乙方，不得留有其他权利或权益。4.2甲方有义务确保其股权的合法性、有效性，不得存在任何争议或权利瑕疵。5.债权转让的范围及权利义务5.1乙方有权将债权全部或部分转让给丙方。5.2乙方应确保其转让的债权真实、合法、有效，不得存在任何争议或权利瑕疵。6.股权质押债权转让的生效条件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2甲方应在合同生效后，将股权质押登记手续办理完毕。6.3乙方应在合同生效后，将债权转让登记手续办理完毕。7.股权质押债权转让的期限7.1本合同的有效期为自合同生效之日起至债权全部清偿之日止。7.2甲方应在合同期限届满前，将股权解押并归还给乙方。7.3乙方应在合同期限届满前，将债权全部或部分收回或转让。8.交易价款及支付方式8.1本合同项下的交易价款为人民币元整（大写：元整）。8.2交易价款支付方式如下：8.2.1甲方应于本合同生效之日起X日内，向乙方支付人民币元整（大写：元整）作为股权质押保证金。8.2.2乙方应在债权转让后X日内，向丙方支付人民币元整（大写：元整）作为债权转让价款。8.2.3丙方应在收到债权转让价款后X日内，向乙方支付人民币元整（大写：元整）作为债权转让的确认款。9.股权质押登记及变更手续9.1甲方应在合同生效后X日内，办理股权质押登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。9.2乙方应在收到股权质押登记证明文件后X日内，办理债权转让登记手续，并将登记证明文件提交给丙方。10.债权转让的登记及变更手续10.1乙方应在合同生效后X日内，办理债权转让登记手续，并将登记证明文件提交给丙方。10.2丙方应在收到债权转让登记证明文件后X日内，办理债权接受手续，并将接受证明文件提交给乙方。11.违约责任及争议解决11.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）。11.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.合同的生效、解除及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.3合同的终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产股权证明文件14.1.2债权证明文件14.1.3股权质押登记证明文件14.1.4债权转让登记证明文件14.1.5其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入指在本合同履行过程中，为了保障合同的有效性和履行，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同执行的行为。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，具体第三方由双方协商确定。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性，确保其能够公正、客观地履行职责。17.第三方的职责与权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成其职责。17.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任与限制18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方所收取的服务费用为限。18.3第三方的责任不涉及因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方的任何一方不承担直接的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方的立场。19.3第三方与其他各方之间的沟通与协调，由甲乙双方负责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。20.2若合同中未明确费用承担方式，则默认由请求第三方介入的一方承担。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入的终止或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，对获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权证明文件要求：证明甲方持有的房地产股权的合法性和有效性的文件，如股权证书、股东会决议等。说明：用于证明甲方有权进行股权质押。2.债权证明文件要求：证明乙方对丙方享有债权的文件，如借款合同、发票、对账单等。说明：用于证明乙方有权进行债权转让。3.股权质押登记证明文件要求：证明股权质押登记手续已经办理完毕的文件，如登记机关出具的证明书。说明：用于证明股权质押关系的成立。4.债权转让登记证明文件要求：证明债权转让登记手续已经办理完毕的文件，如登记机关出具的证明书。说明：用于证明债权转让关系的成立。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产股权价值评估报告。说明：用于确定股权质押的价值。6.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认本合同的合法性和有效性。说明：用于保障合同的法律效力。7.保密协议要求：甲乙双方签订的保密协议，约定合同相关信息的保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.其他文件要求：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：根据具体情况，可能包括但不限于财务报表、项目资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付股权质押保证金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的X%。未按时办理股权质押登记手续：甲方应赔偿乙方因未及时办理登记手续而遭受的损失。未按时解押股权：甲方应赔偿乙方因未及时解押股权而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付债权转让价款：乙方应向丙方支付违约金，违约金为未支付金额的X%。未按时办理债权转让登记手续：乙方应赔偿丙方因未及时办理登记手续而遭受的损失。未按时支付债权转让确认款：乙方应向丙方支付违约金，违约金为未支付金额的X%。3.丙方违约行为及责任认定未按时支付债权转让价款：丙方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的X%。未按时接受债权：丙方应赔偿乙方因未及时接受债权而遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时支付股权质押保证金，则甲方应向乙方支付违约金人民币元。若乙方未按时办理债权转让登记手续，导致丙方遭受损失，则乙方应赔偿丙方人民币元。全文完。二零二四年度房地产股权质押债权转让执行书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同标的2.房地产股权质押信息2.1质押人2.2质押物2.3质押比例2.4质押期限2.5质押登记情况3.债权转让信息3.1债权人3.2债务人3.3债权金额3.4债权到期日3.5债权转让原因4.质押债权转让条件4.1转让方式4.2转让价格4.3转让手续4.4转让费用5.质押债权转让程序5.1转让通知5.2转让确认5.3转让登记5.4转让公告6.质押债权转让效力6.1质押债权转让的法律效力6.2质押债权转让的优先权6.3质押债权转让的担保权7.质押债权转让后的权利义务7.1债权人权利7.2债权人义务7.3债务人权利7.4债务人义务8.质押债权转让的风险提示8.1质押债权转让的法律风险8.2质押债权转让的市场风险8.3质押债权转让的操作风险9.质押债权转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任计算方法12.合同附件12.1相关文件12.2其他附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401051.2合同名称：二零二四年度房地产股权质押债权转让执行书1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订双方1.5.1质押人：甲公司1.5.2质押权人：乙公司1.6合同标的：甲公司持有的位于北京市某区某路某号的房产股权2.房地产股权质押信息2.1质押人：甲公司2.2质押物：位于北京市某区某路某号的房产股权2.3质押比例：100%2.4质押期限：自2024年1月1日至2028年1月1日2.5质押登记情况：已在北京市某区不动产登记中心办理登记手续3.债权转让信息3.1债权人：乙公司3.2债务人：丙公司3.3债权金额：人民币1000万元3.4债权到期日：2024年6月30日3.5债权转让原因：为满足乙公司资金需求4.质押债权转让条件4.1转让方式：乙公司将对其享有之全部债权转让给丙公司4.2转让价格：人民币1000万元4.3转让手续：双方应按照相关法律法规办理债权转让手续4.4转让费用：由丙公司承担5.质押债权转让程序5.1转让通知：乙公司应在转让日前将债权转让事宜通知甲公司5.2转让确认：甲公司应在收到转让通知之日起3日内确认债权转让事宜5.3转让登记：双方应在确认债权转让事宜后15日内办理债权转让登记手续5.4转让公告：乙公司应在转让登记后7日内公告债权转让事宜6.质押债权转让效力6.1质押债权转让的法律效力：本合同项下的债权转让符合相关法律法规的规定，具有法律效力6.2质押债权转让的优先权：乙公司对甲公司之房产股权的质押权优先于丙公司之债权6.3质押债权转让的担保权：乙公司对甲公司之房产股权的质押权不因债权转让而丧失7.质押债权转让后的权利义务7.1债权人权利7.1.1乙公司对甲公司之房产股权的质押权7.1.2乙公司对丙公司之债权的追偿权7.2债权人义务7.2.1乙公司应确保其转让的债权真实、合法、有效7.2.2乙公司应承担因债权转让而产生的相关费用7.3债务人权利7.3.1丙公司有权要求乙公司履行其债权转让协议中的义务7.3.2丙公司有权在乙公司未履行义务的情况下，要求甲公司承担相应责任7.4债务人义务7.4.1丙公司应按照债权转让协议的约定，向乙公司支付转让价格7.4.2丙公司应按照债权转让协议的约定，履行其对乙公司的债务8.质押债权转让的风险提示8.1质押债权转让的法律风险8.1.1法律法规变更风险：因相关法律法规的变更，可能导致债权转让无效或存在法律障碍8.1.2质押登记风险：因质押登记不完整或不及时，可能导致质押权无法有效设立或实现8.2质押债权转让的市场风险8.2.1市场价格波动风险：因房地产市场价格波动，可能导致质押物价值变动，影响债权实现8.2.2市场利率风险：市场利率变动可能导致债权转让收益与预期不符8.3质押债权转让的操作风险8.3.1操作失误风险：因操作不当或信息不对称，可能导致债权转让过程中出现错误或延误8.3.2信用风险：债务人可能存在违约风险，影响债权转让的实现9.质押债权转让的争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定进行10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按约定履行债权转让义务10.1.2甲方未按约定履行质押义务10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1债权转让完成，合同目的实现10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定履行债权转让义务11.1.2甲方未按约定履行质押义务11.1.3违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担方式11.2.1承担违约金11.2.2恢复原状11.2.3支付赔偿金11.3违约责任计算方法11.3.1违约金按合同金额的千分之五计算11.3.2赔偿金按实际损失计算12.合同附件12.1相关文件12.1.1房地产股权质押登记证明12.1.2债权转让协议12.1.3其他相关文件12.2其他附件12.2.1双方身份证复印件12.2.2法人营业执照复印件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.1.3法律法规无禁止性规定13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同双方协商一致终止13.3合同生效日期13.3.1自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成合同双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：责任限额应根据第三方的资质、业务范围和行业惯例合理设定，并在合同中明确。17.3责任限额计算：责任限额以人民币计算，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料18.1.2在其职责范围内独立行使职权18.1.3获得合同双方支付的合理报酬18.2第三方义务18.2.1按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求18.2.2对其履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私保密18.2.3因自身过错导致合同双方损失时，依法承担相应责任19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合同约定范围内的职责19.1.2甲方对第三方的指示或要求不得违反法律法规和合同约定19.1.3甲方对第三方的指示或要求应确保第三方能够履行其职责19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在合同约定范围内的职