二零二五年度房屋租赁合同水电费智能分摊与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同水电费智能分摊与管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同签订时间及地点2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及面积2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.水电费分摊原则3.1水电费分摊依据3.2水电费分摊比例3.3水电费分摊计算方法4.智能分摊设备安装及使用4.1智能分摊设备安装4.2智能分摊设备使用4.3智能分摊设备维护5.水电费结算与支付5.1水电费结算周期5.2水电费支付方式5.3水电费逾期处理6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同补充条款11.2合同变更程序11.3合同附件效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名称：___________法定代表人/负责人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2房屋承租方信息房屋承租方名称：___________法定代表人/负责人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：___________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址及面积房屋地址：___________房屋面积：____平方米2.2房屋用途房屋用途：___________2.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.4租金及支付方式租金：人民币____元/月支付方式：___________第三条水电费分摊原则3.1水电费分摊依据水电费分摊依据为实际用水、用电量。3.2水电费分摊比例水电费分摊比例为房屋承租方与房屋出租方按照各自实际使用比例分摊。3.3水电费分摊计算方法水电费分摊计算方法如下：（1）每月水电费总额=实际用水量×水费单价+实际用电量×电费单价；（2）房屋承租方应分摊的水电费=每月水电费总额×房屋承租方使用比例；（3）房屋出租方应分摊的水电费=每月水电费总额×房屋出租方使用比例。第四条智能分摊设备安装及使用4.1智能分摊设备安装智能分摊设备由房屋出租方负责安装，安装费用由房屋出租方承担。4.2智能分摊设备使用智能分摊设备由房屋出租方负责维护，确保设备正常运行。4.3智能分摊设备维护智能分摊设备出现故障时，由房屋出租方负责维修，维修费用由房屋出租方承担。第五条水电费结算与支付5.1水电费结算周期水电费结算周期为每月一次。5.2水电费支付方式水电费支付方式为银行转账，支付账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________5.3水电费逾期处理如房屋承租方未按时支付水电费，房屋出租方有权要求房屋承租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第六条违约责任及处理6.1违约情形（1）房屋承租方未按时支付租金；（2）房屋承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）房屋出租方未按时提供水电费分摊数据。6.2违约责任承担（1）房屋承租方未按时支付租金，应向房屋出租方支付滞纳金；（2）房屋承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；（3）房屋出租方未按时提供水电费分摊数据，应向房屋承租方支付违约金。6.3违约处理方式（1）违约责任由违约方承担；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）如违约行为严重影响合同履行，另一方有权解除合同。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决期限双方应在争议发生后__日内协商解决，协商不成可向争议解决机构提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除情形（1）房屋承租方未按合同约定支付租金累计超过一个月；（2）房屋出租方未按合同约定提供水电费分摊数据累计超过一个月；（3）房屋出租方违反合同约定，造成房屋损坏；（4）房屋承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（5）房屋租赁期限届满，双方未续签合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后__日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议；（4）一方违约导致合同解除的，非违约方有权要求违约方承担违约责任。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，房屋承租方应立即搬离房屋，并交还钥匙；（2）房屋出租方应退还房屋承租方已支付但未到期的租金；（3）双方应按照合同约定处理水电费分摊事宜。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）房屋出租方或房屋承租方依法宣告破产或解散。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清水电费分摊事宜；（2）房屋出租方应退还房屋承租方已支付但未到期的租金；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。第十条合同附件10.1合同附件清单附件1：房屋租赁合同附件2：水电费分摊计算标准附件3：智能分摊设备安装示意图10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同其他约定11.1合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。12.2合同签署地点本合同签署地点为___________。12.3合同签署人员房屋出租方代表（签字）：___________房屋承租方代表（签字）：___________第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同需报送至___________备案。13.2合同备案程序双方应按照合同备案机构的要求，提交相关备案材料。13.3合同备案期限合同备案期限为自合同签署之日起__年内。第十四条合同附件清单14.1合同附件名称附件1：房屋租赁合同附件2：水电费分摊计算标准附件3：智能分摊设备安装示意图14.2合同附件页码附件1：____页附件2：____页附件3：____页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1房屋出租方或房屋承租方在履行合同过程中，因不可抗力或双方协商一致，需要第三方介入协助履行合同义务。2.2合同双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方介入调解或仲裁。2.3房屋出租方或房屋承租方在履行合同过程中，因房屋质量、水电设施等问题需要第三方进行评估或鉴定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同委托。4.2第三方介入后，应按照合同双方的委托事项，独立、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。6.2第三方在介入本合同履行过程中，仅对合同双方负责，不对其他第三方承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致第三方受到损失的，由合同双方承担相应的责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，协商不成的，由人民法院判决。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。8.2第三方介入期间，合同双方的合同权利和义务不受影响。8.3第三方介入结束后，合同双方应根据第三方的工作结果继续履行合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如合同双方对第三方的工作结果有异议，可向第三方提出异议。9.2第三方应在收到异议后__日内给予答复，如答复不满意，可向人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力10.1本条款是本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改或补充，需经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋出租方、承租方的基本信息，房屋地址、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式等详细信息。说明：此附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.水电费分摊计算标准详细要求：明确水电费的计算方法、分摊比例、结算周期等。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方计算和分摊水电费。3.智能分摊设备安装示意图详细要求：展示智能分摊设备的安装位置、连接方式等。说明：此附件作为合同附件，用于指导设备安装和后续使用。4.水电费分摊记录表详细要求：记录每月水电费使用情况、分摊结果等。说明：此附件作为合同附件，用于双方核对水电费分摊情况。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录争议解决情况。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的原因、职责、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于记录第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：房屋承租方未按合同约定支付租金，视为违约。示例说明：房屋承租方应在每月__日前支付租金，若未按时支付，则每日需向房屋出租方支付滞纳金。2.损坏房屋责任认定标准：房屋承租方在使用过程中，因自身原因造成房屋损坏，视为违约。示例说明：房屋承租方在使用过程中，若造成房屋墙面、地板等损坏，需承担修复费用。3.未按时提供水电费分摊数据责任认定标准：房屋出租方未按合同约定提供水电费分摊数据，视为违约。示例说明：房屋出租方应在每月__日前提供水电费分摊数据，若未按时提供，则每日需向房屋承租方支付违约金。4.违反房屋使用规定责任认定标准：房屋承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：房屋承租方未经房屋出租方同意，擅自改变房屋用途，需承担违约责任。5.第三方介入过程中的违约责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身过错导致合同双方损失，视为违约。示例说明：第三方在评估过程中，因评估失误导致房屋出租方或房屋承租方遭受损失，需承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同水电费智能分摊与管理协议1本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁房屋及水电设施概况1.3.智能分摊系统使用说明2.1.水电费分摊原则2.2.水电费分摊方式2.3.水电费分摊数据收集3.1.智能分摊系统操作流程3.2.系统故障处理3.3.数据安全与保密4.1.水电费缴纳责任4.2.缴费方式与期限4.3.逾期缴费处理5.1.分摊费用调整5.2.调整原因及程序5.3.争议解决机制6.1.智能分摊系统维护6.2.系统升级与更新6.3.费用承担7.1.协议生效与终止7.2.协议变更与解除7.3.违约责任8.1.争议解决8.2.适用法律8.3.其他约定9.1.协议签署9.2.协议生效9.3.附件10.1.协议附件一：租赁房屋水电设施清单10.2.协议附件二：智能分摊系统使用指南10.3.协议附件三：水电费缴纳明细11.1.协议附件四：争议解决机制11.2.协议附件五：费用调整记录11.3.协议附件六：其他相关文件12.1.本协议未尽事宜12.2.本协议解释权12.3.本协议附件效力13.1.本协议签署日期13.2.本协议签署地点13.3.本协议签署人14.1.本协议份数与保管14.2.本协议附件份数与保管14.3.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）联系人：1.1.4.甲方（出租方）联系电话：1.1.5.乙方（承租方）名称：1.1.6.乙方（承租方）地址：1.1.7.乙方（承租方）联系人：1.1.8.乙方（承租方）联系电话：1.2.租赁房屋及水电设施概况1.2.1.租赁房屋地址：1.2.2.租赁房屋面积：1.2.3.租赁房屋水电设施包括：1.2.4.水电表安装位置及编号：1.3.智能分摊系统使用说明1.3.1.智能分摊系统由甲方提供，乙方免费使用。1.3.2.乙方需在签订本协议后按照甲方要求注册并使用智能分摊系统。1.3.3.智能分摊系统使用过程中，乙方应遵守相关操作规范。2.1.水电费分摊原则2.1.1.水电费分摊以实际使用量为依据。2.1.2.分摊比例根据各用户实际使用量计算。2.1.3.分摊结果以智能分摊系统显示为准。2.2.水电费分摊方式2.2.1.乙方需按照智能分摊系统计算结果，按时缴纳分摊的水电费。2.2.2.水电费缴纳方式为银行转账或现金支付。2.3.水电费分摊数据收集2.3.1.甲方负责收集租赁房屋的水电使用数据。2.3.2.数据收集方式包括但不限于抄表、系统自动读取等。3.1.智能分摊系统操作流程3.1.1.乙方登录智能分摊系统，查看水电使用情况及分摊结果。3.1.2.乙方确认分摊结果后，进行缴费操作。3.1.3.缴费成功后，系统缴费凭证。3.2.系统故障处理3.2.1.如遇系统故障，乙方应及时通知甲方。3.2.2.甲方在接到通知后，应尽快修复故障，确保系统正常运行。3.3.数据安全与保密3.3.1.甲方承诺对乙方使用智能分摊系统过程中产生的数据进行保密。3.3.2.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方数据。4.1.水电费缴纳责任4.1.1.乙方应按照智能分摊系统计算结果，按时缴纳分摊的水电费。4.1.2.逾期未缴纳的，甲方有权采取催缴措施。4.2.缴费方式与期限4.2.1.缴费方式为银行转账或现金支付。4.2.2.缴费期限为每月的某日之前。4.3.逾期缴费处理4.3.1.逾期未缴纳的，乙方需按照约定的逾期利率支付滞纳金。4.3.2.逾期缴费达到一定金额，甲方有权采取法律手段追讨。5.1.分摊费用调整5.1.1.因政策调整、设备故障等原因导致分摊费用发生变化的，甲方应及时通知乙方。5.1.2.分摊费用调整需经双方协商一致。5.2.调整原因及程序5.2.1.调整原因包括但不限于政策调整、设备故障、数据错误等。5.2.2.调整程序为：甲方提出调整方案，乙方在规定期限内反馈意见，双方协商一致后执行。5.3.争议解决机制5.3.1.如对本协议项下争议无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1.智能分摊系统维护6.1.1.甲方负责智能分摊系统的日常维护和升级。6.1.2.系统维护期间，如影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方。6.2.系统升级与更新6.2.1.甲方有权对智能分摊系统进行升级和更新。6.2.2.升级和更新不影响乙方正常使用。6.3.费用承担6.3.1.智能分摊系统的维护、升级和更新费用由甲方承担。7.1.协议生效与终止7.1.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2.协议有效期为一年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知另一方解除本协议。7.2.协议变更与解除7.2.1.协议内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。7.2.2.协议解除需提前三十日书面通知对方。7.3.违约责任7.3.1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.4.争议解决7.4.1.如对本协议项下争议无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.5.适用法律7.5.1.本协议适用中华人民共和国法律。7.6.其他约定7.6.1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。7.7.本协议签署日期：7.8.本协议签署地点：7.9.本协议签署人：8.1.争议解决8.1.1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.适用法律8.2.1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.其他约定8.3.1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3.2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方共同签署。9.1.协议签署9.1.1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2.协议生效9.2.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.附件9.3.1.1.租赁房屋水电设施清单9.3.1.2.智能分摊系统使用指南9.3.1.3.水电费缴纳明细9.3.1.4.争议解决机制9.3.1.5.费用调整记录9.3.1.6.其他相关文件10.1.协议附件一：租赁房屋水电设施清单10.1.1.附件一详细列明了租赁房屋内的水电设施清单，包括但不限于水表、电表的位置、型号、读数等信息。10.2.协议附件二：智能分摊系统使用指南10.2.1.附件二提供了智能分摊系统的使用说明，包括注册、登录、查看水电使用情况、缴费等操作步骤。10.3.协议附件三：水电费缴纳明细10.3.1.附件三记录了水电费的分摊明细，包括每月的水电使用量、分摊费用、缴费日期等信息。11.1.协议附件四：争议解决机制11.1.1.附件四详细描述了双方在发生争议时的解决步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。11.2.协议附件五：费用调整记录11.2.1.附件五记录了因政策调整、设备故障等原因导致的水电费分摊费用调整情况。11.3.协议附件六：其他相关文件11.3.1.附件六包含了与本协议相关的其他文件，如租赁合同、水电费缴纳凭证等。12.1.本协议未尽事宜12.1.1.本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决。12.2.本协议解释权12.2.1.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.3.本协议附件效力12.3.1.本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.1.本协议签署日期13.1.1.本协议签署日期为____年____月____日。13.2.本协议签署地点13.2.1.本协议签署地点为____市____区____街道____号。13.3.本协议签署人13.3.1.甲方代表签字（或盖章）：____13.3.2.乙方代表签字（或盖章）：____14.1.本合同目录一览14.1.1.本合同目录一览包含了本合同的主要条款和附件，供双方查阅。14.2.本合同份数与保管14.2.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.本合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且不得违反本合同的规定。15.2.2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同的履行效率，保障双方的合法权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，应书面邀请第三方介入。15.3.2.第三方在接到邀请后，应在规定的时间内书面回复是否接受介入。15.4.第三方的责任与权利15.4.1.第三方在介入过程中，应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。15.4.2.第三方有权根据本合同的规定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。15.5.2.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。15.6.第三方介入的费用承担15.6.1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则分担。15.6.2.如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。16.1.第三方介入后的合同变更16.1.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。16.2.第三方介入后的合同履行16.2.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入的相关约定继续履行合同义务。16.3.第三方介入后的争议解决16.3.1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。16.3.2.协商不成的，可按照本合同第8.1条的规定解决争议。16.4.第三方的退出16.4.1.第三方在完成其介入职责后，有权退出本合同。16.4.2.第三方退出本合同，应书面通知甲乙双方，并取得其同意。16.5.第三方的保密义务16.5.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.6.第三方的独立性16.6.1.第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.7.第三方与其他各方的划分说明16.7.1.第三方在介入本合同过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方或其他第三方。16.7.2.第三方与其他各方之间发生争议，由各方自行解决，本合同不承担任何责任。16.8.第三方介入后的合同解除16.8.1.如第三方在介入过程中严重违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权解除本合同。16.8.2.第三方介入后的合同解除，按照本合同第7.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋水电设施清单详细要求：清单应包括房屋内的水表、电表的位置、型号、读数等信息，以及房屋内所有水电设施的详细列表。说明：此附件用于确认房屋内的水电设施情况，为水电费分摊提供依据。2.附件二：智能分摊系统使用指南详细要求：指南应包含智能分摊系统的注册、登录、操作流程、常见问题解答等内容。说明：此附件用于指导乙方正确使用智能分摊系统，确保分摊过程的顺利进行。3.附件三：水电费缴纳明细详细要求：明细应记录每月的水电使用量、分摊费用、缴费日期、缴费凭证等信息。说明：此附件用于记录水电费的分摊和缴纳情况，方便双方核对和查询。4.附件四：争议解决机制详细要求：机制应包括争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。5.附件五：费用调整记录详细要求：记录应包括费用调整的原因、时间、调整后的费用等信息。说明：此附件用于记录因政策调整、设备故障等原因导致的水电费分摊费用调整情况。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括租赁合同、水电费缴纳凭证、维修记录等与本合同相关的文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳分摊的水电费。责任认定标准：乙方应按照智能分摊系统计算结果，在规定期限内缴纳分摊的水电费。示例说明：若乙方未在每月缴费期限内缴纳水电费，则应按照约定的逾期利率支付滞纳金。2.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方在介入过程中应遵守保密义务，未经授权不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按时提供智能分摊系统的维护和更新。责任认定标准：甲方应负责智能分摊系统的日常维护和升级，确保系统正常运行。示例说明：若甲方未在系统故障后及时修复，导致乙方无法正常使用智能分摊系统，甲方应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按照本合同约定进行争议解决。责任认定标准：甲乙双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决争议。示例说明：若甲乙双方在发生争议后未及时协商解决，导致争议扩大，双方应承担相应的责任。5.违约行为：第三方在介入过程中违反本合同规定。责任认定标准：第三方在介入过程中应遵守本合同的规定，不得违反甲乙双方的合法权益。示例说明：若第三方在介入过程中违反了本合同的规定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同水电费智能分摊与管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3租赁期限4.水电费智能分摊系统4.1系统概述4.2系统功能4.3系统使用方法5.水电费计量与结算5.1计量方式5.2结算周期5.3结算方式6.水电费分摊原则6.1分摊依据6.2分摊比例6.3分摊计算方法7.水电费支付与催缴7.1支付方式7.2催缴方式7.3延期支付责任8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指在本合同中出租房屋并同意按照本合同约定进行水电费智能分摊的乙方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租房屋并同意按照本合同约定进行水电费智能分摊的甲方。1.1.3“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的具体房产。1.1.4“水电费”指房屋内的水费和电费。1.1.5“智能分摊系统”指用于自动计算和分摊水电费用的系统。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以通常的理解为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3租赁期限：3.3.1租赁起始日期：3.3.2租赁终止日期：4.水电费智能分摊系统4.1系统概述4.1.1智能分摊系统由出租方负责安装和维护。4.1.2系统应具备实时计量、数据传输、分摊计算和费用结算等功能。4.2系统功能4.2.1实时计量：系统应能准确记录房屋内的水电用量。4.2.2数据传输：系统应能将水电用量数据传输至分摊平台。4.2.3分摊计算：系统应能根据分摊原则计算各方的分摊费用。4.2.4费用结算：系统应能自动费用结算单，并支持在线支付。4.3系统使用方法4.3.1出租方负责向承租方提供系统使用指南。4.3.2承租方应按照指南操作，确保系统正常运行。5.水电费计量与结算5.1计量方式5.1.1水电用量数据由智能分摊系统自动采集。5.1.2计量数据应真实、准确、完整。5.2结算周期5.2.1水电费结算周期为每月。5.2.2每月结算完成后，系统应费用结算单。5.3结算方式5.3.1水电费可通过线上支付、线下支付等方式结算。5.3.2承租方应在规定时间内完成水电费支付。6.水电费分摊原则6.1分摊依据6.1.1水电费分摊依据为实际用水用电量。6.1.2分摊比例根据各方的实际使用情况进行计算。6.2分摊比例6.2.1分摊比例由出租方和承租方协商确定。6.2.2分摊比例应在合同中明确约定。6.3分摊计算方法6.3.1分摊计算方法应遵循公平、合理原则。6.3.2分摊计算方法应在合同中明确约定。8.争议解决8.1争议处理方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1合同双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。8.2.2人民法院将根据中国法律对争议进行审理。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付水电费。9.1.2出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准应在合同中明确约定。9.3.2如合同未约定，违约赔偿标准参照相关法律法规和行业惯例。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并结清水电费等费用。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]11.3送达时间11.3.1通知应在发送后的第二个工作日视为送达。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经出租方和承租方合法代表签字或盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同条款应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于水电费分摊计算方法、智能分摊系统使用指南等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同双方在本合同上签字或盖章，视为合同签署完成。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被合同双方或任何一方邀请介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、技术支持服务提供商、专业评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同决定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1.1协助合同双方进行沟通和协调；15.4.1.2提供专业评估、咨询或技术服务；15.4.1.3监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定。15.5第三方权利15.5.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息；15.5.1.2在必要时向合同双方提出建议或要求；15.5.1.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。15.6第三方义务15.6.1.1保守合同双方的商业秘密；15.6.1.2按照合同约定和双方要求，公正、客观地履行职责；15.6.1.3在合同履行过程中，不得泄露任何一方的不当行为。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。16.2第三方责任免