二零二五年度房产抵押贷款合同范本含优先受偿权说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含优先受偿权说明本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2优先受偿权1.3释义2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3被抵押房产3.抵押贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式4.1还款频率4.2还款方式4.3还款计划5.抵押权设立5.1抵押登记5.2抵押登记费用5.3抵押权效力6.优先受偿权说明6.1优先受偿权的定义6.2优先受偿权的范围6.3优先受偿权的行使7.抵押物管理7.1抵押物使用7.2抵押物维护7.3抵押物保险8.贷款利率调整8.1利率调整条件8.2利率调整方式8.3利率调整通知9.违约责任9.1抵押人违约9.2抵押权人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1抵押权人：指本合同中出借资金的金融机构或个人。1.1.2抵押人：指本合同中提供房产作为抵押物的债务人。1.1.3被抵押房产：指抵押人以其拥有的房产作为抵押物，向抵押权人提供的担保。1.2优先受偿权1.2.1优先受偿权：指抵押权人在抵押物处置所得的款项中，优先于其他债权人受偿的权利。1.3释义1.3.1本合同中如无特别说明，所有术语均按照本条释义执行。2.当事人信息2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：2.1.2抵押权人地址：2.1.3联系人及联系电话：2.2抵押人2.2.1抵押人名称：2.2.2抵押人地址：2.2.3联系人及联系电话：2.3被抵押房产2.3.1房产地址：2.3.2房产产权证号：2.3.3房产类型：2.3.4房产面积：2.3.5房产评估价值：3.抵押贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金金额：3.2贷款利率3.2.1贷款利率类型：3.2.2贷款利率数值：3.3贷款期限3.3.1贷款期限类型：3.3.2贷款期限数值：4.还款方式4.1还款频率4.1.1还款频率类型：4.2还款方式4.2.1还款方式类型：4.3还款计划4.3.1还款计划详情：5.抵押权设立5.1抵押登记5.1.1抵押登记时间：5.1.2抵押登记机构：5.2抵押登记费用5.2.1抵押登记费用金额：5.3抵押权效力5.3.1抵押权自抵押登记之日起生效。6.优先受偿权说明6.1优先受偿权的定义6.1.1抵押权人有权在抵押物处置所得的款项中，优先于其他债权人受偿。6.2优先受偿权的范围6.2.1优先受偿权适用于抵押物处置所得的全部款项。6.3优先受偿权的行使6.3.1抵押权人可在抵押物处置后，向抵押人主张优先受偿权。8.贷款利率调整8.1利率调整条件8.1.1当国家规定的基准利率调整时，本合同中的贷款利率可进行相应调整。8.1.2抵押权人有权根据市场情况，提前通知抵押人调整贷款利率。8.2利率调整方式8.2.1利率调整采用按年调整的方式，调整时间为每年的1月1日。8.2.2利率调整后，新的贷款利率应立即生效。8.3利率调整通知8.3.1抵押权人应在利率调整前至少30天以书面形式通知抵押人。9.违约责任9.1抵押人违约9.1.1抵押人未按时还款，应向抵押权人支付逾期利息。9.1.2抵押人擅自处置被抵押房产，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。9.2抵押权人违约9.2.1抵押权人未按时放款，应向抵押人支付违约金。9.2.2抵押权人违反合同约定，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.1.2合同变更后，双方应重新签署书面协议。11.2合同解除11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理未了事项。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件12.2.1合同因约定的终止条件成就而失效。12.2.2合同因双方协商一致解除而失效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应在合同上签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或实际需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1当合同执行过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因提供的服务或协助导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.第三方责任划分4.1第三方在合同执行过程中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内。4.2第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的必要性和合理性；5.1.2第三方介入的具体职责和权限；5.1.3第三方介入的费用及支付方式；5.1.4第三方介入期间，甲方和乙方应如何配合第三方工作。6.第三方权利6.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；6.1.2要求甲方和乙方按照约定支付费用；6.1.3在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出合理建议。7.第三方义务7.1.1按照约定提供专业、高效的服务；7.1.2保守甲方和乙方的商业秘密；7.1.3对甲方和乙方的损失承担相应的责任。8.第三方介入的合同约定8.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系电话；8.1.2第三方的资质、专业能力和信誉；8.1.3第三方介入的具体时间、范围和方式；8.1.4第三方介入的费用及支付方式；8.1.5第三方介入期间，甲方和乙方应如何配合第三方工作。9.第三方介入的变更与解除9.1甲方和乙方可随时变更或解除第三方介入协议，但需书面通知第三方。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的其他条款。10.第三方介入的争议解决10.1甲方和乙方与第三方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入协议终止后，甲方和乙方应按照约定处理未了事项。11.2第三方介入协议终止后，本合同的其他条款仍具有法律效力。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循中华人民共和国法律的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明被抵押房产的权属。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定被抵押房产的评估价值。3.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明的原件或复印件。说明：用于证明抵押权已登记。5.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议原件。说明：用于明确第三方介入的具体职责和权限。6.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件。说明：用于支持合同执行过程中的各项事务。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还贷款本金或利息擅自处置被抵押房产提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：抵押人应支付逾期利息和违约金，并承担因违约造成的损失。2.抵押权人违约行为未按时放款违反合同约定，擅自提高贷款利率提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：抵押权人应支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为未按时提供专业服务或协助提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若抵押人未按时偿还贷款本金，则构成违约，应支付逾期利息和违约金。若抵押权人未按时放款，则构成违约，应支付违约金，并承担因违约造成的损失。若第三方未按时提供评估报告，则构成违约，应赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含优先受偿权说明1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押权1.3贷款1.4优先受偿权2.合同当事人2.1贷款人2.2抵押人2.3债务人2.4抵押权人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息3.3贷款期限4.还款方式4.1还款频率4.2还款金额4.3还款期限5.抵押物5.1抵押房产5.2抵押房产的产权5.3抵押房产的使用6.抵押登记6.1抵押登记的申请6.2抵押登记的办理6.3抵押登记的变更7.优先受偿权的说明7.1优先受偿权的定义7.2优先受偿权的范围7.3优先受偿权的行使7.4优先受偿权的限制8.合同的生效与终止8.1合同的生效8.2合同的终止8.3合同的解除9.违约责任9.1贷款人的违约责任9.2抵押人的违约责任9.3债务人的违约责任9.4抵押权人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3争议的解决程序11.通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达11.3通知的生效12.合同的附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表13.合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充13.3合同的生效14.合同的其他条款14.1合同的签订14.2合同的签署14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅或商业用房产，包括土地使用权及地上建筑物、构筑物。1.2抵押权指抵押人将其房产作为债务的担保，抵押权人依法对该房产享有优先受偿的权利。1.3贷款指贷款人根据合同约定，向借款人提供一定金额的货币资金，借款人承诺按约定的方式、期限偿还本金及利息。1.4优先受偿权指在债务人违约时，抵押权人有权在债务人的其他债权人之前，优先受偿抵押物所担保的债权。2.合同当事人2.1贷款人为（贷款人名称），具有合法的贷款业务资格。2.2抵押人为（抵押人名称），为房产的合法所有者。2.3债务人为（债务人名称），为贷款的借款人。2.4抵押权人为（抵押权人名称），为依法享有抵押权的债权人。3.贷款金额3.1贷款本金为人民币（贷款金额）元。3.2贷款利息按年利率（年利率）计算，计息方式为按月计息，每月支付一次。3.3贷款期限为自合同生效之日起至（贷款期限年月日）止。4.还款方式4.1还款频率为每月一次。4.2还款金额为每月偿还贷款本金（还款本金）元及利息（还款利息）元。4.3还款期限为自合同生效之日起至贷款本金全部还清之日止。5.抵押物5.1抵押房产为位于（抵押房产地址），产权证号为（产权证号）的房产。5.2抵押房产的产权为抵押人所有，抵押人保证抵押房产的产权清晰无争议。5.3抵押房产的使用权在抵押期间归抵押人所有，抵押人不得擅自处分抵押房产。6.抵押登记6.1抵押登记的申请由抵押人向房产所在地不动产登记机构提出。6.2抵押登记的办理按照不动产登记法律法规的规定进行。6.3抵押登记的变更需在抵押登记后，抵押权人申请变更登记。7.优先受偿权的说明7.1优先受偿权的定义：在债务人违约时，抵押权人有权在债务人的其他债权人之前，优先受偿抵押物所担保的债权。7.2优先受偿权的范围：包括抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。7.3优先受偿权的行使：抵押权人有权在债务到期后，行使优先受偿权，但不得损害抵押人的合法权益。7.4优先受偿权的限制：在抵押权人行使优先受偿权时，应当遵守法律法规的规定，不得损害其他债权人的合法权益。8.合同的生效与终止8.1合同的生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3.1债务人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；8.3.2抵押人未按约定使用抵押物，损害抵押权人的利益；8.3.3合同约定的其他解除条件成立。9.违约责任9.1贷款人的违约责任：9.1.1贷款人未按约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。9.1.2贷款人违反保密义务，泄露借款人个人信息，应承担相应法律责任。9.2抵押人的违约责任：9.2.1抵押人未按约定办理抵押登记，导致抵押权无法设立，应承担违约责任。9.2.2抵押人擅自处分抵押物，损害抵押权人利益，应承担违约责任。9.3债务人的违约责任：9.3.1债务人未按约定还款，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.3.2债务人违反合同约定，导致抵押权人损失，应承担赔偿责任。9.4抵押权人的违约责任：9.4.1抵押权人未按约定行使权利，损害抵押人利益，应承担违约责任。9.4.2抵押权人违反保密义务，泄露抵押人信息，应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议的解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议的解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和司法程序进行。11.通知与送达11.1通知的方式：通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式。11.2通知的送达：通知送达至合同双方当事人约定的地址或双方当事人指定的其他地址。11.3通知的生效：通知自送达之日起生效。12.合同的附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表13.合同的修改与补充13.1合同的修改：合同的修改需经双方当事人书面同意，并按照原合同约定的方式进行。13.2合同的补充：合同的补充需经双方当事人书面同意，补充内容作为合同的一部分。13.3合同的生效：修改或补充后的合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.合同的其他条款14.1合同的签订：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的签署：合同签署人应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。14.3合同的保管：合同双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等目的而介入合同关系的独立主体。15.2.1评估机构：对抵押房产进行价值评估。15.2.2会计师事务所：对财务报表进行审计。15.2.3律师事务所：提供法律咨询和见证服务。15.2.4保险公司：提供担保或保险服务。15.2.5中介机构：协助合同签订、履行和解除。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议的生效需经甲乙双方签字（或盖章）。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。17.1.2有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.1.3有权要求第三方提供相关服务报告和证明文件。17.2乙方的权利与义务：17.2.1有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。17.2.2有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2.3有权要求第三方提供相关服务报告和证明文件。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.1第三方因提供错误服务导致甲方或乙方损失的责任限额。18.2.2第三方违反保密义务导致甲方或乙方损失的责任限额。18.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方仅对甲方负责，提供专业服务。19.1.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方仅对乙方负责，提供专业服务。19.2.2第三方不得干预乙方与甲方之间的合同关系。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方不得干预合同其他方的权利和义务。19.3.2第三方在提供服务的范围内，与其他方保持独立。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，合同中相关条款可能需要变更，以适应第三方介入后的情况。20.2合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.3合同变更的生效需经甲乙双方签字（或盖章）。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1当第三方介入的合同目的实现或合同期限届满时，合同终止。22.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押房产的抵押权已登记在抵押人名下。说明：该证明需由房产所在地不动产登记机构出具，并加盖公章。2.附件二：贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：该合同需由贷款人出具，并加盖公章。3.附件三：还款计划表要求：提供还款计划表的原件或复印件，详细列出每月还款金额、日期等信息。说明：该表格需由借款人填写，并加盖公章。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该协议需由甲乙双方及第三方共同签订，并加盖公章。5.附件五：第三方服务报告要求：提供第三方服务报告的原件或复印件，详细记录第三方提供的服务内容和结果。说明：该报告需由第三方出具，并加盖公章。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议需由甲乙双方及第三方共同签订，并加盖公章。7.附件七：违约金支付证明要求：提供违约金支付证明的原件或复印件，证明已支付违约金。说明：该证明需由收款方出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1债务人未按约定还款：包括逾期还款、部分还款、未按时还款等。1.2抵押人未按约定使用抵押物：包括擅自处分抵押物、违反抵押物使用规定等。1.3贷款人未按约定提供贷款：包括延迟提供贷款、未提供足额贷款等。1.4第三方未按约定履行职责：包括提供错误服务、违反保密义务等。2.责任认定标准：2.1债务人未按约定还款：债务人应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2抵押人未按约定使用抵押物：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人损失。2.3贷款人未按约定提供贷款：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人损失。2.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：3.1债务人逾期还款一个月，应支付滞纳金1000元，并承担违约责任。3.2抵押人擅自处分抵押物，导致抵押权人损失5万元，抵押人应承担5万元的赔偿责任。3.3贷款人延迟提供贷款一个月，导致借款人损失1万元，贷款人应承担1万元的赔偿责任。3.4第三方提供错误评估报告，导致甲乙双方损失2万元，第三方应承担2万元的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含优先受偿权说明2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款本金2.1贷款本金金额2.2贷款本金用途3.贷款利率3.1贷款利率类型3.2贷款利率计算方法4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限具体时间5.还款方式5.1还款方式类型5.2还款时间安排6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押登记7.1抵押登记地点7.2抵押登记时间8.优先受偿权8.1优先受偿权说明8.2优先受偿权条件9.贷款保险9.1贷款保险类型9.2贷款保险费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构；1.1.2本合同中，“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或单位；1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物；1.1.4本合同中，“优先受偿权”指借款人因违约而无法偿还贷款时，贷款人有权优先从抵押物的变卖所得中受偿；1.1.5本合同中，“贷款本金”指借款人实际获得的贷款金额；1.1.6本合同中，“贷款利率”指借款人需支付的贷款利息比率；1.1.7本合同中，“贷款期限”指借款人应归还贷款本息的期限；1.1.8本合同中，“还款方式”指借款人归还贷款本息的具体方式；1.1.9本合同中，“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务时应承担的责任；1.1.10本合同中，“争议解决”指合同双方因合同履行发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以贷款人解释为准；1.2.2本合同中的解释权归贷款人所有。2.贷款本金2.1贷款本金金额2.1.1本合同贷款本金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2.1.2贷款本金金额以贷款发放时实际到账金额为准。2.2贷款本金用途2.2.1借款人须将贷款本金用于合法合规的用途，不得用于违法活动；2.2.2借款人需提供贷款用途证明材料。3.贷款利率3.1贷款利率类型3.1.1本合同贷款利率为固定利率；3.1.2贷款利率为年利率百分之叁（3%）。3.2贷款利率计算方法3.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；3.2.2贷款利率自贷款发放之日起按照年利率计算。4.贷款期限4.1贷款期限类型4.1.1本合同贷款期限为五年（5年）；4.1.2贷款期限自贷款发放之日起计算。4.2贷款期限具体时间4.2.1贷款期限为五年（5年）；4.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算，至第五年贷款到期日止。5.还款方式5.1还款方式类型5.1.1本合同还款方式为等额本息还款法；5.1.2借款人每月需按照约定的还款计划支付贷款本息。5.2还款时间安排5.2.1借款人每月还款日为每月的十五日（如遇节假日或周末，则提前至工作日的一天）；5.2.2借款人需在还款日之前将应还款项足额存入指定的还款账户。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人合法拥有的位于某市某区某路的房产；6.1.2抵押物面积为壹佰平方米（100㎡），房产证号为X。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值评估报告由贷款人委托具有资质的评估机构出具；6.2.2抵押物价值评估报告作为本合同的附件。8.优先受偿权8.1优先受偿权说明8.1.1在借款人违约的情况下，贷款人有权优先从抵押物的变卖所得中受偿；8.1.2优先受偿权不受借款人其他债权人权利的影响；8.1.3优先受偿权的范围限于贷款本金、利息、违约金和实现抵押权的费用。8.2优先受偿权条件8.2.1借款人未按约定偿还贷款本金、利息；8.2.2借款人发生违约行为，包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款；8.2.3借款人未履行合同约定的其他义务。9.贷款保险9.1贷款保险类型9.1.1本合同要求借款人购买抵押物财产保险；9.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.2贷款保险费用9.2.1保险费用由借款人承担；9.2.2保险费用按照保险合同约定支付。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、未履行合同约定的其他义务；10.1.2违约行为还包括借款人未按时支付保险费用、未按时支付贷款保险费。10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；10.2.2贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请仲裁；10.2.3贷款人有权要求借款人赔偿因其违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起六十日内协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2贷款人已将贷款本金发放至借款人指定的账户。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同生效日期以贷款发放日期为准。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2变更内容经双方协商一致后，由双方签字盖章。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1借款人严重违约；14.1.2双方协商一致。14.2合同解除程序14.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；14.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和贷款人以外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助借款人和贷款人完成合同项下的相关事务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；15.3.1.2协调借款人和贷款人之间的沟通与协商；15.3.1.3监督合同履行情况，确保各方的权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的责任；16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合；16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对借款人和贷款人的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例；17.1.2第三方责任限额应在合同