二零二五年度旅游度假区租赁权转让及配套设施合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区租赁权转让及配套设施合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁权转让内容1.转让权益甲方将旅游度假区租赁权转让给乙方，包括但不限于土地使用权、经营权等。2.配套设施甲方承诺将旅游度假区内所有配套设施，如酒店、餐饮、娱乐设施等一并转让给乙方。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金按年支付，每年支付______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将旅游度假区及配套设施交付给乙方。2.交房地点交房地点为旅游度假区所在地，具体位置以甲方提供的土地使用权证为准。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方应保证所转让租赁权的合法有效性，并配合乙方办理相关手续。甲方应确保旅游度假区及配套设施在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求。2.乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金，并合理使用旅游度假区及配套设施。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.违约责任若甲方未按合同约定交付租赁权或配套设施，应承担相应的违约责任。若乙方未按合同约定支付租金或违反法律法规，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方运营的旅游度假区进行监督管理，确保其符合合同约定和法律法规的要求。有权根据度假区运营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按照合同约定提供度假区及配套设施的维护保养，确保其处于良好状态。为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权独立运营旅游度假区，并享有相应的经营收益。乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应提前通知甲方。义务：按照合同约定支付租金，并保证度假区及配套设施的正常运营。乙方应承担度假区及配套设施的日常维护和保养责任。六、检验与验收1.检验方式甲方应在度假区交付后进行全面的运营检验，以确保度假区符合租赁要求。乙方应在度假区运营过程中，定期向甲方报告运营情况，包括但不限于财务报表、客户满意度调查等。2.验收标准验收标准以本合同约定的度假区运营标准、服务质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。七、付款方式与期限1.租金支付租金按年支付，每年支付______元（大写：______），支付时间为每年的______月______日。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时提供运营支持，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。3.返还保证金合同期满或租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方支付的保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供运营支持，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供度假区及配套设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定运营度假区，导致甲方声誉受损或经济损失，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于度假区运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表