二零二五年度房屋产权过户合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋产权过户合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋结构、面积及用途2.4房屋权属状态3.过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件4.过户费用及支付方式4.1过户税费明细4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权转移登记6.1登记机构及流程6.2登记所需材料6.3登记费用及承担7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权属及使用7.3权利义务界定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：0215678乙方住所：省市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号房屋所有权证号为市房权证字第号。2.3房屋结构、面积及用途房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为120平方米，用途为住宅。2.4房屋权属状态房屋权属清晰，无任何争议。3.过户原因及条件3.1过户原因甲方因经营需要，同意将房屋所有权转让给乙方。3.2过户条件1）乙方具备完全民事行为能力；2）乙方愿意支付房屋转让款；3）双方同意按照本合同约定办理房屋过户手续。4.过户费用及支付方式4.1过户税费明细1）契税：按照国家规定计算；2）印花税：按照国家规定计算；3）登记费：按照国家规定计算。4.2费用支付方式1）乙方在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付房屋转让款的50%作为定金；2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房屋转让款；3）过户税费由乙方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起15个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准及程序1）乙方应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋进行验收；2）验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；3）验收不合格，乙方应在验收不合格通知书上签字，并要求甲方在10个工作日内修复。5.3验收不合格的处理1）甲方未在规定时间内修复房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金；2）甲方修复房屋后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。6.房屋产权转移登记6.1登记机构及流程1）双方应共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续；2）登记流程：提交申请材料→受理申请→审核材料→缴纳登记费→领取不动产权证书。6.2登记所需材料1）双方身份证原件及复印件；2）房屋所有权证原件及复印件；3）房屋买卖合同原件；4）其他相关材料。6.3登记费用及承担1）登记费用由乙方承担；2）登记过程中产生的其他费用，由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按合同约定时间交付房屋；2）甲方提供的房屋存在重大质量问题；3）乙方未按合同约定支付房屋转让款；4）乙方在房屋验收中发现重大质量问题，甲方未在规定时间内修复；5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款总额的1%作为违约金；2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；3）乙方未按合同约定支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的1%作为违约金；4）乙方在房屋验收中发现重大质量问题，甲方未在规定时间内修复，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1）任何一方提出争议解决请求，应向对方发出书面通知；2）收到通知后，双方应在15个工作日内进行协商；3）协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件1）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；2）不可抗力导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1）提出解除的一方应向对方发出书面通知；2）对方收到通知后，应在15个工作日内予以确认；3）合同自解除通知到达对方之日起解除。10.3解除后的处理1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项；2）合同解除后，已支付的款项不予退还；3）合同解除后，双方应互不追究对方责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同等。13.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1）房屋所有权证；2）房屋买卖合同；3）其他相关材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1）中介机构：在提供房屋信息、协助办理过户手续等服务过程中，如因中介机构故意或重大过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费的10倍。2）评估机构：在提供房屋价值评估服务过程中，如因评估机构故意或重大过失导致评估结果严重失实，评估机构应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费的10倍。3）担保机构：在提供担保服务过程中，如因担保机构故意或重大过失导致担保合同无法履行，担保机构应承担相应的违约责任，责任限额为担保金额的10%。4）法律服务机构：在提供法律服务过程中，如因法律服务机构故意或重大过失导致合同纠纷无法解决，法律服务机构应承担相应的违约责任，责任限额为法律服务费的10倍。15.2.2第三方责任划分1）中介机构：负责提供房屋信息、协助办理过户手续等服务，并对提供信息的真实性、准确性负责。2）评估机构：负责对房屋价值进行评估，并提供评估报告。3）担保机构：负责在合同履行过程中提供担保服务，确保合同履行。4）法律服务机构：负责提供法律服务，协助解决合同履行过程中的纠纷。15.3第三方权利1）中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费；2）评估机构：有权根据合同约定收取评估服务费；3）担保机构：有权根据合同约定收取担保费用；4）法律服务机构：有权根据合同约定收取法律服务费。15.4第三方义务1）中介机构：应确保提供信息的真实性、准确性，并协助办理过户手续；2）评估机构：应客观、公正地评估房屋价值，并提供准确的评估报告；3）担保机构：应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行；4）法律服务机构：应提供专业、高效的法律服务，协助解决合同履行过程中的纠纷。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的协议履行各自义务。17.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。19.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的合同终止20.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理已发生的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，是办理过户手续的必备材料。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的书面文件，是办理过户手续的依据。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估方法等。4.房屋验收合格通知书详细要求：提供房屋验收合格通知书的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋验收合格通知书是证明房屋验收合格的文件，是房屋交付的依据。5.付款凭证详细要求：提供支付房屋转让款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋转让款的依据。6.登记申请书详细要求：提供甲乙双方共同填写的不动产登记申请书，并签字或盖章。说明：登记申请书是办理房屋产权转移登记的必备文件。7.其他相关材料详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关材料。说明：其他相关材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，用于证明甲乙双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋转让款总额的1%作为违约金。违约行为：提供的房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋转让款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付欠款总额的1%作为违约金。违约行为：在房屋验收中发现重大质量问题，甲方未在规定时间内修复责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构提供虚假信息责任认定：中介机构应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费的10倍。违约行为：评估机构评估结果严重失实责任认定：评估机构应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费的10倍。违约行为：担保机构未履行担保义务责任认定：担保机构应承担相应的违约责任，责任限额为担保金额的10%。违约行为：法律服务机构未提供专业服务责任认定：法律服务机构应承担相应的违约责任，责任限额为法律服务费的10倍。示例说明：若甲方逾期交付房屋10天，则应向乙方支付房屋转让款的10%作为违约金。若乙方逾期支付房屋转让款5天，则应向甲方支付欠款总额的5%作为违约金。若第三方评估机构评估房屋价值严重失实，导致乙方多支付房屋转让款10万元，则第三方应赔偿乙方10万元。全文完。二零二四年度房屋产权过户合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书信息3.房屋产权过户原因4.合同价款及支付方式4.1房屋合同价款4.2首付款支付4.3余款支付4.4银行贷款及担保5.房屋产权过户手续办理5.1出卖人配合办理5.2买受人配合办理5.3房屋产权过户税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格的处理7.产权过户后的权利义务7.1出卖人权利义务7.2买受人权利义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权过户申请书11.2附件二：房屋产权过户协议书11.3附件三：房屋产权过户税费清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：1.3.3代理人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：2.1.2房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房屋结构2.3.1建筑结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋性质：2.4.2房屋用途：2.5房屋权属证书信息2.5.1房屋产权证号：2.5.2房屋所有权人：3.房屋产权过户原因3.1过户原因一：3.2过户原因二：4.合同价款及支付方式4.1房屋合同价款4.1.1总价款：4.1.2分期付款金额及时间：4.2首付款支付4.2.1首付款金额：4.2.2首付款支付时间及方式：4.3余款支付4.3.1余款金额：4.3.2余款支付时间及方式：4.4银行贷款及担保4.4.1银行贷款额度：4.4.2贷款期限：4.4.3担保方式：5.房屋产权过户手续办理5.1出卖人配合办理5.1.1出卖人提供相关文件：5.1.2出卖人协助办理过户手续：5.2买受人配合办理5.2.1买受人提供相关文件：5.2.2买受人协助办理过户手续：5.3房屋产权过户税费承担5.3.1税费类型及金额：5.3.2税费承担方：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付具体日期：6.2房屋交付条件6.2.1房屋现状：6.2.2房屋设施设备：6.3房屋验收标准6.3.1验收标准一：6.3.2验收标准二：6.4验收不合格的处理6.4.1验收不合格原因：6.4.2处理方式：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人原因解除：8.1.2买受人原因解除：8.1.3合同双方协商一致解除：8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖人违约责任：8.2.1.1未按时交付房屋：8.2.1.2房屋产权有瑕疵：8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1未按时支付款项：8.2.2.2隐瞒房屋瑕疵：9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：9.1.2仲裁机构仲裁：9.1.3人民法院诉讼：9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁机构：9.2.2仲裁规则：9.2.3诉讼法院：10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2房屋产权过户手续办理完成：10.2合同期限10.2.1合同生效日期：10.2.2合同有效期限：11.合同附件11.1附件一：房屋产权过户申请书11.1.1申请书编号：11.1.2申请书内容：11.2附件二：房屋产权过户协议书11.2.1协议书编号：11.2.2协议书内容：11.3附件三：房屋产权过户税费清单11.3.1税费项目：11.3.2税费金额：12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方一致同意的条款：12.2其他约定事项二12.2.1双方一致同意的条款：12.3其他约定事项三12.3.1双方一致同意的条款：13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署具体日期：13.2签署地点13.2.1签署具体地点：13.3签署人员13.3.1出卖人代表：13.3.2买受人代表：13.3.3证人（如有）：14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房屋产权过户过程中，除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入可能涉及但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同执行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认责任限额为第三方服务费用的10倍。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。4.1.2第三方有权根据合同约定和合作协议，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。5.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对甲乙双方承担违约责任，甲乙双方对第三方承担连带责任。5.2.2若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同中关于甲乙双方权利义务的条款，在第三方介入后，应明确第三方在合同执行中的权利义务。6.2合同中关于费用支付、违约责任等条款，应增加第三方介入后的相应规定。6.3第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改和完善。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按合同约定或双方协商一致的其他争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件按合同约定执行。8.2第三方介入期间，若发生合同终止情形，甲乙双方应立即通知第三方，并终止与第三方的合作关系。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权过户申请书详细要求：申请书应包含房屋基本信息、申请人信息、过户原因、申请日期等。说明：申请书用于申请房屋产权过户，需由申请人填写并签字。2.附件二：房屋产权过户协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、合同价款、支付方式、交付条件、违约责任等内容。说明：协议书是甲乙双方就房屋产权过户达成的一致意见，需双方签字盖章。3.附件三：房屋产权过户税费清单详细要求：清单应包含税费项目、税率、计算方式、应缴金额等。说明：税费清单用于明确房屋产权过户过程中产生的税费，需甲乙双方确认。4.附件四：房屋产权过户委托书详细要求：委托书应包含委托人信息、受托人信息、委托事项、委托期限等。说明：委托书用于授权受托人代表委托人办理房屋产权过户相关事宜。5.附件五：房屋产权过户验收报告详细要求：报告应包含房屋验收情况、存在问题及处理意见等。说明：验收报告用于记录房屋交付时的验收情况，需甲乙双方签字确认。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议书应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：合作协议用于明确第三方在合同执行中的权利义务，需甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时交付房屋责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，出卖人实际交付时间为2024年5月15日，则出卖人应赔偿买受人因延迟交付造成的损失。2.违约行为二：房屋产权有瑕疵责任认定标准：出卖人提供的房屋产权存在瑕疵，买受人有权要求出卖人承担相应的责任。示例说明：若房屋存在质量问题，如漏水、墙体开裂等，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿。3.违约行为三：未按时支付款项责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付款项，出卖人有权要求买受人承担相应的责任。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，买受人实际支付时间为2024年3月15日，则买受人应承担延迟支付的违约责任。4.违约行为四：隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：出卖人在签订合同时隐瞒房屋瑕疵，买受人有权要求出卖人承担相应的责任。示例说明：若出卖人在签订合同时未告知房屋存在安全隐患，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任。5.违约行为五：第三方服务不到位责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。示例说明：若第三方在办理房屋产权过户手续过程中出现失误，导致过户失败，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋产权过户合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.房屋产权过户原因4.过户条件及要求4.1过户手续4.2相关费用及支付4.3过户时间约定5.产权过户手续办理5.1甲方义务5.2乙方义务5.3产权过户登记机关6.产权过户费用及支付6.1应支付费用明细6.2费用支付方式6.3违约责任7.产权过户后权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止11.合同附件12.合同份数及签署13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X1.2合同乙方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：2.2房屋坐落地址：省市区街道号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状描述：房屋结构完好，装修情况为，家具家电齐全。3.房屋产权过户原因房屋产权过户原因：因甲方个人原因，需将房屋产权过户至乙方名下。4.过户条件及要求4.1过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、税费缴纳等。4.2相关费用及支付：过户过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由双方协商分摊，具体金额详见附件。4.3过户时间约定：双方应在签订本合同之日起个工作日内完成房屋产权过户手续。5.产权过户手续办理5.1甲方义务：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理过户手续等。5.2乙方义务：乙方应按时足额支付相关费用，并配合甲方办理房屋产权过户手续。5.3产权过户登记机关：市区不动产登记中心6.产权过户费用及支付6.1应支付费用明细：过户税费、中介费等，具体金额详见附件。6.2费用支付方式：双方可协商采用银行转账、现金等方式支付。6.3违约责任：如一方未按时足额支付费用，应向对方支付%的违约金。7.产权过户后权利义务7.1甲方权利义务：甲方在房屋产权过户后，不再享有房屋产权及相关权益。7.2乙方权利义务：乙方在房屋产权过户后，享有房屋产权及相关权益，并承担相应义务。8.合同解除及违约责任8.1.1双方协商一致；8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2.1未能按时办理过户手续的，应向对方支付元/日的违约金；8.2.2未能按时支付费用的，应向对方支付%的违约金；8.2.3故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房屋产权过户手续办理完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3费用明细表；11.1.4其他双方约定的文件。12.合同份数及签署12.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：年月日14.2合同签订地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同的目的是为了协助合同双方完成房屋产权过户的相关手续，提供专业服务。15.2介入条件：第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为元人民币。16.2除外责任：因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入后的甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本合同的要求。17.1.2甲方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的文件和资料。17.1.3甲方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行监督。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本合同的要求。17.2.2乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的文件和资料。17.2.3乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行监督。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应按照服务协议约定，对甲方提供的服务负责。18.1.2甲方应按照本合同约定，对第三方提供的服务负责。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应按照服务协议约定，对乙方提供的服务负责。18.2.2乙方应按照本合同约定，对第三方提供的服务负责。18.3第三方与其他各方责任划分：18.3.1第三方对合同双方及合同标的物的权利义务不承担