二零二五年度房产买卖合同合同解除争议解决补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同合同解除争议解决补充协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.合同解除原因2.1合同解除事由2.2合同解除时间2.3合同解除通知3.合同解除后的权利义务3.1协议双方的权利3.2协议双方的义务3.3合同解除后的财产处理4.争议解决方式4.1争议解决途径4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.争议解决费用5.1争议解决费用承担5.2费用支付方式6.合同解除后的税费承担6.1税费承担方式6.2税费计算标准7.合同解除后的贷款处理7.1贷款余额处理7.2贷款利息计算8.合同解除后的物业交割8.1物业交割时间8.2物业交割方式8.3物业交割内容9.合同解除后的违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.合同解除后的保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同解除后的通知义务11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达12.合同解除后的法律适用12.1法律适用范围12.2争议解决法律适用13.合同解除后的合同解除证明13.1合同解除证明形式13.2合同解除证明效力14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.合同解除原因2.1合同解除事由2.2合同解除时间2.3合同解除通知2.3.1通知方式2.3.2通知送达时间2.3.3通知接收确认3.合同解除后的权利义务3.1协议双方的权利3.1.1房产占有权3.1.2房产处分权3.2协议双方的义务3.2.1房产维护义务3.2.2交还房产义务3.3合同解除后的财产处理3.3.1房产所有权转移3.3.2房产相关款项结算4.争议解决方式4.1争议解决途径4.1.1协商4.1.2调解4.1.3仲裁4.2争议解决机构4.2.1仲裁委员会4.3争议解决程序4.3.1提交仲裁申请4.3.2仲裁庭组成4.3.3仲裁裁决5.争议解决费用5.1争议解决费用承担5.1.1费用承担比例5.1.2费用支付时间5.2费用支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付6.合同解除后的税费承担6.1税费承担方式6.1.1协议承担6.1.2按比例承担6.2税费计算标准6.2.1税费计算依据6.2.2税费计算公式7.合同解除后的贷款处理7.1贷款余额处理7.1.1贷款余额结算7.1.2贷款余额退还7.2贷款利息计算7.2.1利息计算方式7.2.2利息计算公式8.合同解除后的物业交割8.1物业交割时间8.1.1交割时间约定8.1.2交割时间变更8.2物业交割方式8.2.1交割地点8.2.2交割程序8.3物业交割内容8.3.1物业设施清单8.3.2物业钥匙交付8.3.3物业费用结算9.合同解除后的违约责任9.1违约责任承担9.1.1违约行为认定9.1.2违约责任形式9.2违约责任赔偿9.2.1赔偿金额计算9.2.2赔偿支付方式10.合同解除后的保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息定义10.1.2保密信息分类10.2保密义务10.2.1保密责任期限10.2.2保密信息使用限制10.3违反保密义务的责任10.3.1违约责任追究10.3.2损害赔偿11.合同解除后的通知义务11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子通知11.2通知内容11.2.1通知内容要求11.2.2通知内容示例11.3通知送达11.3.1送达方式11.3.2送达确认12.合同解除后的法律适用12.1法律适用范围12.1.1适用法律12.1.2适用法规12.2争议解决法律适用12.2.1仲裁规则12.2.2仲裁机构选择13.合同解除后的合同解除证明13.1合同解除证明形式13.1.1证明文件类型13.1.2证明文件内容13.2合同解除证明效力13.2.1证明文件效力13.2.2证明文件使用14.合同解除后的其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1约定内容14.2其他约定事项二14.2.1约定内容14.3其他约定事项三14.3.1约定内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意16.1.2第三方具备相应的专业能力16.1.3合同履行过程中出现需要第三方介入的情形16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选择第三方16.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议16.2.3第三方介入合同履行过程17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利17.1.1根据合作协议，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权17.1.2在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导17.2第三方义务17.2.1按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责17.2.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定18.2.2第三方责任限额不得低于合作协议约定的赔偿范围19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的信息负有保密义务19.1.2第三方在甲方授权范围内对合同履行进行监督和指导19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的信息负有保密义务19.2.2第三方在乙方授权范围内对合同履行进行监督和指导19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均负有监督和指导的责任19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任20.第三方介入的合同解除与争议解决20.1第三方介入的合同解除20.1.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议20.1.2第三方介入的合同解除程序参照本合同相关条款执行20.2第三方介入的争议解决20.2.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第四部分“争议解决方式”执行20.2.2第三方介入的争议解决费用由责任方承担21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件21.1.1合同履行完毕21.1.2第三方职责已完成21.1.3双方一致同意终止合作协议21.2第三方介入的合同终止程序21.2.1第三方介入的合同终止程序参照本合同相关条款执行21.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同规定进行结算和清算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证复印件说明：提供身份证复印件用于验证协议双方的身份信息。2.房产证复印件说明：提供房产证复印件用于证明房产的权属。3.合同解除证明说明：合同解除证明用于确认合同解除的事实。4.物业交割清单说明：物业交割清单用于详细记录物业交割过程中的物品和设施。5.税费结算单说明：税费结算单用于记录合同解除后产生的税费。6.贷款余额结算单说明：贷款余额结算单用于记录合同解除后的贷款余额。7.争议解决协议说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。8.第三方合作协议说明：第三方合作协议用于约定第三方介入的条件、权利义务和责任。9.保密协议说明：保密协议用于约定协议双方和第三方对保密信息的处理。10.通知送达回执说明：通知送达回执用于证明通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时履行合同约定的义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金及利息。2.协议一方未按照约定提供真实、完整的信息责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。3.第三方违反合作协议，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构提供错误评估报告，导致合同无法履行，应承担赔偿责任。4.协议一方未按时履行争议解决程序责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方未按时提交仲裁申请，应向乙方支付违约金。5.协议一方违反保密协议，泄露保密信息责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房产买卖合同合同解除争议解决补充协议书1本合同目录一览1.协议背景与依据1.1合同签订时间1.2合同编号1.3买卖双方基本信息1.4房产基本信息2.合同解除条件2.1买方解除合同的情形2.2卖方解除合同的情形2.3双方协议解除合同的情形3.解除合同的程序3.1提前通知义务3.2解除通知的形式与送达3.3解除合同的生效时间4.解除合同的后果4.1房产过户手续的处理4.2房产款项的退还或支付4.3交易税费的处理5.争议解决方式5.1协商解决5.2仲裁解决5.3司法诉讼6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.合同的修改与补充8.1修改程序8.2补充协议的效力9.合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.合同的履行与生效10.1履行期限10.2生效条件11.合同的解除与终止后的处理11.1房产过户手续的处理11.2房产款项的退还或支付11.3交易税费的处理12.合同的解除与终止后的责任12.1买方责任12.2卖方责任12.3第三方责任13.合同的其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3法律适用14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议背景与依据1.2主合同编号为[主合同编号]。1.4房产基本信息：房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]，土地性质为[土地性质]。2.合同解除条件2.1买方解除合同的情形：2.1.1卖方未按约定时间交付房产；2.1.2卖方提供的房产信息与实际不符；2.1.3卖方未按约定办理房产过户手续；2.1.4卖方未按约定退还购房款。2.2卖方解除合同的情形：2.2.1买方未按约定支付购房款；2.2.2买方提供的个人信息与实际不符；2.2.3买方未按约定履行合同约定的其他义务。2.3双方协议解除合同的情形：2.3.1双方协商一致，决定解除合同；2.3.2因不可抗力导致合同无法履行。3.解除合同的程序3.1提前通知义务：3.1.1解除合同的一方应提前[提前通知期限]日向对方发出解除合同的通知。3.2解除通知的形式与送达：3.2.1解除通知应以书面形式发出；3.2.2解除通知应通过[送达方式]送达对方。3.3解除合同的生效时间：3.3.1解除通知发出后，合同自[解除通知送达对方之日]起解除。4.解除合同的后果4.1房产过户手续的处理：4.1.1合同解除后，双方应立即停止办理房产过户手续；4.1.2如已办理部分过户手续，双方应协商解决剩余过户手续的处理。4.2房产款项的退还或支付：4.2.1合同解除后，买方已支付的购房款应全部退还；4.2.2卖方应退还买方已支付的购房款，扣除已发生的相关费用。4.3交易税费的处理：4.3.1合同解除后，双方应各自承担已发生的相关税费；4.3.2如有未发生的税费，双方应根据实际情况协商解决。5.争议解决方式5.1协商解决：5.1.1双方应通过协商解决合同解除过程中产生的争议。5.2仲裁解决：5.2.1如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议；5.2.2仲裁机构为[仲裁机构名称]。5.3司法诉讼：5.3.1如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密内容：6.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限：6.2.1本协议项下保密期限为[保密期限]。6.3违约责任：6.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付[违约金比例]的违约金；7.1.2买方提供的个人信息与实际不符的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付[违约金比例]的违约金；7.2.2卖方提供的房产信息与实际不符的，应承担相应的法律责任。7.3其他违约责任：7.3.1双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.合同的修改与补充8.1修改程序8.1.1本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2修改后的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。8.2补充协议的效力8.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2.2补充协议的签订应遵循本协议的修改程序。9.合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1本协议约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.1.2如合同解除，双方应按照本协议约定处理相关事宜。9.2合同终止的情形9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致终止合同。10.合同的履行与生效10.1履行期限10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议的履行期限为自生效之日起至合同解除或终止之日止。10.2生效条件10.2.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2.2本协议的生效不以主合同的生效为条件。11.合同的解除与终止后的处理11.1房产过户手续的处理11.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止办理房产过户手续。11.1.2如已办理部分过户手续，双方应协商解决剩余过户手续的处理。11.2房产款项的退还或支付11.2.1合同解除或终止后，买方已支付的购房款应全部退还。11.2.2卖方应退还买方已支付的购房款，扣除已发生的相关费用。11.3交易税费的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担已发生的相关税费。11.3.2如有未发生的税费，双方应根据实际情况协商解决。12.合同的解除与终止后的责任12.1买方责任12.1.1买方在合同解除或终止后，应按照本协议约定履行其责任。12.2卖方责任12.2.1卖方在合同解除或终止后，应按照本协议约定履行其责任。12.3第三方责任12.3.1如因第三方原因导致合同解除或终止，双方应根据实际情况协商解决。13.合同的其他约定13.1合同附件13.1.1本协议的附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续等相关文件。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式发出，通过[送达方式]送达对方。13.3法律适用13.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签署与生效14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、法律意见、审计、经纪等服务。16.第三方介入的引入与选择16.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2甲乙双方有权根据本合同约定和第三方提供的专业服务，选择合适的第三方介入。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效果。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同相关条款。18.2第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。19.第三方责任限额19.1第三方因提供专业服务所引起的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。19.2如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应立即通知第三方，并协商处理剩余事宜。21.2第三方介入的合同终止后，第三方应将已完成的业务报告甲乙双方，并退还尚未支付的款项。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。22.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。22.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中应包括第三方介入的合同，以及甲乙双方与第三方签订的任何补充协议。24.第三方介入的生效与修改24.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2第三方介入的合同修改应遵循本合同修改程序，经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.房产过户手续清单详细要求和说明：列出办理房产过户所需的全部文件清单，包括但不限于身份证、户口本、房产证、契税证明等。3.第三方介入合同详细要求和说明：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。4.房产评估报告5.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具，对房产买卖合同的合法性、有效性、风险点等进行法律意见。6.交易税费计算清单详细要求和说明：列出交易过程中可能产生的税费种类、计算方法、金额等。7.房产维修保养记录详细要求和说明：记录房产在交易前后的维修保养情况，作为交房依据。8.交接清单详细要求和说明：记录房产交割时双方确认的物品清单，包括但不限于家具、家电、装修材料等。9.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明购房款的支付情况。10.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、程序、时限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]的违约金，并承担因违约给卖方造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付[违约金比例]的违约金，并承担因违约给买方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担因违约导致争议解决延迟或无效的责任。示例说明：若买方未按约定支付购房款，则买方应向卖方支付[违约金比例]的违约金，如因买方违约导致卖方遭受其他损失，买方还应承担相应的赔偿责任。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同合同解除争议解决补充协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.合同解除条件2.1合同解除事由2.2合同解除程序2.3合同解除后的权利义务3.争议解决方式3.1争议解决途径3.2争议解决期限3.3争议解决费用4.合同解除争议解决补充协议4.1争议解决机制4.2争议解决程序4.3争议解决地点4.4争议解决期限4.5争议解决费用5.合同解除后的债权债务处理5.1债权债务的确认5.2债权债务的转移5.3债权债务的清偿6.合同解除后的房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间要求7.合同解除后的税费承担7.1税费承担原则7.2税费计算方式7.3税费承担时间8.合同解除后的违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任认定8.3违约责任赔偿9.合同解除后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除后的通知义务10.1通知方式10.2通知内容10.3通知期限11.合同解除后的不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力事件解除合同的条件12.合同解除后的合同解除书12.1合同解除书格式12.2合同解除书内容12.3合同解除书签署13.合同解除后的合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同解除后的合同效力14.2合同解除后的争议解决方式变更14.3合同解除后的合同解除协议书签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：[房产具体地址]。1.2.2房产产权证号：[房产产权证号]。1.2.3房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米。1.2.4房产用途：[房产用途]。1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：[合同签订具体日期]。1.3.2签订地点：[合同签订具体地点]。2.合同解除条件2.1合同解除事由2.1.1出卖方原因：[具体解除事由]。2.1.2买受方原因：[具体解除事由]。2.2合同解除程序2.2.1当事人一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。2.2.2收到通知的一方应在[回复期限]天内给予书面回复。2.3合同解除后的权利义务2.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。2.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的权利义务。3.争议解决方式3.1争议解决途径3.1.1双方应通过友好协商解决争议。3.1.2若协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.2争议解决期限3.2.1自争议发生之日起[争议解决期限]天内提交仲裁。3.3争议解决费用3.3.1仲裁费用由败诉方承担。4.合同解除争议解决补充协议4.1争议解决机制4.1.1争议解决机构：[争议解决机构名称]。4.1.2争议解决程序：[具体争议解决程序]。4.2争议解决程序4.2.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议解决申请。4.2.2争议解决机构应在收到申请后[处理期限]内组成仲裁庭。4.3争议解决地点4.3.1争议解决地点：[争议解决具体地点]。4.4争议解决期限4.4.1争议解决期限：[具体争议解决期限]。4.5争议解决费用4.5.1争议解决费用由败诉方承担。5.合同解除后的债权债务处理5.1债权债务的确认5.1.1双方应在本合同解除之日起[确认期限]天内确认各自的权利义务。5.2债权债务的转移5.2.1解除合同后，双方应将各自的权利义务转移给第三方。5.3债权债务的清偿5.3.1双方应在本合同解除之日起[清偿期限]天内清偿各自的权利义务。6.合同解除后的房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1双方应在本合同解除之日起[过户手续办理期限]内办理房产过户手续。6.2过户费用承担6.2.1过户费用由双方按照本合同约定承担。6.3过户时间要求6.3.1房产过户时间不得晚于[过户时间要求]。7.合同解除后的税费承担7.1税费承担原则7.1.1解除合同后的税费按照国家相关规定和双方约定承担。7.2税费计算方式7.2.1税费计算方式：[具体税费计算方式]。7.3税费承担时间7.3.1税费承担时间：[具体税费承担时间]。8.合同解除后的违约责任8.1违约责任承担8.1.1若一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担违约责任。8.2违约责任认定8.2.1违约责任的认定依据本合同约定及法律规定。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除后的保密条款9.1保密内容9.1.1本合同解除后，双方对本合同内容、房产信息等保密内容负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同解除之日起至[保密期限]年。9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。10.合同解除后的通知义务10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。10.2通知内容10.2.1通知应包括合同解除的事由、时间、地点等信息。10.3通知期限10.3.1通知期限自合同解除之日起[通知期限]天内。11.合同解除后的不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应尽力减少损失。11.3不可抗力事件解除合同的条件11.3.1不可抗力事件持续超过[不可抗力事件持续期限]，经双方协商一致，可以解除合同。12.合同解除后的合同解除书12.1合同解除书格式12.1.1合同解除书应采用书面形式，格式如下：[合同解除书]合同编号：[合同编号]出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]根据《二零二四年度房产买卖合同》的约定，双方协商一致，决定解除本合同。具体如下：1.解除事由：[具体解除事由]。2.解除时间：[具体解除日期]。3.解除地点：[具体解除地点]。特此通知。出卖方（盖章）：____买受方（盖章）：____12.2合同解除书内容12.2.1合同解除书应包括合同解除的事由、时间、地点等信息。12.3合同解除书签署12.3.1合同解除书应由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。13.合同解除后的合同附件13.1合同附件清单房产产权证复印件；房产测绘报告；合同双方身份证复印件；其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应真实、完整，与合同内容相符。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解除后的合同效力14.1.1合同解除后，本合同自解除之日起失效。14.2合同解除后的争议解决方式变更14.2.1本合同解除后，双方同意将争议解决方式变更为诉讼。14.3合同解除协议书签署14.3.1本合同解除协议书经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方当事人外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、担保服务、交易代理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经合同双方当事人一致同意。16.2第三方介入程序16.2.1双方当事人协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2双方当事人共同与第三方签订相关服务协议。16.2.3第三方根据协议履行其职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1当甲方同意第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。17.2乙方的额外条款17.2.1当乙方同意第三方介入时，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。18.第三方的责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合同约定行事。18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。18.2.2第三方有权要求合同双方当事人提供必要的资料和信息。18.3第三方的义务18.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.3.2第三方应按照服务协议的约定，及时、准确、全面地履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因履行职责不当造成合同双方当事人损失的，其赔偿责任不超过[责任限额]万元。19.2责任限额的调整19.2.1如合同双方当事人同意，可协商调整第三方的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方承担服务协议约定的责任，与甲方的其他权利义务无关。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方仅对乙方承担服务协议约定的责任，与乙方的其他权利义务无关。20.3第三方与合同双方的划分20.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2