二零二五年度房产抵押担保合作合同协议书42篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押担保合作合同协议书[4]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3抵押物信息1.4担保物信息2.抵押担保金额2.1抵押担保本金金额2.2利息计算方式2.3利息支付方式3.抵押物权利和义务3.1抵押物权利3.2抵押物义务3.3抵押物保管责任3.4抵押物处置权4.担保人权利和义务4.1担保人权利4.2担保人义务4.3担保责任期限4.4担保责任解除条件5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期5.2抵押担保终止日期5.3抵押担保期限变更6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估报告6.3评估结果6.4评估费用7.抵押登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记手续办理7.3抵押登记费用8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限8.4利息计算公式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2担保人违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约金计算标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保物清单12.3附件三：抵押登记证明12.4附件四：评估报告13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人联系方式：138001380001.2担保人信息担保人姓名：担保人身份证号码：05679担保人联系方式：139001390001.3抵押物信息抵押物名称：位于市区路号的房产房产证号：0房产面积：100平方米房产价值：人民币100万元整1.4担保物信息担保物名称：位于市区路号的商铺商铺证号：1商铺面积：50平方米商铺价值：人民币50万元整2.抵押担保金额2.1抵押担保本金金额抵押担保本金金额为人民币100万元整2.2利息计算方式利息计算方式为年利率6%，按月计息2.3利息支付方式利息每月支付一次，于每月的一日支付3.抵押物权利和义务3.1抵押物权利抵押人对抵押物享有占有、使用、收益的权利3.2抵押物义务抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物3.3抵押物保管责任抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物不受损失或损害3.4抵押物处置权在抵押权实现时，抵押人有权对抵押物进行处置4.担保人权利和义务4.1担保人权利担保人在主债务履行期限内，有权要求抵押人履行债务4.2担保人义务担保人应按照合同约定履行担保责任4.3担保责任期限担保责任期限为主债务履行期限届满之日起两年4.4担保责任解除条件在主债务履行期限内，如抵押人全部履行债务，担保责任自动解除5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期抵押担保起始日期为2024年1月1日5.2抵押担保终止日期抵押担保终止日期为2027年12月31日5.3抵押担保期限变更抵押担保期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议6.抵押物价值评估6.1评估机构选择评估机构为资产评估有限公司6.2评估报告评估报告由评估机构出具，双方认可其有效性6.3评估结果抵押物评估价值为人民币100万元整6.4评估费用评估费用由抵押人承担，共计人民币5000元整7.抵押登记手续7.1抵押登记申请抵押人应在合同签订后15日内向登记机关申请抵押登记7.2抵押登记手续办理抵押登记手续由抵押人办理，担保人予以配合7.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担，共计人民币1000元整8.利息计算及支付8.1利息计算方式利息计算依据中国人民银行同期贷款基准利率，按月计息，每月利息于次月5日前支付。8.2利息支付方式利息支付通过银行转账进行，由债务人（抵押人）将利息直接转入债权人（担保人）指定的银行账户。8.3利息支付期限利息支付期限为每个自然月结束后5个工作日内。8.4利息计算公式利息计算公式：利息=本金×年利率÷12×计息月数9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按时支付本金或利息，应向债权人支付违约金，违约金为逾期金额的1%。9.2担保人违约责任担保人如未履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因违约而产生的全部损失。9.3违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，如违约金不足以弥补损失，债务人应继续承担赔偿责任。9.4违约金计算标准违约金计算标准为每日逾期金额的0.1%。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件主债务履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.3合同解除条件双方协商一致，或符合法定解除条件的，可以解除本合同。11.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、证号、面积、价值等信息。12.2附件二：担保物清单担保物清单详细列明了担保物的名称、证号、面积、价值等信息。12.3附件三：抵押登记证明抵押登记证明为抵押登记机关出具的证明文件，证明抵押登记已办理完毕。12.4附件四：评估报告评估报告为评估机构出具的评估文件，证明抵押物和担保物的价值。13.其他约定事项13.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。13.2合同变更本合同内容如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除本合同解除需符合法律规定和合同约定，并以书面形式进行。13.4合同终止本合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于归还抵押物和担保物。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反本合同约定而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定金额的一定比例或具体数额。16.2责任限额比例第三方责任限额比例为10%，即第三方因违反本合同约定而产生的责任赔偿金额不超过本合同抵押担保金额的10%。16.3责任限额具体数额如责任限额比例不足以覆盖损失，第三方应承担全部损失，直至损失完全赔偿。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应保守本合同内容及其涉及的商业秘密。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和第三方的基本信息。18.2介入同意对方应在收到介入申请后5个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。18.3介入协议甲方、乙方和第三方应在同意介入后5个工作日内，签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并承担因提供信息不准确或资料不完整而导致的后果。第三方应按照本合同约定，为甲方提供服务，并承担因自身原因造成的违约责任。19.2乙方与第三方的责任划分乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并承担因提供信息不准确或资料不完整而导致的后果。第三方应按照本合同约定，为乙方提供服务，并承担因自身原因造成的违约责任。19.3甲方与乙方的责任划分甲方与乙方应根据本合同约定，各自承担因第三方介入而产生的责任，包括但不限于第三方违约责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用按照市场行情和第三方介入协议的约定承担。20.2费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按比例分担，或由介入协议约定的其他方式承担。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于：本合同终止、第三方完成服务、服务期限届满等。21.2终止程序第三方介入协议终止需以书面形式通知各方，并自通知到达对方之日起终止。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为仲裁委员会。22.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、证号、面积、价值、位置等信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并附上相关证明文件。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的重要依据。2.附件二：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、证号、面积、价值、位置等信息。担保物清单应由担保人签字确认，并附上相关证明文件。说明：担保物清单是确定担保物范围和价值的重要依据。3.附件三：抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已办理完毕。证明文件应加盖登记机关公章。说明：抵押登记证明是抵押权设立的重要证明文件。4.附件四：评估报告要求：由评估机构出具的评估报告，证明抵押物和担保物的价值。评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：评估报告是确定抵押物和担保物价值的重要依据。5.附件五：第三方介入协议要求：甲方、乙方和第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。协议应包含介入原因、服务内容、费用承担、争议解决等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。6.附件六：争议解决协议要求：甲方、乙方和第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。协议应包含仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等内容。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时支付本金或利息。担保人未履行担保义务。第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务。任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约的性质、情节、后果等因素，承担相应的违约责任。违约金计算标准为每日逾期金额的0.1%。如违约金不足以弥补损失，违约方应继续承担赔偿责任。示例说明：抵押人逾期支付利息，逾期金额为人民币10000元，逾期天数为10天，则违约金为10000元×0.1%×10=100元。担保人未按约定履行担保义务，导致债权人损失人民币50000元，则担保人应赔偿债权人人民币50000元。全文完。二零二四年度房产抵押担保合作合同协议书[4]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3担保人信息2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权证号码2.6房产评估价值3.抵押担保事项3.1抵押物范围3.2抵押物价值3.3抵押物使用限制3.4抵押物保管责任3.5抵押物处置方式4.抵押担保期限4.1抵押起始日期4.2抵押终止日期4.3抵押续期条件5.抵押担保费用5.1抵押登记费用5.2抵押担保费5.3抵押担保费支付方式5.4抵押担保费支付时间6.抵押担保责任6.1抵押权人权利6.2抵押人义务6.3担保人义务6.4抵押物损害赔偿7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2担保人违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：抵押物清单14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同适用法律14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：____________________1.1.2抵押权人住所：____________________1.1.3联系人姓名：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：____________________1.2.2抵押人住所：____________________1.2.3联系人姓名：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3担保人信息1.3.1担保人名称：____________________1.3.2担保人住所：____________________1.3.3联系人姓名：____________________1.3.4联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权人2.1.1房产所有权人名称：____________________2.1.2房产所有权人住所：____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：____________________2.2.2房产所在区域：____________________2.2.3房产具体地址：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房产用途2.4.1房产用途类别：____________________2.4.2房产使用状态：____________________2.5房产权证号码2.5.1房产权证编号：____________________2.6房产评估价值2.6.1评估机构：____________________2.6.2评估日期：____________________2.6.3评估价值：____________________3.抵押担保事项3.1抵押物范围3.1.1抵押物包括：____________________3.1.2抵押物不包括：____________________3.2抵押物价值3.2.1抵押物价值：____________________3.3抵押物使用限制3.3.1抵押物不得用于：____________________3.3.2抵押物使用期间应保持：____________________3.4抵押物保管责任3.4.1抵押人负责抵押物的保管3.4.2抵押人应保证抵押物不受损害3.5抵押物处置方式3.5.1抵押权人有权在抵押权实现时处置抵押物3.5.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则4.抵押担保期限4.1抵押起始日期：____________________4.2抵押终止日期：____________________4.3抵押续期条件4.3.1抵押权人有权在抵押期满前提出续期5.抵押担保费用5.1抵押登记费用5.1.1抵押登记费用：____________________5.1.2费用承担方：____________________5.2抵押担保费5.2.1抵押担保费：____________________5.2.2费用承担方：____________________5.2.3支付方式：____________________5.2.4支付时间：____________________6.抵押担保责任6.1抵押权人权利6.1.1抵押权人有权在债务履行期届满而未受清偿时，优先受偿6.1.2抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿6.2抵押人义务6.2.1抵押人应按照合同约定履行债务6.2.2抵押人应配合抵押权人行使抵押权6.3担保人义务6.3.1担保人应按照合同约定承担担保责任6.3.2担保人应保证抵押权人能够实现抵押权6.4抵押物损害赔偿6.4.1抵押人应赔偿因抵押物损害给抵押权人造成的损失6.4.2损害赔偿范围：____________________7.违约责任7.1抵押人违约责任7.1.1抵押人未按合同约定履行债务，应承担违约责任7.1.2违约责任包括：____________________7.2担保人违约责任7.2.1担保人未按合同约定履行担保责任，应承担违约责任7.2.2违约责任包括：____________________7.3抵押权人违约责任7.3.1抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担违约责任7.3.2违约责任包括：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：抵押权人所在地的人民法院8.2.2法院管辖：____________________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出判决或裁定9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2房产抵押登记手续完成9.2合同生效日期9.2.1合同自抵押登记手续完成之日起生效10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律规定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律规定的其他变更条件11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1抵押权实现12.1.2合同约定的其他终止条件12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜12.2.2抵押权实现后，抵押物归抵押权人所有13.合同附件13.1附件一：房产权证复印件13.1.1房产权证复印件应与原件一致13.1.2附件一应由抵押人提供13.2附件二：房产评估报告13.2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具13.2.2附件二应由抵押人提供13.3附件三：抵押物清单13.3.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格等信息13.3.2附件三应由抵押人提供14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址：____________________14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，抵押权人__份，抵押人__份，担保人__份14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归抵押权人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并能够提供符合合同要求的专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.4第三方权利义务15.4.1第三方享有根据合同约定提供专业服务的权利，并应按照合同要求履行相应的义务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入时，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1抵押权人（甲方）负责支付第三方介入产生的费用，并确保第三方介入符合合同要求。16.1.2抵押人（乙方）应配合第三方进行相关调查和评估，并提供必要的文件和资料。16.1.3担保人（如适用）应承担相应的担保责任，并配合第三方介入工作。17.第三方介入协议17.1.1第三方的名称、住所、联系人及联系方式。17.1.2第三方的资质和条件。17.1.3第三方介入的目的、范围和方式。17.1.4第三方介入的费用及支付方式。17.1.5第三方的责任限额及违约责任。17.1.6合同双方的配合义务。18.第三方变更18.1若合同双方需要更换第三方