二零二五年度带家具家电质保服务二手房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带家具家电质保服务二手房购房合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方（卖方）信息1.6乙方（买方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋设施清单3.质保服务范围3.1家具质保3.1.1家具种类3.1.2质保期限3.1.3质保责任3.2家电质保3.2.1家电种类3.2.2质保期限3.2.3质保责任4.质保服务内容4.1家具质保服务4.1.1维修服务4.1.2更换服务4.1.3退换货服务4.2家电质保服务4.2.1维修服务4.2.2更换服务4.2.3退换货服务5.质保费用5.1家具质保费用5.2家电质保费用6.质保期限6.1家具质保期限6.2家电质保期限7.质保责任承担7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名为“二零二四年度带家具家电质保服务二手房购房合同”。1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4签订地点：____市____区____路____号1.5甲方（卖方）信息：姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____。1.6乙方（买方）信息：姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋产权性质：____。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋结构：____。2.5房屋装修情况：____。2.6房屋设施清单：详见附件一《房屋设施清单》。3.质保服务范围3.1家具质保3.1.1家具种类：详见附件一《房屋设施清单》中家具清单。3.1.2质保期限：自交付之日起____年。3.1.3质保责任：详见附件二《家具质保责任》。3.2家电质保3.2.1家电种类：详见附件一《房屋设施清单》中家电清单。3.2.2质保期限：自交付之日起____年。3.2.3质保责任：详见附件三《家电质保责任》。4.质保服务内容4.1家具质保服务4.1.1维修服务：由甲方提供维修服务或指定维修单位进行维修。4.1.2更换服务：在质保期内，若家具因质量问题无法维修，甲方应提供同等品牌、同等型号的家具进行更换。4.1.3退换货服务：在质保期内，若家具存在严重质量问题，乙方有权要求退换货。4.2家电质保服务4.2.1维修服务：由甲方提供维修服务或指定维修单位进行维修。4.2.2更换服务：在质保期内，若家电因质量问题无法维修，甲方应提供同等品牌、同等型号的家电进行更换。4.2.3退换货服务：在质保期内，若家电存在严重质量问题，乙方有权要求退换货。5.质保费用5.1家具质保费用：____元。5.2家电质保费用：____元。6.质保期限6.1家具质保期限：自交付之日起____年。6.2家电质保期限：自交付之日起____年。7.质保责任承担7.1甲方责任：负责提供质保服务，确保家具、家电在质保期内正常使用。7.2乙方责任：在使用过程中，爱护家具、家电，避免人为损坏，并及时反馈问题。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供质保服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方未在约定时间内进行维修、更换或退换货，应支付乙方相应的违约金，违约金金额为____元/天。8.1.3若甲方故意隐瞒房屋瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方在使用过程中造成家具、家电损坏，应承担维修或赔偿责任。8.2.2若乙方未按约定支付质保费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。8.2.3若乙方故意损坏家具、家电，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：同第十条合同解除条件。13.2合同解除程序：同第十条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋交易的中介服务、质保服务的提供、维修服务、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过____元。16.2第三方责任范围：第三方仅对其直接行为负责，不承担因甲乙双方或合同之外的第三方原因导致的损失。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。17.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方协议：第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行咨询、建议。18.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。19.第三方义务19.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或产品的提供者，应按照合同约定履行义务，对甲方负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方购买的服务或产品的提供者，应按照合同约定履行义务，对乙方负责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入合同履行中的具体条款21.1第三方介入合同履行前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和信息，包括但不限于房屋情况、质保服务内容、维修服务要求等。21.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或产品。21.3第三方在提供服务或产品过程中，应遵守合同约定和行业标准，确保服务质量。21.4第三方在提供服务或产品过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。22.第三方介入合同履行中的争议解决22.1第三方介入合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同履行中的保密条款23.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入合同履行中的解除条款24.1如第三方在介入合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。24.2第三方介入合同履行过程中的解除程序，参照第十条合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋设施清单》：详细列明房屋内的家具、家电等设施的名称、品牌、型号、数量等信息。2.《家具质保责任》：详细规定家具质保期内甲方应承担的维修、更换、退换货等责任。3.《家电质保责任》：详细规定家电质保期内甲方应承担的维修、更换、退换货等责任。4.《第三方协议》：详细规定第三方在介入合同履行过程中的权利、义务和责任。5.《维修记录》：记录家具、家电维修的时间、原因、维修结果等信息。6.《退换货记录》：记录家具、家电退换货的时间、原因、处理结果等信息。7.《争议解决记录》：记录争议发生的时间、原因、处理过程等信息。8.《保密协议》：详细规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供质保服务。甲方未在约定时间内进行维修、更换或退换货。甲方故意隐瞒房屋瑕疵或质量问题。乙方在使用过程中造成家具、家电损坏。乙方未按约定支付质保费用。乙方故意损坏家具、家电。2.责任认定标准：甲方未按约定提供质保服务：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未在约定时间内进行维修、更换或退换货：甲方应支付乙方相应的违约金，违约金金额为____元/天。甲方故意隐瞒房屋瑕疵或质量问题：甲方应承担赔偿责任。乙方在使用过程中造成家具、家电损坏：乙方应承担维修或赔偿责任。乙方未按约定支付质保费用：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方故意损坏家具、家电：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：若家具在质保期内出现质量问题，甲方未在约定时间内进行维修，乙方可以要求甲方支付违约金____元/天，直至问题得到解决。示例二：若乙方在使用过程中损坏了家具，乙方应承担维修费用____元。示例三：若甲方故意隐瞒房屋存在漏水问题，导致乙方在入住后才发现，甲方应承担维修费用____元，并支付乙方相应的精神损害赔偿。全文完。二零二四年度带家具家电质保服务二手房购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3房屋信息1.4服务范围2.质保期限2.1带家具家电质保期限2.2质保起始日期2.3质保终止日期3.质保内容3.1家具质保内容3.2家电质保内容3.3质保项目及范围4.质保责任4.1房屋所有权人责任4.2买受人责任4.3第三方责任5.质保服务提供方式5.1服务方式5.2服务渠道5.3服务时间6.质保费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.争议解决7.1争议处理方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案时间11.附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：家具家电清单11.3附件三：质保服务协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改生效14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3房屋建筑面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4服务范围1.4.1家具质保服务范围：包括但不限于家具结构、板材、五金配件等。1.4.2家电质保服务范围：包括但不限于家电的电路、功能、外观等。第二条质保期限2.1带家具家电质保期限：自交付之日起一年内。2.2质保起始日期：________________2.3质保终止日期：________________第三条质保内容3.1家具质保内容3.1.1家具结构保修：因材料、工艺缺陷导致的结构问题，在质保期内免费维修或更换。3.1.2家具板材保修：因材料、工艺缺陷导致的板材问题，在质保期内免费维修或更换。3.1.3家具五金配件保修：因材料、工艺缺陷导致的五金配件问题，在质保期内免费维修或更换。3.2家电质保内容3.2.1家电电路保修：因电路设计、施工缺陷导致的电路问题，在质保期内免费维修或更换。3.2.2家电功能保修：因设计、制造缺陷导致的功能问题，在质保期内免费维修或更换。3.2.3家电外观保修：因材料、工艺缺陷导致的外观问题，在质保期内免费维修或更换。3.3质保项目及范围3.3.1质保项目：家具、家电。3.3.2质保范围：详见第三条1.1至3.2款。第四条质保责任4.1房屋所有权人责任4.1.1负责提供合格的家具、家电。4.1.2负责在质保期内对家具、家电进行必要的维护保养。4.2买受人责任4.2.1不得擅自拆解、改装家具、家电。4.2.2不得因不当使用导致家具、家电损坏。4.3第三方责任4.3.1因第三方原因导致家具、家电损坏，由第三方承担赔偿责任。第五条质保服务提供方式5.1服务方式：上门服务。5.2服务渠道：________________5.3服务时间：工作日9:0018:00。第六条质保费用6.1费用构成：质保服务费。6.2费用支付方式：一次性支付。6.3费用支付时间：签订合同之日起三个工作日内。第七条争议解决7.1争议处理方式：协商解决。7.2争议解决机构：________________7.3争议解决程序：双方协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八条合同解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致，解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方违约，另一方有权解除合同。8.2终止合同的条件8.2.1质保期限届满。8.2.2双方协商一致，终止合同。8.3解除合同后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应相互返还已支付的款项。8.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务。9.1.2一方故意隐瞒或提供虚假信息。9.1.3一方违反合同约定，造成对方损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据损失情况确定。9.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换商品等。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规规定。10.2合同备案手续10.2.1双方应向相关部门申请备案。10.2.2备案手续齐全，合同生效。10.3合同备案时间10.3.1自合同签订之日起十个工作日内完成备案。第十一条附件11.1附件一：房屋信息清单11.1.1房屋基本信息。11.1.2房屋权属证明文件。11.2附件二：家具家电清单11.2.1家具家电品牌、型号、数量、规格等信息。11.2.2家具家电购买凭证。11.3附件三：质保服务协议11.3.1质保服务内容、期限、费用等。11.3.2质保服务流程。第十二条合同签署12.1签署时间：________________12.2签署地点：________________12.3签署人12.3.1房屋所有权人（签字）：________________12.3.2买受人（签字）：________________第十三条合同修改13.1修改条件13.1.1双方协商一致。13.1.2修改内容不违反法律法规。13.2修改程序13.2.1双方签署修改协议。13.2.2修改协议经双方签字盖章后生效。13.3修改生效13.3.1修改协议生效后，原合同相应条款失效。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方。14.1.2通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2通知地址14.2.1房屋所有权人地址：________________14.2.2买受人地址：________________14.3其他未尽事宜14.3.1双方应本着公平、诚实信用的原则，协商解决。14.3.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或者进行专业判断的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需要对房屋、家具、家电等进行评估、鉴定或者维修。2.1.2甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或者仲裁。2.1.3合同履行过程中，出现不可抗力或者其他特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。3.2若合同未约定第三方责任限额，则以《中华人民共和国民法典》的相关规定为准。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2在其专业领域内，独立行使职权，提出专业意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，及时、准确、公正地履行职责。4.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方在执行职务过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。5.3第三方在介入合同履行过程中，其行为仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为无效。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围和期限。6.2第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。8.2若合同未约定费用分担方式，则以公平、合理为原则确定。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可向争议解决机构申请调解或者仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1若合同中未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况，在合同附件中补充相关条款。10.2补充条款经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等。说明：本附件用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出家具和家电的品牌、型号、数量、规格、购买凭证等信息。说明：本附件用于明确家具和家电的具体情况，作为质保服务的重要依据。3.附件三：质保服务协议要求：明确质保服务的内容、期限、费用、服务流程等。说明：本附件用于详细说明质保服务的相关事项，保障甲乙双方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的情形、程序、责任限额、费用分担等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2一方故意隐瞒或提供虚假信息。1.3一方违反合同约定，造成对方损失。1.4第三方介入过程中，违反合同约定或损害甲乙双方权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿损失。2.1.2恢复原状。2.1.3支付违约金。2.2违约责任认定标准：2.2.1按照实际损失确定赔偿金额。2.2.2按照合同约定或法律法规确定违约金。2.2.3根据第三方介入协议确定第三方责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定在交付房屋后的一个月内完成家具家电的质保服务，但买受人未在约定时间内提出质保服务请求，导致家具损坏。买受人应承担因未及时提出质保服务请求而导致的损失。3.2第三方在介入过程中，故意泄露甲乙双方信息，损害甲乙双方权益。第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。全文完。二零二四年度带家具家电质保服务二手房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.带家具家电清单及质保期限3.1家具清单3.1.1家具名称3.1.2家具品牌3.1.3家具型号3.1.4家具数量3.1.5家具质保期限3.2家电清单3.2.1家电名称3.2.2家电品牌3.2.3家电型号3.2.4家电数量3.2.5家电质保期限4.质保服务内容与标准4.1质保服务项目4.2质保服务期限4.3质保服务费用5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋验收与异议处理6.1验收标准6.2验收流程6.3异议处理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：带家具家电质保服务清单12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人身份证号码：_________________出卖人联系方式：__________________1.2房屋买受人信息买受人名称：____________________买受人身份证号码：_________________买受人联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋面积：____________________平方米2.5房屋用途：____________________3.带家具家电清单及质保期限3.1家具清单3.1.1家具名称：____________________3.1.2家具品牌：____________________3.1.3家具型号：____________________3.1.4家具数量：____________________件3.1.5家具质保期限：__________________3.2家电清单3.2.1家电名称：____________________3.2.2家电品牌：____________________3.2.3家电型号：____________________3.2.4家电数量：____________________台3.2.5家电质保期限：__________________4.质保服务内容与标准4.1质保服务项目：____________________4.2质保服务期限：__________________4.3质保服务费用：__________________5.交房时间及条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：____________________5.3交房手续：__________________6.房屋验收与异议处理6.1验收标准：____________________6.2验收流程：____________________6.3异议处理：__________________7.付款方式及期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：____________________7.3付款方式变更：__________________8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付_________元违约金。8.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行，应退还买受人已支付的全部款项，并支付相当于已付款项_____%的违约金。8.1.3出卖人未按约定提供带家具家电，或提供与清单不符的，每件/台应支付_________元的赔偿金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定付款，每延迟一日，应向出卖人支付_________元违约金。8.2.2买受人单方面解除合同，无正当理由，应支付相当于已付款项_____%的违约金。8.2.3买受人未按约定接收房屋，每延迟一日，应向出卖人支付_________元的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1合同当事人一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内改正的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；10.1.3其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起____个工作日内给予书面答复。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字（或盖章）并经公证；11.1.2支付首期款项；11.1.3其他法律、行政法规规定的生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：带家具家电质保服务清单12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。13.1.2发生不可抗力事件，合同当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方当事人签字（或盖章）。13.2.2合同的任何变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。13.3合同解除13.3.1合同解除必须按照本合同约定的解除条件和程序进行。13.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为协助甲、乙双方履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定的条件和责任承担介入责任。2.2第三方的选择2.2.1第三方由甲、乙双方协商确定；2.2.2双方可共同委托第三方机构进行选择。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据本合同约定，协助甲、乙双方履行合同义务；3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范；3.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；4.1.2甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用。4.2乙方的额外条款