二零二五年度房产更名买卖合同绿色环保生活3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产更名买卖合同，绿色环保生活本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户手续办理时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.绿色环保生活要求6.1绿色环保装修材料6.2绿色环保家具及家电6.3绿色环保生活习惯7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产所有权证明10.2附件二：绿色环保装修材料清单10.3附件三：绿色环保家具及家电清单11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2付款及退款13.3违约责任及赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________所在区域：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产性质房产性质：________2.4房产权属证明房产证号：________发证机关：________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：人民币________元整3.2付款方式及时间首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付；尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；3.3付款方式变更如需变更付款方式，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同条款。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理房产过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合；4.2过户费用承担过户税费及手续费由乙方承担；4.3过户手续办理时间过户手续应在合同签署后________个工作日内办理完毕。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日；5.2房产验收标准房产验收标准：以《房屋建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规为准；5.3验收不合格的处理若房产验收不合格，甲方应在________个工作日内修复或更换，直至符合验收标准。6.绿色环保生活要求6.1绿色环保装修材料房产装修材料须符合国家绿色环保标准，甲方提供相关环保检测报告；6.2绿色环保家具及家电家具及家电须符合国家绿色环保标准，甲方提供相关环保检测报告；6.3绿色环保生活习惯双方应共同遵守绿色环保生活习惯，减少资源浪费，提高生活质量。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按合同约定支付房款；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方违反绿色环保要求，造成严重后果；（4）法律法规规定的其他情形。7.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产所有权证明10.2附件二：绿色环保装修材料清单10.3附件三：绿色环保家具及家电清单10.4附件四：争议解决协议书（如有）11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点合同签署地点：________11.2合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日11.3合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同附件。12.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（3）一方违反法律法规，合同无效。13.合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，甲方应将房产返还给乙方，并协助乙方办理房产交接手续。13.2付款及退款（1）如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款；（2）如因乙方违约导致合同解除，乙方无权要求甲方退还已支付的房款；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的房款按比例退还。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，除非另有约定，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其介入旨在协助合同双方完成交易、提供专业意见或服务。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入甲方或乙方在交易过程中，可聘请中介方提供居间服务。中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务合同。15.2.2评估机构介入房产价格评估需聘请具有资质的评估机构进行，评估结果作为合同价格确定的依据。15.2.3律师介入双方在合同履行过程中，如需法律意见或代理，可聘请律师提供法律服务。15.2.4公证机构介入涉及房产过户、合同生效等法律行为，双方可自愿选择公证机构进行公证。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任中介方在履行中介服务合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的________倍。15.3.2评估机构责任评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的________倍。15.3.3律师责任律师在提供法律服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的________倍。15.3.4公证机构责任公证机构在提供公证服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的________倍。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1中介方与甲乙双方中介方与甲乙双方之间，中介方应承担中介服务合同约定的责任，甲乙双方应承担各自在合同中的责任。15.4.2评估机构与甲乙双方评估机构与甲乙双方之间，评估机构应承担评估服务合同约定的责任，甲乙双方应承担各自在合同中的责任。15.4.3律师与甲乙双方律师与甲乙双方之间，律师应承担律师服务合同约定的责任，甲乙双方应承担各自在合同中的责任。15.4.4公证机构与甲乙双方公证机构与甲乙双方之间，公证机构应承担公证服务合同约定的责任，甲乙双方应承担各自在合同中的责任。15.5第三方介入费用的承担15.5.1中介方费用中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务合同中明确。15.5.2评估机构费用评估费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。15.5.3律师费用律师服务费用由聘请方承担，具体由双方在律师服务合同中约定。15.5.4公证机构费用公证费用由甲乙双方协商确定，并在公证服务合同中明确。15.6第三方介入的终止15.6.1中介方终止中介方在合同履行过程中，如违反中介服务合同约定，甲乙双方可终止中介方介入。15.6.2评估机构终止评估机构在提供评估服务过程中，如违反评估服务合同约定，甲乙双方可终止评估机构介入。15.6.3律师终止律师在提供法律服务过程中，如违反律师服务合同约定，甲乙双方可终止律师介入。15.6.4公证机构终止公证机构在提供公证服务过程中，如违反公证服务合同约定，甲乙双方可终止公证机构介入。15.7第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产证原件或复印件，并确保信息完整、真实、有效。说明：此附件作为房产权属的证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：绿色环保装修材料清单要求：列出所有用于房产装修的绿色环保材料，并附上相关产品认证证书。说明：此清单用于确保装修材料符合绿色环保要求，促进绿色生活。3.附件三：绿色环保家具及家电清单要求：列出所有用于房产的绿色环保家具及家电，并附上相关产品认证证书。说明：此清单用于确保家具及家电符合绿色环保要求，提高居住环境质量。4.附件四：争议解决协议书（如有）要求：如双方选择仲裁解决争议，需提供争议解决协议书。说明：此协议书明确了争议解决的程序和规则。5.附件五：中介服务合同（如有）要求：如聘请中介方提供居间服务，需提供中介服务合同。说明：此合同明确了中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。6.附件六：评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，报告内容需真实、客观、公正。说明：此报告用于确定房产成交价格，确保交易公平。7.附件七：律师服务合同（如有）要求：如聘请律师提供法律服务，需提供律师服务合同。说明：此合同明确了律师的服务内容、费用及双方的权利义务。8.附件八：公证文书（如有）要求：如选择公证机构进行公证，需提供公证文书。说明：此文书用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：甲方应于合同签署之日起________个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向乙方支付未付款项的________%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：乙方应于合同签署之日起________个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向甲方支付未付款项的________%作为违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元。示例：甲方应在合同签署后________个工作日内办理房产过户手续，若未按时办理，则应向乙方支付________元作为违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。示例：乙方应在合同签署后________个工作日内办理房产过户手续，若未按时办理，则应向甲方支付________元作为违约金。5.违约行为：甲方提供的房产信息与实际情况不符。责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。示例：若甲方提供的房产信息存在重大误导，导致乙方遭受损失，甲方应退还房款并赔偿乙方损失。6.违约行为：乙方未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定时间交付房产，导致甲方遭受损失，乙方应退还房款并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度房产更名买卖合同，绿色环保生活1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房产信息1.房产名称2.房产地址3.房产性质4.房产面积5.房产权属证明6.房产现状三、买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.买卖双方联系方式四、买卖标的1.房产更名2.房产买卖价格3.付款方式及期限4.交房时间及方式五、环保要求1.绿色环保标准2.环保设施及材料要求3.环保验收及整改六、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.房产权属证明文件2.环保设施清单3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产更名买卖合同，绿色环保生活2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________买方联系电话：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________卖方联系电话：________________二、房产信息1.房产名称：________________2.房产地址：________________3.房产性质：________________4.房产面积：________________平方米5.房产权属证明：________________6.房产现状：________________三、买卖双方信息1.买方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.卖方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.买卖双方联系方式：买方：________________卖方：________________四、买卖标的1.房产更名：________________2.房产买卖价格：人民币______元整3.付款方式及期限：付款方式：________________付款期限：________________4.交房时间及方式：交房时间：________________交房方式：________________五、环保要求1.绿色环保标准：________________2.环保设施及材料要求：________________3.环保验收及整改：________________六、合同履行1.合同生效条件：买方支付首付款双方签署合同2.合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户登记完成之日止3.合同履行地点：房产所在地4.合同履行方式：买方按约定支付房款卖方协助办理房产过户手续七、违约责任1.违约情形：买方未按约定支付房款卖方未按约定协助办理房产过户手续双方未履行环保要求2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式：违约金：按照合同总价款的_____%计算损失赔偿：根据实际情况进行评估和计算八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。九、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正2.合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除意愿协商确定合同解除后的善后事宜3.合同解除后的处理：退还已付款项协助办理房产过户手续的剩余部分由双方协商解决十、合同附件1.房产权属证明文件：________________2.环保设施清单：________________3.其他相关文件：________________十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，合同生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的法律效力：合同对双方具有法律约束力。十二、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更合同内容。2.合同变更程序：双方协商一致以书面形式签订合同变更协议3.合同变更后的效力：变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：双方签署合同终止确认书。3.合同终止后的处理：双方结算剩余款项解除合同涉及的义务十四、其他1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________________买方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有对合同执行的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。甲方主导权包括但不限于：决定房产过户的具体时间及流程；选择房产过户的代理机构；确定环保设施的安装与验收标准；决定合同变更或解除的条件。2.甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，对因甲方原因导致的违约行为承担相应的法律责任。甲方责任承担包括但不限于：因甲方原因导致房产过户延迟的，甲方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致环保设施不符合合同约定的，甲方应负责整改并承担相关费用；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还买方已支付的款项。3.甲方保密条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，对买方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。甲方保密内容包括但不限于：买方的个人信息，如身份证号码、联系方式等；买方的商业秘密，如交易价格、付款方式等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有对合同执行的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。乙方主导权包括但不限于：决定房产过户的具体时间及流程；选择房产过户的代理机构；确定环保设施的安装与验收标准；决定合同变更或解除的条件。2.乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，对因乙方原因导致的违约行为承担相应的法律责任。乙方责任承担包括但不限于：因乙方原因导致房产过户延迟的，乙方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致环保设施不符合合同约定的，乙方应负责整改并承担相关费用；因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的款项。3.乙方保密条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。乙方保密内容包括但不限于：甲方个人信息，如身份证号码、联系方式等；甲方商业秘密，如交易价格、付款方式等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责和权利。中介机构职责包括但不限于：协助双方进行房产过户手续；协助双方进行环保设施的安装与验收；协助双方解决合同履行过程中的争议。中介机构权利包括但不限于：收取中介服务费用；对合同履行情况进行监督。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务费用的支付方式、金额及支付时间。中介费用支付包括但不限于：中介服务费用总额为人民币______元；中介服务费用于合同签订后____个工作日内支付；中介服务费用支付方式为______。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。中介机构责任包括但不限于：因中介机构原因导致房产过户延迟的，中介机构应承担相应的违约责任；因中介机构原因导致环保设施不符合合同约定的，中介机构应负责整改并承担相关费用；因中介机构原因导致合同解除的，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.环保设施清单3.房产买卖合同4.买卖双方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除确认书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定协助办理房产过户手续双方未履行环保要求一方违反保密条款一方未按约定履行合同变更或解除程序2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方违约方在接到通知后____个工作日内未采取补救措施的，视为违约行为成立违约行为成立后，违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.房产权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.环保设施：指用于实现绿色环保目标的设施，如太阳能热水器、节能灯具等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律法规：指国家制定的法律、法规和规章。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理缓慢解决办法：与房产过户代理机构沟通，了解办理进度，必要时可更换代理机构。2.问题：环保设施不符合合同约定解决办法：要求卖方立即整改，如整改后仍不符合约定，可要求退款或解除合同。3.问题：一方违反保密条款解决办法：要求违约方立即停止违约行为，如造成损失，可要求赔偿。4.问题：合同变更或解除程序不明确解决办法：双方协商确定变更或解除的具体程序，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房产买卖双方均为个人或企业2.房产买卖双方通过中介机构进行交易3.合同涉及绿色环保设施的要求4.合同涉及房产过户手续的办理5.合同涉及合同变更或解除的情况全文完。二零二五年度房产更名买卖合同，绿色环保生活2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在房产更名买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：2.更名：指甲方将房产所有权转移至乙方名下的行为。3.2关键词解释：1.绿色环保生活：指在房屋建造、装修、使用过程中，采用环保材料、节能技术，以降低对环境的影响，提高居住舒适度。2.房产更名：指甲方将房产所有权转移至乙方名下的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。3.甲方有义务确保房产符合绿色环保要求，为乙方提供舒适的居住环境。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房产过户手续。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。3.乙方有义务在购买房产后，对房产进行合理使用，并维护房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.双方在终止本合同时，应明确各自的权利义务，并签订终止协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照终止协议的约定，履行各自的权利义务。2.本合同终止后，双方应将本合同及其附件归档保存。七、费用与支付7.1费用构成：2.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。3.绿色环保改造费用：如乙方对房产进行绿色环保改造，所需费用由乙方承担。4.其他费用：因房产更名买卖过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付购房款至甲方指定账户。2.房产过户费用及其他费用，乙方应按照国家相关规定和双方协商结果支付。7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付购房款后，向乙方提供房产过户所需的全部文件。2.乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房产的权属证明、绿色环保认证等相关文件。3.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房产过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方提供的房产不符合绿色环保要求，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方未按合同约定使用房产，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算，双方均可选择现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同履行期间，任何一方不得转让本合同。2.本合同终止后，任何一方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方完全履行本合同约定的义务。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或出租房产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房产进行改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房产更名买卖事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照国家相关规定和双方协商结果，共同处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产更名买卖事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）_________（日期）____年__月__日乙方（买方）：（签字）_________（日期）____年__月__日附件：1.房产权属证明2.绿色环保认证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权属证明2.绿色环保认证3.房产过户相关文件4.购房款支付凭证5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间将房产过户至乙方名下。提供的房产不符合绿色环保要求。未经乙方同意，擅自对房产进行改造或装修。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定使用房产，造成甲方损