2025年度租赁合同提前终止及解除后房屋修缮责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止及解除后房屋修缮责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁合同提前终止及解除原因3.1.提前终止原因3.2.解除原因4.房屋修缮责任划分4.1.出租方修缮责任4.2.承租方修缮责任5.修缮费用承担5.1.出租方承担费用5.2.承租方承担费用5.3.费用支付方式6.房屋修缮时间安排6.1.出租方修缮时间6.2.承租方修缮时间7.房屋修缮质量要求7.1.出租方修缮质量要求7.2.承租方修缮质量要求8.房屋修缮验收标准8.1.出租方验收标准8.2.承租方验收标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋修缮清单11.2.其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：________________________2.2.房屋面积房屋总面积：________________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：________________________2.4.房屋装修情况房屋装修程度：________________________3.租赁合同提前终止及解除原因3.1.提前终止原因因________________________原因，双方同意提前终止原租赁合同。3.2.解除原因因________________________原因，双方同意解除原租赁合同。4.房屋修缮责任划分4.1.出租方修缮责任修缮房屋主体结构；修缮房屋墙面、地面、顶面；修缮房屋门窗、水电设施；修缮房屋其他设施。4.2.承租方修缮责任修缮房屋内部装修；修缮房屋家具、家电；修缮房屋其他由承租方使用造成的损坏。5.修缮费用承担5.1.出租方承担费用出租方承担房屋修缮的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。5.2.承租方承担费用承租方承担因使用房屋造成的部分修缮费用，具体费用由双方协商确定。6.房屋修缮时间安排6.1.出租方修缮时间出租方应在收到本协议后________________________日内完成房屋修缮工作。6.2.承租方修缮时间承租方应在收到出租方通知后________________________日内完成房屋修缮工作。7.房屋修缮质量要求7.1.出租方修缮质量要求出租方修缮后的房屋应符合国家相关建筑质量标准，确保房屋安全、舒适、实用。7.2.承租方修缮质量要求承租方修缮后的房屋应符合原房屋的装修标准，确保房屋外观、内部设施完好。8.房屋修缮验收标准8.1.出租方验收标准出租方将组织专业人员对修缮后的房屋进行验收，验收标准如下：房屋主体结构无安全隐患；墙面、地面、顶面平整，无裂缝、脱落；门窗安装牢固，开启灵活；水电设施正常运行，无漏水、漏电现象；其他设施设备恢复正常使用状态。8.2.承租方验收标准承租方将对修缮后的房屋进行验收，验收标准如下：房屋内部装修符合原装修标准；家具、家电功能正常；房屋外观整洁，无损坏。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件双方协商一致解除；法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1.房屋修缮清单房屋修缮清单应详细列明修缮项目、材料、数量、费用等，由双方签字确认。11.2.其他相关文件包括但不限于原租赁合同、房屋产权证明、维修记录等。12.合同签署日期本协议签订日期为：________________________13.合同份数及保管13.1.合同份数本协议一式________________________份，出租方和承租方各执________________________份。13.2.合同保管责任出租方和承租方应妥善保管各自持有的合同文本。14.其他约定事项14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3.本协议的解释权归双方所有。14.4.本协议自签署之日起具有法律效力。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁合同提前终止及解除原因3.1.提前终止原因3.2.解除原因4.房屋修缮责任划分4.1.出租方修缮责任4.2.承租方修缮责任5.修缮费用承担5.1.出租方承担费用5.2.承租方承担费用5.3.费用支付方式6.房屋修缮时间安排6.1.出租方修缮时间6.2.承租方修缮时间7.房屋修缮质量要求7.1.出租方修缮质量要求7.2.承租方修缮质量要求8.房屋修缮验收标准8.1.出租方验收标准8.2.承租方验收标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋修缮清单11.2.其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3.本协议的解释权归双方所有。14.4.本协议自签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、组织或机构，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、维修公司等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务或协助范围内，具体包括但不限于：提供房屋修缮评估服务；执行房屋修缮工作；提供房屋租赁中介服务；提供其他与本合同相关的专业服务。15.2.2.第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：对于房屋修缮服务，第三方责任限额为修缮费用的百分比；对于其他专业服务，第三方责任限额为相关服务费用的百分比。15.3.第三方权利15.3.1.第三方权利范围第三方在本合同项下的权利限于其提供的专业服务或协助范围内，具体包括但不限于：获取合理的服务费用；获取必要的合同履行所需的配合；享有合同中规定的其他权利。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.出租方与第三方出租方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与出租方之间的权利义务。15.4.2.承租方与第三方承租方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与承租方之间的权利义务。15.4.3.第三方与双方第三方应遵守本合同的规定，对双方负责，并在其职责范围内提供专业服务或协助。16.第三方变更与替换16.1.第三方变更如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的协议。16.2.第三方替换如第三方无法继续履行其职责，双方应协商替换第三方，并签订新的协议。17.第三方违约责任17.1.第三方违约如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。17.2.违约责任承担第三方违约责任的具体承担方式由双方在合同中约定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同提前终止及解除协议详细要求：协议应包括双方达成提前终止及解除租赁合同的具体条款、原因、日期及后续责任。说明：本附件是合同主体部分的补充，用于明确双方提前终止或解除租赁合同的具体内容。2.房屋修缮清单详细要求：清单应详细列明需要修缮的项目、材料、数量、预计费用等。说明：本附件用于记录房屋修缮的具体内容，作为费用结算和验收的依据。3.房屋修缮验收报告详细要求：报告应包括修缮项目的完成情况、质量评估、验收日期等。说明：本附件用于证明房屋修缮工作已完成且符合质量要求。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。5.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件用于证明费用的实际支付情况。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的具体过程、结果等。说明：本附件用于记录争议解决的全过程，作为后续可能的仲裁或诉讼依据。7.合同附件清单详细要求：清单应包括所有附件的名称、页数、签署日期等。说明：本附件用于汇总所有合同附件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成房屋修缮。责任认定：出租方应按照合同约定支付违约金，并承担因修缮延误造成的承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成房屋修缮。责任认定：承租方应按照合同约定支付违约金，并承担因修缮延误造成的出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决程序进行。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的额外费用，并可能面临败诉风险。示例说明：如果出租方未在合同约定的5个工作日内完成房屋修缮，则应支付每日修缮费用千分之五的违约金，并赔偿承租方因修缮延误造成的损失，如搬家公司费用等。全文完。2024年度租赁合同提前终止及解除后房屋修缮责任协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁合同基本信息3.1租赁合同编号3.2租赁合同签订日期3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.提前终止及解除条件4.1提前终止的条件4.2解除合同的条件4.3提前终止及解除的通知方式5.提前终止及解除后的费用处理5.1租金及押金的处理5.2其他费用处理6.房屋修缮责任6.1房屋修缮范围6.2修缮费用承担6.3修缮时间及期限7.修缮工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.违约责任8.1提前终止及解除违约责任8.2房屋修缮违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：修缮工程清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________区________路________号________楼________室。2.2房屋面积房屋总面积为________平方米。2.3房屋结构房屋为________结构，层数为________层。2.4房屋用途房屋用途为________。3.租赁合同基本信息3.1租赁合同编号租赁合同编号为________。3.2租赁合同签订日期租赁合同签订日期为____年____月____日。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式租金为每月________元，支付方式为________。4.提前终止及解除条件4.1提前终止的条件（1）甲方因房屋自身原因无法继续履行租赁合同；（2）乙方因房屋存在安全隐患或其他严重问题要求提前终止；4.2解除合同的条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；4.3提前终止及解除的通知方式提前终止及解除合同的通知应采用书面形式，甲方、乙方应在提前终止或解除合同前____天通知对方。5.提前终止及解除后的费用处理5.1租金及押金的处理（1）提前终止或解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除提前终止或解除合同期间的租金；（2）乙方应退还甲方已收取的押金，扣除损坏赔偿、欠费等费用。5.2其他费用处理（1）提前终止或解除合同后，双方应结清各自应付的费用；（2）如甲方提前终止或解除合同，甲方应承担因提前终止或解除合同给乙方造成的损失。6.房屋修缮责任6.1房屋修缮范围房屋修缮范围包括但不限于墙面、屋顶、门窗、水电、供暖等设施设备。6.2修缮费用承担（1）因房屋自身原因造成的损坏，修缮费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担；6.3修缮时间及期限（1）修缮时间应在提前终止或解除合同后____个工作日内完成；（2）修缮期限自修缮开始之日起____个工作日内完成。7.修缮工程验收7.1验收标准修缮工程应符合国家标准、行业标准及房屋实际情况，确保安全、适用。7.2验收程序（1）修缮完成后，甲方应组织验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；7.3验收期限修缮工程验收期限为____个工作日。8.违约责任8.1提前终止及解除违约责任（1）若甲方未按约定时间通知乙方提前终止或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）若乙方未按约定时间通知甲方提前终止或解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2房屋修缮违约责任（1）若甲方未按约定时间完成修缮，每延迟一天应向乙方支付相当于修缮费用____%的违约金；（2）若乙方未按约定时间完成修缮，每延迟一天应向甲方支付相当于修缮费用____%的违约金。8.3其他违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）本合同因提前终止或解除而终止；（3）本合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：修缮工程清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理相关事宜。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率和公正性。15.3第三方介入方式（1）中介方提供租赁信息、促成甲乙双方达成租赁意向；（2）咨询方提供租赁合同起草、修改建议，协助双方协商解决合同履行中的问题；（3）监督方对房屋修缮过程进行监督，确保修缮质量符合约定；（4）评估方对房屋价值、修缮费用等进行评估。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前就第三方介入的必要性和具体方式达成一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责；（2）第三方对甲乙双方不承担违约责任，但因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或过失，对甲乙双方造成损失的赔偿上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过________元；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商，追加第三方责任限额。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议；18.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.3第三方应及时向甲乙双方报告其在履行职责过程中发现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方不承担违约责任，但甲方有权要求第三方赔偿因其履行职责过程中的失误或过失造成的损失；（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方对工作成果进行说明。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方不承担违约责任，但乙方有权要求第三方赔偿因其履行职责过程中的失误或过失造成的损失；（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方对工作成果进行说明。20.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰、诋毁；（2）第三方之间应按照合作协议的约定，各自履行职责，互不承担对方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。说明：本附件为租赁合同的主要内容，是双方履行合同的基础。2.附件二：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的装修、设施设备、损坏情况等，包括照片、文字描述等。说明：本附件作为房屋交接的依据，用于确定房屋现状和后续修缮责任。3.附件三：修缮工程清单详细要求：列明房屋修缮的具体项目、所需材料、预计费用等。说明：本附件作为修缮工程的指导文件，用于监督修缮质量和进度。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用等条款。说明：本附件为第三方介入的依据，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止或解除合同未通知对方责任认定标准：提前终止或解除合同未在规定时间内通知对方，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在提前终止或解除合同前____天通知乙方，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.房屋修缮质量不符合约定责任认定标准：修缮后的房屋不符合合同约定的质量标准，修缮方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：乙方修缮后的房屋墙面出现裂缝，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。3.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金，应向对方支付逾期租金的____%作为违约金。示例：乙方逾期支付租金____天，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。4.未经对方同意擅自改变房屋用途责任认定标准：未经对方同意擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。5.违反保密义务责任认定标准：违反保密义务，泄露对方商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任。示例：第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同提前终止及解除后房屋修缮责任协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋基本信息2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.提前终止及解除合同的条件3.1.提前终止合同的条件3.2.解除合同的条件4.提前终止及解除合同的通知及期限4.1.提前终止合同的通知期限4.2.解除合同的通知期限5.提前终止及解除合同后的房屋退还5.1.房屋退还的期限5.2.房屋退还的要求6.提前终止及解除合同后的房屋修缮责任6.1.房屋修缮责任的承担方6.2.房屋修缮责任的认定标准7.提前终止及解除合同后的房屋修缮费用7.1.房屋修缮费用的计算方式7.2.房屋修缮费用的支付方式8.合同争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：房屋租赁基本情况10.2.附件二：房屋修缮责任明细表11.合同签署11.1.出租方签字11.2.承租方签字12.合同日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面积：2.1.3.房屋结构：2.1.4.房屋用途：2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2.2.2.租赁终止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：2.3.2.支付方式：2.3.3.支付日期：3.提前终止及解除合同的条件3.1.提前终止合同的条件3.1.1.出租方提前终止合同的条件：3.1.2.承租方提前终止合同的条件：3.2.解除合同的条件3.2.1.出租方解除合同的条件：3.2.2.承租方解除合同的条件：4.提前终止及解除合同的通知及期限4.1.提前终止合同的通知期限4.1.1.出租方提前终止合同的通知期限：4.1.2.承租方提前终止合同的通知期限：4.2.解除合同的通知期限4.2.1.出租方解除合同的通知期限：4.2.2.承租方解除合同的通知期限：5.提前终止及解除合同后的房屋退还5.1.房屋退还的期限5.1.1.出租方要求房屋退还的期限：5.1.2.承租方要求房屋退还的期限：5.2.房屋退还的要求5.2.1.房屋退还的完好程度要求：5.2.2.房屋退还的物品清单：6.提前终止及解除合同后的房屋修缮责任6.1.房屋修缮责任的承担方6.1.1.出租方修缮责任：6.1.2.承租方修缮责任：6.2.房屋修缮责任的认定标准6.2.1.房屋自然损耗：6.2.2.人为损坏：7.提前终止及解除合同后的房屋修缮费用7.1.房屋修缮费用的计算方式7.1.1.修缮费用按实际发生计算：7.1.2.修缮费用包括材料费、人工费等：7.2.房屋修缮费用的支付方式7.2.1.修缮费用由责任方支付：7.2.2.修缮费用支付期限：8.合同争议解决方式8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议：8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁：8.2.2.仲裁地点：8.2.3.仲裁规则：9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效：9.1.2.合同生效前，双方应遵守本合同的约定：9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同：9.2.2.出现合同约定的提前终止或解除合同的情形：9.2.3.合同履行完毕或被依法解除：10.合同附件10.1.附件一：房屋租赁基本情况10.1.1.房屋租赁基本情况表：10.1.2.房屋租赁合同复印件：10.2.附件二：房屋修缮责任明细表10.2.1.房屋修缮责任明细表：10.2.2.房屋现状检查记录：11.合同签署11.1.出租方签字11.1.1.出租方法定代表人（或授权代表）签字：11.1.2.签字日期：11.2.承租方签字11.2.1.承租方法定代表人（或授权代表）签字：11.2.2.签字日期：12.合同日期12.1.合同签订日期：12.2.合同签订地点：13.合同份数13.1.本合同一式__份，出租方__份，承租方__份：13.2.各方持有合同原件，具有同等法律效力：14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力：14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__份，双方各执__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或双方约定，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2.第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.3.第三方个人包括但不限于维修工、评估师、律师等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。2.2.甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并由双方签字确认。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入合同关系过程中，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2.第三方责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的财产损失、人身伤害等。3.3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方告知第三方。4.第三方权利与义务4.1.第三方有权根据甲乙双方的授权，独立行使合同中的权利，履行合同中的义务。4.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，保证其介入行为的合法性和合理性。4.3.第三方应承担因自身过错导致的损失，并承担由此给甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入合同关系后，其与甲乙双方之间形成新的委托代理关系。5.2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。5.3.第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务关系仅限于甲乙双方。6.第三方介入的具体事项6.1.评估事项：第三方机构对房屋租赁情况进行评估，包括房屋结构、设施设备等。6.2.维修事项：第三方个人对房屋进行维修，确保房屋符合租赁要求。6.3.法律服务事项：第三方法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.2.若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。8.第三方介入的监督与责任追究8.1.甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。8.2.若第三方存在违法行为或违反合同约定，甲乙双方有权追究其法律责任。8.3.第三