二零二五年度房地产项目代理销售与二手买卖税收筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目代理销售与二手买卖税收筹划合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.双方基本信息2.1房地产开发企业信息2.2代理销售机构信息2.3合作方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模3.5项目进度4.合作内容4.1代理销售服务4.2二手买卖税收筹划4.3合作期限4.4合作费用5.权利与义务5.1房地产开发企业权利5.2代理销售机构权利5.3合作方权利5.4房地产开发企业义务5.5代理销售机构义务5.6合作方义务6.代理销售服务6.1销售目标6.2销售策略6.3销售渠道6.4销售费用6.5销售成果7.二手买卖税收筹划7.1税收筹划方案7.2税收筹划实施7.3税收筹划效果7.4税收筹划费用8.合作费用8.1代理销售费用8.2税收筹划费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2使用许可11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产项目代理销售与二手买卖税收筹划合同》。1.1.2“房地产开发企业”指甲方，负责房地产开发和销售。1.1.3“代理销售机构”指乙方，负责项目的代理销售服务。1.1.4“合作方”指丙方，负责项目的二手买卖税收筹划。1.1.5“项目”指甲方开发的房地产项目。1.1.6“销售目标”指乙方在合同期内实现的销售量。1.1.7“税收筹划方案”指丙方为甲方提供的二手买卖税收优化方案。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方开发的房地产项目的代理销售与二手买卖税收筹划。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.双方基本信息2.1房地产开发企业信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：______________________2.2代理销售机构信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：______________________2.3合作方信息2.3.1丙方全称：________________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方联系方式：______________________3.项目信息3.1项目名称：________________________3.2项目地址：________________________3.3项目类型：________________________3.4项目规模：________________________3.5项目进度：________________________4.合作内容4.1代理销售服务4.1.1乙方负责项目的市场调研、销售策划、广告宣传、客户接待等工作。4.1.2乙方需保证销售目标的实现，并提交销售报告。4.2二手买卖税收筹划4.2.1丙方根据甲方需求，提供二手买卖税收筹划方案。4.2.2丙方需确保税收筹划方案的有效性和合法性。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限为一年，自合同生效之日起计算。4.4合作费用4.4.1代理销售费用：________________________4.4.2税收筹划费用：________________________5.权利与义务5.1房地产开发企业权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。5.1.2甲方有权要求丙方提供有效的税收筹划方案。5.2代理销售机构权利5.2.1乙方有权获得合同约定的代理销售费用。5.3合作方权利5.3.1丙方有权获得合同约定的税收筹划费用。5.4房地产开发企业义务5.4.1甲方应按照合同约定支付代理销售费用和税收筹划费用。5.5代理销售机构义务5.5.1乙方应按照合同约定完成销售任务，保证销售目标的实现。5.6合作方义务5.6.1丙方应按照合同约定提供有效的税收筹划方案。6.代理销售服务6.1销售目标6.1.1乙方在合同期内实现的销售目标为：________________________6.2销售策略6.3销售渠道6.4销售费用6.4.1乙方销售费用包括：________________________6.5销售成果6.5.1乙方需每月向甲方提交销售报告，包括销售数量、销售额等。8.合作费用8.1代理销售费用8.1.1代理销售费用总额为：________________________元。8.1.2代理销售费用按月支付，每月支付金额为：________________________元。8.1.3代理销售费用支付时间为每月的一个工作日。8.2税收筹划费用8.2.1税收筹划费用总额为：________________________元。8.2.2税收筹划费用在签订合同后一次性支付。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能履行合同约定的义务。9.1.2任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为：________________________元。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同项下产生的知识产权归各自所有者所有。11.2使用许可11.2.1双方在合同期间，对各自拥有的知识产权享有使用、收益和处分的权利。11.3违约责任11.3.1违反知识产权归属和使用许可的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为：________________________。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件13.2.1出现合同约定的违约情形，任何一方均有权解除合同。13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于咨询机构、评估机构、审计机构、中介机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。15.3.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订附加协议，明确各自的职责和权利。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内提供专业意见或服务。16.1.2第三方的责任限于其提供的专业意见或服务，不包括因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为：________________________元。16.2.2超过责任限额的损失，由责任方自行承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方对丙方提供的服务，丙方应按照合同约定支付费用。18.3.2第三方对丙方造成的损失，丙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的附加条款应包括但不限于：19.1.1第三方介入的具体事项和范围。19.1.2第三方提供服务的期限和方式。19.1.3第三方费用的支付方式和金额。19.1.4第三方责任的范围和限额。19.1.5第三方介入终止的条件和程序。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同期满或完成约定的任务后，第三方介入自动终止。20.2.1第三方主动提出终止。20.2.2甲乙双方协商一致终止。20.2.3出现合同约定的终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地址、规模、类型等。2.代理销售方案描述乙方针对项目的销售策略、市场分析、销售渠道等。3.税收筹划方案描述丙方提供的二手买卖税收优化方案，包括具体措施和预期效果。4.合作费用明细列出代理销售费用和税收筹划费用的具体金额和支付方式。5.第三方介入协议与第三方签订的协议，包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。6.销售报告乙方每月提交的销售报告，包括销售数量、销售额、客户反馈等。7.税收筹划实施报告丙方提交的税收筹划实施报告，包括实施情况、效果评估等。8.争议解决记录记录双方在合同履行过程中出现的争议及解决过程。9.附件变更记录记录合同附件的变更情况，包括变更原因、变更内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付代理销售费用或税收筹划费用。未按照合同约定提供项目资料或信息。未按时完成项目进度或质量不达标。1.2乙方违约未按时完成销售任务或未达到销售目标。未按照合同约定提供代理销售服务。提供虚假销售报告或隐瞒重要信息。1.3丙方违约未按时提供税收筹划方案或方案不符合要求。未按照合同约定提供税收筹划服务。提供虚假税收筹划报告或隐瞒重要信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的：________________________%。甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。2.2乙方违约责任乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。2.3丙方违约责任丙方应向甲方支付违约金，金额为未提供税收筹划方案或方案不符合要求金额的：________________________%。丙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的：________________________%。示例三：丙方未按时提供税收筹划方案，应向甲方支付违约金，金额为未提供税收筹划方案或方案不符合要求金额的：________________________%。全文完。二零二四年度房地产项目代理销售与二手买卖税收筹划合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的及意义2.合同当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的及范围3.1代理销售标的3.2二手买卖标的3.3税收筹划标的4.代理销售内容4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.二手买卖内容5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.税收筹划内容6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.合同费用及支付8.1代理销售费用8.2二手买卖费用8.3税收筹划费用8.4支付方式及时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产项目代理销售协议13.2附件二：二手买卖协议13.3附件三：税收筹划方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的及意义本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产项目代理销售、二手买卖及税收筹划方面的权利义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。2.合同当事人2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________3.合同标的及范围3.1代理销售标的本合同代理销售标的为甲方拥有的位于___________的房地产项目，具体面积、用途、产权状况等详见附件一。3.2二手买卖标的本合同二手买卖标的为甲方拥有的位于___________的房地产项目，具体面积、用途、产权状况等详见附件二。3.3税收筹划标的本合同税收筹划标的为甲方在房地产项目开发、销售及二手买卖过程中涉及的税费问题，包括但不限于土地增值税、契税、营业税等。4.代理销售内容4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。4.1.2甲方有权对乙方提供的代理销售服务进行监督和指导。4.1.3甲方有权根据市场情况调整销售策略。4.2甲方义务4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。4.2.2甲方应配合乙方进行市场推广、客户邀约等工作。4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。4.3.2乙方有权根据市场情况制定代理销售方案。4.3.3乙方有权收取合同约定的代理销售费用。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定履行代理销售义务。4.4.2乙方应确保代理销售过程中不损害甲方的合法权益。4.4.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况。5.二手买卖内容5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行二手买卖义务。5.1.2甲方有权对乙方提供的二手买卖服务进行监督和指导。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的二手买卖信息。5.2.2甲方应配合乙方进行市场推广、客户邀约等工作。5.3乙方权利5.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的二手买卖信息。5.3.2乙方有权根据市场情况制定二手买卖方案。5.3.3乙方有权收取合同约定的二手买卖费用。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定履行二手买卖义务。5.4.2乙方应确保二手买卖过程中不损害甲方的合法权益。5.4.3乙方应定期向甲方报告二手买卖进展情况。6.税收筹划内容6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行税收筹划义务。6.1.2甲方有权对乙方提供的税收筹划服务进行监督和指导。6.2甲方义务6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的税收筹划信息。6.2.2甲方应配合乙方进行税收筹划方案的制定和实施。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的税收筹划信息。6.3.2乙方有权根据市场情况和政策法规制定税收筹划方案。6.3.3乙方有权收取合同约定的税收筹划费用。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定履行税收筹划义务。6.4.2乙方应确保税收筹划过程中不损害甲方的合法权益。6.4.3乙方应定期向甲方报告税收筹划进展情况。7.合同履行7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。7.2履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过协商、书面通知等方式进行沟通和协调，确保合同履行。7.3履行地点本合同履行地点为___________。8.合同费用及支付8.1代理销售费用乙方代理销售费用为人民币___________元，支付方式为：___________。8.2二手买卖费用乙方二手买卖费用为人民币___________元，支付方式为：___________。8.3税收筹划费用乙方税收筹划费用为人民币___________元，支付方式为：___________。8.4支付方式及时间所有费用支付均应于合同签订之日起___________个工作日内，通过___________方式支付。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金人民币___________元。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定履行代理销售、二手买卖或税收筹划义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。10.合同解除10.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，违约方应书面通知对方，对方应在接到通知之日起___________个工作日内给予答复。如对方同意解除合同，双方应签订解除合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1附件一：房地产项目代理销售协议13.2附件二：二手买卖协议13.3附件三：税收筹划方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应以书面形式进行。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲方或乙方提供专业服务，如市场调研、风险评估、法律咨询等。2.协助甲乙双方完成交易过程，如房屋过户、资金结算等。3.作为甲乙双方合同的见证人或仲裁机构。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责分工、费用承担等。3.双方应签订与第三方相关的协议或合同，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因提供专业服务或协助交易过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议或合同中约定。2.若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据各自在合同中的约定承担相应的补充责任。16.2第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，若因其故意或重大过失导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若第三方因不可抗力或其他非其责任原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在相关协议或合同中约定，第三方应向甲方提供专业、高效的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在相关协议或合同中约定，第三方应向乙方提供专业、高效的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方在相关协议或合同中约定，第三方应协助甲乙双方完成合同履行，并确保各方的合法权益。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方在相关协议或合同中约定，原则上由受益方承担。18.2第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入后的争议解决若第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时可按照第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目代理销售协议详细要求：包含甲方、乙方、第三方的基本信息，代理销售标的的详细信息，代理销售费用的计算方式，双方的权利义务，违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确代理销售的具体细节。2.附件二：二手买卖协议详细要求：包含甲方、乙方、第三方的基本信息，二手买卖标的的详细信息，二手买卖费用的计算方式，双方的权利义务，违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确二手买卖的具体细节。3.附件三：税收筹划方案详细要求：包含甲方、乙方、第三方的基本信息，税收筹划的具体方案，预期效果，实施步骤等内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确税收筹划的具体方案。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含甲乙双方与第三方的基本信息，第三方介入的具体事宜，各方的权利义务，费用承担，争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入的补充协议，用于明确第三方介入的具体合作细节。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包含合同履行过程中的各项指标，如销售进度、税收筹划效果等，以及存在的问题和建议。说明：本附件为合同履行过程中的定期报告，用于跟踪合同执行情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等，以及争议解决的具体程序。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的争议解决的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法履行合同义务。乙方未按合同约定履行代理销售、二手买卖或税收筹划义务。第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方或自身遭受损失。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。违约方应承担违约金、赔偿金等经济责任。若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。3.示例说明：甲方未按合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法在约定时间内完成销售任务，甲方应向乙方支付违约金人民币___________元。乙方在代理销售过程中，因操作失误导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失人民币___________元。第三方在税收筹划过程中，因提供错误信息导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失人民币___________元。全文完。二零二四年度房地产项目代理销售与二手买卖税收筹划合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.代理销售服务内容2.1房地产项目介绍2.2销售策略与方案2.3市场推广与宣传2.4客户服务与管理2.5销售目标与考核3.二手买卖服务内容3.1房地产买卖流程3.2买卖双方权益保障3.3税收筹划方案3.4交易文件准备3.5交易资金监管4.双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密信息的披露6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3变更后的合同效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的效力11.其他约定11.1适用法律11.2合同份数11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：销售策略与方案12.3附件三：税收筹划方案12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署代表14.合同生效后事项14.1合同履行监督14.2合同变更通知14.3合同终止通知14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产项目开发商）名称：___________1.1.2甲方（房地产项目开发商）地址：___________1.1.3甲方（房地产项目开发商）法定代表人：___________1.1.4乙方（房地产代理销售公司）名称：___________1.1.5乙方（房地产代理销售公司）地址：___________1.1.6乙方（房地产代理销售公司）法定代表人：___________1.2合同标的1.2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为：___________1.2.2项目地点：___________1.2.3项目性质：___________1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金额1.4.1本合同代理销售服务费用总额为人民币____元整。1.4.2乙方应按照约定的比例和方式收取代理销售服务费用。1.5付款方式1.5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付定金，金额为人民币____元整。1.5.2剩余代理销售服务费用在项目销售完成后，按照约定的比例分批支付。2.代理销售服务内容2.1房地产项目介绍2.1.1乙方应向客户全面、准确介绍甲方房地产项目的详细信息，包括项目位置、性质、配套设施、价格等。2.1.2乙方应提供项目相关证件和资料，确保信息的真实性和合法性。2.2销售策略与方案2.2.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定详细的销售策略和方案。2.2.2销售策略和方案应包括市场推广、客户接待、销售团队管理等内容。2.3市场推广与宣传2.3.1乙方负责制定并实施市场推广计划，提高项目知名度和市场占有率。2.3.2推广方式包括但不限于广告、公关活动、网络营销等。2.4客户服务与管理2.4.1乙方应设立专门的客户服务团队，负责接待客户咨询、解答客户疑问、办理相关手续等工作。2.4.2乙方应建立客户档案，对客户信息进行保密和管理。2.5销售目标与考核2.5.1本合同约定销售目标为____套/____平方米。2.5.2乙方应根据销售目标制定考核标准，并对销售团队进行考核。3.二手买卖服务内容3.1房地产买卖流程3.1.1乙方应协助买卖双方完成房地产买卖的流程，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。3.1.2乙方应确保买卖双方在交易过程中合法权益得到保障。3.2买卖双方权益保障3.2.1乙方应协助买卖双方签订规范的买卖合同，明确双方的权利和义务。3.2.2乙方应协助办理相关手续，确保交易合法、合规。3.3税收筹划方案3.3.1乙方应根据国家相关税收政策，为买卖双方提供合理的税收筹划方案。3.3.2税收筹划方案应包括但不限于个人所得税、契税等。3.4交易文件准备3.4.1乙方应协助买卖双方准备交易所需的文件，包括但不限于身份证明、产权证明等。3.4.2乙方应确保交易文件的完整性和准确性。3.5交易资金监管3.5.1乙方应设立交易资金监管账户，对交易资金进行监管。3.5.2交易资金监管应符合国家相关法律法规的要求。4.双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应按照合同约定，按时、足额支付代理销售服务费用。4.1.2甲方应配合乙方进行市场推广和宣传活动。4.1.3甲方应提供项目相关资料和证件，确保信息的真实性和合法性。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照合同约定，全面、准确介绍甲方房地产项目，确保信息的真实性和合法性。4.2.2乙方应按照合同约定，制定并实施销售策略和方案，提高项目销售业绩。4.2.3乙方应确保买卖双方在交易过程中的合法权益得到保障。5.保密条款5.1保密信息的定义5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方房地产项目的商业秘密、客户信息、交易文件等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3保密信息的披露5.3.1在法律、法规规定或法院、仲裁机构的要求下，双方有权披露保密信息。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1甲方未按时、足额支付代理销售服务费用的行为。6.1.2乙方未按照合同约定完成代理销售服务的行为。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。6.3违约金计算6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正为止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在知道或应当知道争议之日起____个工作日内向对方提出书面争议通知。8.3.2双方应在接到争议通知之日起____个工作日内进行书面答复。8.3.3若双方在接到答复之日起____个工作日内仍未达成解决方案，争议应提交至争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.2.2接到解除合同通知的一方，应在____个工作日内给予书面答复。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清算。9.3.3合同解除不影响已履行部分的效力。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更内容达成一致意见，并以书面形式签署变更协议。10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更后的合同效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方已签署本合同。11.1.2甲方已支付定金。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效后的效力11.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.其他约定12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房地产项目详细资料、销售策略与方案、税收筹划方案等。13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目详细资料13.2附件二：销售策略与方案13.3附件三：税收筹划方案13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署地点14.1.1本合同签署地为___________。14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。14.3签署代表14.3.1甲方代表（签字）：___________14.3.2乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)在其专业范围内，对项目进行评估、咨询和建议；c)获得甲乙双方提供的相关信息。15.3.3第三方的义务