二零二五年度建筑公司整体转让及项目融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整体转让及项目融资合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二条转让方义务2.1转让方权利义务2.2转让方资产交付2.3转让方债权债务处理2.4转让方知识产权转移第三条受让方义务3.1受让方权利义务3.2受让方资产接收3.3受让方债权债务承担3.4受让方知识产权接收第四条项目融资安排4.1融资方基本信息4.2融资额度4.3融资期限4.4融资利率4.5融资资金用途4.6融资资金拨付方式第五条费用及支付5.1转让费用5.2融资费用5.3其他费用5.4支付方式5.5支付时间第六条合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除条件6.4合同终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算7.4违约金的支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后的处理第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期第十三条其他约定13.1保密条款13.2不可转让条款13.3通知条款13.4附件条款第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度建筑公司整体转让及项目融资合同1.2合同编号：2024BCT0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息1.5.1转让方：甲方，全称：建筑有限公司，注册地址：北京市海淀区，法定代表人：1.5.2受让方：乙方，全称：YY房地产开发有限公司，注册地址：北京市朝阳区，法定代表人：1.6合同签订目的：为明确甲乙双方在建筑公司整体转让及项目融资过程中的权利义务，达成双方合作共识，特订立本合同。第二条转让方义务2.1转让方权利义务2.1.1甲方应保证转让的资产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.1.2甲方应将转让的资产及其相关权益完整地转移给乙方。2.2转让方资产交付2.2.1甲方应在合同签订后10个工作日内，将所有转让资产及相关权益的证明文件交付给乙方。2.2.2甲方应确保转让资产在交付时，符合国家相关法律法规的要求。2.3转让方债权债务处理2.3.1甲方应在合同签订前，对转让资产涉及的债权债务进行清理，确保债权债务的明确和清晰。2.3.2甲方应将债权债务的清单及处理方案通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.4转让方知识产权转移2.4.1甲方应将转让资产所涉及的知识产权，包括专利、商标、著作权等，依法转移给乙方。2.4.2甲方应协助乙方办理知识产权的变更登记手续。第三条受让方义务3.1受让方权利义务3.1.1乙方应按照合同约定支付转让费用及融资款项。3.1.2乙方应保证对转让资产的使用符合国家相关法律法规的要求。3.2受让方资产接收3.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内，接收甲方交付的转让资产。3.2.2乙方应认真检查接收的资产，如有不符，应在7个工作日内通知甲方。3.3受让方债权债务承担3.3.1乙方应按照合同约定，承担转让资产涉及的债权债务。3.3.2乙方应在合同签订前，对转让资产涉及的债权债务进行核实。3.4受让方知识产权接收3.4.1乙方应在合同签订后10个工作日内，接收甲方转移的知识产权。3.4.2乙方应保证对知识产权的合法使用，并遵守相关法律法规。第四条项目融资安排4.1融资方基本信息4.1.1融资方：丙方，全称：银行股份有限公司，注册地址：北京市西城区，法定代表人：4.2融资额度：人民币1000万元4.3融资期限：5年4.4融资利率：年利率5%4.5融资资金用途：用于乙方收购甲方转让的建筑公司及项目建设。4.6融资资金拨付方式：丙方根据乙方项目建设进度，分阶段拨付融资款项。第五条费用及支付5.1转让费用：人民币800万元，乙方应在合同签订后30个工作日内支付。5.2融资费用：乙方按照丙方规定支付融资利息及手续费。5.3其他费用：双方另行协商确定。5.4支付方式：银行转账或现金支付。5.5支付时间：按合同约定及国家相关规定执行。第六条合同期限及终止6.1合同期限：自合同签订之日起至2029年1月1日止。6.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止条件。6.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。6.4合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括资产清算、债务清偿等。第七条违约责任7.1违约情形：一方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算：按合同约定的比例或标准计算。7.4违约金的支付：违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整或其他双方协商一致的原因，导致合同内容需要变更的。9.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。9.4合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第十条通知与送达10.1通知方式：书面通知、传真、电子邮件等。10.2送达地址：双方在合同中约定的地址。10.3送达方式：邮寄、专人递送、快递等。10.4送达时间：自发出通知之日起，邮寄以邮戳为准，专人递送以实际送达时间为准，电子邮件以发送成功并对方确认收悉为准。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。11.3不可抗力解除合同的条件：不可抗力事件持续超过合同期限，且双方无法通过协商解决。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。12.3合同生效日期：本合同自签订之日起生效。第十三条其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可转让条款：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.3通知条款：本合同中的通知均以书面形式为准，送达地址以合同约定为准。13.4附件条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.2第三方类型：1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方。1.2.2专业顾问：在本合同中，专业顾问是指为甲乙双方提供法律、财务、技术等专业意见的第三方。1.2.3承包商：在本合同中，承包商是指受甲乙双方委托，承担项目建设的第三方。第二条第三方介入的职责与权利2.1职责：2.1.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方进行沟通，促成合同的达成和履行。2.1.2专业顾问：负责提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中的专业问题。2.1.3承包商：负责按照合同约定，完成项目建设任务，确保项目质量、安全、进度。2.2权利：2.2.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。2.2.2专业顾问：有权根据合同约定收取顾问费用。2.2.3承包商：有权根据合同约定收取工程款。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。3.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿限额。4.2责任限额的确定：4.2.1中介方：中介方的责任限额为本合同中介服务费用的100%。4.2.2专业顾问：专业顾问的责任限额为本合同顾问费用的100%。4.2.3承包商：承包商的责任限额为本合同工程款的10%。4.3责任限额的适用：4.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。4.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。5.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。8.2如第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资产清单及所有权证明文件详细要求：清单应列明所有转让资产的名称、规格、数量、价值等信息，并附上相应的所有权证明文件。说明：该附件用于证明甲方资产的真实性和完整性。2.乙方接收资产清单详细要求：清单应详细记录乙方接收的资产情况，包括名称、规格、数量、状态等。说明：该附件用于确认乙方已接收并验收了甲方转让的资产。3.债权债务清单及处理方案详细要求：清单应列明所有债权债务的详细信息，包括债权债务主体、金额、到期日等，并附上处理方案。说明：该附件用于明确债权债务的归属和处理方式。4.知识产权转移证明文件详细要求：文件应证明甲方已将知识产权转移给乙方，包括专利证书、商标注册证、著作权登记证等。说明：该附件用于证明乙方已获得相应的知识产权。5.融资协议详细要求：协议应明确融资额度、期限、利率、拨付方式等融资细节。说明：该附件用于规范融资行为。6.费用支付凭证详细要求：凭证应包括转账记录、收据、发票等，证明费用的支付情况。说明：该附件用于证明甲乙双方已履行费用支付义务。7.不可抗力事件证明文件详细要求：文件应证明不可抗力事件的发生，包括自然灾害、政府行为等。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：该附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付资产；1.2甲方未按约定处理债权债务；1.3乙方未按约定支付转让费用；1.4乙方未按约定接收资产；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方未按约定支付费用；1.7任何一方未按约定履行保密义务；1.8任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算：按合同约定的比例或标准计算。2.3赔偿损失：根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定时间交付资产，导致乙方无法按计划进行项目建设，甲方应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑公司整体转让及项目融资合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期第二章合同主体2.1建筑公司概况2.2项目融资方概况2.3合同当事人资格2.4合同当事人权利义务第三章转让事项3.1转让范围3.2转让方式3.3转让价格3.4转让手续3.5转让时间第四章项目融资4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资用途4.5融资条件第五章合同履行5.1履行主体5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地点5.5履行责任第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止6.4合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同解除后的处理10.1资产处置10.2债权债务处理10.3合同解除后的其他事宜第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：建筑公司转让资产清单11.3附件二：项目融资协议11.4附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解释12.3合同补充12.4合同附件的效力第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理14.4合同终止后的处理合同编号2024BZGZ第一章合同概述1.1合同背景1.1.1建筑公司因战略调整，决定将其整体转让。1.1.2项目融资方有意向对建筑公司进行投资。1.2合同目的1.2.1明确建筑公司整体转让的具体内容和条件。1.2.2规定项目融资的具体条款，确保双方权益。1.3合同双方1.4合同签订日期2024年1月1日1.5合同生效日期合同双方签署并盖章后生效。第二章合同主体2.1建筑公司概况2.1.1建筑公司名称、注册地址、法定代表人等基本信息。2.1.2建筑公司经营范围、资质证书等。2.2项目融资方概况2.2.1融资方名称、注册地址、法定代表人等基本信息。2.2.2融资方资金实力、投资经验等。2.3合同当事人资格2.3.1双方均具备完全民事行为能力。2.3.2双方均符合国家相关法律法规的规定。2.4合同当事人权利义务2.4.1转让方有义务将建筑公司整体转让给融资方。2.4.2融资方有义务按照合同约定向转让方支付转让款。第三章转让事项3.1转让范围3.1.1建筑公司全部资产、负债、业务、员工等。3.1.2建筑公司拥有的土地使用权、建筑物等。3.2转让方式3.2.1股权转让3.2.2资产转让3.3转让价格3.3.1转让价格由双方协商确定。3.3.2转让价格以评估机构出具的评估报告为准。3.4转让手续3.4.1双方按照国家相关法律法规办理转让手续。3.4.2转让手续办理过程中产生的费用由转让方承担。3.5转让时间3.5.1转让手续办理完毕后，建筑公司整体转让完成。3.5.2转让完成时间不超过合同签订之日起三个月。第四章项目融资4.1融资额度4.1.1融资额度为人民币万元。4.2融资期限4.2.1融资期限为年。4.3融资利率4.3.1融资利率为%。4.4融资用途4.4.1融资款项用于建筑公司运营和发展。4.5融资条件4.5.1融资方需按照合同约定支付融资款项。4.5.2转让方需提供必要的财务报表和经营数据。第五章合同履行5.1履行主体5.1.1转让方和融资方为合同履行主体。5.2履行期限5.2.1合同履行期限自合同生效之日起至转让完成之日止。5.3履行方式5.3.1双方按照合同约定履行各自义务。5.4履行地点5.4.1合同履行地点为转让方所在地。5.5履行责任5.5.1双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2合同解除6.2.1合同解除需符合法律规定或双方协商一致。6.3合同终止6.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。6.4合同解除后的处理6.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按合同约定履行义务。7.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。7.4违约争议解决7.4.1违约争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为北京。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任9.3.1双方均有义务对保密信息采取必要的保密措施。9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，经一方请求，另一方同意解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。10.4合同终止后的处理10.4.1合同终止后，双方应相互返还已提供的财产或款项。第十一章合同附件11.1合同附件清单建筑公司转让资产清单项目融资协议其他相关文件11.2附件一：建筑公司转让资产清单11.2.1详细列明建筑公司转让的资产、负债、业务等。11.3附件二：项目融资协议11.3.1详细列明项目融资的条款和条件。11.4附件三：其他相关文件11.4.1包括但不限于尽职调查报告、评估报告等。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同解释12.2.1合同条款如有歧义，按有利于合同订立原意的原则进行解释。12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件的效力12.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1转让方授权代表签字。13.1.2融资方授权代表签字。13.2签署日期2024年1月1日13.3签署地点北京第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，经一方请求，另一方同意解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除后的处理14.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应相互返还已提供的财产或款项。转让方（签字）：授权代表（签字）：融资方（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1管理权过渡1.1.1在合同生效后，甲方有权在一定期限内对建筑公司进行管理，包括但不限于人事、财务、业务等方面。1.1.2甲方应保证过渡期间建筑公司的正常运营，不得进行重大决策或处置资产。1.2管理费用1.2.1甲方在过渡期间产生的一切管理费用，包括但不限于工资、办公费用等，由甲方自行承担。1.2.2乙方应配合甲方完成管理权的过渡工作。1.3业绩考核1.3.1甲方有权制定建筑公司的业绩考核标准，并对建筑公司进行定期考核。1.3.2乙方应按照甲方的要求提供相关数据和信息，配合甲方完成考核工作。1.4资产处置1.4.1在甲方管理期间，如需处置建筑公司的资产，需经甲方同意。1.4.2资产处置所得款项，甲方有权优先用于偿还债务或补充流动资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1管理权授予2.1.1在合同生效后，乙方有权在一定期限内对建筑公司进行管理，包括但不限于人事、财务、业务等方面。2.1.2乙方应保证过渡期间建筑公司的正常运营，不得进行重大决策或处置资产。2.2管理费用2.2.1乙方在过渡期间产生的一切管理费用，包括但不限于工资、办公费用等，由乙方自行承担。2.2.2甲方应配合乙方完成管理权的过渡工作。2.3业绩考核2.3.1乙方有权制定建筑公司的业绩考核标准，并对建筑公司进行定期考核。2.3.2甲方应按照乙方的要求提供相关数据和信息，配合乙方完成考核工作。2.4资产处置2.4.1在乙方管理期间，如需处置建筑公司的资产，需经乙方同意。2.4.2资产处置所得款项，乙方有权优先用于偿还债务或补充流动资金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。3.1.2中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用支付方式及时间由甲乙双方约定。3.3中介责任3.3.1中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3.2中介责任包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.4中介保密3.4.1中介对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。3.4.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.5中介解除3.5.1如中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介应按照合同约定处理未了事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑公司转让资产清单2.项目融资协议3.转让方和融资方的营业执照复印件4.转让方和融资方的法定代表人身份证明5.转让方和融资方的授权委托书6.建筑公司的财务报表和审计报告7.评估机构的评估报告8.尽职调查报告9.合同双方签署的补充协议10.中介合同（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行转让义务。未按合同约定履行融资义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。未按合同约定支付违约金或赔偿损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。争议解决机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.尽职调查：指合同一方在交易前对另一方的财务状况、经营状况、法律状况等进行全面、深入的审查。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.补充协议：指在合同签订后，为明确或补充合同内容而签订的协议。5.败诉方：指在仲裁或诉讼中，未能胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：管理权过渡过程中出现争议。解决办法：通过协商或提交仲裁机构解决。2.问题：资产处置过程中出现分歧。解决办法：按照合同约定和评估报告进行处置。3.问题：融资方无法按时支付融资款项。解决办法：协商延长还款期限或采取法律手段。4.问题：中介未能履行职责。解决办法：解除中介合同，寻找新的中介。五、所有应用场景：1.建筑公司因战略调整需要进行整体转让。2.项目融资方寻求投资机会。3.双方通过中介机构进行交易。4.争议解决需要仲裁或诉讼。全文完。二零二四年度建筑公司整体转让及项目融资合同2合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在建筑行业的业务发展需要，现决定将甲方旗下建筑公司及所属项目进行整体转让，并引入乙方进行项目融资。本合同旨在明确双方的权利、义务、责任及合作方式，以确保合作顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“建筑公司”指甲方旗下从事建筑业务的公司；“项目”指甲方与乙方合作的项目；“融资”指乙方为甲方提供资金支持，以实现项目建设的活动。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的建筑公司及项目相关权益全部或部分转让给乙方。（2）融资：指乙方为甲方提供资金支持，甲方以其拥有的建筑公司及项目作为担保，乙方按照约定条件向甲方提供资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的建筑公司及项目相关资料。（2）甲方有义务配合乙方进行项目融资工作。（3）甲方有义务按照合同约定履行各项义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利获得甲方转让的建筑公司及项目相关权益。（2）乙方有权利对甲方提供的建筑公司及项目进行尽职调查。（3）乙方有义务按照合同约定提供资金支持，并承担相应风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方将建筑公司及项目相关权益转让给乙方，乙方提供资金支持，双方共同推进项目建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。（2）合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让费用：甲方将其拥有的建筑公司及项目相关权益转让给乙方所应支付的款项。（2）融资费用：乙方为甲方提供资金支持所需支付的利息、管理费等费用。（3）税费：因本合同履行产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）转让费用：甲方应于合同生效之日起____日内，将转让费用一次性支付给乙方。（2）融资费用：乙方应于项目资金使用完毕后____日内，向甲方支付相应的融资费用。（3）税费：甲方应在合同履行过程中及时缴纳相关税费。7.3支付时间（1）转让费用支付时间：合同生效之日起____日内。（2）融资费用支付时间：项目资金使用完毕后____日内。（3）税费缴纳时间：根据相关法律法规规定的时间缴纳。7.4支付条款（1）支付方式：双方应按照约定的支付方式进行支付，可采取银行转账、现金等方式。（2）支付凭证：甲方应在支付款项后，向乙方提供相应的支付凭证。（3）支付证明：乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付融资费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供资金支持的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额应足以弥补守约方的损失。（2）赔偿方式：守约方有权要求违约方以现金、实物或其他方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）甲方与乙方在合作过程中所获得的任何一方信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成，可申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留其建筑公司及项目的商标权、专利权等知识产权。（2）乙方保留其在融资过程中的投资决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑公司及项目的管理权。（2）乙方保留对项目资金的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不得影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款（1）本合同条款可根据实际情况进行增减。（2）增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（受让方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方建筑公司及项目相关资料清单2.项目融资方案及风险评估报告3.双方签订的补充协议4.相关法律法规文件5.不可抗力事件证明材料6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.合作过程中产生的其他重要文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付转让费用；未按合同约定提供相关资料；未按合同约定配合乙方进行项目融资工作。2.乙方违