2024年草原土地租赁承包标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年草原土地租赁承包标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁承包双方2.土地租赁范围与面积3.租赁期限4.租赁费用与支付方式5.土地使用与管理6.租赁承包权的转让7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更与终止10.其他条款11.租赁承包双方的基本信息12.土地租赁具体位置与坐标13.合同附件14.签署日期与地点第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方名称：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2甲乙双方的权益：甲方作为土地所有权人，同意将位于____的草原土地租赁给乙方使用；乙方作为承租方，有权按照约定的用途使用该土地，并支付相应的租赁费用。2.1土地租赁范围：本合同所涉及的土地位于____，具体坐标为____，土地面积为____平方米。2.2土地使用范围：乙方有权在租赁土地上进行____（具体用途）等活动，但必须遵守相关法律法规，不得进行非法活动。3.1租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.1租赁费用：乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米____元/年，总租赁费用为____元/年。4.2支付方式：（1）每年支付一次；（2）每半年支付一次；（3）每月支付一次。5.1土地使用与管理：乙方应合理使用租赁土地，保证土地的肥沃度和生态环境，不得进行破坏性开采。5.2土地维护：乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的使用价值。6.1租赁承包权转让：乙方如需将承包权转让给第三方，应提前____个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。6.2转让条件：乙方转让承包权时，须保证第三方具备相应的经营能力和信誉，且不得改变土地用途。7.1违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2违约金计算：违约金的计算方式为：违约方应支付的赔偿金等于守约方损失的金额加上守约方为减少损失而支出的合理费用。8.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止：9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同期满前，一方提前____个月书面通知另一方，合同可终止。9.4合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并将土地归还甲方。10.其他条款：10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.租赁承包双方的基本信息：甲方：（甲方全称）地址：____联系人：____联系电话：____乙方：（乙方全称）地址：____联系人：____联系电话：____12.土地租赁具体位置与坐标：（在此部分，需详细列出土地的具体位置与坐标，例如：省市县乡村，坐标为。）13.合同附件：（在此部分，列出合同附件，例如：土地使用权证、规划许可证等相关文件。）14.签署日期与地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：规划许可证附件3：草原土地租赁合同地图附件4：租赁土地现状评估报告附件5：乙方经营计划书附件6：环保评估报告附件7：租赁土地使用权转让证明附件8：租赁土地使用权变更协议附件9：租赁土地恢复原状证明附件10：租赁土地归还证明附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：附件1为甲方持有的土地使用权证，证明甲方对租赁土地的所有权。乙方应核对土地使用权证上的信息，确保租赁土地的合法性。2.规划许可证：附件2为租赁土地的规划许可证，证明土地使用符合当地规划要求。乙方应按照规划许可证的规定使用土地，不得擅自改变用途。3.草原土地租赁合同地图：附件3为租赁土地的地图，标明土地的具体位置和边界。乙方应根据地图确认租赁土地的范围，并在合同期限内使用土地。4.租赁土地现状评估报告：附件4为租赁土地现状的评估报告，包括土地的质量、生态环境等信息。乙方应根据评估报告了解土地的现状，并采取相应措施保护土地。5.乙方经营计划书：附件5为乙方提交的租赁土地经营计划书，详细说明乙方的经营目标和计划。甲方应审查经营计划书，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.环保评估报告：附件6为租赁土地的环保评估报告，证明乙方经营活动对生态环境的影响。乙方应按照环保评估报告的要求，采取措施保护环境。7.租赁土地使用权转让证明：附件7为租赁土地使用权转让的证明文件，证明乙方将承包权转让给第三方。甲方应审查转让证明，并同意转让事项。8.租赁土地使用权变更协议：附件8为租赁土地使用权变更的协议，证明合同内容的变更。甲方和乙方应签订变更协议，并双方确认。9.租赁土地恢复原状证明：附件9为租赁土地恢复原状的证明文件，证明乙方将土地恢复至合同约定的状态。甲方应验收土地恢复情况，并出具证明。10.租赁土地归还证明：附件10为租赁土地归还的证明文件，证明合同终止后乙方已将土地归还甲方。甲方应验收土地归还情况，并出具证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁土地或土地不符合合同约定。2.甲方迟延交付租赁土地或提前终止合同。3.乙方未按照约定支付租赁费用。4.乙方未按照约定使用土地或改变土地用途。5.乙方未经甲方同意转让租赁承包权。6.乙方未按照约定维护和管理土地。7.任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约金计算：违约金的计算方式为守约方损失的金额加上守约方为减少损失而支出的合理费用。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁土地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因无法经营而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指土地的所有权人，具有土地使用权证的法人或其他组织。2.乙方：指承租方，具有租赁土地使用权并支付租赁费用的法人或其他组织。3.租赁土地：指合同约定的由甲方出租给乙方的草原土地。4.租赁费用：指乙方应向甲方支付的报酬，用于使用租赁土地。5.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金