二零二五年度建筑节能改造项目外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑节能改造项目外包合同本合同目录一览1.合同概述1.1项目背景1.2项目目的1.3项目范围1.4项目期限1.5项目地点2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目实施内容3.1节能改造项目概述3.2节能改造具体措施3.3节能改造项目进度安排4.合同价格4.1合同总价4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间5.质量要求5.1节能改造质量标准5.2质量验收标准5.3质量保证期限6.项目进度6.1项目实施计划6.2项目进度跟踪6.3项目延期处理7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3培训内容与方式8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同终止14.6合同附件效力14.7合同争议解决14.8合同签署日期14.9合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目背景甲方为提升建筑节能效果，降低能源消耗，决定对现有建筑进行节能改造。乙方具备相关资质，愿意承接本项目的节能改造工作。1.2项目目的通过本次节能改造，实现建筑能耗降低20%，提高室内舒适度，符合国家节能减排政策要求。1.3项目范围包括建筑外墙面、门窗、屋面、供暖、通风、空调等系统的节能改造。1.4项目期限合同签订之日起至2025年12月31日止。1.5项目地点甲方指定的建筑所在地。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.项目实施内容3.1节能改造项目概述（1）外墙保温；（2）门窗更换；（3）屋面防水保温；（4）供暖系统改造；（5）通风空调系统改造。3.2节能改造具体措施具体改造措施如下：（1）外墙保温：采用外墙外保温系统，厚度为100mm；（2）门窗更换：采用双层中空玻璃，节能门窗；（3）屋面防水保温：采用SBS防水卷材，保温材料为挤塑板；（4）供暖系统改造：采用变频节能水泵，更换节能散热器；（5）通风空调系统改造：采用节能型风机盘管，更换节能空调机组。3.3节能改造项目进度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成设计、招标、合同签订等前期工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成施工准备；（3）2024年7月1日至2024年12月31日：完成节能改造施工。4.合同价格4.1合同总价合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2价格构成（1）材料费；（2）人工费；（3）设备租赁费；（4）其他费用。4.3付款方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交收款账户信息，甲方支付合同总价30%的预付款；（2）项目完工验收合格后，甲方支付合同总价40%的进度款；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价20%的竣工款；（4）项目保修期满后，甲方支付合同总价10%的保修金。4.4付款时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：项目完工验收合格后30个工作日内；（3）竣工款：项目竣工验收合格后30个工作日内；（4）保修金：项目保修期满后30个工作日内。5.质量要求5.1节能改造质量标准按照国家相关节能改造标准执行，确保改造后的建筑达到节能要求。5.2质量验收标准（1）材料质量符合国家标准；（2）施工质量符合相关施工规范；（3）项目验收合格。5.3质量保证期限自项目竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。6.项目进度6.1项目实施计划（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成设计、招标、合同签订等前期工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成施工准备；（3）2024年7月1日至2024年12月31日：完成节能改造施工。6.2项目进度跟踪甲方将定期对项目进度进行跟踪，确保项目按计划进行。6.3项目延期处理如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因延期造成的损失；（2）按照合同约定支付违约金。8.技术支持与培训8.1技术支持内容乙方在项目实施过程中，提供必要的技术支持，包括但不限于：（1）解答甲方在施工过程中遇到的技术问题；（2）提供相关技术资料和施工指导；（3）协助甲方解决施工中的技术难题。8.2技术支持方式（1）乙方指定专人负责技术支持，电话、邮件或现场支持；（2）定期组织技术交流会议，分享节能改造经验和最新技术动态。8.3培训内容与方式乙方负责对甲方人员进行节能改造相关知识的培训，包括但不限于：（1）节能改造原理和措施；（2）施工操作规范；（3）设备维护保养。培训方式包括但不限于：（1）现场操作演示；（2）理论讲解；（3）实践操作。9.安全生产9.1安全生产责任（1）乙方负责项目施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全；（2）甲方负责施工现场的安全管理，确保施工现场符合安全生产要求。9.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度，明确各方责任；（2）对施工人员进行安全教育和培训；（3）配备必要的安全防护设施和应急救援设备；（4）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取应急救援措施，并报告甲方；（2）甲方应积极配合乙方处理安全事故，共同调查原因，制定整改措施。10.环境保护10.1环境保护责任（1）乙方负责项目施工过程中的环境保护，减少对环境的影响；（2）甲方负责施工现场的环境保护，确保符合国家环保要求。10.2环境保护措施（1）采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染；（2）合理规划施工场地，减少对周边环境的影响；（3）对产生的固体废弃物进行分类处理，确保符合环保要求。10.3环境污染处理（1）发生环境污染事故时，乙方应立即采取处理措施，并报告甲方；（2）甲方应积极配合乙方处理环境污染事故，共同调查原因，制定整改措施。11.保密条款11.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）项目的技术资料、图纸、设计方案等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。11.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方损失。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成项目；（2）乙方未按合同约定支付费用；（3）甲方未按合同约定提供配合；（4）任何一方违反合同其他条款。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构____________________13.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、审理；（4）仲裁庭作出裁决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件（1）甲乙双方签字盖章；（2）合同经双方确认无误；（3）合同履行条件成就。14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目实施方案；（2）技术资料；（3）验收报告。14.4合同变更与解除（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。14.5合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。14.6合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同争议解决本合同争议解决方式与本合同其他条款一致。14.8合同签署日期____________________14.9合同签署地点____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询公司、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证项目实施的顺利进行，确保工程质量、进度和安全，以及提高项目效率。16.第三方介入方式16.1介入类型（1）监理：对项目实施过程进行监督管理；（2）咨询：提供专业意见和建议；（3）检测：对项目质量进行检测和验收；（4）保险：提供工程保险服务；（5）其他：根据项目需要，其他形式的第三方介入。16.2介入程序（1）甲方根据项目需求，选择合适的第三方；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，按照服务协议约定的责任限额承担责任；（2）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。17.2责任划分（1）第三方对甲乙双方承担连带责任，在责任限额范围内对甲方或乙方承担赔偿责任；（2）甲方或乙方向第三方提出的赔偿请求，第三方在责任限额内予以赔偿；（3）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方权利（1）根据服务协议，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（2）根据工作需要，对项目实施情况进行调查、检查和验收；（3）根据实际情况，提出改进意见和建议。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方在服务协议中约定；（2）费用支付方式、时间等按照服务协议执行。19.2第三方介入的期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如需延长介入期限，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.第三方介入的变更和解除20.1变更（1）如需变更第三方介入内容、方式或期限，需经甲乙双方同意，并签订书面协议；（2）变更后的服务协议与本合同具有同等法律效力。20.2解除（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除服务协议；（2）如项目提前终止或完成，第三方介入服务也随之终止；（3）解除服务协议的，第三方应按照协议约定退还部分费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构____________________21.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、审理；（4）仲裁庭作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、范围、进度安排、质量标准、安全措施、环境保护措施等。说明：项目实施方案是项目实施的纲领性文件，用于指导项目实施过程中的各项工作。2.技术资料详细要求：包括施工图纸、设计文件、材料清单、设备清单、技术规范等。说明：技术资料是项目实施的技术依据，确保项目按照设计要求和质量标准进行。3.验收报告详细要求：包括项目验收的日期、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目完成的标志，用于证明项目已按合同约定完成。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，明确各方的权利和义务。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人、付款方式等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。6.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等。说明：工程变更单是记录项目实施过程中发生的变更的文件。7.安全生产记录详细要求：包括安全事故发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：安全生产记录是反映项目安全生产状况的文件。8.环境保护记录详细要求：包括环境污染事件发生的时间、地点、原因、处理结果等。说明：环境保护记录是反映项目环境保护状况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成项目责任认定标准：根据项目进度和合同约定，乙方未按时完成项目，导致项目延期。示例说明：乙方未在合同约定的工期内完成项目，导致项目延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付费用责任认定标准：乙方未按时支付合同约定的款项，包括预付款、进度款、竣工款等。示例说明：乙方未在合同约定的付款期限内支付进度款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担滞纳金。3.甲方未按合同约定提供配合责任认定标准：甲方未按时提供项目所需材料、场地、设备等，导致项目延期或无法正常进行。示例说明：甲方未在合同约定的期限内提供施工场地，导致项目延期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中，未履行合同约定的义务，导致项目受到影响。示例说明：第三方未按时完成检测工作，导致项目验收延期，甲方有权要求第三方支付违约金。5.违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，造成对方损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度建筑节能改造项目外包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同标的1.7合同金额1.8合同履行地点1.9合同履行方式第二章项目背景及要求2.1项目背景2.2项目目标2.3改造范围2.4改造内容2.5改造标准2.6改造进度要求2.7改造质量要求第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方保密义务3.4双方合作义务第四章项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段实施时间安排4.3各阶段工作内容4.4项目协调与沟通机制第五章技术要求与标准5.1改造技术要求5.2改造材料要求5.3改造施工标准5.4改造验收标准第六章质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量检验与验收6.3质量纠纷处理第七章付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度安排7.3付款条件7.4逾期付款责任第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1附件一：项目技术方案10.2附件二：项目进度计划10.3附件三：项目验收标准10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的其他处理事项第十三章合同附件13.1附件一：项目技术方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：项目验收标准13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除与终止14.3合同解除与终止后的处理14.4合同生效与变更14.5合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑节能改造项目外包合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质完成。1.6合同标的本合同标的为甲方所属建筑物的节能改造工程。1.7合同金额本合同总金额为人民币____元整。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方所属建筑物所在地。1.9合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同约定的期限内完成建筑节能改造工程，并保证工程质量达到国家相关标准。第二章项目背景及要求2.1项目背景甲方为提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，决定对现有建筑物进行节能改造。2.2项目目标通过节能改造，降低建筑物的能耗，提高室内舒适度，减少环境污染。2.3改造范围包括但不限于外墙保温、门窗更换、室内照明系统改造等。2.4改造内容详细改造内容见附件一。2.5改造标准改造标准应符合国家及地方相关节能设计标准。2.6改造进度要求详见附件二。2.7改造质量要求改造质量应符合国家及地方相关质量标准。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成节能改造工程，并有权对工程进度、质量和费用进行监督。3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，按时、按质完成节能改造工程，并配合甲方进行工程验收。3.3双方保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业等信息负有保密义务。3.4双方合作义务双方应本着互信、互利的原则，积极合作，共同推进项目实施。第四章项目实施计划4.1项目实施阶段项目实施分为设计阶段、施工阶段和验收阶段。4.2各阶段实施时间安排详见附件二。4.3各阶段工作内容详见附件二。4.4项目协调与沟通机制双方应建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中的问题。第五章技术要求与标准5.1改造技术要求详见附件一。5.2改造材料要求详见附件一。5.3改造施工标准详见附件一。5.4改造验收标准详见附件一。第六章质量保证与验收6.1质量保证措施乙方应采取有效措施，确保改造工程质量。6.2质量检验与验收详见附件三。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七章付款方式与进度7.1付款方式本合同采用分期付款方式。7.2付款进度安排详见附件四。7.3付款条件乙方完成工程量达到合同约定比例，并经甲方验收合格后，甲方应支付相应款项。7.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3争议解决机构本合同争议提交[仲裁机构名称]仲裁。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）合同因违约、解除等原因终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十章合同附件10.1附件一：项目技术方案10.2附件二：项目进度计划10.3附件三：项目验收标准10.4附件四：付款进度安排第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程材料和设备等。12.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。12.3合同解除与终止后的其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第十三章其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同解除与终止本合同解除与终止条款适用于所有因不可抗力导致合同无法履行的情况。13.3合同生效与变更本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，但经双方协商一致并书面确认的除外。13.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的终止与解除14.1合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）合同因违约、解除等原因终止。14.2合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，影响合同履行。合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本项目的决策权包括但不限于项目设计方案的确定、施工方案的审批、合同变更的批准等。乙方应严格按照甲方的要求执行。1.2项目进度监督甲方有权对项目进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权要求乙方调整进度计划。1.3质量控制权甲方有权对项目质量进行控制，包括但不限于材料采购、施工过程监督、验收标准等。乙方应确保工程质量符合甲方要求。1.4风险承担在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目延误或质量不达标，甲方应承担相应的责任。1.5项目变更管理任何项目变更均需甲方批准，乙方应提交变更申请，经甲方审核同意后方可实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权乙方在本项目中拥有主导权，包括但不限于设计方案的选择、施工方案的制定、合同执行的监督等。2.2技术创新与应用乙方应充分利用自身技术优势，积极采用新技术、新材料、新工艺，提高项目质量和效率。2.3项目风险管理乙方应制定详细的项目风险管理计划，对可能出现的风险进行评估和控制，确保项目顺利进行。2.4项目变更管理乙方有权提出项目变更申请，经甲方审核同意后，乙方可按照变更后的方案执行。2.5项目验收乙方应按照合同约定和甲方要求，组织项目验收，确保项目质量符合标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中承担监督、协调、评估等职责，确保项目按合同约定顺利进行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量状况、费用使用情况等。3.4中介机构独立性中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保项目公正、公平、公开。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现延误或质量问题，应承担相应的责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构保密中介机构对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业等信息负有保密义务。3.8中介机构解除合同如中介机构在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方有权解除与中介机构的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目技术方案2.附件二：项目进度计划3.附件三：项目验收标准4.附件四：付款进度安排5.附件五：合同变更申请表6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：项目风险管理计划8.附件八：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：经甲方验收，乙方完成的工程未达到合同约定的质量标准或进度要求。2.违约行为：甲方逾期付款。认定：甲方未按合同约定的付款进度和条件支付款项。3.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在履行职责过程中出现严重失误或违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或损害对方利益，应承担的法律责任。3.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整进度计划，增加资源投入，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：甲方逾期付款。解决办法：与甲方协商，了解付款延迟的原因，寻求解决方案。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行职责，如问题严重，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑节能改造项目外包。2.项目进度和质量控制。3.项目风险管理。4.项目变更管理。5.争议解决。全文完。二零二四年度建筑节能改造项目外包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为积极响应国家节能减排政策，提高建筑能效水平，甲方决定对现有建筑进行节能改造。经甲乙双方友好协商，达成如下共识，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑节能改造项目中的权利、义务、责任和合作方式，确保项目顺利实施，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑节能改造：指对既有建筑进行节能性能提升的一系列措施，包括建筑围护结构、设备系统、用能设备等方面的改造。（2）节能措施：指降低建筑能耗的技术、产品和管理方法。（3）项目进度：指项目实施过程中各阶段的时间安排和节点。3.2关键词解释（1）甲方：指提出节能改造需求，承担项目实施主体责任的单位或个人。（2）乙方：指承接甲方节能改造项目，负责项目设计、施工、监理等工作的单位或个人。（3）相关方：指与项目实施相关的政府部门、企事业单位、居民等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成节能改造项目。（2）甲方应向乙方提供必要的资料，包括建筑图纸、设备清单、改造方案等。（3）甲方应按照合同约定支付乙方项目费用。（4）甲方应配合乙方进行项目实施，包括办理相关审批手续、协调周边关系等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料，并保证资料的真实性、准确性。（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成节能改造项目。（3）乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规范。（4）乙方应按照合同约定，对项目进行全过程监理，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目实施期限为____年。5.2合同履行地点项目实施地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方提供的资料，进行项目设计、施工、监理等工作。（2）甲方按照合同约定，负责协调项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目总费用为人民币__________元，具体费用构成如下：（1）设计费：人民币__________元，包括方案设计、施工图设计等；（2）材料费：人民币__________元，包括节能材料、设备等；（3）施工费：人民币__________元，包括人工费、施工机械使用费等；（4）监理费：人民币__________元，包括项目全过程监理费用；（5）其他费用：人民币__________元，包括但不限于交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付项目总费用的____%作为预付款；（2）进度款：项目实施过程中，甲方根据乙方提交的进度报告和验收报告，按实际完成工程量的____%支付进度款；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付项目总费用的____%作为竣工结算款；（4）质保金：项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付项目总费用的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。7.3支付时间甲方支付项目费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：项目实施过程中，每个进度节点后____个工作日内；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金：项目竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方支付款项后，如因乙方原因导致项目无法继续实施，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目或未达到项目质量要求的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等；（2）乙方未按合同约定提供设计、施工、监理等服务的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对节能改造项目的最终审批权；（2）乙方保留对节能改造技术方案的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将项目分包或转包；（2）合同履行完毕后，乙方不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的资料和条件；（2）乙方按照甲方要求调整项目进度；（3）双方共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议；（2）通过书面或口头形式及时沟通；（3）遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就节能改造项目权利义务的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑节能改造项目设计方案2.施工图纸及设备清单3.项目进度计划表4.质量验收标准及规范5.付款进度表6.保密协议7.不可