二零二五年度个人商铺租赁合同标准范文2025版全新发布6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2租金支付方式及账户信息2.3逾期支付租金的处理3.租赁商铺的使用3.1租赁商铺的用途3.2不得改变租赁商铺的结构3.3租赁商铺的维护责任4.租赁商铺的修缮4.1租赁商铺的修缮责任4.2修缮费用的承担4.3修缮期限及通知义务5.租赁商铺的转租及转借5.1转租及转借的禁止5.2转租及转借的申请及审批6.保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.合同的附件12.1附件一：租赁商铺平面图12.2附件二：租赁商铺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同双方的联系方式14.2合同履行地点14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.2.1商铺地址、面积、楼层、用途；1.2.2商铺的权属证明文件；1.2.3商铺的附属设施及设备；1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.1.1租金总额为人民币____元整；2.1.2租金支付周期为____个月；2.2租金支付方式及账户信息2.2.1乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户；2.2.2甲方账户信息：开户行、账号、户名；2.3逾期支付租金的处理2.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；2.3.2逾期超过____天，甲方有权解除合同。3.租赁商铺的使用3.1租赁商铺的用途3.1.1乙方仅限于在商铺内经营____业务；3.1.2乙方不得擅自改变商铺的用途；3.2不得改变租赁商铺的结构3.2.1乙方不得擅自拆改商铺的结构；3.2.2如需对商铺进行装修，须事先征得甲方同意；3.3租赁商铺的维护责任3.3.1乙方负责租赁商铺的日常维护及保养；3.3.2乙方应保持商铺的整洁、安全。4.租赁商铺的修缮4.1租赁商铺的修缮责任4.1.1乙方负责租赁商铺的日常修缮；4.1.2甲方负责商铺主体结构、承重部分的修缮；4.2修缮费用的承担4.2.1日常修缮费用由乙方承担；4.2.2主体结构、承重部分的修缮费用由甲方承担；4.3修缮期限及通知义务4.3.1修缮期限为____个工作日；4.3.2乙方应在发现需要修缮的情况后____日内通知甲方。5.租赁商铺的转租及转借5.1转租及转借的禁止5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借他人；5.1.2甲方有权拒绝乙方的转租或转借申请；5.2转租及转借的申请及审批5.2.1乙方如需转租或转借，应向甲方提出书面申请；5.2.2甲方应在____个工作日内答复乙方的申请。6.保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额为人民币____元整；6.1.2保证金应在签订合同之日起____个工作日内缴纳；6.2保证金退还条件及程序6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金；6.2.2乙方应在租赁期满后____个工作日内办理保证金退还手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内开始协商；8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付的；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途的；9.1.3乙方未按约定进行商铺维护，造成甲方损失的；9.2合同解除的程序9.2.1甲方应书面通知乙方解除合同；9.2.2乙方应在接到解除通知之日起____个工作日内搬离商铺；9.3合同解除后的处理9.3.1乙方应将商铺恢复原状，并承担由此产生的费用；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，扣除乙方违约金。10.合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的；10.1.2合同解除的；10.2合同终止的程序10.2.1合同终止后，双方应进行财产清算；10.2.2双方应在合同终止之日起____个工作日内完成财产清算；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应将合同终止情况通知相关方；10.3.2双方应相互退还对方财产。11.合同的变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同变更不违反法律法规；11.2合同变更的程序11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；11.3合同变更后的处理11.3.1双方应按照变更后的合同履行义务；11.3.2变更后的合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：租赁商铺平面图12.2附件二：租赁商铺设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理解除后的事宜；13.3.2合同解除后，双方应相互退还对方财产。14.其他约定事项14.1合同双方的联系方式14.1.1甲方联系方式：电话、邮箱；14.1.2乙方联系方式：电话、邮箱；14.2合同履行地点14.2.1合同履行地点为租赁商铺所在地；14.3合同签订日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1为租赁双方提供中介服务，促成租赁关系的成立；15.2.2对租赁商铺进行评估或咨询；15.2.3为租赁双方提供担保或保险服务；15.2.4在合同履行过程中，对租赁双方进行监督或调解。16.第三方介入的流程与要求16.1第三方介入应经租赁双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体内容和期限。16.3第三方介入协议的签订不得影响本合同的有效性和租赁双方的合法权益。17.第三方介入的责任限额17.1第三方介入过程中，如因第三方的原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由租赁双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的服务费用。17.3第三方的责任限额应明确约定为绝对数额，并在第三方介入协议中予以列明。18.第三方介入的责权利划分18.1第三方的权利：18.1.1获取租赁双方提供的相关信息和资料；18.1.2根据协议约定，对租赁双方进行监督、调解或提供咨询服务；18.1.3收取协议约定的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1严格遵守本合同和第三方介入协议的约定，履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责；18.2.2对租赁双方提供的信息和资料保密；18.2.3在第三方介入过程中，不得泄露任何可能损害租赁双方利益的信息。18.3第三方的责任：18.3.1因第三方的原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3.2如第三方违反保密义务，造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更或解除，应经租赁双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性和租赁双方的合法权益。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入协议的签订和履行，应遵守国家有关法律法规和政策；21.2第三方介入协议的内容应合法、合理、明确，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图要求：精确标注商铺的面积、房间布局、出入口位置等；说明：平面图应清晰展示商铺的整体结构，便于双方确认租赁范围和设施分布。2.附件二：租赁商铺设施清单要求：详细列出商铺内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等；说明：设施清单应作为租赁双方确认和交接的重要依据，确保设施完整无损。3.附件三：租赁商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件；说明：权属证明文件是租赁双方确认商铺合法租赁的重要文件，确保租赁行为的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体内容和期限；说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方之间的法律文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行汇款单、现金支付收据等；说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付的重要证据，便于双方进行财务核对。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细列出合同变更的内容，包括租金、租赁期限、使用用途等；说明：合同变更协议是租赁双方对合同内容进行调整的法律文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序和双方的权利义务；说明：合同解除协议是租赁双方在合同解除过程中达成的法律文件，确保解除行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；示例说明：若乙方将商铺由原定的零售店改为餐饮店，导致商铺结构损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护责任认定标准：乙方未按约定进行商铺维护，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；示例说明：若乙方未及时修复商铺漏水问题，导致甲方财产受损，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方介入过程中泄露信息责任认定标准：第三方泄露租赁双方信息，应承担相应的法律责任；示例说明：若第三方在提供咨询服务过程中泄露乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿方式10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号：_________2.2租赁物位置及面积：_________，总面积为_________平方米2.3租赁物使用性质：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应提前____日书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_____%的滞纳金5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情或双方协商一致进行调整5.2调整时间：每年____月____日进行调整5.3调整通知：调整租金前____日通知对方6.押金及退还6.1押金金额：人民币_________元整6.2押金支付方式：与租金支付方式相同6.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，且承租方无违约行为6.4押金退还时间：租赁期满后____日内退还7.租赁物使用规定7.1使用范围：仅限于合同约定的使用性质7.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修7.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失8.维修及保养8.1出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担8.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的故障，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担8.3保养责任：租赁物日常保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维护等9.损坏及赔偿9.1损坏认定：租赁物损坏的认定由双方共同确认，如无法达成一致，可委托第三方鉴定9.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修费、更换部件费用等9.3赔偿方式：赔偿款可通过银行转账或现金支付10.保险10.1保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值10.2保险金额：保险金额为人民币_________元整10.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地12.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，双方应就解除事宜达成一致13.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认14.其他约定14.1其他约定事项：包括但不限于合同附件、补充协议等14.2其他约定生效条件：其他约定事项应经双方协商一致，并作为合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、鉴定、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入旨在提供专业意见、协助解决合同履行中的争议、进行技术鉴定、评估等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同双方就合同条款理解或执行产生争议；2.1.2需要对租赁物的质量、性能进行鉴定；2.1.3需要对租赁物的损失进行评估；2.1.4需要对合同履行情况进行审计。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申请；3.2双方共同选择合适的第三方；3.3第三方接受邀请后，与合同双方签订合作协议，明确双方的权利义务；3.4第三方根据合作协议履行职责，提供专业服务。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供服务的性质；4.1.2第三方提供服务的难度；4.1.3第三方服务的市场价值；4.1.4合同双方的协商结果。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经合同双方确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对合同双方的义务仅限于其在合作协议中约定的内容，不对合同双方的其他义务承担责任；5.2甲方和乙方在第三方介入过程中应保持沟通，及时提供必要的信息和资料；5.3第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并计入合同成本；6.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并经合同双方确认。7.第三方介入的争议解决7.1若合同双方对第三方介入的结果有争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可参照第12条“争议解决”的相关规定处理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影响合同双方的履行义务；8.2第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，合同双方应确认第三方介入的成果；9.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密；10.2未经合同双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方具有合法的出租资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证件、营业执照副本（如有）等。说明：用于证明乙方具有合法的承租资质。3.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括外观、功能、使用状况等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为押金交付的证据。7.维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等。说明：作为租赁物维修保养的依据。8.损坏赔偿协议要求：双方就租赁物损坏赔偿达成一致，并签订协议。说明：作为损坏赔偿的依据。9.保险单要求：提供租赁物的保险单，证明已投保。说明：作为租赁物保险的依据。10.第三方介入协议要求：第三方介入时，双方与第三方签订的协议。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。示例：若每月租金为人民币10000元，逾期一日应支付100元滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：擅自改变租赁物用途导致设备损坏，需赔偿设备维修费用。3.损坏租赁物责任认定：根据损坏程度，赔偿实际修复费用或按市场价值赔偿。示例：租赁物损坏，需赔偿人民币5000元。4.未按时支付维修费用责任认定：逾期支付维修费用，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。示例：维修费用为人民币1000元，逾期一日应支付10元滞纳金。5.未按时退还押金责任认定：逾期退还押金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。示例：押金为人民币10000元，逾期一日应支付100元滞纳金。6.未经允许使用租赁物责任认定：停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例：未经允许使用租赁物导致设备损坏，需赔偿设备维修费用。7.违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体违约行为，参照合同约定或法律法规进行认定。示例：违反合同约定的保密条款，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.商铺维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2法定代表人或负责人姓名甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3联系方式甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：___________2.2商铺地址商铺地址：___________2.3商铺面积商铺面积：___________平方米2.4商铺用途商铺用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式修改本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日前4.3支付方式租金支付方式：___________4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算。第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据：___________5.2调整时间租金调整时间：___________5.3调整幅度租金调整幅度：___________第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：___________元6.2押金退还条件押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为6.3押金退还时间押金退还时间：合同期满后___________日内第七条商铺使用7.1使用范围商铺使用范围：___________7.2使用限制商铺使用限制：___________7.3使用变更如需变更商铺使用范围，乙方应提前___________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第八条商铺维护及保养8.1维护责任商铺的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于：保持商铺的清洁卫生，确保消防设施的正常运行，以及维护商铺的结构和外观。8.2保养要求乙方应按照甲方提供的相关保养指南进行商铺的保养工作，确保商铺的使用安全。8.3维修费用因乙方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。第九条商铺转让及转租9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。9.2转让程序如乙方需转让商铺，应提前___________日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让。9.3转租条件乙方在符合本合同约定的条件下，可将商铺转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。9.4转租程序乙方转租商铺时，应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本送交甲方备案。第十条合同解除10.1解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；（3）乙方未按约定进行商铺维护及保养；（4）乙方违反合同约定的其他条款。10.2解除程序甲方解除合同，应提前___________日书面通知乙方，并要求乙方搬离商铺。10.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按合同约定退还押金。第十一条违约责任11.1违约情形双方在履行合同过程中，如有一方违反合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任（1）支付违约金，违约金金额为___________元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规和仲裁规则或法院诉讼程序执行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于：清理债权债务、退还押金等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺照片、租赁设施清单等。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或组织。1.2第三方职责第三方在介入本合同时，应根据其职责范围，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。第二条第三方介入程序2.1介入原因（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方协助；（3）合同约定第三方介入的情形。2.2介入程序第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或合同。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其职责，对甲方和乙方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方责任限额4.1责任范围第三方在本合同中的责任，限于其职责范围和合同约定。4.2责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿总额不超过___________元；（2）第三方因协助合同履行而产生的责任，其赔偿总额不超过___________元；（3）第三方因监督和评估而产生的责任，其赔偿总额不超过___________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲方、乙方和第三方在合同履行中的职责划分如下：（1）甲方负责商铺的出租和管理；（2）乙方负责商铺的承租和使用；（3）第三方负责提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。5.2责任划分（1）甲方对商铺的安全、设施维护负责；（2）乙方对商铺的使用安全、环境卫生负责；（3）第三方对提供的服务质量和效果负责。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。6.2变更内容（1）第三方的职责范围；（2）第三方费用的计算和支付方式；（3）第三方责任限额的调整；（4）第三方与其他各方的权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止原因（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止时，第三方应立即退出合同，并协助甲方和乙方办理相应的终止手续。第九条第三方介入后的后续事宜9.1押金退还合同终止后，第三方应协助甲方和乙方办理押金退还手续。9.2费用结算合同终止后，第三方应与甲方和乙方进行费用结算，包括但不限于服务费用、违约金等。第十条本条款的生效与解释10.1生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解释本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、附件列表说明：商铺租赁合同是双方权利义务的正式文件，应包含所有合同条款和附件。2.商铺照片详细要求：高清照片，包括商铺外观、内部设施、装修情况等说明：商铺照片用于证明商铺的现状和租赁时的状态。3.租赁设施清单详细要求：列出商铺内所有租赁设施，包括名称、型号、数量等说明：租赁设施清单用于明确租赁期间设施的使用和维护责任。4.商铺维护保养指南详细要求：提供商铺的日常维护保养方法和注意事项说明：维护保养指南用于指导乙方进行商铺的日常维护。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务和费用说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供相关文件说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定的使用范围或使用限制乙方未按约定进行商铺维护及保养甲方未按约定提供商铺或设施甲方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，金额为___________元。损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。其他责任：根据违约行为的具体情况，违约方可能承担其他法律责任。3.违约示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，逾期___________天，应支付违约金___________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：乙方擅自改变商铺用途，违反合同约定，应支付违约金___________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法按时开业，应支付违约金___________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.商铺使用7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺使用规定8.商铺维护与管理8.1商铺维护责任8.2商铺管理责任8.3商铺维修费用9.商铺转让与转租9.1商铺转让限制9.2商铺转租限制9.3商铺转让或转租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________联系人：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________联系人：________2.租赁标的物2.1商铺名称：________2.2商铺地址：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺用途：用于经营________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致，续签本合同，续签期限最长为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日前。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%。5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____日通知承租方。6.租赁押金6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至出租方指定账户。6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还押金。6.4押金退还方式：退还押金时，扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金退还给承租方。7.商铺使用7.1商铺用途限制：商铺仅用于经营________，不得从事任何违法活动。7.2商铺装修要求：承租方进行商铺装修时，应遵守相关法律法规，并征得出租方同意。装修费用由承租方承担。7.3商铺使用规定：承租方应合理使用商铺，保持商铺整洁、安全，不得损坏商铺设施。8.商铺维护与管理8.1商铺维护责任出租方负责商铺主体结构的维护和公共设施的维修，承租方负责商铺内部设施的维护和日常清洁。8.2商铺管理责任商铺的物业管理由出租方委托的物业管理公司负责，承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。8.3商铺维修费用商铺的日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。9.商铺转让与转租9.1商铺转让限制未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方。9.2商铺转租限制如承租方需转租商铺，应提前____日书面通知出租方，并征得出租方书面同意。9.3商铺转让或转租通知承租方在转让或转租商铺前，应通知出租方，并确保新的承租方同意履行本合同的所有条款。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）商铺被依法查封、没收或征收；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金和违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）未按约定进行商铺维护；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为________。12.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.其他约定13.1其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期____年____月____日14.3合同签署地点________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。16.第三方介入方式16.1中介方甲乙双方可以聘请中介方协助合同的签订和履行，中介方应具备相应的资质和信誉。16.2咨询方甲乙双方可以聘请咨询方就合同条款的制定、履行中的问题提供专业意见。16.3评估方甲乙双方可以聘请评估方对租赁标的物进行评估，以确定合理的租金。16.4担保方甲乙双方可以聘请担保方为合同的履行提供担保，包括但不限于保证担保、抵押担保等。16.5保险公司甲乙双方可以投保相关保险，以降低合同履行过程中的风险。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同不能履行时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入协议中明确。17.3责任限额执行第三方责任限额的执行，依照相关法律法规和合同约定。18.第三方责权利18.1责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。18.2权利第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）收取中介费、咨询费、评估费等合理费用；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.3义务（1）遵守国家法律法规；（2）按照合同约定或法律规定履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于合同约定的范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的争议，第三方不承担责任。19.2权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定的范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的权利，第三方不享有。19.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，对甲乙双方之间因合同履行产生的义务，第三方不承担。20.第三方介入协议20.1协议签订甲乙双方与第三方签订的介入协议，应明确双方的权利、义务和责任。20.2协议效力第三方介入协议的效力，依照相关法律法规和合同约定。20.3协议变更第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.4协议解除第三方介入协议的解除，依照相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章或签字确认。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖乙方公章或签字确认。3.商铺产权证明文件要求：提供商铺所有权证书或租赁合同，证明商铺的合法使用权。4.商铺装修图纸要求：提供商铺装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并注明装修材料及施工标准。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括中介协议、咨询协议、评估协议、担保协议、保险协议等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包括仲裁协议、调解协议等。9.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，包括验收报告、维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，承租方未在每月5日前支付租金，则应支付每日100元的违约金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：承租方擅自改变商铺用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方将商铺用于非法经营，出租方有权要求承租方立即停止非法经营，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按约定进行商铺维护责任认定：承租方未按约定进行商铺维护，应承担维修费用。示例：若商铺设施损坏，承租方未及时维修，应承担维修费用。4.违约行为：合同解除或终止后，未按约定处理剩余租金、押金责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同解除后，承租方未在约定时间内退还押金，则应支付违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1商铺使用范围2.2商铺使用限制3.租金及费用3.1租金标准及调整3.2其他费用及支付3.3违约责任及赔偿4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳4.2保证金退还条件及程序5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.商铺装修与改造6.1装修与改造申请6.2装修与改造审批6.3装修与改造费用7.商铺转让与转租7.1转让与转租申请7.2转让与转租审批7.3转让与转租费用8.商铺占用与使用8.1商铺占用权8.2商铺使用权9.商铺交接与验收9.1商铺交接程序9.2商铺验收标准10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2商铺基本信息商铺地址：（具体地址）商铺面积：（平方米）商铺用途：（用途描述）1.3租赁期限租赁起始日期：（年/月/日）租赁终止日期：（年/月/日）1.4租金及支付方式租金总额：（金额）租金支付方式：（方式描述）租金支付时间：（具体时间）2.租赁用途2.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动。2.2商铺使用限制乙方不得将商铺用于非法用途，不得进行任何影响商铺正常经营的活动。3.租金及费用3.1租金标准及调整租金为每月（金额），租金标准根据市场情况每（年/月）调整一次。3.2其他费用及支付水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，费用标准按实际使用量及供应商收费标准执行。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳租赁保证金为（金额），乙方应在签订合同之日起（天数）内缴纳。4.2保证金退还条件及程序在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在（天数）内退还保证金。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应保持商铺的整洁和安全。5.2租赁物的保养责任乙方应按照商铺的使用性质和甲方的要求进行保养，确保商铺的正常使用。6.商铺装修与改造6.1装修与改造申请乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前（天数）向甲方提出书面申请。6.2装修与改造审批甲方应在收到乙方申请后（天数）内给予答复，同意后方可进行装修或改造。6.3装修与改造费用装修或改造费用由乙方承担，如需甲方承担部分费用，双方另行协商。7.商铺转让与转租7.1转让与转租申请未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。7.2转让与转租审批如乙方需转让或转租商铺，应提前（天数）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。7.3转让与转租费用转让或转租产生的相关费用由乙方承担。8.商铺占用与使用8.1商铺占用权乙方在租赁期间享有商铺的占有使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2商铺使用权乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。9.商铺交接与验收9.1商铺交接程序租赁期满或提前终止租赁时，双方应进行商铺的交接。交接时应进行详细的清点，包括但不限于商铺内的设施、设备、货物等。9.2商铺验收标准商铺的交接验收应按照合同约定的标准进行，如有争议，双方应协商解决。10.违约责任10.1违约情形及处理如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因（1）中介方提供合同签订、履行过程中的协助；（2）担保方提供担保服务，确保合同履行；（3）监管机构根据法律法规要求介入；（4）其他经甲乙双方同意的原因。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且不得超出其专业能力或合同约定的责任范围。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为（金额）；（2）担保方：担保方因担保服务而产生的责任，其责任限额为（金额）；（3）监管机构：监管机构根据法律法规要求介入，其责任由监管机构自行承担。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行合同义务。15.4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，确保其行为的合法性、合规性；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方承担保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任，与甲方和乙方各自的责任划分如下：（1）甲方和乙方对合同履行的责任，各自独立承担；（2）第三方对合同履行的责任，限于其提供的服务范围。15.5.2权利划分第三方在本合同中的权利，与甲方和乙方各自的权利划分如下：（1）甲方和乙方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后签订书面变更协议。15.6.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前（天数）通知甲乙双方，并书面说明退出原因。15.7第三方介入的合同效力15.7.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同继续有效。15.7.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入的相关约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同应清晰、完整，包含双方签字（或盖章）。2.商铺照片及设施清单要求：照片应清晰展示商铺内外貌，设施清单应详细列出所有设施及状态。说明：作为商铺现状的记录，用于后续维护和交接。3.租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效证明，用于双方核对和记录。4.保证金缴纳及退还凭证要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、退还金额等信息。说明：作为保证金缴纳和退还的有效证明，用于双方核对和记录。5.装修与改造申请及审批文件要求：申请文件应详细描述装修与改造内容，审批文件应包含甲方签字（或盖章）。说明：作为装修与改造的记录，用于双方核对和执行。6.转让与转租申请及审批文件要求：申请文件应详细描述转让与转租情况，审批文件应包含甲方签字（或盖章）。说明：作为转让与转租的记录，用于双方核对和执行。7.争议解决相关文件要求：文件应包含争议内容、协商过程、最终解决方案等信息。说明：作为争议解决的记录，用于双方核对和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付（金额）的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则自6日起每日应向甲方支付（金额）的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方不得擅自改变商铺用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（金额）。3.违约行为：甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付商铺，如逾期交付，每日应向乙方支付（金额）的违约金。示例说明：若甲方未在租赁起始日期前交付商铺，则自该日期起每日应向乙方支付（金额）的违约金。4.违约行为：甲方未按时进行商铺维修责任认定标准：甲方应按照合同约定对商铺进行定期检查和维护，如未按时进行维修，乙方有权要求甲方承担相应的责任。示例说明：若甲方未在接到乙方维修申请后（天数）内进行维修，则乙方有权要求甲方承担维修费用。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版全新发布5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整通知4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用与维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺维修费用6.水电费用6.1费用承担方6.2费用结算方式6.3费用争议解决7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订时间13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（填写乙方联系方式）1.2商铺基本信息商铺地址：（填写商铺具体地址）商铺面积：（填写商铺面积，单位为平方米）商铺结构：（填写商铺结构，如单层、多层等）商铺使用性质：（填写商铺使用性质，如零售、餐饮等）1.3租赁期限租赁起始日期：（填写租赁起始日期，格式为年月日）租赁终止日期：（填写租赁终止日期，格式为年月日）租赁期限：（填写租赁期限，单位为年）1.4租金及支付方式租金金额：（填写租金金额，单位为人民币元）租金支付方式：（填写租金支付方式，如按月、按季度、按年等）租金支付时间：（填写租金支付时间，格式为年月日）第二条租赁用途乙方租赁商铺的用途为：（填写乙方租赁商铺的具体用途）乙方承诺在租赁期间不得改变商铺的用途，并遵守相关法律法规。第三条租金调整3.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权根据政策调整租金。3.2调整幅度租金调整幅度按照政府规定的标准执行。3.3调整通知甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。第四条押金及退还4.1押金金额租赁押金金额为：（填写押金金额，单位为人民币元）4.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且商铺设施完好，甲方应在乙方搬离商铺后七日内退还押金。4.3押金退还程序乙方搬离商铺后，向甲方提供押金收据，甲方在确认无误后退还押金。第五条使用与维护5.1商铺使用规定（1）保持商铺内外整洁，不得乱扔垃圾；（2）不得擅自改变商铺结构；（3）不得占用消防通道；（4）不得擅自设置广告牌；（5）不得进行影响周边环境的经营活动。5.2商铺维护责任商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于：（1）商铺内设施的正常使用；（2）商铺内外卫生的保持；（3）商铺内外设施的维修。5.3商铺维修费用商铺维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条水电费用6.1费用承担方商铺内的水电费用由乙方承担。6.2费用结算方式乙方应每月向水电供应商支付水电费用，并在每月的某一日缴纳。6.3费用争议解决如水电费用发生争议，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解。第八条合同变更与解除7.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）商铺用途变更；（3）不可抗力因素；（4）双方协商一致。7.2合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未改正；（2）商铺发生严重损坏，无法继续使用；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致。7.3合同解除程序提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应协商解决解除合同后的相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用商铺；（3）乙方损坏商铺设施；（4）甲方未按约定提供商铺；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，