二零二五年度房产买卖合同见证书及房产交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同见证书及房产交易资金监管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产权证办理6.1权证办理时间6.2权证办理费用6.3权证办理责任7.房产交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产交易资金监管协议13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方地址：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方地址：___________1.2.4卖方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付前支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.交易税费承担4.1税费种类：___________、___________等4.2税费承担方：___________4.3税费支付时间：___________5.房产交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：5.2.1房屋结构、装修、设施设备等符合合同约定；5.2.2房屋权属清晰，无任何法律纠纷；5.3验收流程：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2双方共同验收房屋；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.房产权证办理6.1权证办理时间：___________6.2权证办理费用：人民币___________元整6.3权证办理责任：___________7.房产交易资金监管7.1资金监管机构：___________7.2资金监管账户：___________7.3资金监管期限：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房产；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务；8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；8.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的___________%；8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担；8.3.2双方应积极配合对方追究违约方的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼或仲裁；9.3.2诉讼或仲裁过程中，双方应保持沟通，积极协商解决争议。10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方解除合同；10.2合同终止情形10.2.1房产交付并完成权证办理；10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应进行清算。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，买方支付首付款；11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同；11.2.2变更内容应以书面形式确认。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产交易资金监管协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、资金监管机构等，其介入合同的目的和方式应符合法律法规及合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方因履行合同过程中出现的失误、遗漏或故意行为导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，作为合同的一部分，并对各方具有同等约束力。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同，需经合同双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.第三方职责4.1中介机构4.1.1负责协助双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、沟通交易条件等；4.1.2在交易过程中，中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.3中介机构应确保交易流程的合规性，并协助双方完成交易手续。4.2评估机构4.2.1负责对房产进行评估，提供评估报告；4.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；4.2.3评估机构应对评估结果负责，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的责任。4.3律师事务所4.3.1负责为合同双方提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律问题；4.3.2律师事务所应确保合同条款的合法性，并协助双方维护合法权益。4.4会计师事务所4.4.1负责对交易资金进行监管，确保资金安全；4.4.2会计师事务所应保证监管过程的合规性，并确保交易资金的合法使用。4.5其他第三方4.5.1其他第三方根据合同约定，履行相应的职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，仅对合同双方承担相应责任，不对合同以外的第三方承担责任。5.2第三方介入合同后，其与合同双方的权利义务关系，由合同双方与第三方另行约定。5.3第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，导致合同双方遭受损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，与第三方协商变更合同内容。6.2合同变更应书面通知对方，并经合同双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，合同双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同1.1要求：合同双方签字盖章，并注明签订日期。1.2说明：详细记载房产买卖的双方信息、房产基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、权证办理等内容。2.附件二：房产交易资金监管协议2.1要求：合同双方与资金监管机构签字盖章，并注明签订日期。2.2说明：约定资金监管的具体流程、账户信息、监管期限等内容。3.附件三：房产评估报告3.1要求：评估机构提供正式评估报告，并注明评估日期。3.2说明：评估报告应包含房产价值、评估依据、评估方法等内容。4.附件四：房产权属证明4.1要求：卖方提供房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.2说明：权属证明文件应真实、有效，无权属纠纷。5.附件五：交易税费缴纳凭证5.1要求：合同双方提供交易税费缴纳凭证。5.2说明：缴纳凭证应注明税费种类、金额、缴纳日期等内容。6.附件六：房产交付验收报告6.1要求：合同双方签字确认的房产交付验收报告。6.2说明：验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等内容。7.附件七：第三方介入协议7.1要求：合同双方与第三方签字盖章，并注明签订日期。7.2说明：协议应明确第三方的介入方式、职责、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房产；1.3双方未按约定履行合同其他义务；1.4第三方违反合同约定，导致合同双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的___________%；2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任；2.4第三方违反合同约定，导致合同双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付房款：如买方应于合同签订之日支付首付款，但逾期未支付，则视为违约。3.2卖方未按约定交付房产：如卖方应于约定日期交付房产，但未按时交付，则视为违约。3.3第三方违反合同约定：如评估机构提供的评估报告存在重大偏差，导致合同双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同见证书及房产交易资金监管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3交易资金1.4交易税费2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.交易税费承担5.1买方承担税费5.2卖方承担税费5.3双方共同承担税费6.交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准7.交易资金监管7.1交易资金监管机构7.2交易资金监管账户7.3交易资金监管流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产交易资金监管协议10.3房产产权证书10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同解除日期14.3合同履行完毕日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1买方：指在合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2卖方：指在合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3双方：指合同中的买方和卖方。1.1.4合同当事人应具备完全民事行为能力。1.2房产1.2.1房产地址：具体的房产位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。1.2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。1.2.3房产产权：房产的所有权证书，包括房产证、土地使用权证等。1.2.4房产用途：房产的规划用途，如住宅、商业、办公等。1.3交易资金1.3.1交易价格：房产的交易价格，以人民币元为单位。1.3.2交易资金：指买方支付给卖方的房产交易款项。1.4交易税费1.4.1买方承担税费：买方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。1.4.2卖方承担税费：卖方应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。1.4.3双方共同承担税费：双方协商一致，共同承担的税费。2.合同签订2.1合同签订时间：____年____月____日。2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。2.3合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.房产基本情况3.1房产地址：____省____市____区____街道____号。3.2房产面积：____平方米。3.3房产产权：房产证号____，土地使用权证号____。3.4房产用途：____。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：____元。4.2交易价格支付方式：4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金。4.2.2买方应于房产交付前支付交易价格的____%作为首付。4.2.3买方应于房产交付后____个工作日内支付交易价格的____%作为尾款。5.交易税费承担5.1买方承担税费：买方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2卖方承担税费：卖方应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。5.3双方共同承担税费：双方协商一致，共同承担的税费。6.交付与验收6.1房产交付时间：____年____月____日。6.2房产交付方式：买方按合同约定的时间和地点接收房产。6.3房产验收标准：买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如无异议则视为验收合格。7.交易资金监管7.1交易资金监管机构：____银行。7.2交易资金监管账户：____银行____分行____支行____账号____。7.3交易资金监管流程：7.3.1买方将交易款项支付至监管账户。7.3.2交易资金监管机构在收到交易款项后，根据合同约定进行监管。7.3.3在房产交付前，监管资金可用于支付税费、维修基金等费用。7.3.4房产交付后，监管资金用于支付尾款。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方解除合同：在卖方未按约定时间交付房产，且卖方未在____日内履行交付义务的情况下，买方有权解除合同。8.1.2卖方单方解除合同：在买方未按约定时间支付交易款项，且买方未在____日内支付的情况下，卖方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买方违约：买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付____%的违约金。8.2.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____%的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的计算方式：违约金按未履行部分交易金额的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产交易资金监管协议10.3房产产权证书10.4其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、房屋租赁合同等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力：变更协议具有与原合同同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。12.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除合同。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。13.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1合同生效日期：合同签订之日起生效。14.2合同解除日期：合同解除协议签订之日起生效。14.3合同履行完毕日期：房产交付之日起____个工作日内，合同履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务的行为。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以人民币元为单位。15.2.2第三方责任范围：第三方的责任限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够正常履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。15.4.1.2第三方因履行职责导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过合同约定的金额。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。15.4.2.2第三方因履行职责导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过合同约定的金额。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方对甲乙双方均提供的服务，甲乙双方应分别支付约定的服务费用。15.4.3.2第三方因履行职责导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失，但第三方责任限额不超过合同约定的金额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间和方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，仍按本合同第9条“争议解决”条款执行。18.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更，仍按本合同第11条“合同变更”条款执行。19.2第三方介入后的合同变更，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止，仍按本合同第12条“合同终止”条款执行。20.2第三方介入后的合同终止，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.房产交易资金监管协议详细要求：包含交易资金的监管机构、监管账户信息、监管流程、资金用途、监管期限等内容。说明：本附件用于保障交易资金的安全，防止交易风险。3.房产产权证书详细要求：房产证、土地使用权证等，证明房产的产权归属。说明：本附件作为房产产权的证明，是交易合法性的重要依据。4.房产评估报告详细要求：评估机构出具，对房产的价值进行评估的报告。说明：本附件用于确定房产交易价格，保障交易公平。5.房屋租赁合同详细要求：租赁双方的姓名、身份证号码、租赁房产的基本信息、租赁期限、租金、押金等内容。说明：本附件用于证明房产在交易前是否存在租赁关系，避免潜在纠纷。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产维修基金缴纳证明、物业服务合同、水电费缴费证明等。说明：本附件用于证明房产的实际情况，保障交易双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按约定时间支付交易款项。未按约定时间接收房产。故意隐瞒房产的真实情况。1.2卖方违约未按约定时间交付房产。故意隐瞒房产的真实情况。未按约定承担交易税费。1.3第三方违约未按约定提供专业服务。因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失金额等因素，参照合同约定的违约金比例进行认定。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付____%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____%的违约金。3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任，但不超过合同约定的金额。全文完。二零二四年度房产买卖合同见证书及房产交易资金监管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/营业执照号1.3联系方式1.4住址/注册地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.见证服务费用4.1见证服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管期限5.4资金监管用途5.5资金监管解除条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产交易资金监管协议11.其他约定事项11.1双方约定事项11.2不可抗力条款11.3通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产交易资金监管协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：；乙方（买方）：1.2身份证号/营业执照号：甲方乙方：1101011990050600221.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4住址/注册地址：甲方：北京市朝阳区某某路某某号；乙方：北京市海淀区某某路某某号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产证号：京房权证某字第001号2.3建筑面积：100平方米2.4房屋结构：砖混结构2.5产权性质：个人住宅2.6房产现状：已装修，现房3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付50%，成交后30个工作日内支付；尾款50%，房产过户后30个工作日内支付3.4付款凭证：银行转账凭证、现金收据4.见证服务费用4.1见证服务费用金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2费用支付方式：银行转账4.3费用支付时间：合同签署后5个工作日内支付5.房产交易资金监管5.1资金监管机构：某银行5.2资金监管账户：某银行账户号码：0565.3资金监管期限：自合同签署之日起至房产过户手续办理完毕5.4资金监管用途：用于支付购房款及过户相关费用5.5资金监管解除条件：房产过户手续办理完毕，且双方确认交易款项已全部支付6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自合同签署之日起60个工作日内6.2过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定执行6.3过户手续办理流程：双方持相关材料至房产交易管理部门办理过户手续8.争议解决方式8.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决方式：采用书面审理方式，双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产交易资金监管协议10.3附件三：房产过户相关手续清单11.其他约定事项11.1双方约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。11.3.1书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达等方式；11.3.2电子邮件通知：通过双方确认的电子邮箱发送。12.合同签署12.1签署日期：2024年5月15日12.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号12.3签署人：甲方代表：；乙方代表：13.合同备案13.1备案机构：北京市朝阳区房产交易管理部门13.2备案手续：双方应按照备案机构的要求，在合同签订后30个工作日内办理合同备案手续。13.3备案时间：自合同签订之日起60个工作日内完成备案。14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产交易资金监管协议14.3附件三：房产过户相关手续清单14.4附件四：双方身份证复印件14.5附件五：房产证复印件14.6附件六：房屋买卖合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监管或其他相关服务的机构或个人。15.2.1房产交易中介服务；15.2.2房产交易资金监管服务；15.2.3法律咨询与见证服务；15.2.4其他甲、乙双方约定的服务。15.3.1第三方应具备相应的资质和执业许可；15.3.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范；15.3.3第三方应与甲、乙双方签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额如下：16.1.1对于第三方因自身过错导致的服务瑕疵，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2对于第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致的服务瑕疵，第三方不承担责任；16.1.3第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2.1第三方应承担直接损失；16.2.2第三方应承担因其服务瑕疵导致的间接损失；16.2.3第三方赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。17.第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据服务协议的规定，收取相应的服务费用；17.1.3第三方有权在服务过程中对甲、乙双方进行必要的监督和管理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，应按照服务协议的规定，向甲方提供优质、高效的服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，应按照服务协议的规定，向乙方提供优质、高效的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1.1甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任；