2024年版房屋购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋购买代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3房屋价格3.协议双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交易流程5.1签订房屋买卖合同5.2支付定金5.3支付首付5.4贷款审批5.5过户登记5.6领取房产证6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决7.保密条款8.其他约定事项8.1通知方式8.2法律适用8.3合同生效9.协议附件9.1房屋买卖合同9.2相关证明材料10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：[买方全名]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全名]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[买方详细地址]1.2.2乙方地址：[卖方详细地址]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[买方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[卖方联系电话]2.协议标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[建筑面积]2.1.3房屋结构：[结构类型]2.1.4房屋用途：[住宅/商业等]2.2房屋权属2.2.1房屋所有权证书编号：[证书编号]2.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名]2.2.3房屋他项权利情况：[如有抵押、租赁等情况说明]2.3房屋价格2.3.1房屋总价：[价格金额]2.3.2付款方式：[一次性付清/分期付款等]3.协议双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解房屋的实际情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。3.1.2甲方有权在协议签订后按约定支付购房款。3.1.3甲方应按约定的时间、方式支付购房款。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按约定支付购房款。3.2.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：[金额]4.1.2代理费用支付比例：[比例]4.2支付方式4.2.1代理费用支付时间：[具体日期]4.2.2代理费用支付方式：[银行转账/现金等]4.3付款时间4.3.1甲方支付购房款的时间：[具体日期]4.3.2乙方收款时间：[具体日期]5.房屋交易流程5.1签订房屋买卖合同5.1.1双方应在协议签订后[具体日期]内签订房屋买卖合同。5.1.2房屋买卖合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式等条款。5.2支付定金5.2.1甲方应在签订房屋买卖合同后[具体日期]内支付定金。5.2.2定金金额：[金额]5.3支付首付5.3.1甲方应在[具体日期]前支付首付。5.3.2首付金额：[金额]5.4贷款审批5.4.1甲方如有贷款需求，应向银行申请贷款。5.4.2乙方应协助甲方办理贷款审批手续。5.5过户登记5.5.1双方应在[具体日期]前办理房屋过户登记手续。5.5.2乙方应提供办理过户登记所需的相关材料。5.6领取房产证5.6.1双方应在房屋过户登记后[具体日期]内领取房产证。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：人民币[金额]元，其中包含但不限于市场调研费、交易谈判费、合同起草费、过户手续办理费等。4.1.2代理费用支付比例：4.1.2.1协议签订后，甲方支付代理费用总额的[百分比]作为定金。4.1.2.2房屋过户登记前，甲方支付代理费用总额的[百分比]。4.1.2.3房屋过户登记后，甲方支付剩余的代理费用。4.2支付方式4.2.1代理费用支付时间：4.2.1.1定金支付时间：协议签订后[具体日期]内。4.2.1.2第一笔费用支付时间：房屋过户登记前[具体日期]内。4.2.1.3剩余费用支付时间：房屋过户登记后[具体日期]内。4.2.2代理费用支付方式：4.2.2.1通过银行转账支付至乙方指定账户。4.2.2.2现金支付至乙方指定地点。5.房屋交易流程5.1签订房屋买卖合同5.1.1双方应在协议签订后[具体日期]内签订房屋买卖合同。5.1.2房屋买卖合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、违约责任、争议解决等条款。5.2支付定金5.2.1甲方应在签订房屋买卖合同后[具体日期]内支付定金。5.2.2定金金额：人民币[金额]元，该定金在房屋过户登记后转为房款的一部分。5.3支付首付5.3.1甲方应在[具体日期]前支付首付。5.3.2首付金额：房屋总价款的[百分比]。5.4贷款审批5.4.1甲方如有贷款需求，应向银行申请贷款。5.4.2乙方应协助甲方办理贷款审批手续，包括但不限于提供房屋评估报告、产权证明等。5.5过户登记5.5.1双方应在[具体日期]前办理房屋过户登记手续。5.5.2乙方应提供办理过户登记所需的相关材料，包括但不限于房屋所有权证书、买卖合同等。5.6领取房产证5.6.1双方应在房屋过户登记后[具体日期]内领取房产证。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金金额：人民币[金额]元。6.3争议解决6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及终止8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议终止条件：8.2.1房屋过户登记完成；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1通知方式9.1.1.1邮寄至对方地址；9.1.1.2专人递送；9.1.1.3电子邮件；9.1.1.4其他双方认可的通讯方式。9.2法律适用9.2.1本协议适用中华人民共和国法律。9.3合同生效9.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同份数9.4.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.5合同变更9.5.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。9.6合同解除9.6.1本协议的解除，必须符合本协议约定的解除条件，并经甲乙双方书面确认。9.7合同终止9.7.1本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。10.合同签署10.1签署日期：[具体日期]10.2签署地点：[具体地点]11.合同份数11.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。13.合同解除13.1本协议的解除，必须符合本协议约定的解除条件，并经甲乙双方书面确认。14.合同终止14.1本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.2若第三方在本合同项下承担责任，其责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。2.3若第三方责任超出合作协议中约定的限额，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，共同承担超出部分的赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同和合作协议的要求，对房屋交易进行尽职调查和风险评估。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合作协议的约定，履行相关义务。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，是独立的服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于本合同和合作协议约定的范围，超出范围的服务，第三方不承担责任。4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的纠纷，第三方有权根据本合同和合作协议的约定，提供相关证据和意见，但不参与甲乙双方之间的纠纷解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和配合。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报房屋交易进展情况。5.3第三方介入期间，如因第三方原因导致房屋交易无法按期完成，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供相关资料和配合。6.3第三方在履行职责过程中，如发现房屋交易存在风险，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。6.4第三方介入期间，如甲乙双方发现第三方存在违规行为，有权要求第三方改正，并承担相应责任。7.第三方介入的解除7.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可书面通知第三方解除合作协议。7.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书1.1附件要求：提供房屋所有权证书原件的复印件，并加盖公章。1.2附件说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同2.1附件要求：提供房屋买卖合同原件的复印件，并加盖公章。2.2附件说明：作为房屋交易的法律依据。3.房屋评估报告3.1附件要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，并加盖评估机构公章。4.房屋抵押登记证明4.1附件要求：提供房屋抵押登记证明的原件复印件，并加盖公章。4.2附件说明：证明房屋是否存在抵押情况。5.房屋租赁合同5.1附件要求：提供房屋租赁合同的原件复印件，并加盖公章。5.2附件说明：证明房屋是否存在租赁情况。6.房屋维修基金缴纳凭证6.1附件要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的原件复印件，并加盖公章。6.2附件说明：证明房屋维修基金已缴纳。7.付款凭证7.1附件要求：提供购房款支付凭证的原件复印件，并加盖公章。7.2附件说明：证明购房款已支付。8.个人身份证明8.1附件要求：提供甲乙双方个人身份证明的原件复印件，并加盖公章。8.2附件说明：证明甲乙双方的身份信息真实有效。9.产权人同意出售证明9.1附件要求：提供产权人同意出售证明的原件复印件，并加盖公章。9.2附件说明：证明房屋产权人同意出售房屋。10.银行贷款合同10.1附件要求：提供银行贷款合同的原件复印件，并加盖公章。10.2附件说明：证明甲方已与银行签订贷款合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款1.1责任认定标准：甲方未在约定时间内支付购房款，视为违约。1.2示例说明：甲方未在房屋买卖合同约定的首付支付日期前支付首付，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定办理房屋过户手续2.1责任认定标准：乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，视为违约。2.2示例说明：乙方未在房屋买卖合同约定的过户登记日期前办理房屋过户手续，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供相关服务3.1责任认定标准：第三方未按合作协议的约定提供相关服务，视为违约。3.2示例说明：第三方未在约定的评估时间内提供房屋评估报告，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露协议内容4.1责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露协议内容，视为违约。4.2示例说明：甲方泄露本合同内容，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款5.1责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。5.2示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年版房屋购买代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2代理方信息3.代理事项与范围3.1代理事项3.2代理范围4.代理费用及支付4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长6.代理责任与义务6.1代理方责任6.2买方责任6.3代理义务7.房屋信息核实与审查7.1房屋信息核实7.2房屋审查8.房屋交易流程8.1签订购房合同8.2办理过户手续8.3支付房款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1代理方违约责任10.2买方违约责任10.3违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指本协议中约定的买卖双方拟交易的房屋，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、用途等。1.1.2“代理方”指在本协议中接受买方委托，代表买方进行房屋买卖事宜的代理机构。1.1.3“买方”指在本协议中委托代理方进行房屋买卖事宜的个人或单位。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义和解释，均以本协议的约定为准。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2代理方信息2.2.1代理方名称：2.2.2代理方地址：2.2.3代理方联系人：2.2.4代理方联系电话：3.代理事项与范围3.1代理事项3.1.1代表买方与卖方进行房屋买卖的洽谈、签订购房合同等事宜。3.1.2协助买方进行房屋的过户手续办理。3.1.3协助买方进行房屋的验收和交付。3.2代理范围3.2.1代理方在买方授权范围内，代为处理与房屋买卖相关的所有事宜。3.2.2代理方有权根据市场行情和买方需求，调整代理策略。4.代理费用及支付4.1代理费用4.1.1代理方收取的代理费用为房屋成交价的百分之二。4.1.2代理费用在房屋买卖合同签订后，由买方支付给代理方。4.2支付方式4.2.1买方应采用银行转账的方式支付代理费用。4.2.2银行转账信息如下：4.2.2.1银行名称：4.2.2.2银行账号：4.2.2.3开户行名称：4.3支付时间4.3.1买方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付代理费用。5.代理期限5.1代理期限起止时间5.1.1本协议的代理期限自双方签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。5.1.2如需延长代理期限，双方应另行签订补充协议。5.2代理期限延长5.2.1如买方在代理期限内未与卖方签订房屋买卖合同，代理期限自动延长至房屋买卖合同签订之日止。6.代理责任与义务6.1代理方责任6.1.1代理方应按照买方的指示和本协议的约定，尽职尽责地完成代理事项。6.1.2代理方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。6.2买方责任6.2.1买方应按照本协议的约定支付代理费用。6.2.2买方应配合代理方完成代理事项所需的各项手续。6.3代理义务6.3.1代理方应保守买方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3.2代理方应按照市场行情和买方需求，提供合理的代理建议。8.房屋交易流程8.1签订购房合同8.1.1代理方应根据买方的要求，协助与卖方签订购房合同。8.1.2购房合同应包括房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等内容。8.2办理过户手续8.2.1代理方应协助买方办理房屋的产权过户手续。8.2.2买方应按照相关法律法规和地方政策，提供必要的文件和资料。8.3支付房款8.3.1买方应根据购房合同约定的付款方式和时间，支付房款。8.3.2代理方应监督房款的支付，确保款项安全到达卖方或指定的账户。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定有争议解决机构，应按照该机构的规则进行仲裁或调解。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1代理方违约责任10.1.1代理方未履行代理义务或违反本协议约定的，应承担违约责任。10.1.2代理方违约导致买方损失的，应赔偿买方的实际损失。10.2买方违约责任10.2.1买方未按约定支付代理费用或履行付款义务的，应承担违约责任。10.2.2买方违约导致代理方损失的，应赔偿代理方的实际损失。10.3违约责任承担10.3.1违约方应在本协议约定的违约责任范围内承担相应责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除本协议。11.1.2如双方协商一致，也可解除本协议。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满且房屋买卖合同签订完成，本协议自行终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同备案13.2.1双方应按照相关法律法规的规定，将本协议报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.3合同附件14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本协议的解释权归合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本协议中，除甲乙双方外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本协议执行过程中，由第三方提供专业服务或参与特定事宜。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额以附件形式体现。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。15.4第三方介入职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求和协议约定，履行其专业职责。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.2第三方应按照协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙双方的关系16.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。16.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方与其他第三方的划分16.2.1第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，与本协议无关。16.2.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应由各方自行解决。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应按照本协议约定，向第三方提供必要的资料和协助。17.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方按照协议约定履行职责。17.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和进度。18.第三方责任界定18.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照协议约定承担赔偿责任。18.2若第三方存在过错，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.3若第三方无过错，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议到期或终止后，第三方应立即停止提供相关服务。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等内容，由买方与卖方签订。说明：本附件为房屋交易的核心文件，需详细填写并签字盖章。2.附件二：代理费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息，由买方提供。说明：本附件用于证明买方已支付代理费用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任范围，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：本附件为第三方介入的依据，需详细填写并签字盖章。4.附件四：第三方服务报告详细要求：包括第三方服务的内容、进展、结果等信息，由第三方提供。说明：本附件用于记录第三方服务的执行情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息，由甲乙双方签订。说明：本附件为争议解决的依据，需详细填写并签字盖章。6.附件六：违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定标准等信息，由甲乙双方签订。说明：本附件为违约责任认定的依据，需详细填写并签字盖章。7.附件七：合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除与终止的条件、程序等信息，由甲乙双方签订。说明：本附件为合同解除与终止的依据，需详细填写并签字盖章。8.附件八：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违反保密义务的责任等信息，由甲乙双方签订。说明：本附件为保密条款的依据，需详细填写并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付代理费用。1.2代理方未按约定履行代理义务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1买方未支付代理费用：买方应向代理方支付逾期付款的违约金，并赔偿代理方因此遭受的损失。2.2代理方未履行代理义务：代理方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受损失的另一方。3.违约责任示例说明：3.1买方未支付代理费用：买方逾期支付代理费用10万元，应向代理方支付违约金1万元，并赔偿代理方因此遭受的损失5万元。3.2代理方未履行代理义务：代理方未在约定时间内完成房屋过户手续，导致买方损失10万元，代理方应赔偿买方损失10万元。3.3第三方未按约定提供专业服务：第三方未按约定完成房屋评估，导致甲乙双方损失5万元，第三方应赔偿甲乙双方损失5万元。3.4泄露商业秘密：一方泄露另一方商业秘密，导致另一方损失20万元，泄露方应赔偿另一方损失20万元。全文完。2024年版房屋购买代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋购买代理协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属证书2.4房屋交易税费3.代理事项及范围3.1代理事项概述3.2代理服务内容3.3代理服务期限3.4代理服务费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.房屋购买流程5.1房屋看房及实地考察5.2房屋交易谈判5.3房屋交易手续办理5.4房屋产权过户6.房屋交易款项支付6.1房屋交易款项支付方式6.2房屋交易款项支付时间6.3房屋交易款项支付责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3双方共同违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同保密11.1双方保密义务11.2保密信息范围11.3保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息清单14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：房屋交易税费明细第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋购买代理协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________或授权代表：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋结构：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋产权信息房屋产权人：___________产权证号：___________房屋性质：___________2.3房屋权属证书甲方提供房屋权属证书复印件，乙方确认无误。2.4房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额及缴纳方式由双方另行协商确定。3.代理事项及范围3.1代理事项概述乙方受甲方委托，代理甲方进行房屋购买事宜。3.2代理服务内容3.2.1为甲方提供房屋市场行情分析；3.2.2协助甲方与房屋出售方进行谈判；3.2.3协助甲方办理房屋交易手续；3.2.4协助甲方办理房屋产权过户；3.3代理服务期限代理服务期限自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.4代理服务费用代理服务费用为房屋交易金额的___________%，具体金额由双方另行协商确定。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权了解房屋购买事宜的进展情况；4.1.2甲方应按时支付乙方代理服务费用；4.1.3甲方应配合乙方办理房屋交易手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方要求提供真实、准确的房屋信息；4.2.2乙方应尽力维护甲方的合法权益；4.2.3乙方应按照协议约定的时间完成代理服务。5.房屋购买流程5.1房屋看房及实地考察乙方应在甲方同意的情况下，安排房屋看房及实地考察。5.2房屋交易谈判乙方应代表甲方与房屋出售方进行谈判，争取达成有利于甲方的交易条件。5.3房屋交易手续办理乙方应协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理贷款等。5.4房屋产权过户乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。6.房屋交易款项支付6.1房屋交易款项支付方式房屋交易款项可通过银行转账、现金支付等方式支付。6.2房屋交易款项支付时间房屋交易款项支付时间应按照房屋交易合同约定的时间支付。6.3房屋交易款项支付责任甲方应按时、足额支付房屋交易款项，逾期支付的，应向乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按时履行房屋交易款项支付义务，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.3双方共同违约责任若双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任，并互付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行或继续履行不合理的；10.2合同终止条件10.2.1房屋交易完毕，本协议自动终止；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的方式处理剩余事宜。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本协议的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。12.合同保密12.1双方保密义务双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息范围保密信息包括但不限于本协议内容、双方商业秘密、交易信息等。12.3保密期限本保密条款自本协议签订之日起至双方终止合作关系后____年止。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息清单14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：房屋交易税费明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与或协助房屋购买代理事务的其他个人或机构，包括但不限于但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方的介入进行书面协商，并达成一致意见。15.2.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、信息等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的专业能力和信誉，并在第三方介入前进行必要的审查。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照甲乙双方的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因其过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过本合同约定的代理服务费用的_____%。17.2.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方应向乙方主张赔偿，乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲方或乙方的责任仅限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方之间的合同关系。18.1.2甲方与乙方之间的权利、义务和责