2024版房产中介保密协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产中介保密协议模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.保密信息1.2.非公开信息1.3.第三方2.保密信息的范围与内容2.1.客户资料2.2.交易数据2.3.商业策略2.4.财务报告3.保密信息的保护期限3.1.双方保密义务的期限3.2.例外情况3.3.期限延长条件4.保密信息的披露与使用限制4.1.未经授权的披露4.2.披露的限制条件4.3.信息的使用范围5.违约责任5.1.违反保密协议的后果5.2.赔偿责任5.3.法律途径6.适用法律6.1.法律适用6.2.争议解决方式7.争议解决7.1.和解尝试7.2.仲裁7.3.诉讼8.合同的生效与终止8.1.合同生效条件8.2.终止条件8.3.终止后的保密义务9.双方的权利与义务9.1.房地产中介的权利9.2.房地产中介的义务9.3.客户的权益10.定义与解释10.1.定义10.2.解释11.附加条款11.1.额外保密要求11.2.特别条款12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.合同的修改与补充13.1.修改条件13.2.补充协议14.完整协议14.1.取代先前协议14.2.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1保密信息保密信息是指在双方合作过程中，一方已经披露给另一方，并且未公开的、能够为一方带来经济利益、获得竞争优势或者维护商业利益的信息。保密信息包括但不限于客户资料、交易数据、商业策略、财务报告等。1.2非公开信息非公开信息是指除保密信息外，未公开的与双方合作有关的信息，包括但不限于合作计划、合作方案、合作方的内部资料等。1.3第三方第三方是指除双方之外的任何个人、公司或者组织。第二条保密信息的范围与内容2.1客户资料客户资料包括客户的姓名、联系方式、地址、需求等信息。双方应对客户的资料保密，未经客户同意，不得向任何第三方披露。2.2交易数据交易数据包括房屋的售价、购买方和出售方的信息、交易时间等。双方应对交易数据保密，未经交易双方同意，不得向任何第三方披露。2.3商业策略商业策略包括市场推广策略、房价调整策略、合作伙伴选择策略等。双方应对商业策略保密，不得向任何第三方披露。2.4财务报告财务报告包括公司的收入、利润、成本等。双方应对财务报告保密，不得向任何第三方披露。第三条保密信息的保护期限3.1双方保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起生效，至合同终止或解除之日终止。3.2例外情况（1）保密信息已经公开，且不是由于双方的过错导致的；（2）保密信息已经由第三方合法披露；（3）保密信息依法应当向政府机关或者法院披露；（4）保密信息为了保护国家安全、公共利益或者他人合法权益必须披露。3.3期限延长条件在合同终止或解除后，如双方同意延长保密义务的期限，应签订书面协议予以确认。第四条保密信息的披露与使用限制4.1未经授权的披露未经对方授权，双方不得将保密信息披露给任何第三方。4.2披露的限制条件（1）仅向有合法利益的第三方披露；（2）披露的信息必须是最小化的；（3）必须要求第三方遵守保密义务。4.3信息的使用范围双方只能将保密信息用于合同约定的目的，不得用于其他任何用途。第五条违约责任5.1违反保密协议的后果违反保密协议的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2赔偿责任违反保密协议的一方应当承担赔偿责任，赔偿金额应当包括对方因此遭受的实际损失和预期利益损失。5.3法律途径双方因履行本保密协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条适用法律6.1法律适用本保密协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方因履行本保密协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本保密协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2终止条件本保密协议的保密义务在法定或约定的保密期限届满后终止。7.3终止后的保密义务本保密协议终止后，双方仍应继续承担保密义务，对在保密期限内知悉的保密信息予以保密。第八条双方的权利与义务8.1房地产中介的权利（1）要求客户提供真实的个人信息和需求；（2）在保密义务期限内，合理使用客户的保密信息；（3）按合同约定获得服务费用。8.2房地产中介的义务（1）对客户的信息保密，不得泄露给无关第三方；（2）提供真实、准确、及时的房地产信息；（3）协助客户完成房地产交易。8.3客户的权益（1）要求房地产中介提供真实、准确、及时的房地产信息；（2）对自己的保密信息享有不被泄露的权利；（3）在合同约定范围内，合理使用房地产中介提供的服务。第九条定义与解释9.1定义保密信息、非公开信息、第三方等词汇的含义依照本合同第一条至第七条的规定。9.2解释本合同条款的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十条附加条款10.1额外保密要求双方在合同履行过程中，如有新的保密要求，应在书面协议中予以确认。10.2特别条款本合同未尽事宜，双方可以在书面协议中补充特别条款。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充协议本合同的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条完整协议本保密协议取代先前所有的保密协议和书面或口头协议，构成双方完整的保密协议。第十四条合同附件本保密协议的附件包括：双方提供的保密信息清单、保密义务期限确认书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单详细列出双方在合作过程中需要保密的信息，包括但不限于客户资料、交易数据、商业策略、财务报告等。附件二：保密义务期限确认书确认双方对保密信息的保密义务期限，以及期限延长条件和相关事宜。附件三：双方提供的保密信息清单详细列出双方在合作过程中提供给对方需要保密的信息，以及相关信息的使用范围和限制条件。附件四：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于违反保密协议的后果、赔偿责任等。附件五：适用法律及争议解决方式详细列出本合同适用的法律法规，以及争议解决方式，包括但不限于友好协商、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未经授权披露保密信息；2.使用保密信息超出约定范围；3.未按约定保密期限履行保密义务；4.违反双方在合同中约定的其他保密义务。违约责任认定标准：1.违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失和预期利益损失；2.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任；3.违约方的违约行为给对方造成重大损失的，对方有权要求违约方支付违约金或损害赔偿金。示例说明：若房地产中介在保密义务期限内未经客户同意，将客户的信息披露给第三方，则构成违约行为。客户有权要求房地产中介停止违约行为，并要求其承担相应的违约责任，如赔偿损失或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指在双方合作过程中，一方已经披露给另一方，并且未公开的、能够为一方带来经济利益、获得竞争优势或者维护商业利益的信息。2.非公开信息：指除保密信息外，未公开的与双方合作有关的信息，包括但不限于合作计划、合作方案、合作方的内部资料等。3.第