2024年门市房租赁协议模板简化版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门市房租赁协议模板简化版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用及管理5.1租赁物的使用5.2租赁物的管理6.维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任7.保险7.1租赁物的保险责任8.违约责任8.1租赁双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式10.解除合同的条件10.1可以解除合同的条件11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件12.合同的转让12.1合同转让的条件13.合同的修改13.1合同修改的条件14.其他条款14.1其他相关事项第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.2租赁范围的限制：乙方只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.使用及管理5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.2租赁物的管理：乙方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于清洁、维护和保养。6.维修及保养6.1租赁物的维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。6.2租赁物的保养责任：乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。7.保险7.1租赁物的保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除合同的条件10.1可以解除合同的条件：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权提前解除本合同。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方；如乙方需提前终止本合同，应提前二个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。12.合同的转让12.1合同转让的条件：乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意；未经甲方书面同意的转让无效。13.合同的修改13.1合同修改的条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1其他相关事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的地址、面积、户型、设施等详细信息。附件二：租赁物使用及管理规范详细说明乙方使用租赁物的规定以及管理要求。附件三：租赁物维修及保养标准详细说明乙方应如何进行租赁物的日常维修保养。附件四：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。附件五：押金支付证明乙方支付押金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。附件六：保险单复印件乙方为租赁物购买的保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金、未按照约定使用租赁物、未按照甲方要求进行租赁物的维修保养等。责任认定标准：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。如果乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权或使用权的人。2.乙方：指租赁合同的承租人。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的