2024年生物信息实验室租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生物信息实验室租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物概述3.1生物信息实验室基本信息3.2设备清单及功能说明4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用及税费6.1费用包含内容6.2税费承担7.租赁物使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.租赁物维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“生物信息实验室”指位于[具体地址]的，用于生物信息学研究和实验的场所，包括但不限于实验室设施、设备和相关软件。（2）“租赁方”指签订本合同的甲方，愿意租赁生物信息实验室进行研究和实验的单位或个人。（3）“出租方”指签订本合同的乙方，拥有生物信息实验室并愿意出租给租赁方使用的单位或个人。（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用生物信息实验室的起止时间。（5）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释对本合同中的定义如有歧义，应按照行业惯例和双方的协商结果进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方详细地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]（4）联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方详细地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]3.租赁物概述3.1生物信息实验室基本信息（1）实验室地址：[具体地址]（2）实验室面积：[面积单位，如：平方米]（3）实验室功能：[实验室的主要功能描述]3.2设备清单及功能说明[详细列出实验室内的设备名称、型号、数量及功能说明]4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同的租赁期限自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁起止日期租赁方应在[具体日期]前完成租赁物的接收，并在[具体日期]后开始使用。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金总额为人民币[金额]元，分[支付次数]次支付。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行名称]、[账号]、[开户行]。5.3付款时间租金应在每个支付周期开始前[天数]内支付。6.租赁费用及税费6.1费用包含内容租赁费用包含但不限于生物信息实验室的租金、水电费、物业管理费等。6.2税费承担税费按国家相关规定由相关方承担。7.租赁物使用与维护7.1使用规定（1）租赁方应遵守实验室的使用规定，不得进行违反国家安全、法律法规的活动。（2）租赁方应合理使用实验室设备，不得损坏或擅自搬离。7.2维护责任（1）出租方负责实验室的日常维护，确保实验室设施正常运行。（2）租赁方在使用过程中发现设备故障，应及时通知出租方，并配合进行维修。8.租赁物维修与保养8.1维修责任（1）租赁物在正常使用情况下发生故障，出租方应在收到租赁方通知后的[具体时间]内进行维修。（2）因租赁方不当使用或故意损坏导致设备故障，维修费用由租赁方承担。8.2保养责任（1）租赁方有义务对租赁物进行日常保养，确保其处于良好状态。（2）出租方提供的保养指南和操作手册，租赁方应予以遵守。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金。（2）租赁方损坏或擅自搬离租赁物。（3）出租方未按约定提供租赁物或未及时维修。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）若违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同并要求赔偿。10.解除合同10.1解除合同条件（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付。（2）出租方未按约定提供租赁物或未及时维修，影响租赁方正常使用。（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在[具体时间]内回复是否同意解除。（3）双方同意解除合同后，应协商处理租赁物的返还和剩余租金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]。（2）争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署本合同。（2）租赁方支付首期租金。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因一方违约导致合同无法继续履行。13.其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3签署人签字盖章（1）租赁方代表签字盖章：________________（2）出租方代表签字盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等。15.2第三方责权利（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。（2）第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用；b.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；c.按照合同约定行使职责。（3）第三方的义务包括但不限于：a.严格按照合同约定提供专业服务；b.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；c.对合同履行过程中的问题提出合理建议。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：a.第三方在合同履行过程中的职责仅限于合同约定的范围，甲方对第三方的行为不承担责任。b.甲方与第三方之间的服务合同由双方另行签订，与本合同无直接关联。（2）第三方与乙方的划分：a.同上，乙方对第三方的行为不承担责任。b.乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守本合同的约定。16.第三方介入条款16.1第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或评估；（3）法律法规或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照服务合同的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并写入服务合同；（2）责任限额不应超过第三方服务合同约定的赔偿限额。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更情形（1）因第三方介入导致合同内容发生变化；（2）甲乙双方认为有必要对合同进行补充或修改。18.2合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定变更合同；（2）书面通知第三方，并取得其同意；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议或修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生物信息实验室设备清单详细列出实验室内的设备名称、型号、数量及功能说明。设备清单应包含所有租赁期间内租赁方使用的设备。2.实验室使用规定实验室的安全操作规程。设备使用和维护指南。实验室清洁卫生标准。3.租赁费用明细表租金、水电费、物业管理费等费用的具体金额和支付时间。4.保养维护记录实验室及设备的保养维护记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。5.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。7.合同变更协议甲乙双方就合同变更内容达成的协议。8.附件清单所有附件的清单，包括附件名称、版本号、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金为应支付租金的[比例]%。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的[比例]%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物或未及时维修。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因未提供租赁物或维修不及时给租赁方造成的损失。示例：若出租方未及时维修导致租赁方实验中断，出租方应赔偿租赁方因实验中断造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应根据服务合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成评估报告，应赔偿甲方因延误造成的损失，并支付约定的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因未参与争议解决导致的不利后果。示例：若一方未按约定参与争议解决，另一方有权单方面决定争议解决方式。全文完。2024年生物信息实验室租赁合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1生物信息实验室基本情况2.1.1实验室地址2.1.2实验室面积2.1.3实验室设施设备2.2租赁物范围2.2.1设备清单2.2.2软件许可2.2.3其他设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间3.1.2租赁终止时间3.1.3租赁续约3.2租金及支付方式3.2.1租金金额3.2.2支付时间3.2.3支付方式4.使用范围及限制4.1使用范围4.1.1实验室用途4.1.2设备使用规范4.2使用限制4.2.1禁止行为4.2.2环保要求5.维护及保养5.1出租方责任5.1.1设备维护5.1.2实验室保养5.2承租方责任5.2.1设备保养5.2.2实验室清洁6.人员及安全管理6.1人员管理6.1.1人员资质要求6.1.2人员培训6.2安全管理6.2.1安全制度6.2.2应急预案7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1租金退还7.1.2损害赔偿7.2承租方违约责任7.2.1租金支付7.2.2损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件9.1.2承租方解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期13.合同附件13.1生物信息实验室设备清单13.2软件许可13.3安全制度13.4应急预案14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：BIO202400011.2合同名称：2024年生物信息实验室租赁合作协议1.3双方基本信息1.3.1出租方名称：生物科技有限公司地址：市区路号法定代表人：1.3.2承租方名称：大学生物信息研究中心地址：市区路号法定代表人：联系方式：电话：1395678，邮箱：第二条租赁物信息2.1生物信息实验室基本情况2.1.1实验室地址：市区路号2.1.2实验室面积：120平方米2.1.3实验室设施设备高性能计算服务器2台生物信息分析软件许可5套数据存储设备1套实验室家具及办公用品2.2租赁物范围2.2.1设备清单高性能计算服务器2台生物信息分析软件许可5套数据存储设备1套2.2.2软件许可软件名称：生物信息分析软件许可数量：5套许可期限：自合同生效之日起至2027年12月31日2.2.3其他设施实验室家具：实验桌、椅子、文件柜等办公用品：打印机、复印机、投影仪等第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日3.1.2租赁终止时间：2024年12月31日3.1.3租赁续约：双方协商一致后，可签订续租协议3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：人民币叁万元整（￥30000.00）3.2.2支付时间：每月1日支付当月租金3.2.3支付方式：银行转账第四条使用范围及限制4.1使用范围4.1.1实验室用途：生物信息数据分析、研究4.1.2设备使用规范用户需遵守设备操作手册，正确使用设备未经许可，不得擅自更改设备设置保持设备清洁，防止设备损坏4.2使用限制4.2.1禁止行为擅自拆卸、修理设备擅自复制、传播软件许可擅自改变实验室结构4.2.2环保要求遵守国家环保法规，合理使用实验室资源不得排放有害物质，保持实验室环境卫生第五条维护及保养5.1出租方责任5.1.1设备维护定期检查设备，确保设备正常运行及时修复设备故障5.1.2实验室保养保持实验室环境卫生定期清理实验室设施5.2承租方责任5.2.1设备保养按照操作规范使用设备发现设备问题及时通知出租方5.2.2实验室清洁每日清理实验室，保持环境卫生定期消毒实验室设施第六条人员及安全管理6.1人员管理6.1.1人员资质要求用户需具备生物信息分析相关专业知识用户需接受设备操作培训6.1.2人员培训出租方负责提供设备操作培训用户需参加培训并取得合格证书6.2安全管理6.2.1安全制度制定实验室安全操作规程定期进行安全检查，确保实验室安全6.2.2应急预案制定实验室安全事故应急预案定期组织应急演练第八条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1租金退还如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求退还已支付的租金。退还的租金应包括承租方已支付的租金总额减去因承租方使用租赁物而产生的合理费用。7.1.2损害赔偿如出租方因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿相应的损失。损害赔偿的金额应根据实际情况，由双方协商确定。7.2承租方违约责任7.2.1租金支付承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。如承租方连续两次未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。7.2.2损害赔偿如承租方因不当使用或保管不善导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿相应的损失。损害赔偿的金额应根据实际情况，由双方协商确定。第九条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商双方应通过友好协商解决争议。协商期限不超过30日。8.1.2仲裁如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.1.3诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼时效为争议发生之日起2年内。第十条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件承租方未按约定支付租金，且经催告后仍未支付的；承租方违反合同约定的使用范围及限制，且经警告后仍未改正的；出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要解除合同的。9.1.2承租方解除条件出租方未按约定提供租赁物，且经催告后仍未提供的；出租方违反合同约定的维护及保养责任，且经警告后仍未改正的；承租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除通知一方解除合同，应提前30日向对方发出书面解除通知。解除通知应明确解除原因和解除日期。9.2.2解除确认接收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内确认解除。如未在规定时间内确认，视为接受解除。第十一条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.1.3合同已履行完毕所有报批手续。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致解除合同。第十二条其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于设备清单、软件许可、安全制度、应急预案等。第十三条合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署13.1出租方签字13.1.1出租方代表：13.1.2签字日期：____年____月____日13.2承租方签字13.2.1承租方代表：13.2.2签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1本合同中所称第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备维护方、安全评估机构等。14.1.2第三方介入是指，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，由第三方提供相关服务或履行部分合同义务。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不达预期或造成损失的，应承担相应的责任。14.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。14.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况，协商确定补充责任。14.3第三方介入的额外条款及说明14.3.1第三方介入的申请及审批第三方在接到申请后，应在5个工作日内回复是否接受介入。甲乙双方应在第三方接受介入申请后，共同审批第三方介入方案。14.3.2第三方介入的职责第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关服务或义务。第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保服务或义务的质量。14.3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。第三方介入的费用包括但不限于技术服务费、设备维护费、安全评估费等。14.3.4第三方介入的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。14.4第三方与其他各方的责权利划分14.4.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照合同约定履行义务，对甲方负责。甲方对第三方提供的服务或义务有监督权，并对第三方服务质量进行评估。14.4.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照合同约定履行义务，对乙方负责。乙方对第三方提供的服务或义务有监督权，并对第三方服务质量进行评估。14.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。14.5第三方介入的保密义务14.5.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。14.6第三方介入的争议解决14.6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。14.6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.7第三方介入的合同解除14.7.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。14.7.2第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生物信息实验室设备清单详细要求：列明实验室中所有设备的名称、型号、数量、购买日期、价格等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁物的范围和数量。2.软件许可详细要求：包括软件名称、许可数量、许可期限、许可使用范围等信息。说明：软件许可作为合同附件，用于明确承租方使用软件的权限和期限。3.安全制度详细要求：包括实验室安全操作规程、应急预案、安全检查制度等内容。说明：安全制度作为合同附件，用于确保实验室安全运行。4.应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况下的应对措施。说明：应急预案作为合同附件，用于指导紧急情况下的处置流程。5.人员资质证明详细要求：包括人员姓名、职务、专业背景、培训证书等信息。说明：人员资质证明作为合同附件，用于证明人员符合合同要求。6.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.维护保养记录详细要求：包括设备名称、维护保养时间、维护保养内容等信息。说明：维护保养记录作为合同附件，用于记录设备维护保养情况。8.安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查内容、检查结果等信息。说明：安全检查记录作为合同附件，用于记录实验室安全检查情况。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定支付时间内支付租金。示例说明：承租方应在每月1日支付租金，如超过3个工作日未支付，视为违约。2.违约行为：违反使用范围及限制责任认定标准：承租方使用租赁物超出合同约定的范围或违反使用限制。示例说明：承租方未经允许，将实验室用于商业活动，视为违约。3.违约行为：未按规定进行维护保养责任认定标准：承租方未按照合同约定进行设备维护保养。示例说明：承租方未定期对设备进行清洁和保养，导致设备损坏，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。5.违约行为：未按约定提供设备责任认定标准：出租方未在约定时间内提供租赁物。示例说明：出租方未在合同约定的起始时间前提供实验室，视为违约。6.违约行为：违反安全制度责任认定标准：任何一方违反合同约定的安全制度。示例说明：承租方在实验室内吸烟，违反安全制度，视为违约。全文完。2024年生物信息实验室租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规范5.3使用限制5.4使用记录6.保养与维修6.1保养责任6.2维修责任6.3维修费用承担6.4维修记录7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：使用说明手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方承诺事项13.2不可抗力13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3双方联系方式租赁方联系电话：[租赁方联系电话]承租方联系电话：[承租方联系电话]租赁方电子邮箱：[租赁方电子邮箱]承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]1.4双方地址租赁方地址：[租赁方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]2.租赁物描述2.1租赁物名称生物信息实验室2.2租赁物规格型号[具体规格型号]2.3租赁物数量1套2.4租赁物使用年限[租赁物预计使用年限]2.5租赁物现状描述租赁物目前处于良好状态，无损坏，设备齐全，符合使用要求。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序在租赁期限届满前三个月，如双方同意延长租赁期限，需书面通知对方，并经双方共同签署延长协议。4.租金及支付方式4.1租金总额[租金总额]4.2租金支付方式年支付4.3租金支付时间每年1月1日前支付当年租金4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付[逾期支付金额]的违约金。5.租赁物使用5.1使用范围仅限于生物信息相关研究和教学活动5.2使用规范用户应遵守实验室的安全操作规程，确保实验室设备安全使用5.3使用限制禁止在实验室进行任何违法活动，禁止存放危险物品5.4使用记录用户需定期记录实验室使用情况，包括设备使用时间、故障维修等6.保养与维修6.1保养责任承租方负责租赁物的日常保养和维护6.2维修责任因正常使用造成的设备损坏，由承租方负责维修或更换因非正常使用造成的设备损坏，由承租方承担全部责任6.3维修费用承担正常使用导致的维修费用由承租方承担非正常使用导致的维修费用由承租方承担6.4维修记录承租方应记录每次维修的时间、原因和费用7.保险7.1保险种类财产保险7.2保险金额[保险金额]7.3保险责任范围保险责任范围包括租赁物的火灾、盗窃等风险7.4保险费用承担保险费用由租赁方承担8.违约责任8.1违约情形未按时支付租金损坏或擅自改动租赁物违反使用范围和规范未遵守安全操作规程导致事故8.2违约责任承担出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿标准未按时支付租金，每逾期一天，违约方应支付租金总额的[百分比]作为违约金损坏或擅自改动租赁物，按实际修复或更换成本计算赔偿违反使用范围和规范，违约方应赔偿因此造成的损失未遵守安全操作规程导致事故，违约方应承担事故的全部责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理10.合同解除10.1解除条件合同到期双方协商一致解除合同出现不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序一方提出解除合同，需书面通知对方双方确认解除合同后，签订解除协议10.3解除后的处理租赁物由承租方按照原状返还给租赁方双方应结清所有费用，包括未付租金和违约金11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同签订后七日内，双方应向[相关部门名称]备案11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除11.3合同终止后的处理租赁物由承租方按照原状返还给租赁方双方应结清所有费用，包括未付租金和违约金12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息12.2附件二：使用说明手册包含租赁物的操作规程、安全注意事项等内容12.3附件三：其他相关文件如合同备案证明、租金支付凭证等13.其他约定事项13.1双方承诺事项双方承诺按照合同约定履行各自义务双方承诺在合同履行过程中保持诚实信用13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明13.3其他约定事项双方可就合同履行过程中出现的新情况、新问题进行协商补充14.合同签署14.1签署日期[合同签署日期]14.2签署地点[合同签署地点]14.3签署人签字盖章租赁方代表：[租赁方代表姓名]，签字/盖章承租方代表：[承租方代表姓名]，签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系并提供专业服务、监督或调解等职能的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需专业技术服务，甲乙双方可引入具备相应资质的第三方提供服务。2.2合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方可引入第三方调解机构进行调解。2.3合同履行过程中，如需第三方监督，甲乙双方可引入具备相应资质的第三方进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、专业水平和合同约定确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知甲乙双方。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订补充协议。第三方名称、资质、服务内容第三方介入的时间、期限第三方责任限额第三方与其他各方的责任划分第三方报酬及支付方